{"id":246251,"date":"2026-03-18T19:29:00","date_gmt":"2026-03-18T19:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=246251"},"modified":"2026-03-18T19:29:00","modified_gmt":"2026-03-18T19:29:00","slug":"scad-sau-nu-preturile-la-locuinte-in-2026-raspunsul-care-nu-e-nici-da-nici-nu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=246251","title":{"rendered":"Scad sau nu pre\u0163urile la locuin\u0163e \u00een 2026? R\u0103spunsul care nu e nici \u201eda\u201d, nici \u201enu\u201d"},"content":{"rendered":"

\n2026 \u00eencepe cu pruden\u0163\u0103 \u00een pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, iar prima jum\u0103tate a anului ar putea aduce mai degrab\u0103 stagnare dec\u00e2t relansare. \u00centr-un context marcat de taxe mai mari, infla\u0163ie ridicat\u0103 \u015fi dob\u00e2nzi \u00eenc\u0103 ap\u0103s\u0103toare, Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, reprezentant al Colliers Rom\u00e2nia, spune c\u0103 pia\u0163a intr\u0103 \u00eentr-o etap\u0103 \u00een care media nu mai explic\u0103 suficient, iar diferen\u0163ele dintre segmente devin tot mai mari.<\/strong><\/p>\n

\n\u00cenceputul de an ne g\u0103se\u015fte \u00eentr-o perioad\u0103 cu foarte mult\u0103 pruden\u0163\u0103 \u015fi din partea cump\u0103r\u0103torilor, dar \u015fi din partea chiria\u015filor, a proprietarilor \u015fi a dezvoltatorilor\u201d, a spus Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, Director Valuation & Advisory Services, Colliers Rom\u00e2nia \u00een cadrul unei edi\u0163ii recente a emisiunii ZF Real Estate by Storia. Potrivit lui, pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 trebuie citit\u0103 \u00een str\u00e2ns\u0103 leg\u0103tur\u0103 cu mersul economiei, pentru c\u0103 principala surs\u0103 de finan\u0163are a achizi\u0163iilor r\u0103m\u00e2ne venitul popula\u0163iei. Iar dup\u0103 mai multe runde de cre\u015fteri de taxe \u015fi impozite, consumul \u00eencetine\u015fte, iar acest lucru se vede \u015fi \u00een imobiliare. Bl\u0103ni\u0163\u0103 aminte\u015fte c\u0103 luna iulie a anului trecut a fost v\u00e2rful de activitate pentru pia\u0163\u0103, dup\u0103 care majorarea TVA la locuin\u0163ele noi a schimbat dinamica.<\/p>\n

\nDin august \u015fi p\u00e2n\u0103 la finalul anului, tranzac\u0163iile au intrat pe o pant\u0103 descendent\u0103, iar \u00eenceputul lui 2026 nu a adus o schimbare de ritm. \u201eAm v\u0103zut o sc\u0103dere foarte puternic\u0103 \u00een ianuarie pe ceea ce \u00eenseamn\u0103 v\u00e2nz\u0103ri at\u00e2t la nivel na\u0163ional, c\u00e2t \u015fi \u00een Bucure\u015fti.\u201d Chiar dac\u0103 o singur\u0103 lun\u0103 nu define\u015fte o direc\u0163ie anual\u0103, el se a\u015fteapt\u0103 ca cel pu\u0163in prima parte a anului s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 sub semnul pruden\u0163ei. Explica\u0163ia \u0163ine \u00een primul r\u00e2nd de puterea de cump\u0103rare, care s-a erodat \u00een ultimele luni. \u201eAm avut c\u00e2\u0163iva ani consecutivi \u00een care salariile au crescut mai repede dec\u00e2t infla\u0163ia, \u00eens\u0103 \u00een ultimele \u015fapte luni nu mai putem spune acest lucru.\u201d<\/p>\n

