"Aceasta este prima dintr-o serie de achizitii si proiecte greenfield menite sa extinda serviciile Centrului Medical Unirea la nivel national", se arata intr-un comunicat transmis de CMU. Clujul a fost ales ca prim amplasament in afara Bucurestiului, pentru ca in acest oras compania avea deja aproape 2.000 de pacienti arondati.
CMU, o afacere fondata de doctorul Wargha Enayati si sotia sa, Mitra Tai, a atras anul trecut o investitie a unui fond controlat de 3i. Fondul a preluat aproape jumatate din actiunile firmei pentru o suma nedezvaluita, intr-o tranzactie ce a presupus atat achizitie de actiuni, cat si o majorare de capital.
Dupa finalizarea tranzactiei, oficialii CMU spuneau ca vor folosi sumele obtinute pentru deschiderea de noi clinici, dar si pentru achizitii. "Ne uitam in piata, si daca o sa gasim ocazii bune pentru noi, vom cumpara. Suntem in discutii cu trei-patru clinici, care au un potential bun", spunea in vara Enayati, intr-un interviu acordat Ziarului Financiar.
CMU este unul dintre principalii actori pe o piata a serviciilor medicale private inca nedezvoltata, dar cu un potential foarte mare, dupa cum spun mai toti cei implicati. Piata este estimata acum la 200-300 de milioane de euro.
Blog
-
CMU face o achizitie in Cluj-Napoca
-
Sesiune de pierderi la BVB
Indicele BET a coborat 4,7 puncte procentuale, ajungand pana la 7.546 puncte, iar indicele compozit a pierdut 4%, pana la 5.254 puncte. SIF-urile au reusit sa scada mai putin, BET-FI inregistrand un minus de 3,5%, pana la 63.070 puncte.
Pierderile de astazi sunt considerate normale de catre analisti dupa corectia pozitiva mare de vineri si in conditiile revenirii pe scadere a burselor internationale. "Perioada urmatoare va fi cel mai probabil de consolidare, in asteptarea deciziei Fed privind o noua diminuare a dobanzii de referinta", a declarat un broke, care a adaugat ca importanta pentru BVB este si viitoarea decizie a Bancii Nationale in privinta dobanzii de politica monetara.
Incepand de astazi, luni, actionarii Fondului Proprietatea isi pot vinde participatiile fara a mai fi nevoie sa astepte listarea acestuia la BVB. Conform datelor publicate de oficialii Fondului, actionarii persoane fizice, in numar de peste 3.000, detin 11,2% din capitalul social al societatii.
-
Eurisko: Randamentele vor creste semnificativ in 2008
Anul 2007 a cunoscut o adevarata explozie din punctul de vedere al tranzactiilor imobiliare pe investitii, atat in ceea ce priveste achizitia de terenuri pentru viitoare dezvoltari, cat si achizitiile de produs imobiliar functional (cladiri de birouri, shopping centers, mall-uri, parcuri logistice).
"Randamentele vor creste semnificativ in acest an. Motivul principal este criza financiara pe segmentul imobiliar din SUA, care a facut ca si Europa financiara sa se replieze si sa fie mult mai precauta in finantarea achizitiilor imobiliare in scop de investitie", este de parere Alexandra Dimofte, partener al Eurisko.
Datorita atat unei politici extrem de relaxate a institutiilor finantatoare, cat si a competitiei acerbe intre dezvoltatori pe de o parte si fonduri de investitii pe de alta parte, randamentele s-au redus anul trecut cu aproape 2 puncte (la cladirile inchiriate, randamentele s-au situat in 2006 in jurul a 7.5%- 9%, iar in 2007 s-au inchis tranzactii la randamente intre 5.9%- 7%).
Randamentul anual (yield) este valoarea in functie de care se stabileste pretul de vanzare al unui imobil, fiind calculat ca raport procentual intre veniturile nete aduse de imobil si suma totala platita pentru achizitie. Cu cat randamentul este mai mic, cu atat pretul (in suma absoluta) este mai mare. Cel mai redus randament de pe piata romaneasca a fost atins in cazul tranzactiei de vanzare a imobilului America House, dezvoltat de GTC – circa 5,6% – cand o divizie a grupului financiar francez Natixis a platit peste 120 de milioane de euro pentru a prelua cladirea.
