Blog

  • Auchan si Bricostore vin la Iulius Mall Suceava

    La Iulius Mall Suceava, Auchan si Bricostore vor ocupa 10.500 mp, respectiv 10.100 mp din cei 45.000 mp inchiriabili disponibili in noul mall. Construit pe trei niveluri, Iullius Mall Suceava are o suprafata totala desfasurata de 132.000 mp, din care 67.500 mp suprafata construita.

    Hipermarket-ul pe care Auchan il va deschide la Suceava reprezinta al doilea parteneriat cu grupul Iulius Mall, dupa ce lantul francez de retail a inchiriat 14.000 de metri patrati si in cadrul centrului comercial din Cluj. „Parteneriatul de la Cluj cu Auchan este un succes. Intentionam, ca pe viitor, sa dezvoltam si sa consolidam relatiile cu actualii parteneri de afaceri si sa realizam un mix de chiriasi atractiv, cu brand-uri puternice” a declarat Oana Diaconescu, Senior Leasing Manager al Iulius Group.

    Celor unitati Auchan si Bricostore li se vor alatura alte 150 de magazine, mall-ul urmand sa cuprinda si o zona de foodcourt cu o capacitate de 1200 de locuri, care va cuprinde 10 restaurante apartinand unor operatori nationali si internationali si un cinematograf multiplex. . „Iulius Mall Suceava este un proiect foarte important pentru compania Iulius Group si am ales aceasta locatie datorita potentialului sau economic ridicat” a precizat Iulian Dascalu.

    Investitia in Iulius Mall Suceava s-a ridicat la aproximativ 100 de milioane, acesta fiind al patrulea mall dezvoltat de catre omul de afaceri Iulian Dascalu, dupa cele din Iasi, Timisoara si Cluj. In plus, grupul are in dezvoltare si proiectul mixt Palas, situat in Iasi, care va cuprinde mai multe blocuri de locuinte, o zona comerciala, cateva cladiri de birouri, hoteluri de 4 si 5 stele si un parc de 50.000 de metri patrati. Proiectul, care se va intinde pe o suprafata de 25 de hectare in centrul istoria al orasului Iasi, va atrage investitii totale de 200 de milioane de euro.

    Mall-ul pe care compania il va deschide in aceasta toamna la Suceava va fi al treilea din oras, dupa ce fondul britanic de investitii North Real Estate va inaugura Suceava Shoping City, cu o suprafata de 50.000 de metri patrati, iar Globe Trade Center va livra centrul comercial Galleria Suceava, care va avea o suprafata de 10.000-12.000 metri patrati.

  • Siveco mizeaza pe o crestere de 20% in 2008

    Potrivit unui comunicat transmis de companie, Siveco intentioneaza ca in urmatorii 3 ani sa-si dubleze valoarea de piata a companiei.

    Siveco Romania si-a castigat deja si consolidat pozitia de furnizor de solutii de eInclusion la nivel national si international, implicandu-se constant in proiecte majore de informatizare care asigura accesul nediscriminatoriu la solutii de eLearning, eHealth, eAgriculture, eBusiness, se arata in comunicatul transmis.

    Pentru 2008, compania isi propune consolidarea pozitiei de important exportator de know-how si de partener in derularea de proiecte informatice de mare anvergura la nivel international si, implicit, cresterea notorietatii internationale a brand-ului Siveco.

    "Extinderea internationala a afacerilor noastre in tari din spatiul CIS, Orientul Apropiat si Africa este doar la inceput. Sunt sigura ca in anul 2008 vom incepe o adevarata ofensiva internationala. Fara a parasi piata romaneasca, ce continua sa detina un potential impresionant, ne orientam catre exportul de know-how in dezvoltarea de proiecte informatice complexe pe cat mai multe piete externe, acolo unde exista similitudini si putem valorifica la maxim expertiza castigata la nivel national", spune Irina Socol, presedinte si CEO al companiei.

