{"id":55221,"date":"2012-05-04T10:00:00","date_gmt":"2012-05-04T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=55221"},"modified":"2026-04-03T07:46:02","modified_gmt":"2026-04-03T07:46:02","slug":"cum-arata-pensiunea-ideala-pentru-corporatistii-dornici-de-aer-curat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=55221","title":{"rendered":"Cum arat\u0103 pensiunea ideal\u0103 pentru corporati\u015ftii dornici de aer curat"},"content":{"rendered":"

Hotelul a fost inaugurat \u00een august 2011, dar ideea proiectului turistic se conturase ferm \u00een planurile mele \u015fi ale partenerilor mei de business \u00eenc\u0103 din 2008, c\u00e2nd am identificat posibilitatea de a accesa fonduri europene pentru o parte din finan\u0163are”, spune Emil Munteanu, managing partner \u015fi unul dintre ac\u0163ionarii Top Resorts, compania care se ocup\u0103 de proiectul turistic Atra. P\u00e2n\u0103 \u00een acel moment, Atra nu era dec\u00e2t un plan desenat mai mult \u00een minte, cu poten\u0163ial, dar la care cei patru doar visau. Erau, p\u00e2n\u0103 la urm\u0103, angrena\u0163i \u00een tot at\u00e2tea alte proiecte antreprenoriale, astfel \u00eenc\u00e2t timpul pe care \u00eel aveau la dispozi\u0163ie pentru a se \u00eent\u00e2lni \u015fi a da un contur real proiectului era limitat.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

I-a motivat \u00eens\u0103 faptul c\u0103 o afacere \u00een zona turistic\u0103 ar fi “potolit” o mare pasiune a tuturor. “Pe l\u00e2ng\u0103 asta, suntem antreprenori \u015fi nu puteam s\u0103 ignor\u0103m c\u0103 aveam o min\u0103 de exploatat – fondurile europene”, completeaz\u0103 Munteanu. \u00cen egal\u0103 m\u0103sur\u0103, Atra a fost \u015fi rezultatul dorin\u0163ei lor de a explora \u015fi alte zone de business, de a diversifica, pentru c\u0103 trei dintre cei patru asocia\u0163i sunt ingineri cu experien\u0163\u0103 \u00een domeniul IT \u015fi parteneri fondatori \u00een alte patru firme, printre care se num\u0103r\u0103 \u015fi furnizorul de servicii informatice integrate Power Net Consulting.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Au depus astfel solicitarea pentru aceste fonduri \u00een toamna anului 2008 \u015fi au primit aprobarea de finan\u0163are \u00een februarie 2009. Nu aveau experien\u0163\u0103 \u00een domeniul turismului, dar \u015ftiau ce \u015fi-ar dori oamenii de afaceri \u015fi cum anume pot s\u0103-i atrag\u0103. Ei \u00een\u015fi\u015fi fuseser\u0103 \u00een locul celor pe care \u00eei vizau drept clien\u0163i. “Ne adres\u0103m \u00een primul r\u00e2nd turi\u015ftilor corporate din Rom\u00e2nia sau din str\u0103in\u0103tate, dar \u015fi familiilor. Pensiunea este construit\u0103 pentru a g\u0103zdui evenimente de business, management meeting, training pe departamente, dar \u015fi pentru cei care vor s\u0103 vin\u0103 la o or\u0103 \u015fi jum\u0103tate distan\u0163\u0103 de Bucure\u015fti \u015fi s\u0103 se rup\u0103 de lume”, spune Emil Munteanu.
\nVila are o suprafa\u0163\u0103 de 1.000 de metri p\u0103tra\u0163i, cea mai mare parte fiind ocupat\u0103 de spa\u0163iile comune, adic\u0103 recep\u0163ia, restaurantul, zona de luat masa \u015fi cea de utilit\u0103\u0163i.<\/p>\n