-
Locul de parcare, pana la 15% din pretul locuintei
Cele mai scumpe locuri de parcare sunt vandute in ansamblurile rezidentiale din zonele de nord si centru ale Capitalei, unde un metru patrat de teren costa intre 2.500 de euro si 7.000 de euro. In aceste zone, un loc de parcare individual este estimat la 20.000 euro, iar un loc de parcare dublu, la 30.000 euro.
"In aceste zone, unde preturile apartamentelor noi variaza intre 130.000 euro si 280.000 de euro pentru doua camere, respectiv 180.000 de euro si 400.000 de euro pentru trei camere, cumparatorul este nevoit sa achite in plus intre 5% si 15% din valoarea locuintei", a declarat Emil Constantin, reprezentant al companiei imobiliare. Procentele variaza in functie de zona si de preturile apartamentelor.
Astfel, in estul Capitalei, in zona Doamna Ghica, unde pretul unui metru patrat de teren are valori cuprinse intre 1.500 de euro si 2.500 euro, un loc de parcare poate fi cumparat cu circa 17.000 de euro, ceea ce reprezinta 7-19% din pretul de vanzare al unei locuinte. In aceasta zona, o garsoniera costa peste 88.000 de euro, in timp ce un apartament cu patru camere este vandut cu peste 253.000 de euro.
In Chitila, in zona de nord vest a Bucurestiului, un metru patrat de teren costa intre 1.000 de euro si 1.500 de euro, iar un loc de parcare poate fi achizitionat cu 15.000 de euro, respectiv 8-10% din pretul de vanzare al apartamentelor, cuprins intre 145.000 de euro si 191.000 de euro.
Mai multe stiri pe www.mediafax.ro
-
Radiografia celei mai mari fraude
Frauda de la Soc-Gen, daca va fi dovedita, va fi cea mai mare din istoria operatiunilor cu produse financiare derivate. Evident, intrebarea de pe buzele tuturor este cum a fost posibila, cum de nu a fost descoperita prin controalele interne sau externe?
Raspunsul oficial a fost dat de presedintele bancii, Daniel Bouton, care a explicat ca traderul Jerome Kerviel, in varsta de 31 de ani, a acoperit timp de un an pierderile prin intocmirea a doua registre, unul real si unul fictiv. Valoarea reala a pierderilor a fost descoperita la 20 ianuarie, dar informatia a fost facuta publica trei zile mai tarziu, dupa ce institutia a gasit solutiile necesare acoperirii sumelor fraudate.
Banca, a doua ca marime din Franta dupa valoarea activelor si intre primele 20 din lume, a acoperit integral cele 4,9 miliarde de euro (7,1 miliarde de dolari) printr-o majorare de capital social in valoare de 5,5 miliarde de euro, subscrisa integral de anericanii de la JP Morgan si Morgan Stanley.
Soc-Gen a reusit sa atenueze socul negativ al informatiei prin miscarile efectuate, desi vestea a venit dupa anuntul referitor la diminuarea activelor bancii cu 2,05 miliarde de euro din cauza expunerilor pe piata ipotecara secundara din Statele Unite ale Americii. "Pierderile datorate fraudei nu depasesc 0,4% din totalul activelor Societe Generale, deci au fost acoperite fara probleme", a declarat Patrick Gelin, presedintele Bancii Romane pentru Dezvoltare. Activele Soc-Gen depasesc 1.000 de miliarde de euro.
Unul dintre zvonurile care circula pe piata il exonereaza de fapt pe Jerome Kerviel de raspundere. Pornind de la declaratiile oficiale, care il prezinta pe Kerviel drept un angajat "junior", fara responsabilitati de calibru in cadrul departamentului de tranzactionare, zvonurile spun ca pierderile ar veni de fapt de pe urma expunerilor nefacute publice ale bancii.
Angajati ai BNP Paribas, cea mai mare banca din Franta, au declarat ca expunerile Soc-Gen pe piata ipotecara americana se ridica la 33 de miliarde de euro, iar anuntul privind diminuarea doar cu 2,05 miliarde de euro a activelor e incorect, pierderea fiind de fapt mult mai mare.
