BusinessMagazin

Blog

  • “Prima Casa” e blocata pentru 3 saptamani

    Desi regulile nu s-au schimbat pentru locuintele vechi, plafonul
    maxim de garantare ramanand la 60.000 de euro, acestia nu isi mai
    pot depune dosarele pana nu se vor clarifica lucrurile.

    “Mai primim dosare doar care au antecontractul semnat pana la
    data de 15 februarie. Cei care nu au reusit sa faca acest lucru,
    stau si asteapta pana se va definitiva proiectul actual. In opinia
    mea, mai mult de trei saptamani nu ar trebui sa dureze: o saptamana
    pentru forma finala si inca doua pana se stabilesc normele de
    aplicare”, a declarat pentru incont.ro Aurel Saramet, presedintele
    Fondului de Garantare.

    Cititi mai multe pe www.incont.ro

  • Europenii cheltuiesc anual peste zece miliarde de euro pe medicamente contrafacute

    Un european din cinci (21 la suta), adica aproximativ 77 de
    milioane de persoane, recunoaste ca a achizitionat medicamente fara
    reteta din surse ilegale, potrivit studiului realizat de societatea
    Numwood pentru producatorul american de medicamente.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Taxarea proprietatilor la valoarea reala este iminenta

    “Nu scapam de acest lucru pentru ca e nevoie de bani la buget,
    iar criza va accentua necesitatea ca povara fiscala sa fie corecta
    si pe umerii tuturor. Baza de impozitare trebuie sa fie reala”, a
    spus Crivii.

    Ministrul Finantelor, Sebastian Vladescu, a declarat in luna
    ianuarie ca doreste taxarea proprietatilor la valoarea lor reala,
    ceea ce ar conduce la cresterea nivelului impozitelor “in zona
    miilor de euro”, si ca cetatenii cu venituri reduse trebuie sa fie
    protejati de o astfel de taxare.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Reuven Havar pleaca de la sefia AFI Romania. Dezvoltatorul e in negocieri avansate pentru vanzarea a 2 cladiri de birouri langa cel mai mare mall din tara

    AFI Europe Romania ar putea incepe in acest an doua proiecte,
    unul fiind reprezentat de un centru comercial in zona Laromet si
    celalalt de un proiect de birouri. “Suntem in negocieri avansate cu
    un potential cumparator al cladirilor de birouri. Ar urma sa le
    dezvoltam si ei sa le achizitioneze la finalizare”, a declarat,
    pentru BUSINESS Magazin, Reuven Havar.

    Cele doua cladiri de birouri ar urma sa insumeze 25.000 de metri
    patrati inchiriabili, urmand sa fie amplasate la AFI Palace
    Cotroceni Mega Fun.

    Cititi aici un
    articol despre Reuven Havar

  • Romanii cred ca medicii si profesorii merita cele mai mari venituri

    Locul trei este ocupat de cercetatori, cu 16,94% dintre voturile
    participantilor la sondaj. Nu la fel de meritorii sunt, in opinia
    romanilor, judecatorii sau politistii – aceste doua categorii
    profesionale obtin in evaluarile privind recompensele salariale sub
    5 procente (4,99%), respectiv, 3,68%. La coada clasamentului se
    situeaza parlamentarii (2,45%), procurorii (2,18%) si functionarii
    din diverse insitutii publice (primarii – 0,95%, insitutii
    culturale – 0,8% si ministere – 0,47%).

    Aprecierile romanilor nu se potrivesc insa deloc cu grila unica
    de salarizare propusa si aprobata in toamna lui 2009 – conform
    acesteia, dupa presedintele tarii, parlamentarii au cele mai mari
    salarii, urmati de membrii Guvernului, functionarii din ministere
    si alte institutii publice. La momentul actual, salariul unui medic
    rezident in Romania porneste de la 920 de lei, iar cel al unui
    profesor debutant, de la 800 de lei.

