\nComplexul hotelier Rex din sta\u0163iunea Mamaia, unul dintre cele mai cunoscute monumente istorice de pe litoralul rom\u00e2nesc, este scos ast\u0103zi, 5 martie, la licita\u0163ie pentru a treia oar\u0103, \u00een cadrul unui dosar de executare silit\u0103. Pre\u0163ul de pornire r\u0103m\u00e2ne la aproximativ 10 milioane de euro pentru ansamblul format din hotel \u015fi parcare, dup\u0103 ce primele dou\u0103 \u00eencerc\u0103ri de v\u00e2nzare nu s-au finalizat cu succes. Printre investitorii care \u015fi-au ar\u0103tat interesul pentru proprietate se num\u0103r\u0103 antreprenorii din spatele Swiss\u00f4tel Poiana Bra\u015fov, singurul hotel de cinci stele din sta\u0163iunea montan\u0103.<\/p>\n
\nLicita\u0163ia este organizat\u0103 de executorul judec\u0103toresc \u015fi a avut loc la ora 10:00, \u00een Constan\u0163a, pentru recuperarea unei datorii de aproape 7 milioane de euro. Debitoarea este firma Rex Mamaia SRL, ai c\u0103rei ac\u0163ionari sunt Zinca Palade, Carmen Adamescu \u2013 fosta so\u0163ie a omului de afaceri Dan Adamescu \u2013 \u015fi Rani Palade. Datoria provine dintr-un contract de \u00eemprumut din 2024 \u00eencheiat cu o companie din grupul Lion Capital, fostul SIF Banat-Cri\u015fana, \u00een care hotelul a fost adus drept garan\u0163ie.<\/p>\n
\nComplexul, care include hotelul de 6 niveluri cu o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 de circa 14.000 de metri p\u0103tra\u0163i, un teren de aproximativ 7.000 de metri p\u0103tra\u0163i \u015fi o parcare de peste 2.300 de metri p\u0103tra\u0163i, este v\u00e2ndut \u201e\u00een bloc”, cu un pre\u0163 de pornire de circa 52 de milioane de lei, f\u0103r\u0103 TVA. Participan\u0163ii la licita\u0163ie trebuie s\u0103 depun\u0103 o cau\u0163iune de peste 5,2 milioane de lei.<\/p>\n
\nPrimele dou\u0103 licita\u0163ii s-au soldat cu e\u015fec. La prima, organizat\u0103 pe 18 decembrie 2025, s-a prezentat un singur ofertant \u2013 firma Rex Hotel 2025 SRL, constituit\u0103 special pentru aceast\u0103 tranzac\u0163ie de antreprenorii \u015etefan Bogdan Ciungara, Marius-Florin Pavel, Ionu\u0163 Nicolescu \u015fi Alexandru Boghiu \u2013, dar pre\u0163ul oferit nu a fost acceptat. La a doua licita\u0163ie, programat\u0103 pe 17 februarie 2026, nu s-a prezentat nimeni.<\/p>\n
\nPotrivit datelor din pia\u0163a imobiliar\u0103 \u201cpe lista scurt\u0103\u201d s-ar afla \u015etefan Bogdan Ciungara \u015fi Marius-Florin Pavel sunt proprietarii Swiss\u00f4tel Poiana Bra\u015fov, primul hotel de cinci stele din sta\u0163iunea montan\u0103, inaugurat \u00een septembrie 2024.
\n\u00cenainte de procedura de executare silit\u0103, hotelul Rex a mai fost aproape de o tranzac\u0163ie: dezvoltatorul imobiliar israelian Hagag Development Europe, controlat de Yitzhak Hagag, a semnat \u00een 2022 un contract de achizi\u0163ie la un pre\u0163 de 13,3 milioane de euro, cu planul de a transforma hotelul \u00een apartamente, dar a renun\u0163at brusc \u00een prim\u0103vara anului 2024. Tot \u00een istoria recent\u0103 a \u00eencerc\u0103rilor de v\u00e2nzare, omul de afaceri Gigi Becali a negociat \u00een 2018 pentru un pre\u0163 similar de 10 milioane de euro, dar s-a retras din cauza situa\u0163iei considerate complicate a actelor de proprietate.<\/p>\n
\nCalea c\u0103tre aceast\u0103 a treia licita\u0163ie a fost deschis\u0103 \u015fi de decizia Consiliului Jude\u0163ean Constan\u0163a, care \u00een \u015fedin\u0163a extraordinar\u0103 de ieri, 4 martie, a votat ca administra\u0163ia jude\u0163ean\u0103 s\u0103 nu \u00ee\u015fi exercite dreptul de preemp\u0163iune asupra hotelului. Fiind monument istoric de valoare na\u0163ional\u0103, autorit\u0103\u0163ile locale aveau prioritate la cump\u0103rare, \u00eens\u0103 consiliul a considerat c\u0103 achizi\u0163ia unui hotel de lux nu se \u00eencadreaz\u0103 \u00een criteriile de eligibilitate pentru fonduri europene sau bugete locale, iar reabilitarea ar presupune costuri foarte mari. Cl\u0103direa nu a mai func\u0163ionat ca unitate turistic\u0103 din 2011.<\/p>\n
\nInaugurat pe 15 august 1936 de regele Carol al II-lea, hotelul Rex a fost timp de c\u00e2teva sezoane cel mai modern \u015fi luxos hotel din Balcani, loc de \u00eent\u00e2lnire al elitelor politice \u015fi diplomatice ale vremii. A trecut prin mai multe transform\u0103ri \u00een perioada comunist\u0103, purt\u00e2nd numele \u201eCasa de Odihn\u0103 1 Mai” \u015fi \u201eInternational”, \u00eenainte de a reveni la denumirea original\u0103 dup\u0103 1990.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Complexul hotelier Rex din sta\u0163iunea Mamaia, unul dintre cele mai cunoscute monumente istorice de pe litoralul rom\u00e2nesc, este scos ast\u0103zi, 5 martie, la licita\u0163ie pentru a treia oar\u0103, \u00een cadrul unui dosar de executare silit\u0103. Pre\u0163ul de pornire r\u0103m\u00e2ne la aproximativ 10 milioane de euro pentru ansamblul format din hotel \u015fi parcare, dup\u0103 ce primele […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7985,10006,4902,7633,7299,9836,80],"class_list":["post-245790","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-brasov","tag-constanta","tag-hotel","tag-investitori","tag-licitatie","tag-litoral","tag-refuz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245790","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=245790"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245790\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=245790"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=245790"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=245790"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}