Asa incat angajatul, traderul, n-ar fi aici decat un tap ispasitor. O avocata, Elisabeth Meyer, care a anuntat ca vorbeste in numele fraudatorului, declara la sfarsitul saptamanii trecute ca Jerome Kerviel nu a fugit nicaieri si asteapta invitatia politiei pentru discuta despre incident. Ramane de vazut daca respectivul e un “geniu al fraudei” sau doar un trader slab. Pana atunci, paguba de prestigiu ramane: agentia de evaluare financiara Fitch a revizuit negativ ratingul acordat Soc-Gen pentru datoriile pe termen lung, de la "AA" la "AA-" si ratingul individual de la A/b la B.
Frauda din Societe Generale a adus in memoria pietei incidentul similar din 1995 care a implicat una dintre cele mai vechi banci de investitii din Marea Britanie, Barings Plc. Traderul Nick Leeson angajat al sucursalei din Singapore a pierdut circa 1,4 miliarde dolari in urma unor operatiuni cu produse derivate. Desi pierderile nu par atat de mari comparativ cu cele de acum ale francezilor, problemele au fost extrem de grave pentru Barings. Ulterior, banca a fost achizitionata de catre olandezii de la ING pentru suma de o lira sterlina. Nick Leeson a efectuat operatiuni la termen cu randamente negative timp de trei ani pana ce a acumulat pierderile de 1,4 miliarde dolari, mascate prin raportari false. Nenorocosul englez a fost condamnat la inchisoare in Singapore.
O pierdere de proportii, asemanatoare celei din Franta, este cea a fondului speculativ (hedge fund) american Amaranth Advisory LLC, din 2006. Frauda a fost in acest caz de 6,4 miliarde dolari, suma pierduta pe parcursul unei singure saptamani – cea mai mare prabusire din istoria fondurilor speculative, in urma careia Amaranth a disparut de pe piata.
Mecanismul, pentru care autoritatile responsabile cu supravegherea pietelor l-au gasit vinovat pe conducatorul fondului, Brian Hunter, a fost de manipulare a preturilor la termen ale gazelor naturale. Hunter efectuase o miscare asemanatoare si in 2005, cand cotatiile gazelor naturale au fost extrem de volatile din cauza uraganului Katrina. In 2006 insa volatilitatea nu s-a repetat, iar preturile gazelor naturale au scazut. Traderul a incercat manipularea cotatiilor prin deschiderea de noi pozitii, rezultatul fiind pierderea de 6,4 miliarde dolari.
-
Furla se extinde in Brasov
“E drept ca pe segmentul de fashion de lux Brasovul este o piata aflata inca la inceput, dar avem convingerea ca lucrurile vor evolua rapid. Vrem sa fim printre primele branduri care vor contribui la acest lucru”, spune Adrian Puiu, directorul firmei "Puiu si fii", care detine franciza brandului italian pentru Romania. Aceasta mai are impreuna cu Dragos Doros, prin firma Top Retail, si francizele Bally, Fratelli Rossetti si Bruno Magli pentru Romania.
In noul magazin, care va avea 65 de metri patrati, Furla va vinde colectia de primavara-vara 2008 care cuprinde intreaga gama de produse si accesorii: genti, curele, portofele, bijuterii, ceasuri, accesorii textile, etc.
Brasovul este al doilea oras in care se vor gasi produsele Furla, dupa lansarea, de la inceputul anului trecut, pe piata din Romania cu magazinul de pe Calea Victoriei din Bucuresti.
-
BBDO Worldwide, premianta anului 2007
”Scopul nostru este ‘The Work The Work The Work’ si numai astfel putem castiga pentru clientii nostri. Faptul ca suntem cea mai premiata retea din lume la toate categoriile de comunicare este un criteriu important prin care ne putem aprecia realizarile. Ne propunem sa castigam The Gunn Report si The Big Won in fiecare an”, a precizat Andrew Robertson, Presedinte si Chief Executive Officer al BBDO Worldwide.
BBDO Worldwide a fost desemnata pentru a doilea an consecutiv drept cea mai premiata retea internationala de creatie in The Gunn Report 2007. Tot in 2007 a castigat titlul “Reteaua Anului’ la Festivalul de Publicitate de la Cannes.
BBDO Worldwide este cea de-a treia mare retea de agentii la nivel mondial, având 316 agentii in 77 de tari. Din grupul BBDO Romania fac parte agentiile: Graffiti BBDO, Pleon Graffiti, Media Direction si Proximity.