\nC\u00e2nd puterea de cump\u0103rare scade, spune el, oamenii fie consum\u0103 mai pu\u0163in, fie \u00eencearc\u0103 s\u0103 economiseasc\u0103 mai mult, iar acest comportament se transfer\u0103 firesc \u015fi \u00een pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, unde deciziile implic\u0103 sume de ordinul zecilor sau sutelor de mii de euro. \u00centrebarea care domin\u0103 discu\u0163iile r\u0103m\u00e2ne, \u00eens\u0103, aceea\u015fi: vor sc\u0103dea sau nu pre\u0163urile? R\u0103spunsul lui Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103 este mai nuan\u0163at dec\u00e2t un simplu \u201eda\u201d sau \u201enu\u201d. El spune c\u0103 pre\u0163urile urmeaz\u0103 destul de fidel dou\u0103 traiectorii: salariul real \u015fi num\u0103rul de locuri de munc\u0103, iar un indicator care le combin\u0103 pe ambele este masa salarial\u0103. Or, aceasta a intrat \u00een teritoriu negativ, \u00een condi\u0163iile \u00een care infla\u0163ia dep\u0103\u015fe\u015fte cre\u015fterea salariilor, iar num\u0103rul de angaja\u0163i din economie a \u00eenceput s\u0103 scad\u0103 u\u015for.<\/p>\n

\nCu toate acestea, contextul actual nu seam\u0103n\u0103 nici cu 2008, nici cu \u015focul din pandemie, astfel c\u0103 o sc\u0103dere generalizat\u0103 a pre\u0163urilor nu pare scenariul de baz\u0103. \u201eAsta nu \u00eenseamn\u0103 c\u0103 sc\u0103derile de pre\u0163uri nu pot exista\u201d, explic\u0103 el. De altfel, dup\u0103 cre\u015fterea TVA de anul trecut, costul nu a fost transferat integral c\u0103tre cump\u0103r\u0103torul final. \u00cen zonele unde oferta de locuin\u0163e noi este limitat\u0103, iar cererea r\u0103m\u00e2ne solid\u0103, cum sunt anumite zone centrale din marile ora\u015fe sau proximitatea metroului \u00een Bucure\u015fti, dezvoltatorii au reu\u015fit s\u0103 mute aproape integral costul c\u0103tre cump\u0103r\u0103tori. \u00cen schimb, \u00een zonele periferice sau \u00een pie\u0163ele unde exist\u0103 mai multe proiecte concurente, o parte din cost a fost absorbit\u0103 de dezvoltatori, prin reducerea marjelor. \u201ePentru locuin\u0163ele de sub 120.000 de euro vorbim de o cre\u015ftere de la 9% TVA la 21%, adic\u0103 peste 10% \u00een pre\u0163ul final.<\/p>\n

\nOr nu am v\u0103zut la nivelul \u00eentregului an o asemenea cre\u015ftere, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu a fost transferat \u00een totalitate acest cost.\u201d De aici \u015fi concluzia lui: 2026 va fi mai degrab\u0103 un an mixt, cu o prim\u0103 jum\u0103tate dominat\u0103 de stagnare, cu mai pu\u0163ine tranzac\u0163ii \u015fi cu evolu\u0163ii divergente \u00een func\u0163ie de zon\u0103 \u015fi de tipul de produs. Acolo unde oferta este redus\u0103 \u015fi cererea r\u0103m\u00e2ne puternic\u0103, pre\u0163urile pot continua s\u0103 urce. Acolo unde concuren\u0163a \u00eentre proiecte este mare, pot ap\u0103rea \u015fi ajust\u0103ri.<\/p>\n

\n\u00cen a doua parte a anului, tabloul s-ar putea schimba. Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103 se a\u015fteapt\u0103 ca, \u00eencep\u00e2nd cu luna iulie, infla\u0163ia s\u0103 intre pe o traiectorie descendent\u0103, iar odat\u0103 cu aceasta s\u0103 apar\u0103 premise pentru reducerea dob\u00e2nzilor. \u201eNu vedem \u00eenc\u0103 motive de euforie pentru a doua parte a anului, dar vedem anumite motive de optimism.\u201d Dac\u0103 ajustarea bugetar\u0103 continu\u0103 \u015fi investitorii \u00ee\u015fi p\u0103streaz\u0103 \u00eencrederea \u00een direc\u0163ia fiscal\u0103 a Rom\u00e2niei, sc\u0103derea costului \u00eemprumuturilor ar putea sus\u0163ine o relansare a consumului \u015fi, implicit, a pie\u0163ei reziden\u0163iale. \u00cen ceea ce prive\u015fte momentul cump\u0103r\u0103rii, Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103 evit\u0103 re\u0163etele universale.<\/p>\n

