\nSalariile arat\u0103 mai bine pe h\u00e2rtie, iar \u201eputerea de cump\u0103rare\u201d sun\u0103 ca un power-up economic, dar realitatea multor tineri e alta: apartamentul propriu r\u0103m\u00e2ne un obiectiv greu de atins, cel pu\u0163in \u00een 2026, c\u00e2nd pre\u0163urile locuin\u0163elor r\u0103m\u00e2n \u00een continuare sus.<\/p>\n
\nAproape 40% dintre tinerii rom\u00e2ni care au \u00eentre 25 \u015fi 34 de ani locuiau \u00een 2023 cu p\u0103rin\u0163ii, arat\u0103 datele dintr-un raport al Eurofound, agen\u0163ia Uniunii Europene specializat\u0103 \u00een cercetarea condi\u0163iilor de munc\u0103 \u015fi trai.<\/p>\n
\n\u201ePuterea de cump\u0103rare a rom\u00e2nilor era, \u00een 2008, c\u00e2nd a avut loc boom-ul imobiliar, mult mai mic\u0103 dec\u00e2t acum. \u00cen acest interval, a crescut de circa cinci ori. \u00cen 2008, dintr-un salariu mediu, rom\u00e2nii \u00ee\u015fi puteau cump\u0103ra un mp de locuin\u0163\u0103 cu circa 5,5 salarii, iar acum \u00eel cump\u0103r\u0103 cu 1,5 salarii\u201d, spune Cristi Stanciu, CEO, RealKom Imobiliare.<\/p>\n
\nSalariul mediu net pe economie a ajuns la 5.914 lei \u00een decembrie 2025, \u00een cre\u015ftere cu 5,3% fa\u0163\u0103 de noiembrie 2025 \u015fi \u00een cre\u015ftere cu 4,8% fa\u0163\u0103 de decembrie 2024, arat\u0103 datele de Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103 (INS).<\/p>\n
\nTotodat\u0103, Rom\u00e2nia a \u00eenregistrat \u00een ultimii 20 de ani cea mai mare cre\u015ftere a venitului real pe cap de locuitor din UE, de 134%, fa\u0163\u0103 de media european\u0103 de 22%, arat\u0103 datele Biroului European de Statistic\u0103- Eurostat.<\/p>\n
\nTotu\u015fi, chiar dac\u0103 salariile sunt acum mai mari \u015fi un t\u00e2n\u0103r gen Z c\u00e2\u015ftig\u0103 \u00een 2026 poate c\u00e2t c\u00e2\u015ftigau cumulat p\u0103rin\u0163ii s\u0103i \u00een anii 2000, provocarea cump\u0103r\u0103rii propriului apartament este c\u00e2t se poate de real\u0103.<\/p>\n
\nMedia de pre\u0163 \u00een Bucure\u015fti, mai spune CEO-ul RealKom Imobiliare, este acum de 2.250 de euro\/mp per total – blocuri noi \u015fi vechi – vs. circa 2.000 de euro\/mp anul trecut.<\/p>\n
\nUna dintre explica\u0163iile pentru men\u0163inerea presiunii pe pre\u0163uri \u0163ine de ofert\u0103. Cerere exist\u0103, \u00eens\u0103 nu din partea tinerilor gen Z. \u00cen T4 2025, explic\u0103 Cristi Stanciu, num\u0103rul unit\u0103\u0163ilor noi livrate a fost cu aproximativ 10% mai mic dec\u00e2t \u00een T4 2024, ceea ce a redus stocul disponibil.<\/p>\n
\nTotodat\u0103, comparativ cu T4 2025, primele luni din 2026 au adus deja o cre\u015ftere de 2\u20135% a pre\u0163urilor, afirm\u0103 el, \u00een special pe segmentul locuin\u0163elor noi.<\/p>\n
\nMul\u0163i tineri din Europa resimt aceast\u0103 criz\u0103 a accesibilit\u0103\u0163ii locuin\u0163elor \u00eentr-un mod deosebit de acut. Veniturile lor din munc\u0103 sunt relativ sc\u0103zute, iar probabilitatea de a avea un loc de munc\u0103 temporar sau nesigur este mai mare dec\u00e2t \u00een cazul persoanelor mai \u00een v\u00e2rst\u0103. De multe ori, tinerii \u00eent\u00e2mpin\u0103 dificult\u0103\u0163i \u00een a \u00eenchiria o locuin\u0163\u0103 \u00een zona \u00een care \u015fi-ar dori s\u0103 locuiasc\u0103. Dac\u0103 inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 cumpere o locuin\u0163\u0103, se confrunt\u0103 cu dificult\u0103\u0163i \u00een a economisi pentru avans sau \u00een a se califica pentru un credit ipotecar.<\/p>\n
