\n“Este o condi\u0163ie pe care trebuia s\u0103 o punem (experien\u0163a de minim cinci ani – n.r.). Cred c\u0103 este foarte important\u0103 pentru dezvoltarea agriculturii rom\u00e2ne\u015fti. Din p\u0103cate, \u00een ultimul timp, solul a fost degradat \u00een anumite zone \u015fi de faptul c\u0103 nu au existat cuno\u015ftin\u0163e suficiente pentru practicarea agriculturii. Pe viitor, cei care vor s\u0103 lucreze \u00een agricultur\u0103 trebuie s\u0103 aib\u0103 minime cuno\u015ftin\u0163e. Ele nu sunt definite prin acest proiect de lege, vor fi definite ulterior, \u00een urma dezbaterii publice, printr-o hot\u0103r\u00e2re de guvern cu norme metodologice”, a declarat miercuri, dup\u0103 o conferin\u0163\u0103 de pres\u0103, ministrul Agriculturii, Daniel Constantin.<\/p>\n
\nEl a ar\u0103tat c\u0103 \u00een Rom\u00e2nia cerin\u0163ele nu sunt at\u00e2t de restrictive ca \u00een alte state \u015fi a dat exemplul Fran\u0163ei, unde o condi\u0163ie este s\u0103 existe studii \u00een agricultur\u0103 pentru cei care vor s\u0103 de\u0163in\u0103 o exploata\u0163ie agricol\u0103.<\/strong><\/p>\n \nDe asemenea, persoanele fizice care de\u0163in \u00een proprietate terenuri agricole \u00een Rom\u00e2nia situate \u00een extravilan trebuie s\u0103 fac\u0103 dovada c\u0103 au desf\u0103\u015furat activit\u0103\u0163i agricole pe acestea, potrivit unui proiect de lege al Ministerului Agriculturii.<\/strong><\/p>\n \nLegea se va aplica numai persoanelor fizice, cet\u0103\u0163eni rom\u00e2ni, respectiv cet\u0103\u0163eni ai unui stat membru al Uniunii Europene, precum \u015fi apatrizilor cu domiciliul \u00een Rom\u00e2nia sau \u00eentr-un stat membru al Uniunii Europene. Cet\u0103\u0163eanul unui stat ter\u0163 \u015fi apatritul cu domiciliul \u00eentr-un stat ter\u0163 pot dob\u00e2ndi dreptul de proprietate asupra terenurilor \u00een condi\u0163iile reglementate prin tratate interna\u0163ionale, pe baz\u0103 de reciprocitate.<\/p>\n \nPia\u0163a funciar\u0103 va fi liberalizat\u0103 de la 1 ianuarie 2014, astfel c\u0103 va fi permis\u0103 cump\u0103rarea de terenuri agricole de c\u0103tre cet\u0103\u0163enii din UE.<\/strong><\/p>\n \nProiectul de lege mai prevede c\u0103 terenurile agricole situate \u00een extravilan pe o raz\u0103 de 10 km de la grani\u0163a Rom\u00e2niei nu pot fi \u00eenstrainate prin v\u00e2nzare-cump\u0103rare dec\u00e2t cu avizul Ministerului Ap\u0103r\u0103rii Na\u0163ionale, iar c\u0103 cele pe care s-au stabilit zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu poten\u0163ial arheologic eviden\u0163iat \u00eent\u00e2mplator, pot fi \u00eenstrainate prin v\u00e2nzare doar cu avizul Ministerului Culturii.<\/p>\n \n\u00censtr\u0103inarea, prin v\u00e2nzare, a terenurilor agricole din Rom\u00e2nia, situate \u00een extravilan se face cu respectarea dreptului de preemp\u0163iune al coproprietarilor persoane fizice, vecinilor persoane fizice, arenda\u015filor, persoane fizice cu v\u00e2rsta de p\u00e2n\u0103 la 40 de ani, care desf\u0103\u015foar\u0103 activit\u0103\u0163i agricole pe raza administrativ-teritorial\u0103 a localit\u0103\u0163ii unde este situat terenul respectiv, precum \u015fi Statul Rom\u00e2n, la pre\u0163 \u015fi \u00een condi\u0163ii egale, \u00een ordinea stabilit\u0103 prin prezenta lege.