\n\u201eAu ap\u0103rut \u00een pia\u0163\u0103 proprietari care nu vor s\u0103-\u015fi asume riscul de a am\u00e2na v\u00e2nzarea \u00een contextul epuiz\u0103rii fondurilor disponibile Prima Cas\u0103 \u015fi accept\u0103 sau chiar propun un nivel mai sc\u0103zut al pre\u0163urilor pentru a fi competitivi \u00een raport cu celelalte oferte\u201d, spune Matei Malo\u015f, managing partner HomeFinders.ro.<\/p>\n
\nDe asemenea, nu este exclus un blocaj total \u00een trimestrul al IV-lea 2013 \u00een zonele \u00een care cererea pentru care cump\u0103r\u0103torii dispun de mijloace de plat\u0103 este mult mai redus\u0103 fa\u0163\u0103 de oferta disponibil\u0103 pe pia\u0163\u0103, blocajul put\u00e2nd fi comparabil cu cel din trimestrul al IV-lea 2008, resim\u0163it \u00eens\u0103 la nivelul \u00eentregii pie\u0163e. Pia\u0163a s-ar putea ajusta \u015fi de aceast\u0103 dat\u0103 \u00een func\u0163ie de oferta de finan\u0163are din pia\u0163\u0103. Compar\u00e2nd cel mai accesibil produs de creditare cu ceea ce permite finan\u0163area prin Prima Cas\u0103, \u00een momentul de fa\u0163\u0103, cu aceea\u015fi rat\u0103 la un credit \u00een lei se poate achizi\u0163iona un imobil cu un pre\u0163 mai mic. Conform calculelor Kiwi Finance, una din cele mai mari companii de brokeraj financiar, \u00een moneda \u00een care se \u00eencaseaz\u0103 veniturile (lei, \u00een majoritatea cazurilor), din cauza diferen\u0163elor de dob\u00e2nd\u0103 \u00eentre lei \u015fi euro, la o rat\u0103 similar\u0103 cu cea a unui credit prin Prima Cas\u0103, se pot accesa 45.500 euro echivalent \u00een lei fa\u0163\u0103 de 57.000 euro. \u00cen plus, avansul de care trebuie s\u0103 dispun\u0103 cump\u0103r\u0103torii este de 15% fa\u0163\u0103 de 5%, avansul minim necesar pentru achizi\u0163ia prin Prima Cas\u0103.<\/p>\n
\nMaximul istoric al pie\u0163ei reziden\u0163iale din Bucure\u015fti a fost atins \u00een trimestrul al IV-lea al anului 2007. Sc\u0103derea pre\u0163urilor raportate \u00een euro, fa\u0163\u0103 de maximele medii de tranzac\u0163ionare din trimestrul al IV-lea 2008 \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een trimestrul al II-lea 2013, este cuprins\u0103 \u00eentre 55-60%.<\/p>\n
\nHomeFinders.ro a derulat, pe parcursul a 13 luni, \u00een perioada mai 2012-mai 2013, un studiu pe un e\u015fantion de peste 464 de cump\u0103r\u0103tori de locuin\u0163e \u00een Bucure\u015fti prin care a stabilit ce procent \u00ee\u015fi poate finan\u0163a achizi\u0163ionarea locuin\u0163ei doar prin programul Prima Cas\u0103, \u00een func\u0163ie de anumite zone ale capitalei.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u0163urile locuin\u0163elor din cartiere vor sc\u0103dea \u00een urm\u0103toarele trei luni, at\u00e2t c\u00e2t se estimeaz\u0103 c\u0103 va mai dura p\u00e2n\u0103 la epuizarea fondurilor disponibile prin programul Prima Cas\u0103, conform ultimelor date publice furnizate de Fondul Na\u0163ional de Garantare a Creditelor pentru \u00centreprinderile Mici \u015fi Mijlocii, citate de HomeFinders.ro.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6462],"tags":[10131,10300,7148,11229,12242],"class_list":["post-96448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliare","tag-cumparatori","tag-epuizare","tag-fonduri","tag-piata-imobiliara","tag-prima-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/96448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=96448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/96448\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=96448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=96448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=96448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}