\nEl face \u00eens\u0103 o distinc\u0163ie clar\u0103 \u00eentre nevoia de locuire \u015fi achizi\u0163ia investi\u0163ional\u0103. Pentru cine cump\u0103r\u0103 ca s\u0103 locuiasc\u0103, momentul optim este cel \u00een care \u00ee\u015fi permite locuin\u0163a care r\u0103spunde cel mai bine nevoilor sale. \u201eS\u0103 a\u015ftep\u0163i un anumit moment pentru o nevoie de locuire nu este neap\u0103rat ceva care maximizeaz\u0103, \u00eentr-un final, calitatea vie\u0163ii.\u201d \u00cen schimb, pentru investi\u0163ii, criteriile trebuie s\u0103 fie altele: randamentul din chirie, poten\u0163ialul de apreciere \u015fi costul de oportunitate al a\u015ftept\u0103rii. Bl\u0103ni\u0163\u0103 atrage aten\u0163ia c\u0103 randamentele din chirii nu mai sunt cele de acum c\u00e2\u0163iva ani. \u201eNu mai vorbim aici de acele randamente de 7-10%, ci mai degrab\u0103 \u00eentre 3 \u015fi 5%.\u201d Mul\u0163i investitori se bazeaz\u0103, de fapt, pe aprecierea de capital, iar aici argumentul lui este c\u0103 a\u015fteptarea prelungit\u0103 poate \u00eensemna ratarea unor ani de cre\u015ftere. Exemplul Bucure\u015ftiului este relevant: \u00een ultimii cinci-\u015fase ani, pre\u0163urile au crescut cu circa 60%, iar \u00een alte ora\u015fe mari chiar cu 70-80%, \u00een timp ce \u00een Cluj s-au dublat. Diferen\u0163ele dintre segmentele pie\u0163ei devin, \u00een schimb, tot mai importante.<\/p>\n

\nCele mai afectate de sc\u0103derea cererii sunt locuin\u0163ele accesibile, acolo unde cump\u0103r\u0103torii depind de finan\u0163are bancar\u0103. \u00cen zonele centrale sau pe segmentul mai scump, presiunile sunt mai mici, iar cererea rezist\u0103 mai bine. \u00cen paralel, se ad\u00e2nce\u015fte \u015fi diferen\u0163a dintre locuin\u0163ele noi \u015fi cele vechi. Costurile de construc\u0163ie au crescut puternic, for\u0163a de munc\u0103 s-a scumpit, iar noile standarde tehnice au ridicat \u015fi ele nivelul de investi\u0163ie. \u201eDac\u0103 am dezvolta acela\u015fi proiect identic cu unul construit acum cinci ani, costul ar fi ast\u0103zi cu 60-80% mai mare.\u201d Pe l\u00e2ng\u0103 cost, intr\u0103 tot mai mult \u00een discu\u0163ie \u015fi eficien\u0163a energetic\u0103.<\/p>\n

\nBl\u0103ni\u0163\u0103 spune c\u0103 noile construc\u0163ii vin cu standarde mai bune, unele vizibile, altele invizibile pentru cump\u0103r\u0103tor, dar toate cu impact \u00een costul de exploatare. \u201ePe l\u00e2ng\u0103 pre\u0163 sau chirie, atunci c\u00e2nd ne uit\u0103m la apartamente ne vom interesa din ce \u00een ce mai mult \u015fi c\u00e2t ne cost\u0103 o lun\u0103 de \u00eentre\u0163inere vara sau iarna.\u201d \u00cen cazul locuin\u0163elor vechi, mai ales al celor racordate la sisteme centralizate, eliminarea treptat\u0103 a subven\u0163iilor \u015fi liberalizarea pre\u0163urilor la utilit\u0103\u0163i pot schimba radical ecua\u0163ia costului total de locuire. \u015ei dezvoltatorii au \u00eenceput s\u0103 r\u0103spund\u0103 acestor noi exigen\u0163e. Potrivit lui Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, \u00een proiectele noi se vede deja o cre\u015ftere a calit\u0103\u0163ii construc\u0163iei \u015fi o aten\u0163ie mai mare la eficien\u0163a energetic\u0103, inclusiv prin integrarea panourilor solare sau a altor solu\u0163ii care reduc costurile \u00een spa\u0163iile comune. \u00cen acela\u015fi timp, disponibilitatea de plat\u0103 a cump\u0103r\u0103torilor r\u0103m\u00e2ne limitat\u0103, mai ales pentru cei care depind de credit.<\/p>\n