<\/p>\n \nTerenurile agricole cump\u0103rate trebuie s\u0103 fie utilizate potrivit destina\u0163iei categoriei de folosin\u0163\u0103 \u00eenscrise \u00een sistemul integrat de cadastru \u015fi publicitate imobiliar\u0103. Prin excep\u0163ie se poate schimba categoria de folosin\u0163\u0103 a terenului cump\u0103rat numai din categoria de folosin\u0163\u0103 agricol \u00een alt\u0103 categorie de folosin\u0163\u0103 agricol.<\/p>\n \nDe asemenea, persoanele fizice care cump\u0103r\u0103 teren agricol, pe care este amplasat\u0103 o infrastructur\u0103 de iriga\u0163ii sau de \u00eembun\u0103t\u0103\u0163iri funciare, au obliga\u0163ia de a o men\u0163ine cel pu\u0163in \u00een starea \u00een care a fost cump\u0103rat\u0103, astfel cum a fost atestat\u0103 prin avizul Autorit\u0103\u0163ii Na\u0163ionale de \u00cembun\u0103t\u0103\u0163iri Funciare.<\/p>\n \nNerespectarea prevederilor legii este pedepsit\u0103 cu amend\u0103 de p\u00e2n\u0103 la 100.000 de lei\/ha.<\/strong><\/p>\n \nPrin proiectul de lege este \u00eenfiin\u0163at\u0103 Autoritatea pentru Administrarea \u015fi Reglementarea Pie\u0163ei Funciare, finan\u0163at\u0103 din surse proprii \u015fi bugetare, \u00een subordinea Ministerului Agriculturii \u015fi Dezvolt\u0103rii Rurale. Noua structur\u0103 va fi condus\u0103 de un director general numit prin ordin al ministrului Agriculturii. Num\u0103rul de posturi al Autorit\u0103\u0163ii se stabile\u015fte tot prin ordin al ministrului Agriculturii, cu \u00eencadrarea \u00een num\u0103rul de posturi aprobat pentru Ministerul Agriculturii. Prin excep\u0163ie, num\u0103rul de posturi poate fi suplimentat, prin hotar\u00e2re a Guvernului, \u00een func\u0163ie de veniturile proprii ale acesteia.<\/p>\n \nAutoritatea asigur\u0103 publicarea ofertelor de v\u00e2nzare-cumparare pe site-ul propriu, asigur\u0103 verificarea exercit\u0103rii dreptului de preem\u0163iune, verific\u0103 \u00eendeplinirea condi\u0163iilor legale de v\u00e2nzare-cump\u0103rare de catre poten\u0163ialul cump\u0103r\u0103tor, emite avizul prealabil \u00eencheierii contractului de v\u00e2nzare-cumparare al terenurilor cu destina\u0163ie agricol\u0103 de c\u0103tre persoanele fizice, cet\u0103\u0163eni rom\u00e2ni, respectiv din alt stat membru al Uniunii Europene sau ter\u0163, precum \u015fi apatrizi cu domiciliul \u00een Rom\u00e2nia sau \u00eentr-un stat membru al Uniunii Europene, sau ter\u0163.<\/p>\n \nTotodat\u0103 autoritatea va \u00eenfiin\u0163a, gestiona \u015fi administa o baz\u0103 de date a terenurilor agricole din Rom\u00e2nia situate \u00een extravilan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Persoanele fizice nu vor putea de\u0163ine mai mult de 100 de hectare de teren agricol extravilan \u015fi pentru a cump\u0103ra, cet\u0103\u0163enii rom\u00e2ni sau cei din UE, trebuie s\u0103 \u00eendeplineasc\u0103 mai multe condi\u0163ii, respectiv s\u0103 dovedesc\u0103 c\u0103 au cuno\u015ftin\u0163e \u00een domeniul agricol sau c\u0103 au activat minim 5 ani \u00een acest sector.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[527,18581],"class_list":["post-98951","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-lege","tag-terenuri-agricole"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/98951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=98951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/98951\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=98951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=98951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=98951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}