    Studiile de piata elaborate de International Data Corporation (IDC), citate de companie, arata ca Siveco detine o cota de 21,2% din piata locala de solutii EAS (Enterprise Application Software), fiind liderul caselor romanesti furnizoare de solutii de afaceri, si 9,7% din piata locala de servicii IT. Siveco a fost infiintata la inceputul anului 1992, iar in vara lui 2005 in actionariatul companiei au intrat, in urma unei investitii de 12 milioane de dolari, fondurile de investitii Intel Capital si Polish Enterprise Fund V (administrat de Enterprise Investors), care detin aproape o treime din actiuni.

  • Cum a ajuns Porsche la 1 mld. euro

    Din biroul sau de la ultimul etaj, al saselea, al unei cladiri in forma de cilindru, Brent Valmar a putut vedea in fiecare zi din ultimii patru ani cum s-a transformat zona Pipera Tunari din camp intr-un adevarat district de afaceri.

    “Sper ca stii ce faci. Aceasta a fost incurajarea pe care am primit-o (de la membrii familiilor Porsche si Piech, proprietarii Porsche Romania – n. red.) in momentul in care am pus prima caramida. Nu mai era nimic in zona, era camp”, spune Valmar in timp ce se ridica de pe scaun si arata spre cele patru-cinci cladiri care se zaresc prin fereastra imensa a biroului si care se afla in diferite faze de finalizare.
    De la adapostul celor aproape 60.000 de masini vadute numai anul trecut, cu o valoare ce se apropie potrivit estimarilor de pragul de un miliard de euro, Valmar isi permite acum sa discute relaxat cu actionarii, deoarece in conditiile mentinerii marjei de profit din 2006, firma detinuta de familiile Porsche si Piech ar putea consemna pentru 2007 un profit net de peste 80 de milioane de euro. Dar Valmar evita sa vorbeasca despre rezultatele financiare. “Cel putin pana in primavara, cand se incheie anul fiscal nu pot sa va spun nimic”.

    Accepta insa sa discute despre strategie, deoarece, dupa cum spune chiar el, tocmai a inceput o noua faza in activitatea de zece ani a importatorului local al grupului Volkswagen. {i cea mai importanta.
    “Toata lumea a vandut pana acum atatea masini cate a putut sa obtina de la producator. Lupta se da de acum incolo in plan calitativ, sectorul serviciilor”, crede Valmar, cel care pana anul trecut a fost si presedinte al Asociatiei Producatorilor si Importatorilor de Automobile (APIA).

    Din aceasta postura, el era cel care an de an anunta un ritm moderat de dezvoltare al pietei auto – in general 10%-15% – si care la sfarsit de an consemna cresteri de 30% sau chiar 50%.
    “Au fost cei mai buni ani ai pietei auto, dar trebuie sa aveti in vedere ca eram ultima tara din Europa ca grad de motorizare, dupa Albania. |ntre timp am mai urcat un pic in clasament, dar chiar si asa suntem cu mult in urma mediei europene, ceea ce inseamna ca mai este loc de crestere”, considera el.
    {i cine altcineva, daca nu importatorii, au profitat de cresterea pietei auto?
    |n timp ce Porsche a ajuns la un miliard de euro, potrivit estimarilor, Renault Nissan Romania s-a apropiat anul trecut de afaceri de jumatate de miliard de euro, avand in vedere ca a anuntat vanzari de peste 35.000 de masini Renault si Nissan.
    Valoarea este superioara celor 350 de milioane de euro pe care le-ar fi putut consemna General Motors Romania (care a vandut cumulat 33.000 de Opel si Chevrolet), insa spre deosebire de concurentii francezi, grupul american este prezent pe piata locala doar prin intermediul unui birou de reprezentanta.

    Cresteri importante a avut si Romcar, importatorul Ford, care a trecut probabil cu cele aproximativ 22.000 de masini vandute de pragul de 250 de milioane de euro afaceri, dar si Trust Motors, importatorul Peugeot, care estima un volum de 240 de milioane de euro din vanzarea a aproximativ 18.000 de automobile.

    Potrivit statisticilor, vanzarile de masini de import au crescut de aproape patru ori numai in ultimii trei ani, pe fondul accesului tot mai usor la finantare si al scaderii generalizate a preturilor.
    Aceasta inseamna ca proprietarii de mici dealershipuri din Bucuresti si din tara care au avut curajul sa investeasca si-au vazut afacerile si implicit profiturile explodand. Surprinzator, tocmai aceasta evolutie i-ar putea determina pe unii dintre acesti proprietari sa se retraga din afaceri.