\nAproximativ 55% dintre tranzac\u0163ii se fac prin finan\u0163are ipotecar\u0103, \u00eens\u0103 dob\u00e2nzile variabile de circa 8% pun \u00een continuare presiune pe accesibilitate. Comparativ cu alte pie\u0163e din regiune, Rom\u00e2nia nu este un caz izolat. Bl\u0103ni\u0163\u0103 spune c\u0103 dob\u00e2nzile sunt relativ aliniate cu cele din Polonia sau Ungaria, iar leg\u0103tura dintre sc\u0103derea dob\u00e2nzilor \u015fi cre\u015fterea pre\u0163urilor s-a v\u0103zut deja foarte clar \u00een aceste pie\u0163e. Exemplul Ungariei este relevant: dup\u0103 introducerea unei m\u0103suri care a fixat dob\u00e2nda pentru anumite credite la 3%, pre\u0163urile locuin\u0163elor au urcat cu 10-15% \u00een doar c\u00e2teva luni.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nCu alte cuvinte, sc\u0103derea dob\u00e2nzilor poate aduce rapid mai mult\u0103 cerere, dar \u015fi pre\u0163uri mai mari. Dac\u0103 ne uit\u0103m la nivelul pre\u0163urilor, Rom\u00e2nia r\u0103m\u00e2ne \u00eenc\u0103 sub multe dintre capitalele \u015fi marile ora\u015fe din regiune. \u00cen Bucure\u015fti, media pentru apartamentele noi este \u00een jur de 2.300 euro\/mp, \u00een timp ce \u00een ora\u015fe mari din Polonia se discut\u0103 frecvent despre 3.000-4.500 euro\/mp, iar \u00een Budapesta despre niveluri de peste 4.000 euro\/mp. Totu\u015fi, \u015fi aici media devine din ce \u00een ce mai pu\u0163in relevant\u0103, pentru c\u0103 pia\u0163a este mult mai segmentat\u0103: de la proiecte periferice la 1.500 euro\/mp p\u00e2n\u0103 la dezvolt\u0103ri premium sau boutique care dep\u0103\u015fesc 5.000 euro\/mp.<\/p>\n

\nCarte de vizit\u0103 Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, Director, Capital Markets, Living Services Valuation and Advisory Services, Colliers Romania: <\/strong><\/span><\/p>\n

\n1. <\/span>\u015ei-a \u00eenceput cariera la Colliers International Rom\u00e2nia \u00een 2010, \u00een calitate de evaluator imobiliar. Pe parcursul acestei perioade, a fost implicat \u00een evaluarea unor portofolii ipotecare mari, specializ\u00e2ndu-se ulterior \u00een evaluarea apartamentelor, caselor cu teren \u015fi a terenurilor;<\/strong><\/p>\n

\n2. <\/span>Este absolvent al Facult\u0103\u0163ii de Finan\u0163e, Asigur\u0103ri, B\u0103nci \u015fi Burse de Valori din cadrul Academiei de Studii Economice din Bucure\u015fti, unde a ob\u0163inut o diplom\u0103 de licen\u0163\u0103 \u00een Finan\u0163e \u00een 2011. De asemenea, de\u0163ine un master \u00een management bancar, finalizat \u00een 2013.<\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\nTrei \u00eentreb\u0103ri \u015fi r\u0103spunsuri din interviul cu Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, Director, Capital Markets, Living Services Valuation and Advisory Services, Colliers Romania: <\/span><\/p>\n

\n1. C\u00e2nd ar fi momentul potrivit pentru a cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103: acum, \u00een prima parte a anului, sau \u00een a doua parte, dac\u0103 dob\u00e2nzile vor sc\u0103dea?<\/em><\/p>\n

