\n\u201cIni\u0163ial ne planificasem ca \u00een acest an s\u0103 construim doar 150 de unit\u0103\u0163i, dar v\u00e2nzarile bune \u00eenregistrate \u00een ultimele luni ne-au determinat s\u0103 construim mai multe, vor fi \u00een total 250 de locuin\u0163e. Investi\u0163iile \u00een Cosmopolis se vor ridica \u00een acest an la \u015fapte milioane de euro, urm\u00e2nd ca proiectul s\u0103 aib\u0103 la finalul anului aproximativ 1300 de locuin\u0163e\u201d, a declarat Ahmet Buyukhanli, pre\u015fedinte \u015fi ac\u0163ionar majoritar al Opus Land Development, dezvoltatorul proiectului.
\nDe la \u00eenceputul acestui an s-au v\u00e2ndut 125 de locuin\u0163e \u00een Cosmopolis, dintre care 49 au fost achizi\u0163ionate de un investitor, \u00eentr-o tranzac\u0163ie cu o valoare de peste dou\u0103 milioane de euro. \u201cAtragerea unui investitor este un eveniment chiar rar \u00een pia\u0163a de ast\u0103zi, fapt care denot\u0103 \u00eencrederea de care beneficiaz\u0103 proiectul. Investitorul este din Turcia \u015fi a cump\u0103rat apartamentele cu scopul de a le \u00eenchiria pe o perioad\u0103 de minimum trei \u2013 cinci ani\u201d, a adaugat Ahmet Buyukhanli.
\nPre\u0163urile de v\u00e2nzare ale locuin\u0163elor din Cosmopolis pleac\u0103 de la 32.000 de euro plus 5% TVA pentru un studio dublu (compartimentat \u00een dou\u0103 camere) cu o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de 52 de metri p\u0103tra\u0163i, de la 55.000 de euro plus 5%* TVA pentru un apartament cu dou\u0103 camere, av\u00e2nd o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de 74 de metri p\u0103tra\u0163i, \u00een timp ce un apartament cu trei camere, cu o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de 116 de metri p\u0103tra\u0163i, are un pre\u0163 de 74.500 de euro plus 5%* TVA.
\nFa\u0163\u0103 de \u00eenceputul anului, \u00een cadrul Cosmopolis sunt disponibile acum la v\u00e2nzare \u015fi vile finalizate. Cele cu o suprafa\u0163\u0103 de 112 metri p\u0103tra\u0163i construi\u0163i au un pre\u0163 de 90.000 de euro plus TVA, iar vilele cu o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de 125 de metri p\u0103tra\u0163i au un pre\u0163 de 110.000 de euro plus TVA.
\nO alt\u0103 noutate legat\u0103 de Cosmopolis este posibilitatea \u00eenchirierii unei locuin\u0163e \u00een cadrul proiectului. Astfel, un apartament cu dou\u0103 camere poate fi \u00eenchiriat pentru 300-350 de euro pe lun\u0103 \u00een timp ce chiria lunar\u0103 a unui apartament cu trei camere este cuprins\u0103 \u00eentre 400 \u015fi 450 de euro.
\n\u201dCump\u0103r\u0103torii sunt de regul\u0103 persoane tinere care ocup\u0103 pozi\u0163ii middle \u00een multina\u0163ionale, o bun\u0103 parte dintre ace\u015ftia lucr\u00e2nd \u00een cl\u0103dirile de birouri din nordul Capitalei. Cum zona Barbu V\u0103c\u0103rescu continu\u0103 s\u0103 fie un pol al investi\u0163iilor pe segmentul de birouri iar cl\u0103dirile din zona Pipera-Tunari atrag tot mai mul\u0163i chiria\u015fi, Cosmopolis reprezint\u0103 o op\u0163iune atractiv\u0103 pentru angaja\u0163ii companiilor care \u00ee\u015fi au birourile \u00een zona de nord. Avem \u00een vedere conceperea unor pachete destinate acestor companii\u201d, a declarat Andrei Sarbu, managing partner \u00een cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
\nCosmopolis este amplasat \u00een zona de nord-est a Bucure\u015ftiului, \u00een apropiere de \u015foseaua de Centur\u0103, \u00eentre podurile din Pipera-Tunari \u015fi Andronache-\u015ftef\u0103ne\u015ftii de Jos. P\u00e2n\u0103 \u00een acest moment au fost finalizate \u00een Cosmopolis peste 1100 de apartamente \u015fi vile, comunitatea din cadrul proiectului num\u0103r\u00e2nd aproximativ 1700 de locuitori. Pana \u00een prezent, investi\u0163iile \u00een cadrul Cosmopolis s-au ridicat la circa 230 de milioane de euro, \u00een construc\u0163ia de locuin\u0163e, infrastructura, spa\u0163ii comerciale \u015fi spatii verzi.