    Sondajul Myjob a fost efectuat online la nivel national in
    perioada 28 ianuarie-15 februarie pe un esantion reprezentativ de
    6.521 de respondenti. Dintre acestia, aproape o treime sunt din
    Bucuresti (28%). Majoritatea participantilor la sondaj au studii
    superioare finalizate sau in curs (43%), iar 9% detin si o diploma
    de masterat. In ceea ce priveste impartirea pe sexe, 60% dintre
    respondenti sunt barbati si 40% femei.

  • Locuintele ANL vor avea preturi mai mici de jumatate fata de media pietei

    Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului a elaborat un
    proiect de lege prin care vor fi modificate criteriile pentru cei
    care doresc sa achizitioneze locuinte ANL. Proiectul de act
    normativ va fi prezentat in sedinta de guvern de miercuri.

    Astfel, s-a propus reducerea termenului in care chiriasul poate
    cumpara locuinta, de la trei ani la un an. “Astazi, chiriasii nu
    trebuie sa aiba un salariu pe familie mai mare decat dublul
    venitului mediu brut pe economie. Aceasta prevedere va fi
    eliminata” , a declarat, marti, ministrul Dezvoltarii Regionale si
    Turismului, Elena Udrea.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • City Mall o ia de la capat: Un sfert din spatii vor fi inchiriate sau reinchiriate

    “Centrul comercial va fi repozitionat ca si centru comercial de
    proximitate tinand cont de competitia existenta in zona de sud a
    Bucurestiului – de aceea trebuie sa satisfaca cerintele tuturor
    celor care locuiesc in vecinatatea sa. Vor fi pastrate anumite
    magazine care functioneaza la ora actuala in mall, dar ne vom
    concentra pe un concept de moda tineret & sport. De asemenea
    serviciile vor ocupa un loc important, servind populatia din
    imediata vecinatate”, a declarat Cristina Dumitrache, responsabil
    retail international pentru centre comerciale in cadrul Cushman
    & Wakefield.

    Printre chiriasii actuali din City Mall se numara Hondos Center,
    Motor Jeans, Camel Active, Meli Melo, Killtec, Stone Creek,
    Kenvelo, Office Shoes sau Columbia Sportswear (la parter), Sprider,
    Benvenuti, Lotto, Triumph, Jolidon, TinaR , Skiny (la etajul 1) si
    KFC, Springtime, Burger King, City Bistro, Costa Cofee (in zona de
    food-court).

    City Mall face parte din portofoliul fondului de investitii
    APN/UKA European Retail Trust, care a platit un pret de achizitie
    de circa 103,5 milioane de euro.

    In partea de sud a Bucurestiului mai functioneaza Grand Arena si
    in aceasta luna urmeaza sa fie deschis Sun Plaza.

  • Taierea PIIGS

    Dupa o perioada cu multe falimente in sectorul privat, in acest
    an, vedem o crestere semnificativa a riscului asociat sectorului
    public. Cum nu toate natiunile au puteri financiare egale, unele
    tari sunt in mod evident mai bine plasate in raport cu problema
    datoriei guvernametale.

    In timp ce Marea Britanie, Japonia si SUA isi permit luxul de a
    emite obligatiuni in propria moneda nationala, cele 16 tari
    europene cu moneda unica nu au acelasi grad de libertate. Deloc
    surprinzator, in centrul crizei fiscale actuale regasim Europa, si
    in special regiunea de sud a acesteia. PIIGS – adica Portugalia,
    Irlanda, Italia, Grecia si Spania precum si alte 11 state europene
    au datorii denominate in EUR. Ele nu pot emite moneda pentru a-si
    rambursa datoria si nici nu pot sa devalorizeze moneda fara a iesi
    din zona euro.

    Inainte de a trece la cifre, mai avem de mentionat un aspect, si
    anume metodologia de contabilitate. Pornind de la o metoda “cash”,
    guvernul grec a raportat in anul 2009 un deficit de 37,9 miliarde
    euro (aproximativ 16% din PIB), in timp ce cifrele oficiale care
    folosesc metoda “accrual”, arata un deficit de 29,4 miliarde euro
    (circa 12,2% din PIB). Desi cele doua metodologii nu ar trebui sa
    aiba nici un impact real, diferenta mare intre rezultatele
    raportate ar putea afecta negativ increderea investitorilor.

