Marja de sc\u0103dere este diferit\u0103 \u00eens\u0103 at\u00e2t \u00een func\u0163ie de fiecare ora\u015f \u00een parte, c\u00e2t \u015fi de diferitele categorii de locuin\u0163e. Imobiliare.ro prezint\u0103 o analiz\u0103 a evolu\u0163iei pre\u0163urilor \u00een marile ora\u015fe ale \u0163\u0103rii, lu\u00e2nd ca exemplu particular unit\u0103\u0163ile locative cu dou\u0103 camere, acestea fiind cele mai c\u0103utate.<\/p>\n
\u00cen Capital\u0103, sc\u0103derea pre\u0163urilor a fost de 49,5% la apartamentele noi \u015fi vechi, de la un maxim de 2.264 de euro pe metru p\u0103trat \u00een martie 2008, p\u00e2n\u0103 la 1.142 de euro pe metru p\u0103trat la finele lunii noiembrie 2012. Pe anumite categorii de locuin\u0163e, marja de sc\u0103dere a fost \u015fi mai mare. Spre exemplu, dac\u0103 \u00een momentul de apogeu al pie\u0163ei un apartament vechi cu dou\u0103 camere costa, \u00een medie, 123.040 euro, ast\u0103zi o locuin\u0163\u0103 similar\u0103, cu o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 medie de 52 de metri p\u0103tra\u0163i, poate fi achizi\u0163ionat\u0103 cu 57.300 euro, respectiv cu 53% mai pu\u0163in, reiese din datele centralizate de Imobiliare.ro.<\/p>\n
Pe de alt\u0103 parte, dac\u0103 \u00een 2008 un apartament nou-construit cu dou\u0103 camere (cu o suprafa\u0163\u0103 medie util\u0103 de 68 de metri p\u0103tra\u0163i) avea un pre\u0163 de circa 178.700 euro, \u00een prezent pentru o unitate locativ\u0103 similar\u0103 (de 62 de metri p\u0103tra\u0163i) dezvoltatorii \u015fi intermediarii cer cu 55% mai pu\u0163in, adic\u0103 80.890 euro.<\/p>\n