\nEste o \u00eentrebare pe care o primim des. Chiar dac\u0103 nu facem recomand\u0103ri legate de momentul exact al achizi\u0163iei, ceea ce spun cel mai des este c\u0103 momentul potrivit este atunci c\u00e2nd \u00ee\u0163i permi\u0163i locuin\u0163a care r\u0103spunde cel mai bine nevoilor tale. S\u0103 a\u015ftep\u0163i un anumit moment pentru o nevoie de locuire nu este neap\u0103rat ceva care maximizeaz\u0103, \u00een final, calitatea vie\u0163ii. Pentru c\u0103 aici vorbim despre dou\u0103 lucruri diferite: nevoia de locuire \u015fi investi\u0163ia. Dac\u0103 vorbim de nevoia de locuire, aceasta apare de regul\u0103 atunci c\u00e2nd familia se extinde, c\u00e2nd ne schimb\u0103m locul de munc\u0103 sau c\u00e2nd veniturile noastre se modific\u0103. Aceste lucruri influen\u0163eaz\u0103 nevoia de locuire: avem nevoie de o cas\u0103 mai mare sau de o locuin\u0163\u0103 \u00eentr-o alt\u0103 zon\u0103 a ora\u015fului. \u00cen momentul \u00een care ne permitem ceea ce ne dorim, acela este cel mai bun moment pentru a face achizi\u0163ia. Dac\u0103 ne uit\u0103m \u00eens\u0103 la investi\u0163ii, trebuie s\u0103 g\u00e2ndim \u00een termeni de randament \u015fi s\u0103 vedem unde putem ob\u0163ine cel mai bun randament, fie din \u00eenchiriere, fie din aprecierea de capital. Similar cu bursa de valori, dac\u0103 a\u015ftep\u0163i foarte mult o sc\u0103dere de pre\u0163 pentru a cump\u0103ra mai ieftin, exist\u0103 riscul s\u0103 ratezi alte oportunit\u0103\u0163i de cre\u015ftere.<\/p>\n

\n2. Ce trenduri observi \u00een locuin\u0163ele noi construite de dezvoltatori?<\/em><\/p>\n

\nDac\u0103 ne uit\u0103m la ce se construie\u015fte ast\u0103zi, vedem \u00een primul r\u00e2nd o cre\u015ftere a calit\u0103\u0163ii construc\u0163iilor. Observ\u0103m tot mai multe elemente de eficien\u0163\u0103 energetic\u0103 \u015fi din ce \u00een ce mai multe proiecte includ panouri solare care sus\u0163in o parte din consumul energetic al spa\u0163iilor comune sau, \u00een unele cazuri, \u00eenc\u0103lzirea apei menajere. \u00cen acela\u015fi timp, vedem o disponibilitate de plat\u0103 destul de limitat\u0103, \u00een special pentru cei care se finan\u0163eaz\u0103 prin credit. Aproximativ 55% dintre locuin\u0163e sunt cump\u0103rate prin credit ipotecar, iar aproape jum\u0103tate dintre tranzac\u0163ii se fac \u00eenc\u0103 cu banii jos. Asta \u00eenseamn\u0103, pe de o parte, c\u0103 exist\u0103 resurse financiare pentru unii cump\u0103r\u0103tori, dar \u015fi c\u0103 dob\u00e2nzile sunt \u00eenc\u0103 destul de mari pentru ca mai mul\u0163i oameni s\u0103 se \u00eencadreze la un credit ipotecar. Dob\u00e2nzile variabile sunt \u00een jur de 8%, iar chiar dac\u0103 dob\u00e2nda fix\u0103 poate ajunge la 4,6\u20134,9% pentru o perioad\u0103 de trei p\u00e2n\u0103 la cinci ani, \u00een calculul sumei maxime pe care o putem \u00eemprumuta se ia \u00een considerare dob\u00e2nda variabil\u0103. De aceea, chiar dac\u0103 rata fix\u0103 poate p\u0103rea accesibil\u0103, mul\u0163i nu se \u00eencadreaz\u0103 la credit. Dob\u00e2nzile de 8% sunt \u00eenc\u0103 ridicate pentru achizi\u0163iile imobiliare. Cererea bazat\u0103 pe credit ipotecar a crescut foarte mult c\u00e2nd dob\u00e2nzile erau sub 5%, dar c\u00e2t timp dob\u00e2nzile r\u0103m\u00e2n ridicate nu ne a\u015ftept\u0103m la schimb\u0103ri majore. De aici apare uneori impresia c\u0103 oamenii cump\u0103r\u0103 locuin\u0163e cash, dar \u00een realitate mul\u0163i dintre cei care ar avea nevoie de credit nu se mai \u00eencadreaz\u0103.<\/p>\n

