\nDezvoltatorul imobiliar One United Properties (BVB: ONE) a achizi\u0163ionat un teren de aproximativ 9.045 mp pe strada Barbu V\u0103c\u0103rescu nr. 241-273, \u00eentr-una dintre cele mai fierbin\u0163i zone imobiliare ale Capitalei, \u00eentre Lacul Floreasca \u015fi Lacul Tei, pe care inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 ridice ansamblul reziden\u0163ial One Floreasca Sunset, cu o valoare brut\u0103 de dezvoltare (GDV) de 135 de milioane de euro.<\/p>\n
\nTerenul a fost cump\u0103rat de la firma Sunset Lake Investi\u0163ii SRL, administrat\u0103 de Lucian Tutunic\u0103, un personaj cunoscut drept omul de \u00eencredere al lui Drago\u015f Dobrescu, \u201emiliardarul f\u0103r\u0103 chip\u201d al Bucure\u015ftiului, membru al a\u015fa-numitului \u201eGrup de la Monaco\u201d.<\/p>\n
\nConform datelor din cartea funciar\u0103 a imobilului, terenul situat pe strada Barbu V\u0103c\u0103rescu nr. 241-273, sector 2, cu o suprafa\u0163\u0103 m\u0103surat\u0103 de 9.045 mp, a fost \u00eenregistrat \u00een proprietatea Sunset Lake Investi\u0163ii SRL \u00eenc\u0103 din iulie 2011, dreptul de proprietate fiind dob\u00e2ndit prin aport. Firma, cu sediul \u00een Bucure\u015fti \u015fi cod unic de \u00eenregistrare 26638267, are ca obiect de activitate administrarea imobilelor \u015fi este coordonat\u0103 de Lucian Tutunic\u0103.<\/p>\n
\nLucian Tutunic\u0103 este cunoscut \u00een mediul de afaceri drept unul dintre principalii colaboratori ai miliardarului Drago\u015f Dobrescu, un personaj extrem de discret, supranumit \u201emiliardarul f\u0103r\u0103 chip\u201d, care a construit de-a lungul anilor un portofoliu imobiliar vast \u00een Bucure\u015fti, \u00een special prin achizi\u0163ia de drepturi litigioase legate de retroced\u0103ri. Drago\u015f Dobrescu face parte din a\u015fa-numitul \u201eGrup de la Monaco\u201d, o asociere informal\u0103 de oameni de afaceri \u015fi politicieni, al\u0103turi de nume precum Radu Budeanu, Elan Schwartzenberg, Gabriel \u201ePuiu\u201d Popovici, fra\u0163ii Buz\u0103ianu sau Bobby P\u0103unescu.<\/p>\n
\nDrago\u015f Dobrescu a anun\u0163at lansarea DraculaLand, un proiect de divertisment estimat la peste un miliard de euro, \u00een apropierea Bucure\u015ftiului.<\/p>\n
\nOne United Properties nu a comunicat public pre\u0163ul pl\u0103tit pentru terenul de pe Barbu V\u0103c\u0103rescu. Potrivit extrasului de carte funciar\u0103 consultat de ZF, imobilul nu are nicio sarcin\u0103 \u00eenscris\u0103, iar autoriza\u0163ia de construire pentru proiect a fost emis\u0103 de Prim\u0103ria Sectorului 2 \u00eenc\u0103 din martie 2023 (AC nr. 117\/20.03.2023), cu o modificare de tem\u0103 autorizat\u0103 \u00een octombrie 2024.<\/p>\n
\nNoul proiect One Floreasca Sunset va include o cl\u0103dire cu dou\u0103 corpuri, cu regim de \u00een\u0103l\u0163ime 3S\u0102P\u010213E\u010214E \u00een regim duplex, cu o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 desf\u0103\u015furat\u0103 de 29.138 mp. Componenta reziden\u0163ial\u0103 cuprinde 221 de unit\u0103\u0163i locative, de la studiouri la apartamente cu patru camere \u015fi penthouse-uri cu priveli\u015fti panoramice, fiecare unitate beneficiind de terase sau balcoane. La nivelurile inferioare sunt prev\u0103zute spa\u0163ii comerciale (1.172 mp), birouri (981 mp) \u015fi spa\u0163ii administrative (156 mp), precum \u015fi o zon\u0103 de sport pentru reziden\u0163i. Parcarea asigur\u0103 361 de locuri, inclusiv infrastructur\u0103 pentru vehicule electrice.<\/p>\n
\n\u201eOne Floreasca Sunset se \u00eenscrie \u00een strategia noastr\u0103 de a investi \u00een terenuri cu o pozi\u0163ionare excep\u0163ional\u0103, \u00een zone urbane mature, unde cererea este sus\u0163inut\u0103 de fundamente economice solide \u015fi de o infrastructur\u0103 deja func\u0163ional\u0103. Cartierul Floreasca r\u0103m\u00e2ne probabil una dintre cele mai dorite adrese reziden\u0163iale exclusiviste, unul dintre cele mai stabile segmente de pia\u0163\u0103 din Bucure\u015fti\u201d, a declarat Victor C\u0103pitanu, cofondator \u015fi co-CEO One United Properties.<\/p>\n
\nDezvoltarea este adresat\u0103 segmentului superior al pie\u0163ei, iar lucr\u0103rile de construc\u0163ie \u015fi procesul de v\u00e2nzare urmeaz\u0103 s\u0103 \u00eenceap\u0103 \u00een cursul acestui an, cu finalizare estimat\u0103 pentru 2028.<\/p>\n
\nProiectul consolideaz\u0103 prezen\u0163a One United Properties \u00een zona Floreasca, unde dezvoltatorul a construit deja One Floreasca Lake (finalizat 2013-2015), One Floreasca City (finalizat 2021, pe fosta platform\u0103 Automatica) \u015fi One Floreasca Towers (finalizare estimat\u0103 2026). \u00cen vecin\u0103tate, ONE a dezvoltat \u015fi One Verdi Park \u015fi a achizi\u0163ionat \u00een 2022 un alt teren de 10.710 mp pentru proiectul One City Club, o dezvoltare reziden\u0163ial\u0103 de mic\u0103 \u00een\u0103l\u0163ime.<\/p>\n
\nZona Barbu V\u0103c\u0103rescu \u2013 Floreasca \u2013 Pipera a devenit \u00een ultimul deceniu cel mai dinamic perimetru imobiliar din Rom\u00e2nia, concentr\u00e2nd investi\u0163ii de sute de milioane de euro \u00een cl\u0103diri de birouri, proiecte reziden\u0163iale \u015fi centre comerciale, cu o rat\u0103 de neocupare sub 2% pentru spa\u0163iile de birouri.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (BVB: ONE) a achizi\u0163ionat un teren de aproximativ 9.045 mp pe strada Barbu V\u0103c\u0103rescu nr. 241-273, \u00eentr-una dintre cele mai fierbin\u0163i zone imobiliare ale Capitalei, \u00eentre Lacul Floreasca \u015fi Lacul Tei, pe care inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 ridice ansamblul reziden\u0163ial One Floreasca Sunset, cu o valoare brut\u0103 de dezvoltare (GDV) de 135 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[8656,32887,8315,546],"class_list":["post-246217","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-ansamblu-rezidential","tag-barbu","tag-teren","tag-united"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/246217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=246217"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/246217\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=246217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=246217"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=246217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}