    “Avem acum impreuna cu dealerii nostri peste 90 de centre in toata tara. Unii dintre proprietari sunt din primul val de investitori in industria auto, au o varsta si au ajuns la concluzia ca nu am cum sa cheltuiasca toti banii pe care i-au castigat si nici nu le trebuie de fapt foarte multi bani in fiecare luna. Cauta acum un plan de succesiune, ne-au cerut sprijin pe acest subiect si sunt pe cale sa pun la punct un astfel de program”, adauga Valmar.

    Cu alte cuvinte holdingul Porsche ar putea cumpara o parte dintre dealerii din retea pe care i-ar putea integra in cadrul Porsche Inter Auto – divizia care include activitatea dealerilor proprii ai grupului austriac si care din toamna anului trecut a intrat oficial si pe piata romaneasca.

    “S-au mai intamplat astfel de situatii (in Europa de Vest – n. red.), dar nu atata timp cat imobiliarele au pretul acestea. Nu lucram la aceasta in Romania, dar e un scenariu posibil”, explica seful Porsche Romania.
    Dar pana atunci, exista si planuri mai concrete in alte segmente. Valmar deschide usa cabinetului din spatele biroului sau si scoate o plansa unde este schitata cea mai noua investitie a Porsche Romania: un centru integrat de peste 12 milioane de euro care va include si primul show-room pentru marcile de lux Bentley, Porsche si Lamborghini.

    “|n toamna trecuta aveam autorizare pe service pentru Bentley, acum avem si pentru comercializare”. |n plus, holdingul Porsche ar putea demara in acest an constructia a doua noi dealershipuri proprii in Capitala, pe langa cele patru pe care le detine in nordul si vestul orasului. “Colegii de la Porsche Inter Auto (divizia care coordoneaza activitatea dealership-urilor proprii ale Porsche, intrata oficial pe piata anul trecut prin desprinderea unei parti din activitatea importatorului – n. red) au planuri si pentru alte mari orase din tara”.

    Cu alte noua noi dealership-uri (ale partenerilor) estimate a fi finalizate in acest an, reteaua Porsche Romania ar putea trece de pragul de 100 de centre in toata tara, adica o acoperire mai mare decat cea pe care o are producatorul local Dacia. Cu aceasta retea, importatorul s-ar putea apropia in acest an de 70.000 de masini vandute, ceea ce ar putea reprezenta pragul intermediar pentru marele pariu al lui Valmar – 100.000 de unitati anual.

    Tot un pariu il adusese si la conducerea importatorului Volkswagen in iunie 1998, venind direct din cadrul grupului }iriac, unde se ocupa de marca Mercedes.
    “Stiam ca piata auto din Romania este submotorizata si are un potential de crestere, dar si faptul ca avem printre cei mai calificati oameni din regiune. Pariul pus atunci era ca vanzarile in Romania vor depasi 10.000 de unitati intr-o perioada de 5-6 ani an, dupa ce in 1998 abia daca ajungeau la 2.000 de masini. Aceeasta cifra a fost insa atinsa in cel de-al treilea an, in 2001. Singurul an in care nu am atins targetul stabilit, a fost 1999, cel cu ultima mineriada, cand am ascuns masinile in depozit”, isi aminteste Valmar.

    Iar una dintre regulile economiei spune ca primul venit pe o piata este de cele mai multe ori si cel care culege cele mai mari beneficii. Fiind prima companie straina care a preluat activitatea de import din Romania a unei mari marci auto, cu cinci ani inaintea lui Renault, si cu noua ani daca ne raportam la valul de preluari inregistrat anul trecut in cazul DaimlerChrysler, Honda, Mazda, Citroen, Porsche Romania a ajuns astazi cel mai mare jucator de pe piata de import si al doilea la nivelul intregii piete auto, dupa producatorul local Dacia.

    |n 2007 importatorul marcilor VW, Audi, Skoda, Seat, Porsche, Bentley si Lamborghini a inregistrat vanzari de 58.790 de unitati, in crestere cu peste 35% fata de anul precedent, dar si cu mai mult de 10.000 de unitati peste targetul stabilit initial la inceputul anului. Desi este cel mai mare importator, Porsche Romania nu se poate lauda ca are in portofoliu cea mai bine vanduta marca de import, Renault fiind de departe liderul pietei.

