BusinessMagazin

Blog

  • Premium Plaza, inchiriata integral

    Cladirea este amplasata in Piata Victoriei, la intersectia Bulevardului Nicolae Titulescu cu Strada Dr. Iacob Felix, suprafata inchiriabila fiind de 8.645 de metri patrati. Agentul exclusiv de inchiriere al cladirii a fost reprezentat de compania de consultanta Colliers International, prin intermediul lui Horatiu Florescu, cel mai experimentat broker de inchirieri a spatiilor de birouri de pe plan local.

     

    "Am fost responsabili pentru inchirierea a 90% din America House, sau a cladirilor Calea Victoriei 145, Dr. Felix 87 si Buzesti 85, deci suntem foarte familiari cu zona. Cand am inceput discutiile cu proprietarul cladirii am promis ca va fi complet inchiriata din prima zi de cand va fi data in folosinta si ne bucuram ca am reusit sa ne pastram aceasta promisiune", a precizat Horatiu Florescu, vice-presedinte al Colliers International.

     

    Premium Plaza a fost inaugurata recent de catre dezvoltatorul Premiumred, parte a grupului bancar Volksbank, nivelul investitiei fiind de circa 20 de milioane de euro. Proprietarii cladirii au anuntat ca intentioneaza sa vanda cladirea, tranzactia putand sa aiba o valoare de minim 30 de milioane de euro, daca luam in considerare un randament de investiti de 6% si un nivel mediu al chiriilor practicate pentru zonele centrale din Bucuresti, de 17,94 euro/mp/luna.

     

    Cel mai randament de investitie pe plan local a fost reprezentat de vanzarea America House, cladire situata in apropierea Premium Plaza. America House a fost vanduta la un yield de 5,55%.
     

  • Gedeon Richter a crescut cu 70% pe piata locala in S1

    Diviziile de distributie si retail ale producatorului au inregistrat cel mai mare avans, de 84,7% fata de perioada similara din 2007, pana la 67,8 milioane de euro. Divizia de produse farmaceutice a raportat o majorare a veniturilor de 8,6%, pana la 12,6 milioane de euro, principalele motoare de crestere fiind medicamente ca Postinor, Zeplan, Quamatel, Mydocalmin si Novynette, conform informatiilor raportului emis de companie.

     

    La nivel de grup, vanzarile s-au cifrat la 453,2 milioane de euro, in crestere cu 1,9% comparativ cu perioada corespondenta a anului precedent. Compania detine activitati in Uniunea Europeana, in tarile ex-sovietice, in Statele Unite ale Americii si in Asia.

     

    In Romania, grupul ungar are activitati de productie, distributie si retail prin companiile Gedeon Richter Romania, Dita Import Export, Pharmafarm (preluata anul trecut) si Gedeon Richter Farmacie, care numara, in prezent, 165 de unitati.

     

    Anul trecut, veniturile diviziei de distributie s-au cifrat la 133 de milioane de euro, pe cand cele ale lantului de farmacii, la 109 milioane de euro, potrivit analizelor A. T. Kearney. Piata romaneasca farmaceutica se ridica, anul acesta, la peste 1,8 miliarde de euro si inregistreaza, pana in prezent, un ritm de crestere de pana la 10%, in scadere fata de anii precedenti.
     

  • Iulius Group investeste 50 mil. euro intr-o parcare subterana la Iasi

    Parcarea va fi amplasata in subsolul complexului Palas Iasi, urmand sa aiba intre trei si cinci nivele. Parcarea va deservi zona comerciala, office, hoteliera, rezidentiala si cea de agrement din incinta proiectului Palas.

     

    “Din punct de vedere tehnic, amenajarea acestei parcari este o mare provocare. Inedita va fi si semnalistica parcarii, iar instalatiile in caz de incendiu, cele pentru ventilatie si pentru masurarea nivelului emisiilor de gaze sunt de ultim moment, presupun ca si acestea unice in Romania”, a afirmat Joachim Jörger, managerul de proiect al ansamblului Palas, reprezentant al companiei germane Assmann Beraten+Planen.

     

    Proiectul imobiliar Palas Iasi urmeaza sa fie finalizat in 2010, urmand sa includa o zona comerciala cu o suprafata de 41.500 de metri patrati, 13.500 mp de spatii de biouri, mai multe hoteluri, o zona rezidentiala cu 500 de apartamente si un parc cu o suprafata de cinci hectare.

     

    Proiectul a obtinut marele premiu in cadrul Targului de Retail si Real Estate „MAPIC” Cannes-Franta, categoria „Best Retail Development over 20.000 sqm”. Investitia in dezvoltarea proiectului Palas Iasi este estimata la 250 de milioane de euro.

