Pentru exemplificare, www.imobiliare.ro prezint\u0103 o analiz\u0103 a evolu\u0163iei pre\u0163urilor pe categorii de apartamente pentru marile ora\u015fe ale \u0163\u0103rii, \u00een intervalul ianuarie 2012 – ianuarie 2013.
\nGarsoniere:<\/p>\n
Pe segmentul garsonierelor, Constan\u0163a este ora\u015ful \u00een care a fost \u00eenregistrat\u0103 cea mai mare sc\u0103dere de pre\u0163 \u00een perioada analizat\u0103 – 14,3%. O astfel de locuin\u0163\u0103 cost\u0103 azi 844 de euro, comparativ cu 985 de euro pe metru p\u0103trat util \u00een prima lun\u0103 a anului trecut. \u00een Bucure\u015fti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%. O unitate locativ\u0103 monocameral\u0103 cost\u0103 acum 1.085 de euro, fa\u0163\u0103 de 1.145 de euro pe metru p\u0103trat util, \u00een urm\u0103 cu 12 luni. \u00een Cluj-Napoca, apartamentele cu o camer\u0103 au consemnat un declin de 2,2% al pre\u0163urilor, de la 1.020 de euro pe metru p\u0103trat, la 998 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
Timi\u015foara este ora\u015ful cu cea mai mic\u0103 rat\u0103 de sc\u0103dere a pre\u0163urilor. \u00cen intervalul ianuarie 2012 – ianuarie 2013, pe segmentul garsonierelor a fost consemnat\u0103 o sc\u0103dere de 0,9%, de la 860 la 852 de euro pe metru p\u0103trat util. Pe de alt\u0103 parte \u00eens\u0103, Bra\u015fovul este singurul ora\u015f \u00een care apartamentele cu o camer\u0103 s-au scumpit \u00een ultimul an, cu o marj\u0103 de 3,1%, de la 877 de euro, la 904 euro pe metru p\u0103trat.
\nApartamente cu dou\u0103 camere:<\/p>\n
Pe segmentul locuin\u0163elor cu dou\u0103 camere, tot Constan\u0163a se situeaz\u0103 pe primul loc \u00een topul ieftinirilor. Aici, marja de sc\u0103dere consemnat\u0103 \u00een ultimele 12 luni este de 7,3%, de la 920 la 853 de euro pe metru p\u0103trat. Locul secund este ocupat de data aceasta de Timi\u015foara, unde un apartament bicameral cost\u0103 acum cu 6,7% mai pu\u0163in dec\u00e2t anul trecut, respectiv 774 de euro pe metru p\u0103trat, de la 830 de euro pe metru p\u0103trat. \u00een Capital\u0103, un apartament cu dou\u0103 camere cost\u0103 azi, \u00een medie, 1.049 de euro pe metru p\u0103trat, cu 6,3% mai pu\u0163in dec\u00e2t nivelul consemnat \u00een urm\u0103 cu 12 luni, respectiv 1.120 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00een Bra\u015fov, declinul consemnat pentru aceast\u0103 categorie de locuin\u0163e a fost de 4% – de la 885 de euro la 850 de euro pe metru p\u0103trat. Cluj-Napoca este ora\u015ful cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unit\u0103\u0163ilor locative cu dou\u0103 camere. O astfel de proprietate cost\u0103 azi 970 de euro pe metru p\u0103trat util, \u00een sc\u0103dere cu 3%, de la 1.000 de euro.<\/p>\n
Apartamente cu trei camere:
\n\u00cen cazul unit\u0103\u0163ilor locative tricamerale, Bucure\u015ftiul ocup\u0103 primul loc \u00een clasamentul sc\u0103derilor de pre\u0163. O astfel de locuin\u0163\u0103 poate fi achizi\u0163ionat\u0103 ast\u0103zi \u00een Capital\u0103 cu 997 de euro, \u00een sc\u0103dere cu 5,1%, de la 1.051 de euro pe metru p\u0103trat util. \u00een Timi\u015foara, pe de alt\u0103 parte, declinul consemnat pe acest segment \u00een ultimele 12 luni a fost de 4,7%, de la 792 de euro, la 755 de euro pe unitatea de suprafa\u0163\u0103 util\u0103. \u00een Constan\u0163a, apartamentele cu trei camere cost\u0103 \u00een momentul de fa\u0163\u0103 cu 3,9% mai pu\u0163in dec\u00e2t \u00een ianuarie 2012, respectiv 869 de euro, fa\u0163\u0103 de 904 euro pe metru p\u0103trat util. \u00een Cluj-Napoca, locuin\u0163ele tricamerale s-au ieftinit \u00een decurs de 12 luni cu 2,1%, de la 963 de euro, la 943 de euro pe metru p\u0103trat. Bra\u015fovul este, \u00eenc\u0103 o dat\u0103, ora\u015ful \u00een care proprietarii au \u0163inut cel mai tare la pre\u0163 \u00een ultimele 12 luni. Pre\u0163ul cerut pentru un apartament cu trei camere se ridica, la finele lui ianuarie 2013, la 815 euro pe metru p\u0103trat util, \u00een sc\u0103dere cu 1,3%, de la 826 de euro pe metru p\u0103trat \u00een aceea\u015fi perioad\u0103 a anului precedent.\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00cen ianuarie 2013, Indicele Imobiliare.ro calculat pentru apartamentele noi \u015fi vechi din \u00eentreaga \u0163ar\u0103 a ajuns la 968 de euro pe metru p\u0103trat util, cu 1% mai pu\u0163in fa\u0163\u0103 de luna decembrie a anului trecut \u015fi cu 3,1% mai pu\u0163in fa\u0163\u0103 de nivelul de 999 de euro pe metru p\u0103trat din ianuarie 2012. \u00een contextul \u00een care, per ansamblu, marja de sc\u0103dere consemnat\u0103 \u00een ultimele 12 luni este una relativ sc\u0103zut\u0103, aceasta difer\u0103 semnificativ at\u00e2t \u00een func\u0163ie de fiecare ora\u015f \u00een parte, c\u00e2t \u015fi de tipul apartamentului (nou sau vechi) sau categoria din care acesta face parte (garsonier\u0103, dou\u0103 sau trei camere).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,340,8327],"class_list":["post-78448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-preturi","tag-scadere"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=78448"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78448\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91729,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/78448\/revisions\/91729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=78448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=78448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=78448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}