-
Dragos Cinca trece la imobiliare
Era doar o chestiune de timp. "Putem considera ca acest plan al retragerii are cel putin trei ani in spate… cam sapte, ca sa zic asa. Dar de trei ani e conturat mai clar", spune Dragos Cinca, fondatorul afacerii Flamingo si cel care a luat cele mai importante doua decizii ale companiei, inghitirea Flanco si listarea la bursa.
Timpul retragerii a venit pentru Cinca la prima sedinta de board de dupa implinirea varstei de 40 de ani, la inceputul lui ianuarie. La 22 ianuarie, data intalnirii actionarilor care avea ca principal obiect stabilirea catorva elemente ale strategiei Flamingo pentru anul acesta, anuntul lui Cinca probabil nu a surpins pe niciunul dintre ei.
Ziua a trecut fara ca pretul actiunilor sa sufere vreo modificare, iar urmatoarea, cea in care a fost emis un comunicat oficial catre BVB ce anunta numirea lui Dragos Simion, secundul lui Cinca, ca presedinte al grupului, a adus chiar 3,6 procente in plus cotatiei. Nu e rau, in conditiile in care majoritatea titlurilor listate se aflau in acele zile in cadere libera.
Prima decizie a lui Dragos Cinca – nu presedintele Flamingo si nici macar investitorul – este sa plece timp de cinci saptamani intr-o calatorie in care va vizita cateva tari din emisfera sudica, inclusiv India. Turistul Cinca imbina totusi, de regula, utilul cu placutul. Spune ca atunci cand ajunge intr-o alta tara se gandeste cel putin la doua variante: sa investeasca intr-o afacere locala sau sa importe conceptul, adaptandu-l la Romania.
Destinatiile lui preferate sunt Japonia si Statele Unite, prima pentru ca este atat de diferita, iar a doua pentru ca se simte cel mai apropiat de lumea de acolo. Tot de ultima destinatie se leaga si urmatorul sau proiect, cel mai mare de pana acum: in a doua jumatate a anului viitor vrea sa inaugureze un cartier de case in valoare totala de 100 de milioane de euro, care sa imite stilul urbanistic al cartierelor de case de la periferia marilor orase americane.
Case cu gazon, alei largi si zone de verdeata ar urma sa fie construite dincolo de granita de nord a Bucurestiului, pe un teren despre care prefera sa pastreze inca discretia. "Intr-un oras ca Chicago, poate chiar 80% din locuitori traiesc in case de la periferie, desi lucreaza in centrul orasului. Accesul din periferie in centru se face prin trenuri rapide sau masini", spune Cinca. Proiectul imobiliar este al doilea dezvoltat de Cinca dupa unul pilot in care cateva case, in valoare de 2 milioane de euro, au fost deja livrate, intr-o alta zona insa.
Dezvoltarile imobiliare vor fi facute prin intermediul Future Real Estate, companie condusa de sotia omului de afaceri, Luminita Cinca, si care il mai are drept actionar si pe Dragos Simion, recent numitul presedinte al retelei de comert cu electronice si electrocasnice Flamingo. Proiectul este acum in stadiul de cautare a companiilor cu care va colabora, neaparat americane, dar si a bancii care va asigura cea mai mare parte a finantarii.
"Probabil ca vom lucra si cu alti investitori, dar finantarea nu este o problema in imobiliare cand e vorba de proiecte bune", spune Dragos Cinca, aducand trei argumente. In primul rand, Cinca spune ca acest concept american de cartier este cu totul nou in Romania, fiindca nu are concurenta intre dezvoltatorii prezenti deja, in majoritate europeni.
"Noi o sa tintim segmentul medium-high din Bucuresti, persoane cu venituri de 2.000 de euro lunar care isi vor permite un nivel un pic mai ridicat de urbanism, de spatii verzi, un nivel de inaltime mai redus si o intimitate mai ridicata.”
In al doilea rand, in segmentul imobiliar rezidential exista in continuare loc de crestere, dupa ce pana acum segmentul spatiilor comerciale a fost zona de maxima oportunitate. De altfel, omul de afaceri e de parere ca anul acesta vom avea primele falimente in zona de comercial, invocand exemplul celor catorva mall-uri inchise in Cehia anul trecut.
Iar publicul-tinta definit de Cinca e reprezentat de o parte dintre cei 700.000 de proprietari de apartamente in blocuri vechi din Bucuresti care vor vrea sa aleaga "the American way", vanzand locuintele din oras: "Daca din acesti 700.000 in 10 ani convertim macar 10% la case, ar fi o piata destul de consistenta".