     

    Iulius Group detine in prezent pe piata locala trei centre comerciale sub brandul Iulius Mall, situate in Iasi, Timisoara si Cluj, precum si un alt proiect in deztoltare, la Suceava, mall care urmeaza sa fie finalizat in toamna acestui an.

     

  • Inflatia in luna iulie a atins cel mai mare nivel din ultimii trei ani!

    Vestea buna este ca, incepand cu aceasta luna, majorarile de preturi se vor domoli iar inflatia va ajunge la 4 la suta la sfarşitul anului viitor. Aceasta se va intampla cu o singura conditie: salariile sa nu creasca exagerat.

     

    Mai multe amanunte, pe www.protv.ro
     

  • BCR a suspendat creditul de consum in mai multe sucursale din tara

    Mai multe sucursale ale BCR, cea mai mare banca de pe piata dupa active, au suspendat acordarea de credite de consum fara garantii clientilor noi, in urma cresterii "partial peste asteptari" a restantelor si fraudelor, afirma Bernhard Spalt, vicepresedinte al Erste Bank, responsabil cu managementul riscului (chief risk officer).

     

    Cititi mai multe pe www.zf.ro
     

  • Mugur Isarescu se bucura ca se ieftinesc apartamentele

    Pus in fata unei inflatii careia aproape ca nu mai are ce sa-i faca, Mugur Isarescu, guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, incearca totuşi sa vada şi partea plina a paharului economiei romaneşti de astazi. Acum cateva luni Isarescu declara ca daca tranzactiile imobiliare chiar sunt facute la preturile anuntate atunci ar trebui sa ne speriem.

     

    Cititi mai multe pe www.gandul.info
     

  • Cursul BNR a coborat la un nou minim al anului

    Mai multe amanunte, pe www.mediafax.ro

  • Margarina se zbate sa ia fata untului

    Unilever a decis sa reia anul acesta campania publicitara “Este bine sa mananci margarina”, lansata toamna trecuta la televiziune si pe print. “Am pornit de la faptul ca in Romania s-a creat o prejudecata fata de margarina”, spune Otilia Priceputu, brand manager Rama si Becel la Unilever South Central Europe.

    Desigur, rolul campaniei ar fi sa comunice beneficiile margarinei, dupa cativa ani in care au proliferat informatiile despre efectele negative ale consumului de margarina asupra organismului. Dar oare nu e prea tarziu? Daca la inceputul anilor 2000, margarina cunostea un adevarat boom, astazi consumul casnic scade in mod constant. Care sunt explicatiile? Raspunsul e simplu: diversitatea optiunilor si cresterea puterii de cumparare.

    Astazi, nu numai untul este o alternativa la margarina, ci orice alt produs, iar consumatorii au de unde sa aleaga. “Trebuie luata in considerare atat schimbarea obiceiurilor de consum, inclusiv in ceea ce priveste luarea micului dejun, cat si cresterea preferintei pentru alte alimente, cum ar fi cereale pentru micul dejun, iaurt, crema de branza sau altele”, afirma Raluca Raschip, consumer tracking director la compania de cercetare a pietei GfK Romania.

    Cifrele GfK arata ca in 2007 consumul casnic de margarina a scazut in valoare cu 14% fata de anul precedent, in timp ce consumul de unt a crescut in volum cu 50%. Categoriile concurente pot fi comparate si din punctul de vedere al profilului socio-demografi  al gospodariilor. Consumatorii de margarina sunt, in general, familii numeroase (4-5 membri), cu varsta capului gospodariei intre 30 si 49 de ani, dar si peste 60 de ani, cu copii pana in 14 ani. De cealalta parte a baricadei se afla consumatorii de unt: familii mai tinere, formate din 3-4 membri, din mediul urban si cu venituri mai ridicate, conform GfK.

    Unilever si Orkla Foods sunt principalii producatori de margarina de pe piata romaneasca, acoperind peste 90% din volumul acestei categorii. Cei doi mari jucatori au detinut 96,6% din volumul categoriei si 97,6% din valoarea acesteia in perioada martie 2007 – februarie 2008, potrivit unui studiu al MEMRB. Unilever este prezent pe piata margarinei cu un portofoliu de trei branduri: Delma, Rama si Becel. Cele trei branduri se adreseaza unor consumatori diferiti. Delma (prezenta pe piata in cinci sortimente) are avantajul pretului accesibil, in timp ce Rama (prezenta in trei variante) mizeaza pe continutul nutritional mai ridicat. Becel este un produs adresat segmentului premium, lansat in mai 2007.