\n\u201ePlanul meu este s\u0103 \u00eemi cump\u0103r propriul apartament, sunt \u00een c\u0103utare de ceva timp, dar pre\u0163urile din pia\u0163\u0103 m\u0103 sperie. C\u00e2nd vezi c\u0103 un apartament cu dou\u0103 camere \u00eentr-un bloc construit \u00een \u010368, \u00eentr-o zon\u0103 decent\u0103, ajunge la 90.000 de euro \u00een cel mai bun caz, dac\u0103 nu \u015fi mai mult, parc\u0103 \u00ee\u0163i vine s\u0103 r\u0103m\u00e2i momentan \u00een chirie\u201d, spune Daniel, un t\u00e2n\u0103r \u00een v\u00e2rst\u0103 de 29 de ani.<\/p>\n
\nDar nici chiriile nu sunt o variant\u0103 \u201eieftin\u0103\u201d. Media de pre\u0163 la chirie pentru o garsonier\u0103 este 365 de euro \u015fi a crescut cu circa 50 de euro fa\u0163\u0103 de anul trecut, spune Cristi Stanciu. Pentru dou\u0103 camere, chiria medie este \u00eentre 500-600 de euro, pentru trei camere ajunge la 700 de euro, iar pentru patru camere la 950 de euro, mai adaug\u0103 el.<\/p>\n
\nTinerii din genera\u0163ia Z sunt mai orienta\u0163i spre viitor dec\u00e2t genera\u0163iile anterioare, au un puternic sim\u0163 al responsabilit\u0103\u0163ii \u015fi investesc \u00een ei \u00een\u015fi\u015fi, potrivit unui studiu realizat anul trecut de Deloitte \u00een nou\u0103 \u0163\u0103ri europene, inclusiv Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nResponden\u0163ii acestui studiu care fac parte din Genera\u0163ia Z au planuri de viitor \u00een propor\u0163ie de 83%, iar 38% dintre ei \u00ee\u015fi stabilesc obiective pentru cel pu\u0163in trei ani, \u00een timp ce un procent egal, pentru o perioad\u0103 de unu p\u00e2n\u0103 la trei ani.<\/p>\n
\nCump\u0103rarea unei locuin\u0163e este unul dintre aceste obiective pentru tineri, \u00eens\u0103 unii dintre ei pun momentan pe \u201ehold\u201d acest pas din cauza pre\u0163urilor mari din prezent.<\/p>\n
\n\u201eEste pe lista mea s\u0103 \u00eemi cump\u0103r o locuin\u0163\u0103, dar simt c\u0103 nu e un moment bun pentru un credit. Pre\u0163urile sunt mai mari dec\u00e2t acum 3-4 ani, nu am g\u0103sit nici varianta de apartament potrivit pentru mine, a\u015fa c\u0103 a\u015ftept s\u0103 se mai lini\u015fteasc\u0103 lucrurile \u015fi profit de asta ca s\u0103 mai str\u00e2ng bani de avans\u201d, spune Raluca, \u00een v\u00e2rst\u0103 de 26 de ani.<\/p>\n
\nConcluziile sunt clare: gen Z are \u00een plan \u00ee\u015fi cumpere o locuin\u0163\u0103 proprie, dar pre\u0163urile ridicate din prezent sunt un obstacol. Chiar dac\u0103 muncesc \u015fi c\u00e2\u015ftig\u0103 considerabil mai mult dec\u00e2t genera\u0163ia p\u0103rin\u0163ilor lor, tinerii de ast\u0103zi nu \u00ee\u015fi permit \u00eenc\u0103 propria locuin\u0163\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Salariile arat\u0103 mai bine pe h\u00e2rtie, iar \u201eputerea de cump\u0103rare\u201d sun\u0103 ca un power-up economic, dar realitatea multor tineri e alta: apartamentul propriu r\u0103m\u00e2ne un obiectiv greu de atins, cel pu\u0163in \u00een 2026, c\u00e2nd pre\u0163urile locuin\u0163elor r\u0103m\u00e2n \u00een continuare sus. Aproape 40% dintre tinerii rom\u00e2ni care au \u00eentre 25 \u015fi 34 de ani locuiau \u00een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,4131,30,340,194],"class_list":["post-245312","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-case","tag-imobiliare","tag-preturi","tag-tineri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=245312"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/245312\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=245312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=245312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=245312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}