\nDe\u015fi nivelul livr\u0103rilor din primele trei luni este destul de redus, fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut suprafa\u0163a este mai mare cu 10.000 de metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n
\nCei 15.000 metri p\u0103tra\u0163i din acest an reprezint\u0103 centrul comercial Uvertura Boto\u015fani, deschis \u00een martie. “Estim\u0103m c\u0103 vor fi livra\u0163i \u00een total aproximativ 135.000 mp de centre comerciale anul acesta, cu aproximativ 25% mai pu\u0163in dec\u00e2t anul trecut. Cele mai multe dintre proiectele anun\u0163ate pentru 2013 sunt centre comerciale ancorate de un operator alimentar, o categorie de retaileri care continu\u0103 s\u0103 fie foarte activi pe pia\u0163\u0103. De asemenea, vedem din ce \u00een ce mai mult dezvolt\u00e2ndu-se proiecte de tip retail park ancorate de un operator de food, acest tip de proiect put\u00e2nd fi dezvoltat \u00eentr-un timp mult mai scurt \u015fi la costuri mult reduse \u00een compara\u0163ie cu centrele comerciale de tip mall”, a declarat Liana Dumitru, associate director \u00een cadrul departamentului de retail al Colliers.<\/p>\n
\n\u00cen opinia sa, \u00een continuare operatorii de food de tip supermarket, hipermarket sau discounter sunt foarte activi pe pia\u0163\u0103 \u015fi sunt interesa\u0163i s\u0103 securizeze noi loca\u0163ii. De asemenea, retailerii de fashion care se adreseaz\u0103 segmentului popula\u0163iei cu venituri medii \u015fi-au continuat expansiunea deschiz\u00e2nd noi magazine \u00een ora\u015fe mai mici care nu erau \u00eenc\u0103 acoperite. Din cei 120.000 mp care vor mai fi livra\u0163i p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului, trei proiecte sunt anun\u0163ate \u00een Bucure\u015fti, iar unul \u00een Constan\u0163a.<\/p>\n
\nC\u00e2nd vine vorba \u00eens\u0103 de proiectele care vor fi livrate sigur \u00een acest an, p\u0103rerile consultan\u0163ilor sunt diferite. Astfel, Andrei V\u0103caru, \u015feful departamentului de retail al Jones Lang LaSalle, estimeaz\u0103 c\u0103 \u00een 2013 se vor livra aproximativ 117.000 metri p\u0103tra\u0163i \u00eenchiriabili, reprezent\u00e2nd \u00een jur de 70% din ceea ce s-a livrat anul trecut.<\/p>\n
\nMai mult, Bogdan Marcu, senior consultant \u00een cadrul departamentului de retail al DTZ Echinox d\u0103 ca sigur\u0103 livrarea \u00een acest an a doar 101.000 metri p\u0103tra\u0163i spa\u0163ii moderne de retail, respectiv Uvertura Boto\u015fani (deschis\u0103 deja), Promenada Mall \u00een Bucure\u015fti, AFI Palace Ploie\u015fti \u015fi Cora Constan\u0163a. Chiar dac\u0103 cifrele difer\u0103 u\u015for de la un consultant la altul, cert este \u00eens\u0103 c\u0103 dezvoltatorii imobiliari au redus u\u015for ritmul de construc\u0163ie a proiectelor de retail \u00een ultima perioad\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Suprafa\u0163a de spa\u0163ii noi de retail livrat\u0103 \u00een primul trimestru a totalizat doar 15.000 de metri p\u0103tra\u0163i, urm\u00e2nd ca p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului s\u0103 fie finalizate proiecte cumul\u00e2nd 100.000-120.000 metri p\u0103tra\u0163i, potrivit consultan\u0163ilor imobiliari.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[19250,7219,240,10006,30,149,7220,77],"class_list":["post-81770","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-botosani","tag-centre-comerciale","tag-comert","tag-constanta","tag-imobiliare","tag-investitii","tag-mall","tag-proiecte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=81770"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81770\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94735,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/81770\/revisions\/94735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=81770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=81770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=81770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}