Cinca analizeaza in acest moment daca afacerea Future Real Estate, cum se va numi proiectul, va fi controlata printr-o structura superioara, de holding. Un alt doilea holding ar putea coordona celelalte investitii ale sale, de private equity.
Nu vrea sa faca public pentru moment numarul firmelor implicate in aceasta a doua activitate, dar spune ca sunt afaceri care in principal vor sprijini business-ul de imobiliare; o ramura in care ar vrea sa investeasca este, de exemplu, recrutarea fortei de munca, impreuna cu activitati de training.Toate acestea au in comun un lucru: nu au adus pana acum niciun ban fondatorului Flamingo, fiind in stadii incipiente, si toate sunt finantate dintr-o singura sursa. "Sursa finantarilor mele e cunoscuta, respectiv vanzarea de actiuni Flamingo; nu am avut nicio diversificare din acest punct de vedere", spune acum cel ce a ramas membru in board-ul Flamingo – singura functie oficiala pe care o pastreaza. Anul trecut au existat doua etape succesive de vanzare de actiuni, iar portofoliul lui Cinca s-a redus pana la 25%, valoare pe care o considera ca reflectand implicarea lui de acum in companie.
Concediaza scurt intrebarea privitoare la momentul cand isi va diminua din nou numarul de actiuni pentru a-si finanta planurile de investitor, spunand ca nu este de actualitate, dar revine spunand ca mai degraba s-ar putea gandi la cumpararea de actiuni Flamingo, anul viitor.
Dar replica lui Cinca trebuie vazuta mai degraba prin subiectivismul fondatorului retelei Flamingo, care a renuntat de mai bine de un an la functia executiva in grup, aducand un ceh, Jiri Rizek, cu experienta unuia dintre marii retaileri europeni, Dixons.
Intr-un orizont de timp de cinci ani spune ca tocmai acesta e si cursul natural pentru Flamingo – asocierea cu un grup care sa-i largeasca orizonturile. Iar Rizek a reusit in acest an, de cand a venit, sa schimbe asteptarile pietei in privinta afacerii conduse de el. Profitul de 500.000 de euro, dupa un an de pierderi, e un exemplu.
-
50 de pretendenti pentru Antibiotice
Anuntul de privatizare a fost publicat la sfarsitul anului trecut, licitatia urmand sa aibe loc, conform calendarului anuntat, in data de 18 martie.
Antibiotice este ultimul producator de medicamente aflat in portofoliul statului si este, de asemenea, una dintre putinele sanse de a intra in sectorul productiei de medicamente in Romania, in conditille in care alti producatori de calibru au fost deja achizitionati.
Potrivit AVAS, dintre cele 53 de scrisori de intentie, 17 au provenit de la investitori din Romania, 8 din Marea Britanie, 5 din India, 3 din Germania, cate 2 de la potentiali cumparatori din Elvetia, Austria, Grecia, si Canada si cate una de la investitori din Cipru, Ungaria, Insulele Cayman, Turcia, Italia, Portugalia, Coreea de Sud, Cehia, SUA, Israel, Islanda si Lituania.
AVAS detine 53% din capitalul Antibiotice, societate ale carei actiuni sunt listate la Bursa de Valori Bucuresti. Compania are o capitalizare de piata de 832 milioane de lei (circa 220 de milioane de euro).
-
Bursa revine pe minus
Dupa ce americanii si europenii au inchis in scadere ultima sedinta a saptamanii trecute, bursele asiatice au inceput astazi cu o coborare de pana la sapte procente. Nici la Bucuresti nu s-a reusit mentinerea cresterii de vinerea trecuta, cand corectia pozitiva a fost semnificativa. O sedinta de consolidare astazi si in zilele urmatoare, adica o scadere sau o crestere de dimensiuni reduse, ar putea duce la o revenirea pe termen scurt.
Indicele BET a coborat 2,6% in mai putin de 15 minute de la inceperea tranzactionarii, la fel si BET-C, indicele compozit. BET-FI se tine ceva mai bine, cu o depreciere de 2,3 procente. Valoarea tranzactiilor efectuate s-a ridicat la 1,2 milioane euro, in linie cu lichiditatea ridicata din ultima saptamana.