\n\u00cen func\u0163ie de m\u0103rimea proiectului, de mixul de chiria\u015fi \u015fi activit\u0103\u0163i comerciale \u015fi de diversitatea facilit\u0103\u0163ilor de divertisment \u015fi petrecere a timpului liber, centrele comerciale din Rom\u00e2nia pot fi \u00eemp\u0103r\u0163ite \u00een trei categorii. Proiectele de prim\u0103 genera\u0163ie au fost deschise \u00een perioada 2000 \u2013 2006 \u015fi reprezint\u0103 aproximativ 32% din stocul local de centre comerciale (474.000 mp). Mixul de chiria\u015fi este dominat de c\u0103tre o ancor\u0103 de food (de obicei, un hypermarket de mari dimensiuni), cu o galerie comercial\u0103 adiacent\u0103, totaliz\u00e2nd maximum 20.000 mp. Mallurile de genera\u0163ia a doua au fost dezvoltate \u00eencep\u00e2nd cu anul 2000 \u015fi sunt \u00eenc\u0103 opera\u0163ionale, oferind o varietate mai mare de comercian\u0163i de retail \u015fi servicii. Av\u00e2nd suprafe\u0163e \u00eenchiriabile de 20.000 \u2013 40.000 mp, aceste malluri reprezint\u0103 30% din stocul de spa\u0163ii comerciale (456.000 mp). Proiectele de genera\u0163ia a treia includ un mix complet \u015fi echilibrat de chiria\u015fi \u015fi activit\u0103\u0163i comerciale, cu un accent puternic pe facilit\u0103\u0163ile de divertisment \u015fi petrecere a timpului liber, oferind clien\u0163ilor op\u0163iuni diverse \u00een acest sens (cinematograf, bowling, biliard, loc de joac\u0103 pentru copii \u015fi o varietate mai mare de restaurante). <\/p>\n
\n\u201e\u00cen contextul unui ritm de via\u0163\u0103 rapid \u015fi al unui mediu de afaceri competitiv, centrele comerciale se pot transforma \u00eentr-un al treilea spa\u0163iu de via\u0163\u0103, un loc \u00een care oamenii pot veni, \u00een afara timpului petrecut acas\u0103 (primul spa\u0163iu) sau la munc\u0103 (al doilea spa\u0163iu), pentru a se relaxa, a socializa \u015fi a face parte dintr-o comunitate. Pentru a ob\u0163ine acest status, centrele comerciale de genera\u0163ia a treia \u00eembin\u0103 utilul cu pl\u0103cutul, cump\u0103r\u0103turile cu distrac\u0163ia, nevoile cu dorin\u0163ele \u00eentr-un mediu confortabil, sigur \u015fi agreabil din punct de vedere estetic\u201d, a declarat Luiza Moraru, Head of Retail CBRE Rom\u00e2nia. <\/p>\n
\n
\nP\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului vor fi 12 centre comerciale de genera\u0163ia a treia opera\u0163ionale \u00een Rom\u00e2nia, dup\u0103 deschiderea AFI Palace Ploie\u015fti, pe 3 octombrie.<\/p>\n
\n\u201e\u00cen plus fa\u0163\u0103 de mixul de chiria\u015fi de fashion, un centru comercial de succes trebuie s\u0103 anticipeze \u015fi s\u0103 ofere vizitatorilor zone de distrac\u0163ie \u015fi petrecere a timpului liber pentru a \u00eembog\u0103\u0163i experien\u0163a cump\u0103r\u0103turilor \u015fi satisfac\u0163ia acestora. Ast\u0103zi, un mall nu este doar o alegere pentru cump\u0103r\u0103turi, este \u015fi un loc pentru relaxare \u015fi socializare. \u00cen acest sens, a pune la dispozi\u0163ia cump\u0103r\u0103torilor spa\u0163ii de distrac\u0163ie devine o necesitate. Acesta este un aspect important pe care l-am luat \u00een calcul c\u00e2nd am dezvoltat AFI Palace Ploie\u015fti, \u00een continuarea succesului ob\u0163inut cu AFI Palace Cotroceni\u201d, a declarat David Hay, CEO AFI Europe Rom\u00e2nia.
\nAFI Europe Romaniaa personalizat pe piata locala modelul nou de centre comerciale prin AFI Palace Cotroceni si AFI Palace Ploiesti
\nAFI Palace Ploie\u015fti va avea un mix de chiria\u015fi \u00eemp\u0103r\u0163it astfel: 29% hypermarket, 36% mod\u0103, 5% decora\u0163iuni, 8% electronice \u015fi electrocasnice, 3% restaurante \u015fi cafenele, 14% zone pentru distrac\u0163ie \u015fi petrecere a timpului liber. Mall-ul include un cinematograf multiplex cu \u015fase ecrane, Cinema 6D, patinoar, centru PlayStation, spa\u0163iu de joac\u0103 pentru copii \u015fi peste 1.000 de locuri de parcare. Mai mult, expresivitatea urban\u0103 a proiectului este redat\u0103 prin combinarea spa\u0163iilor exterioare cu cele interioare.<\/p>\n
\n
\nAtractive pentru consumatori \u015fi profitabile pentru chiria\u015fi, mall-urile de genera\u0163ia a treia au fost dezvoltate pentru a r\u0103spunde provoc\u0103rilor actuale ale pie\u0163ei de retail, care sunt resim\u0163ite at\u00e2t la nivel local, c\u00e2t \u015fi european, precum presiunea de a reduce costurile cu chiria \u015fi ale celor legate de taxa de mentenan\u0163\u0103, comer\u0163ul online, comer\u0163ul stradal \u00een centrul ora\u015felor etc. Deoarece nevoile consumatorilor \u015fi ale retailerilor se schimb\u0103 constant, noi modele de centre comerciale sunt a\u015fteptate s\u0103 apar\u0103 \u00een peisajul de retail local \u00een viitor, precum centrele open-air care \u00eembin\u0103 \u00eentr-un mod armonios spa\u0163iul interior cu cel exterior sau proiecte complete de tip mixt, care s\u0103 combine nu doar spa\u0163ii de birouri \u015fi retail, ci \u015fi spa\u0163ii reziden\u0163iale \u015fi hoteliere.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Mallurile de genera\u0163ia a treia, care sunt concentrate pe facilit\u0103\u0163i de divertisment \u015fi petrecere a timpului liber, reprezint\u0103 38% din stocul actual de centre comerciale din Rom\u00e2nia, cuprinz\u00e2nd 573.000 metri p\u0103tra\u0163i, potrivit unui raport CBRE Rom\u00e2nia despre istoricul \u015fi viitorul centrelor comerciale din Rom\u00e2nia. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[13935,8794,7219,10364,7405,7220,98,7265,464],"class_list":["post-99689","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-afi-palace-cotroceni","tag-cbre","tag-centre-comerciale","tag-divertisment","tag-hypermarket","tag-mall","tag-romania","tag-timp-liber","tag-viitor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99689","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=99689"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/99689\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=99689"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=99689"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=99689"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}