    Avem mai multe posibilitati sa analizam problema datoriei
    guvernamentale. Dupa parerea mea, una dintre cele mai relevante
    modalitati de masurare a responsabilitatii fiscale ar putea fi asa
    numita “debt trap”. Acest concept se refera la diferenta dintre
    randamentul oferit de obligatiunile guvernamentale si rata nominala
    de crestere a economiei. Teoretic, tarile nu pot exista in aceasta
    capcana pentru mult timp fara a impune niste masuri economice
    radicale. Daca guvernele nu aplica la timp programe adecvate de
    austeritate, cheltuielile de finantare vor devora tot mai mult din
    PIB-ul tarii, impingand tara in mod implicit in faliment.

    Folosind estimarile OCDE, putem observa ca asa numitele PIIGS
    detin cinci din cele sase pozitii de top. Pe de o parte, pozitia
    Irlandei este cu siguranta exagerata, deoarece aceasta tara a luat
    deja masuri reale cu privire la reducerea la 49% a datoriei sale
    nete raportate la PIB, pana in 2011. Pe de alta parte, Grecia se
    apropie de o datorie neta raportata la PIB de peste 100% si
    guvernul acesteia nu are inca un proiect convingator pentru a
    reduce deficitul. Spania si Portugalia sunt alte doua tari cu risc
    ridicat, desi datoria lor raportata la PIB este cu mult sub nivelul
    Greciei. Italia ocupa si ea o pozitie incomoda, avand in vedere ca
    datoria sa neta raportata la PIB este de aproximativ 100%, desi
    deficitul sau anual este mai mic decat al multor altor
    natiuni.
    Dintre evenimentele-cheie a ultimei perioade de pe pietele
    obligatiunilor guvernamentale amintim:

    • Goldman Sachs a intrat intr-o tranzactie ingenioasa – a
    cumparat CDS-uri pe Franta si simultan a vandut CDS-uri pe Italia,
    iar in doar 30 de ore si-a realizat profiturile scontate lichidand
    intreaga pozitie

    • Republica Ceha a vandut obligatiuni guvernamentale pe 15 ani
    in valoare de 2,9 miliarde coroane (154 milioane dolari), adica
    jumatate din suma planificata initial. Preocuparea pentru datoria
    guvernamentala si capacitatea de a controla deficitul bugetar a
    condus la un randament de pana la 5,16%, fata de 4,78% nivel
    inregistrat la emisiunea de obligatiuni din 2 decembrie 2009.

    Liderii EU-27 inca discuta asupra problemei deficitului fiscal.
    Intrebarea de un milion de dolari este: au de gand sa sacrifice
    PIIGS?

    Raspunsul la astfel de intrebari precum si alte analize
    detaliate pe diverse teme le regasiti pe http://www.toniiordache.ro

  • Pogonaru despre banci: Profitul e numai al lor, pierderile le impart cu clientii

    “Vedem in mod cert o reluare a creditarii, se vede asa ceva. Nu
    pot sa ma abtin si sa nu remarc ca bancile din Romania au un model
    de afaceri ideal: atunci cand fac profit este numai al lor, iar
    cand inregistreaza pierderi fac provizioane, iar costul acestora
    este suportat de noii clienti. Deci la pierderile bancilor
    participa si clientii”, a afirmat Pogonaru in cadrul unui seminar
    organizat de FinMedia.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Boc a cautat salariul lui Isarescu pe Google!

    Seful Guvernului a afirmat, luni seara, la postul B1 TV, ca
    salariile acordate directorilor unor institutii de stat, precum
    Eximbank, pot fi reduse si printr-un proiect de lege, chiar daca
    procedura este una mai complicata, si a apreciat ca diminuarea
    poate fi privita drept una normala atat timp cat salariul
    guvernatorului BNR este cu mult sub nivelul acestor directori.

    Cititi mai mai multe pe www.mediafax.ro