Altfel, sunt opt camere, fiecare cu o suprafa\u0163\u0103 cuprins\u0103 \u00eentre 25 \u015fi 28 de metri p\u0103tra\u0163i, iar capacitatea total\u0103 de cazare este de 20 de locuri. \u00cen exterior au fost proiectate o teras\u0103 acoperit\u0103, un spa\u0163iu de relaxare pe malul lacului Paltinu, un spa\u0163iu de joac\u0103 pentru copii \u015fi aproximativ 3.500 de metri p\u0103tra\u0163i pentru activit\u0103\u0163i \u00een aer liber.\u00cen august pensiunea \u00eempline\u015fte un an de c\u00e2nd a intrat \u00een func\u0163ionare, iar p\u00e2n\u0103 acum gradul mediu de ocupare a fost de 50-60%, ac\u0163ionarii spun\u00e2nd c\u0103 \u00eenregistreaz\u0103 cre\u015fteri ale afacerii de 10-20% de la o lun\u0103 la alta. Lunar g\u0103zduiesc \u015fi circa patru evenimente corporate, dar sper\u0103 c\u0103 \u00een scurt timp num\u0103rul lor se va dubla.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Chiar \u015fi \u00een acest ritm, va mai dura p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd cei patru antreprenori vor putea s\u0103 \u00eempart\u0103 primele profituri, afacerea fiind \u00eenc\u0103 \u00een stadiul de amortizare a investi\u0163iei, care s-a ridicat la un milion de euro. “Noi am avut o investi\u0163ie \u00een teren plus proiectul de peste 100.000 de euro \u00eenainte de depunerea proiectului pentru fonduri europene. Fondurile europene au fost de 200.000 de euro. \u00cenc\u0103 nu ne-am recuperat to\u0163i banii pe cererile de rambursare de la Fondul European Agricol pentru Dezvoltare Rural\u0103. Acum suntem la ultima cerere de plat\u0103”, precizeaz\u0103 Emil Munteanu.<\/p>\n

Dup\u0103 ce vor \u00eencepe s\u0103 fac\u0103 profit, iar businessul va atinge un nivel de maturitate, cei patru pl\u0103nuiesc s\u0103 extind\u0103 aceast\u0103 idee de afacere prin deschiderea unor noi unit\u0103\u0163i fie \u00een \u0163ar\u0103, fie \u00een aceea\u015fi localitate, care are un poten\u0163ial turistic uria\u015f, dup\u0103 cum apreciaz\u0103 Munteanu.Este greu de spus \u00eens\u0103 dac\u0103 vor merge pe acela\u015fi model de finan\u0163are, care, de\u015fi util, este foarte anevoios. “Cele mai dificile momente au fost cele legate de finan\u0163area acestui proiect. Exist\u0103 o component\u0103 birocratic\u0103 ce \u00eent\u00e2rzie foarte mult ramburs\u0103rile c\u0103tre beneficiari, chiar \u015fi \u015fase luni peste termenul legal”, spune Emil Munteanu. Cel mai probabil, vor merge pe reinvestirea profitului, o strategie clasic\u0103 folosit\u0103 de mai to\u0163i antreprenorii \u00een serie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Turismul de afaceri nu se face doar \u00een Bucure\u015fti \u015fi nici numai din bani proprii. Acestea au fost premisele de la care a pornit planul de afaceri a patru tineri antreprenori, hot\u0103r\u00e2\u0163i s\u0103 profite cu orice chip de dou\u0103 oportunit\u0103\u0163i uria\u015fe – o zon\u0103 turistic\u0103 extrem de atr\u0103g\u0103toare aflat\u0103 la doar o or\u0103 \u015fi jum\u0103tate de Bucure\u015fti \u015fi un bazin \u00eenc\u0103 plin de fonduri europene care a\u015fteptau s\u0103 fie cerute.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7987],"tags":[255,82,13162,244],"class_list":["post-55221","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-turism","tag-antreprenori","tag-bani","tag-oportunitati","tag-turism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=55221"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71699,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/55221\/revisions\/71699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=55221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=55221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=55221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}