\n\u00cen cadrul Cosmopolis exist\u0103 o serie \u00eentreag\u0103 de facilit\u0103\u0163i care includ supermarket, gr\u0103dini\u0163\u0103 pentru copii, farmacie, pizzerie, trei piscine exterioare, sal\u0103 de fitness, terenuri exterioare de baschet \u015fi de tenis \u015fi numeroase spa\u0163ii de joac\u0103 pentru copii. \u00een plus, to\u0163i locuitorii beneficiaz\u0103 de transport gratuit p\u00e2n\u0103 la sta\u0163ia de metrou Pipera, printr-o linie de microbuz care circul\u0103 la un interval de o or\u0103.
\nOpus Land Development este parte a unui grup de companii de\u0163inut de familia Buyukhanli din Turcia, unul din cei mai vechi \u015fi experimenta\u0163i dezvoltatori imobiliari din Turcia tin\u00e2nd cont c\u0103 activitatea \u00een sectorul de construc\u0163ii a \u00eenceput \u00een 1956. Grupul de companii a construit p\u00e2n\u0103 \u00een prezent proiecte incluz\u00e2nd mii de apartamente sau camere de hotel. Opus Land Development a finalizat recent \u00een Istanbul un proiect reziden\u0163ial, Barbaros Besiktas, cu 30 de etaje \u015fi o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de 40.000 de metri p\u0103tra\u0163i.
\nColdwell Banker Affiliates of Romania a fost desemnat agent exclusiv al proiectului la \u00eenceputul acestui an.
\nColdwell Banker Affiliates of Romania este liderul pie\u0163ei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia dup\u0103 ultimele rezultate financiare oficiale \u015fi compania cu cea mai extins\u0103 activitate pe segmentul reziden\u0163ial, fiind reprezentantul local a uneia dintre cele mai cunoscute companii imobiliare la nivel mondial.
\nColdwell Banker Affiliates of Romania ofer\u0103 servicii de consultan\u0163\u0103, brokeraj \u015fi management al propriet\u0103\u0163ilor imobiliare pe toate segmentele pie\u0163ei: reziden\u0163ial, birouri, industrial, terenuri \u015fi investi\u0163ii. Compania are \u00een prezent 45 de sucursale \u2013 cincisprezece \u00een Bucure\u015fti \u015fi c\u00e2te una \u00een Alba Iulia, Arad, Bac\u0103u, Baia Mare, Bistri\u0163a, Boto\u015fani, Br\u0103ila, Bran, Bra\u015fov, C\u00e2mpulung, Cluj-Napoca, Constan\u0163a, Drobeta-Turnu Severin, Gala\u0163i, Ia\u015fi, Miercurea Ciuc, One\u015fti, Oradea, Piatra Neam\u0163, Pite\u015fti, Ploie\u015fti, R\u00e2\u015fnov, Satu Mare, Sf\u00e2ntul Gheorghe, Suceava, T\u00e2rgu Mure\u015f, Turda, Vaslui, Zal\u0103u \u015fi Z\u0103rne\u015fti.
\nCu o istorie de peste 100 de ani, compania de origine american\u0103 este detinu\u0163\u0103 \u00een prezent de Realogy Corporation, unul din cei mai mari francizori din domeniul imobiliar la nivel mondial. Prin re\u0163eaua sa, Coldwell Banker acoper\u0103 50 de \u0163\u0103ri cu 3.800 de birouri \u015fi are peste 80.000 de consultan\u0163i \u015fi brokeri.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Opus Land Development, dezvoltatorul Cosmopolis, unul din cele mai mari proiecte reziden\u0163iale din Rom\u00e2nia, a \u00eenceput construc\u0163ia a 100 de locuin\u0163e \u00een cadrul proiectului. \u00een total, \u00een Cosmopolis vor fi finalizate 250 de locuin\u0163e \u00een acest an, \u00een urma unor investi\u0163ii de aproximativ \u015fapte milioane de euro.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462],"tags":[9979,10984,30,7830,7212],"class_list":["post-82522","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","tag-apartament","tag-constructie","tag-imobiliare","tag-locuinte","tag-vanzari"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/82522","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=82522"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/82522\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":95387,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/82522\/revisions\/95387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=82522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=82522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=82522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}