    La inceputul anului trecut, Unilever a lansat si margarina pentru gatit Delma Universal. “In cursul anului trecut, consumul de margarina a continuat sa fie relativ stabil, iar segmentul margarinei pentru gatit a inregistrat o usoara crestere in volum. Ne asteptam ca in 2008 consumul de margarina tartinabila sa fie stabil, iar consumul de margarina pentru gatit sa isi continue cresterea intr-un ritm mai ridicat decat in 2007”, spune Otilia Priceputu.

    Orkla Foods Romania este prezenta pe piata cu cinci branduri: Wiesana, Unirea, Delecta, Holland si Bunatati de la Bunica. La momentul achizitionarii Royal Brinkers Romania, in 2005, in portofoliul Orkla a intrat si marca Matinal, care a fost ulterior retrasa din productia de margarina, dar pastrata in cea de mustar. “Piata de margarina se imparte din punctul de vedere al ambalarii si al utilizarii in margarina la caserole – folosita pentru sandvisuri si gatitul usor – si margarina la pachet, destinata in special realizarii aluaturilor, a prajiturilor, a cremelor, dar si pentru prajit. Orkla este prezenta in ambele segmente, fiind lider de piata in segmentul de pachete”, spune Adriana Dragomir, senior brand manager la Orkla Foods Romania.

  • Covalact, autorizat sa inghita Primulact si Lactate Harghita

    Consiliul Concurentei a autorizat astazi operatiunea de concentrare economica realizata de catre SC Covalact SA prin preluarea controlului unic asupra SC Primulact SA, care la randul sau preia controlul unic asupra SC Lactate Harghita SA, arata un comunicat al CC.

    Covalact Sfantu Gheorghe este unul din principalii producatori de produse lactate din Romania, cu o cifra de afaceri de 21 de milioane de euro anul trecut.

    In urma cu un an, fondul de investitii american SigmaBleyzer a achizitionat 70% din actiunile companiei detinute de Ioan Balan, actualul director general al Covalact. In aprilie anul acesta, fondul de investitii a achizitionat Primulact Miercurea Ciuc si pachetul majoritar al companiei Lactate Harghita.

    Principalele companii de pe piata lactatelor din Romania sunt Friesland Foods, Danone, Albalact, Lactalis si Hochland.
     

  • Zentiva, scadere de 33% in S1

    Pentru primul semestru al anului acesta, producatorul ceh a raportat in Romania vanzari in scadere cu 33%, pana la 38,7 milioane de euro, comparativ cu aceeasi perioada din 2007. La nivel de grup, Zentiva a raportat vanzari de 3,8 miliarde de euro, in crestere cu 32% fata de primele sase luni ale anului precedent, majorare produsa pe fondul cresterilor afacerilor in Turcia.

    In prima jumatate a anului acesta, compania a obtinut 11 autorizatii noi de punere pe piata, iar sase noi produse vor fi lansate in urmatoarele patru luni.

    “Rezultatele Zentiva in Romania din aceasta perioada, mai ales cele inregistrate in trimestrul al doilea, reflecta in mod pozitiv schimbarile demarate in a doua jumatate a anului trecut si care au vizat atat aspecte organizationale strategice, dar mai ales o noua abordare a pietei […] Parametrii operationali si financiari sunt mult imbunatatiti, deja am inregistrat o reducere importanta a stocurilor si a creantelor comerciale, ca urmare a implementarii unui management eficient de colectare a creantelor”, a declarat Dragos Damian, directorul general al companiei.

    Intr-un recent interviu acordat BUSINESS Magazin, Damian a explicat ca recuperarea creantelor reprezinta “o meteahna a sistemului sanitar romanesc”. Recuperarea banilor a durat, anul trecut, intre 240 si 300 de zile, ceea ce a provocat dificultati in planificarea anumitor activitati din cadrul Zentiva. “Cred ca inainte de a solutiona orice probleme legate de calculul pretului la medicamente si a listei de medicamente compensate ar trebui rezolvata problema recuperarii creantelor”, a mai precizat acesta.

    Grupul Zentiva are peste 6.000 de angajati si detine unitati de productie in Cehia, Slovacia, Romania si Turcia. Compania este cotata la Bursele de Valori din Praga si Londra. Actionarii majoritari ai Zentiva sunt Sanofi-Aventis Group (24,9%), Generali PPF Holding B.V. (19,2%) si Fervent Holdings Limited (7,6%). Managementul si salariatii detin impreuna 5,9% din actiuni, iar alti investitori institutionali particulari au 42,4% din companie.