    Mai mult, depasirea pragului impus pentru acest an se pare ca nu se va mai repeta si in 2008, datorita modificarii taxei de prima inmatriculare care va creste semnificativ in cazul masinilor noi si se va reduce in cazul celor second-hand. “Chiar si in contexul in care taxa auto va suferi modificari, piata auto va inregistra totusi in 2008 o crestere de 5% in raport cu anul care tocmai s-a incheiat. Aceasta crestere va veni in primul rand pe fondul cresterii economice, iar clasele mica si compacta, care detin aproximativ 30% cota de piata fiecare vor inregistra in continuare cresteri notabile, datorita nevoii tot mai ridicate de mobilitate”, anticipeaza Valmar.

    Dar intrebarea de la inceputul articolului ramane. Sunt oare aceste provocari suficiente pentru Brent Valmar, mai ales ca pe piata au fost vehiculate informatii potrivit carora i-ar fost propusa functia de director al viitoarei uzine Ford de la Craiova? Raspunsul lui incepe tot cu o intrebare. “De ce sa plec de aici (Porsche Romania – n.red.)? Nu ma retrag inainte sa ating cu Porsche Romania nivelul de 100.000 de autovehicule comercializate anual. Estimez ca vom atinge acest nivel in 2018”.

  • Mall-urile salta preturile la terenuri

    Dupa ce in ultimii doi ani nu a fost inaugurat niciun centru comercial de tip mall in Bucuresti, anul acesta va aduce pe piata circa 185.000 de metri patrati inchiriabili de spatii comerciale.

    In plus, pentru urmatorii ani sunt anuntate inca sase mall-uri, inaugurarea acestora fiind unul din factorii care vor duce la cresterea preturilor terenurilor din respectivele zone. "Experienta avuta cu Plaza Romania, unde pretul terenurilor de pe Bulevardul Timisoara s-a dublat intr-un interval scurt de timp, ne dovedeste ca o constructie de tip mall determina o cerere ridicata la nivelul terenurilor din jur. Aceeasi situatie o intalnim si la nivelul zonei perferice a sectorului 1, Soseaua Chitila", spune specialistii EuroMetropola.

    In zona Chitila va fi dezvoltat Colosseum Center, care va avea o suprafata totala de 162.000 de metri patrati si va necesita o investitie de circa 450 milioane de euro. Firma britanica Modus Properties, dezvoltatorul proiectului, a anuntat ca prima faza de constructie va fi incheiata in 2009, dezvoltatorul atragand deja o prima ancora – Carrefour a inchiriat 15.000 de metri patrati si va deschide un hipernarket in 2009.

    Reprezentantii companiei imobiliare sustin ca preturile actuale ale terenurilor din zona variaza intre 300 si 400 de euro pe metru patrat, acestea urmand sa se majoreze pe termen mediu chiar la 1.000 de euro.

    Colosseum Park este unul din cele sase centre comerciale anuntate pentru urmatorii ani, acesta alaturandu-se altor proiecte, precum Cotroceni Park, Dambovita Center, Parklake Plaza sau Galleria Bucharest. In acest an vor fi livrate mall-urile Baneasa Shoping City, Sun Plaza si Liberty Center, stocul de spatii comerciale din Capitala urmand astfel sa depaseasca 300.000 de metri patrati.

  • Emag, plan de afaceri de 150 mil. euro

    Cifra de afaceri inregistrata de Dante International si Emag International, cele doua companii din spatele site-ului eMAG, au inregistrat anul trecut o cifra de afaceri de 76,7 milioane de euro, potrivit unui comunicat oficial. Cifra confirma asteptarile comunicate anterior de catre managementul companiei, de 75 de milioane. Pentru anul acesta tinta privind cifra de afaceri a Emag este de 140-150 de milioane de euro, pastrand ritmul privind dublarea de la an la an a cifrei de afaceri sustinut pana acum.

