{"id":42230,"date":"2010-08-18T21:46:11","date_gmt":"2010-08-18T21:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=42230"},"modified":"2026-04-02T17:55:17","modified_gmt":"2026-04-02T17:55:17","slug":"ce-inseamna-o-marire-de-tva-anuntata-din-timp-avalansa-de-credite-ipotecare-in-spania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=42230","title":{"rendered":"Ce inseamna o marire de TVA anuntata din timp: avalansa de credite ipotecare in Spania"},"content":{"rendered":"<\/p>\n

Dupa mai bine de doi ani de cadere libera a pietei imobiliare,
\nimpulsul furnizat de iminenta majorare a TVA s-a dovedit peste
\nasteptari si pentru banci, si pentru dezvoltatori, scrie Cincodias.es<\/a>.<\/p>\n

De la 1 iulie, TVA a crescut de la 7% la 8% pentru achizitia de
\nlocuinte noi, asa cum a anuntat Guvernul inca din septembrie 2009.
\nTinand cont ca suma solicitata pentru un credit ipotecar este de
\n125.000 de euro pe termen mediu, conform datelor statistice pentru
\nluna mai, economia medie pentru cumparator, fata de situatia in
\ncare ar fi luat creditul dupa 1 iulie, a fost de 1.250 de euro.<\/p>\n

Ricardo Ortega, un inginer din Numancia, povesteste ca la 28
\niunie, cand s-a dus el sa semneze contractul de vanzare-cumparare,
\nla notariat era o aglomeratie de nedescris: “Prin vecini se vorbea
\ntot timpul cat de important e ca toate contractele sa fie semnate
\ninainte de sfarsitul lunii. Am avut programare la notar la ora 12,
\ndar pana la 4 dupa-amiaza n-am reusit sa intru”.<\/p>\n

Cumulat, creditele ipotecare noi contractate in prima jumatate a
\nanului au ajuns la un nivel similar cu cel din iunie 2009. Primul
\ntrimestru a avut o cadere de 5% fata de aceeasi perioada din 2009,
\niar al doilea trimestru o crestere de 4,4%.<\/p>\n

Odata cu noile credite s-a marit si datoria totala a
\ngospodariilor, la un sold de 912 miliarde de euro la sfarsitul lui
\niunie, in crestere cu 1% fata de iunie 2009. Din total, 685 de
\nmiliarde inseamna credite ipotecare, al caror sold a crescut in
\nacelasi interval cu 1,4%.<\/p>\n

Acest reviriment scurt si furtunos contrasteaza cu situatia
\ncreditelor de consum: in iunie s-au luat numai 1,9 miliarde de euro
\nimprumuturi noi, cea mai scazuta valoare din 2003 incoace. Si in
\n2008, si in 2009, creditele de consum au cazut cu 24%.<\/p>\n

Sistemul TVA in Spania<\/a> are trei trepte – rata
\nstandard, majorata la 1 iulie de la 16% la 18%, rata redusa, care
\ns-a marit de la 7% la 8% (achizitia de locuinte noi, transport in
\ncomun, hoteluri si restaurante, produse alimentare cu exceptia
\ncelor de baza, produse de uz agricol, servicii sociale si de
\nasistenta medicala si o serie de servicii culturale si sportive) si
\nrata minima de 4%, care a ramas neschimbata (produse alimentare de
\nbaza, fructe si legume, materiale de uz scolar, medicamente de uz
\numan, carti si ziare). Sunt exceptate de la plata TVA calatoriile
\ncu avionul sau excursiile turistice in alte tari, o serie de
\nservicii medicale, serviciile de invatamant si inchirierile de
\nproprietati. TVA la lucrarile de reparatii pentru cladiri a fost
\nredusa de la rata standard de 16% la 8%.<\/p>\n

Dupa estimarile Confederatiei Consumatorilor din Spania,
\nimpactul mediu al majorarii de TVA va insemna in medie o cheltuiala
\nin plus de 350 de euro pe familie anual, iar incasarile
\nsuplimentare la buget vor fi de 5,15 miliarde de euro, din care 1,9
\nmiliarde pana la sfarsitul anului curent. Spania incearca sa reduca
\ndeficitul bugetar, estimat de Comisia Europeana sa ajunga la 9,8%
\nin acest an, de la 11,2% din PIB in 2009.<\/p>\n

Pentru moment, 70% dintre comercianti au anuntat ca vor suporta
\no parte din costurile majorarii TVA, ca sa-si mentina nivelul de
\nvanzari. Carrefour, Lidl, Inditex (Zara), H&M sau Cortefiel se
\nnumara printre cei care au recurs la aceasta solutie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cererea de credite noi pentru locuinte in Spania a atins in iunie recordul ultimelor 26 de luni, intrucat doritorii au vrut sa evite momentul majorarii TVA, la 1 iulie. Bancile si casele de economii au acordat in iunie imprumuturi pentru locuinte de 9,5 miliarde de euro, in crestere cu 53% fata de luna anterioara si cu 29,6% fata de iunie 2009.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511],"tags":[9817,7125,30,10411,7830,9705,7366],"class_list":["post-42230","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","tag-consum","tag-fiscalitate","tag-imobiliare","tag-ipoteci","tag-locuinte","tag-spania","tag-tva"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42230","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42230"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42230\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59969,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42230\/revisions\/59969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42230"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=42230"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=42230"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}