\nDezvoltatorul ceh CTP, cel mai mare proprietar \u015fi dezvoltator de spa\u0163ii logistice \u015fi industriale din Europa listat la burs\u0103, a raportat venituri din chirii brute de 759,8 milioane de euro \u00een 2025, \u00een cre\u015ftere cu 14,4% fa\u0163\u0103 de anul anterior, \u00eentr-un an \u00een care Rom\u00e2nia a r\u0103mas unul dintre pilonii opera\u0163iunilor grupului, al\u0103turi de Cehia, Ungaria \u015fi Slovacia.<\/p>\n
\nCea mai mare livrare individual\u0103 a grupului \u00een 2025 a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Rom\u00e2nia: 179.000 mp de spa\u0163ii noi la CTPark Bucharest West, dep\u0103\u015find proiecte precum CTPark Budapest Erd (65.000 mp) sau CTPark Brno (58.000 mp). Livrarea de la Bucure\u015fti Vest ilustreaz\u0103 cererea solid\u0103 din pia\u0163a rom\u00e2neasc\u0103 de spa\u0163ii industriale \u015fi logistice, alimentat\u0103 de tendin\u0163ele de nearshoring \u015fi de cre\u015fterea consumului intern.<\/p>\n
\nRom\u00e2nia se num\u0103r\u0103 printre cele patru pie\u0163e \u00een care CTP de\u0163ine o cot\u0103 medie de pia\u0163\u0103 de 28,4%, al\u0103turi de Cehia, Ungaria \u015fi Slovacia, grupul r\u0103m\u00e2n\u00e2nd cel mai mare proprietar \u015fi dezvoltator de active imobiliare industriale \u015fi logistice din aceste \u0163\u0103ri. Compania este lider de pia\u0163\u0103 \u015fi \u00een Serbia \u015fi Bulgaria.<\/p>\n
\nLa nivel de grup, CTP a livrat 1,325 milioane mp de spa\u0163ii \u00een 2025, cu un randament al costului investi\u0163iei (Yield on Cost) de 10,4%, iar 88% din suprafe\u0163e erau \u00eenchiriate la momentul finaliz\u0103rii. Portofoliul total al grupului a ajuns astfel la 14,6 milioane mp de suprafa\u0163\u0103 brut\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 (GLA), repartizat\u0103 \u00een 11 \u0163\u0103ri.<\/p>\n
\nCererea de \u00eenchiriere a r\u0103mas puternic\u0103: CTP a semnat contracte de \u00eenchiriere pentru 2,325 milioane mp \u00een 2025, cu 10% mai mult dec\u00e2t \u00een 2024, la o chirie medie lunar\u0103 de 5,81 euro pe metru p\u0103trat, \u00een cre\u015ftere fa\u0163\u0103 de 5,68 euro pe mp \u00een anul anterior. Ajust\u00e2nd pentru mixul pe \u0163\u0103ri, chiriile de pia\u0163\u0103 au crescut \u00een medie cu 4%, peste rata infla\u0163iei, ceea ce reflect\u0103 echilibrul s\u0103n\u0103tos \u00eentre cerere \u015fi ofert\u0103 \u00een regiunea Europei Centrale \u015fi de Est.<\/p>\n
\nVenitul net din chirii a crescut cu 14,1%, la 738 milioane de euro, iar valoarea activelor brute (GAV) a ajuns la 18,5 miliarde de euro, \u00een cre\u015ftere cu 15,7%. Valoarea activ\u0103 net\u0103 EPRA pe ac\u0163iune a crescut cu 12,8%, la 20,39 euro.<\/p>\n
\nRemon Vos, CEO-ul CTP, a subliniat c\u0103 tendin\u0163ele structurale precum nearshoringul \u015fi produc\u0163ia \u201e\u00een Europa, pentru Europa” se accelereaz\u0103, vizibile \u00een cre\u015fterea continu\u0103 a produc\u0103torilor asiatici \u00een portofoliul grupului. \u201e\u00cen regiunea puternic\u0103 \u015fi rezilien\u0163\u0103 a Europei Centrale \u015fi de Est continu\u0103m s\u0103 vedem cre\u015fterea consumului intern”, a afirmat Remon Vos.<\/p>\n
\nPentru 2026, CTP vizeaz\u0103 livr\u0103ri de 1,4-1,7 milioane mp \u015fi un c\u00e2\u015ftig pe ac\u0163iune EPRA ajustat de 1,01-1,03 euro, \u00een cre\u015ftere cu 9-11%. Grupul \u015fi-a reiterat obiectivul de a atinge 1 miliard de euro venituri anuale din chirii \u00een 2027 \u015fi ambi\u0163ia pe termen mediu de a dubla portofoliul la 30 milioane mp p\u00e2n\u0103 \u00een 2030.
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dezvoltatorul ceh CTP, cel mai mare proprietar \u015fi dezvoltator de spa\u0163ii logistice \u015fi industriale din Europa listat la burs\u0103, a raportat venituri din chirii brute de 759,8 milioane de euro \u00een 2025, \u00een cre\u015ftere cu 14,4% fa\u0163\u0103 de anul anterior, \u00eentr-un an \u00een care Rom\u00e2nia a r\u0103mas unul dintre pilonii opera\u0163iunilor grupului, al\u0103turi de Cehia, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,8352,10982,438,14909,7615],"class_list":["post-245471","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-cristian-tudor-popescu","tag-dezvoltator","tag-europa","tag-livrare","tag-spatii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=245471"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245471\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=245471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=245471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=245471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}