    Estimarile Emag asupra valorii pietei de retail IT&C online sunt de 115 milioane de euro in 2007 si de 250 de milioane anul acesta. Rezulta deci o scadere usoara a cotei de piata Emag, de la 66% la 60% anul acesta, daca cifrele se confirma.

    "Vor aparea si vor creste ca importanta si alti factori decat usurinta in realizarea comenzii sau gama foarte larga de produse si preturile competitive. Pentru eMAG.ro, anul 2008 va insemna consolidarea unei foarte interesante relatii cu comunitatea cumparatorilor din Romania", a declarat Radu Apostolescu, director divizie brand al eMAG.ro si totodata unul dintre fondatorii afacerii.
    Reprezentantii eMAG se asteapta ca primele cinci magazine online din Romania sa acopere o cota de peste 85% din piata comertului online anul acesta.

    Principala categorie de produse vanduta de eMAG sunt laptopurile situatie care se va repeta si in 2008, an in care oficialii eMAG urmaresc obtinerea unei cote de 22-25% din piata totala a calculatoarelor portabile.
    "Daca eliminam proiectele de administratie publica, practic 1 din 3 notebook-uri ajunse in casele sau birourile romanilor vor proveni de la eMAG.ro", a declarat Lucian Condruz, director product management eMAG.

  • Medlife a crescut cu 67%

    Compania a incheiat anul 2007 cu un numar de 130.000 de abonati din peste 1.300 de companii, dublu fata de anul anterior, iar pe segmentul clientilor platitori per serviciu MedLife a inregistrat o crestere de 72% fata de 2006, potrivit unui comunicat transmis azi de companie.

    "In anul 2007 am reusit sa ne atingem principalul obiectiv, acela de a cuceri pozitia de lider pe piata romaneasca de servicii medicale integrate private, depasind nivelul de crestere al pietei, care s-a situat in jurul a 28-30%", a declarat Ciprian Ciobanu, Director MedLife. El pune evolutia Medlife pe seama mai multor factori, precum deschiderea spitalului Life Memorial, a centrului de medicina materno-fetala, extinderea serviciilor oferite de Hyperclinica MedLife si laboratoarele de analize, investitiile in specializarea personalului si dotarea cu aparatura medicala de ultima generatie.

    Investitiile in 2007 s-au ridicat la 6 milioane euro si au fost directionate spre cele doua noi directii, dar si pentru lucrarile de constructie si finisare a hyperclinicilor MedLife din Timisoara si Cluj-Napoca, precum si amenajarea si dotarea unei noi Hyperclinici in Bucuresti ce va fi deschisa in luna februarie 2008.

    Deschis la jumatatea anului, spitalul Life Memorial a fost solicitat in special pentru copii si viitoare mame. Cel mai mare spital privat din Romania, cu o capacitate de 100 de paturi, a avut un grad mediu de ocupare de 75% pentru doua din principalele specialitati: pediatrie si obstetrica-ginecologie, in conditiile in care circa 3.000 de persoane au apelat la serviciile spitalului Life Memorial in cele sase luni de functionare.

    Pentru anul 2008, MedLife mizeaza pe o crestere a cifrei de afaceri de circa 70%, pana la mai mult de 21 milioane de euro. Reprezentantii MedLife estimeaza ca piata serviciilor medicale private va mentine un ritm de crestere de 30%, in conditiile in care valoarea pietei va ajunge la 300-400 milioane euro.

    Potrivit propriilor estimari, MedLife este lider pe piata serviciilor medicale private din Romania si detine 32% cota de piata in Bucuresti pe unul dintre cele mai importante segmente de piata, cel al serviciilor oferite clientilor corporati. MedLife are 635 de angajati, dintre care peste 400 sunt medici si personal medical. In tara, MedLife ofera clientilor sai aceleasi servicii medicale prin intermediul celor 120 de clinici si centre medicale partenere din reteaua NetLife.

    Incepand din octombrie 2006, IFC (divizia de investitii a Bancii Mondiale) este actionar al MedLife cu o pondere de 20%. Ceilalti actionari ai companiei sunt medicul pediatru Mihaela Gabriela Cristescu si cei doi fii ai sai, Mihail Marcu (care este director general al firmei) si Nicolae Marcu.