\n3. Cum se compar\u0103 dob\u00e2nzile \u015fi pre\u0163urile locuin\u0163elor din Rom\u00e2nia cu alte pie\u0163e europene?<\/em><\/p>\n

\nDob\u00e2nzile sunt str\u00e2ns legate de infla\u0163ie \u015fi de dob\u00e2nda B\u0103ncii Na\u0163ionale. Din acest punct de vedere, Rom\u00e2nia este relativ aliniat\u0103 cu \u0163\u0103rile din regiune, precum Ungaria \u015fi Polonia. \u00cen acela\u015fi timp, infla\u0163ia de aproape 10% face ca apetitul pentru finan\u0163are din partea persoanelor fizice s\u0103 fie destul de limitat. \u00cen ultimii ani, dob\u00e2nzile din Rom\u00e2nia au fost relativ similare cu cele din Ungaria sau Polonia, uneori chiar pu\u0163in mai mici. \u00cen Ungaria, de exemplu, dob\u00e2nzile au ajuns \u015fi la 10\u201312% pentru creditele ipotecare cu dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103. \u00cen Polonia am v\u0103zut perioade cu dob\u00e2nzi de 8\u201310%, chiar dac\u0103 acum sunt pu\u0163in mai mici dec\u00e2t \u00een Rom\u00e2nia, unde sunt \u00een jur de 8%. Ungaria ofer\u0103 \u015fi un exemplu clar despre ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 c\u00e2nd dob\u00e2nzile scad. Anul trecut a fost introdus\u0103 o m\u0103sur\u0103 prin care dob\u00e2nda la creditele ipotecare pentru anumite achizi\u0163ii a fost fixat\u0103 la 3%, iar \u00een doar c\u00e2teva luni pre\u0163urile locuin\u0163elor au crescut cu 10\u201315%. Cu alte cuvinte, sc\u0103derea dob\u00e2nzilor \u015fi cre\u015fterea pre\u0163urilor merg aproape m\u00e2n\u0103 \u00een m\u00e2n\u0103. Dac\u0103 a\u015ftep\u0163i s\u0103 scad\u0103 dob\u00e2nzile, este posibil s\u0103 creasc\u0103 pre\u0163urile. Dac\u0103 cumperi c\u00e2nd pre\u0163urile sunt mai mici, este posibil ca dob\u00e2nzile s\u0103 fie mai mari. Din nou, depinde dac\u0103 vorbim despre nevoia de locuire sau despre investi\u0163ie. Rom\u00e2nia este destul de aliniat\u0103 cu \u0163\u0103rile din regiune \u00een ceea ce prive\u015fte dob\u00e2nzile \u015fi efectele lor asupra pie\u0163ei, \u00eens\u0103 la nivelul pre\u0163urilor exist\u0103 \u00eenc\u0103 diferen\u0163e.   <\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

2026 \u00eencepe cu pruden\u0163\u0103 \u00een pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, iar prima jum\u0103tate a anului ar putea aduce mai degrab\u0103 stagnare dec\u00e2t relansare. \u00centr-un context marcat de taxe mai mari, infla\u0163ie ridicat\u0103 \u015fi dob\u00e2nzi \u00eenc\u0103 ap\u0103s\u0103toare, Gabriel Bl\u0103ni\u0163\u0103, reprezentant al Colliers Rom\u00e2nia, spune c\u0103 pia\u0163a intr\u0103 \u00eentr-o etap\u0103 \u00een care media nu mai explic\u0103 suficient, iar diferen\u0163ele dintre […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,6462,512],"tags":[7539,187,30,184,7830,12576,340],"class_list":["post-246251","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-dezvoltatori","tag-dobanzi","tag-imobiliare","tag-inflatie","tag-locuinte","tag-piata-rezidentiala","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/246251","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=246251"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/246251\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=246251"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=246251"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=246251"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}