  • Crah la Bursa?

    Indicele BET a coborat 7,9% in cateva minute de la inceperea tranzactionarii, BET-C 6,4%, iar BET-FI 6,3%. Pierderile sunt surprinzatoare prin anvergura, fiind prea mari pentru o sedinta normala de trend descendent. La fel de surprinzatoare pare a fi activitatea investitorilor, majoritatea executand ordinele din BID (ordinele de cumparare plasate).

    In mod normal, pe scadere sunt asteptate ordinele de vanzare la cotatii cat mai mici, insa acum pare a fi vorba de investitori care doresc sa vanda la aceste preturi extrem de mici. Impresia din piata este ca se vinde pentru a trage piata cat mai jos pentru a crea momente favorabile de intrare si castiguri la Bursa din Sibiu. Coborarea are loc pe volume mari de tranzactionare, dupa primul sfert de ora fiind executate ordine in valoare totala de 3,2 milioane euro. Indicele BET a ajuns dupa primele 15 minute la o pierdere de 8,5%, iar BET-C la 7,9%.

    Titlurile Bancii Romane pentru Dezvoltare au scazut 8,1%, cele ale Bancii Transilvania 8,5%, iar cele ale Broker Cluj 10,6%. SIF-urile au pierdut intre 5 si 7 procente, iar Biofarm 10,2%. Antibiotice Iasi au coborat 10,9%, iar Impact Bucuresti 9,9%.

  • BCR scumpeste creditele in euro si in lei cu jumatate de punct procentual

    BCR, cea mai mare banca de pe piata dupa active, a majorat incepand de ieri toate dobanzile la credite pentru clientii de retail si la lei, si la euro, costul imprumuturilor acordate urcand cu jumatate de punct procentual. Din februarie urmeaza sa creasca si bonificatiile pentru economii, cu pana la 0,8 puncte.

    Se scumpesc automat si ratele creditelor in euro si in lei aflate deja in sold, si cele acordate incepand cu 21 ianuarie. Exceptie fac deocamdata creditele cu dobanda revizuibila semestrial, costul acestora urmand a fi majorat la 31 martie. De asemenea, BCR a anuntat ca mentine, deocamdata, nivelul dobanzii aferente creditelor in euro cu dobanda fixa in prima perioada de creditare. Banca acorda credite ipotecare in euro cu dobanda fixa pe unu sau doi ani.

    Amanunte pe www.zf.ro

  • Bursa de la Bucuresti este in cadere libera

    Daca adunam pierderile de la inceputul anului, constatam ca in trei saptamani bursa a pierdut tot ce a castigat pe parcursul lui 2007. Multi dintre investitori sunt alarmati.

    Scaderile de la Bucuresti sunt o consecinta a prabusirii actiunilor de la bursele vest-europene care au inregistrat si ele minusuri de 5%. Aceste evolutii arata ca Europa devine din ce in ce mai sensibila la criza creditelor ipotecare din Statele Unite, unde se vorbeste tot mai mult despre o noua perioada de recesiune.

    Amanunte pe www.protv.ro

  • Romanii, taxati de bancile straine cu dobanzi record in UE

    Bancile straine speculeaza la maximum goana nebuna a romanilor dupa credite. Dobanzile practicate pe piata romaneasca sunt uneori duble fata de cele percepute in tara mama ori in alte tari in care acestea sunt prezente.

    Un bun exemplu este BRD, unde dobanda anuala efectiva (DAE) este de doua ori mai mare la noi (16,84%), fata de cea de 8.01% perceputa in Franta. Diferenta este data de taxe si comisioane, duble in Romania.

    Cifrele arata ca, in cele mai multe cazuri, romanii platesc unele dintre cele mai mari dobanzi la credite din tarile Uniunii Europene. Indiferent ca vorbim de creditele imobiliare sau de cele de nevoi personale acordate in moneda nationala sau in euro, toate sunt mai ieftine in tari precum Grecia, Polonia, Franta sau Cehia si chiar la vecinii nostri bulgari.

    Citeste continuarea pe www.gandul.info