\n\u015eapte din zece cred c\u0103 \u00een 2026 chiriile vor cre\u015fte. Asta \u00een condi\u0163iile \u00een care \u00een unele ora\u015fe oamenii dau deja pentru chirie dou\u0103 treimi din salariul lunar.<\/p>\n
\nAproximativ 71% dintre participan\u0163ii la un studiu realizat de Imobiliare.ro \u015fi Unlock Market Research sunt de p\u0103rere c\u0103 \u00een anul 2026 sumele solicitate de proprietari pentru \u00eenchirierea locuin\u0163elor vor cre\u015fte. Doar 16% cred c\u0103 pia\u0163a va r\u0103m\u00e2ne stabil\u0103, \u00een timp ce 13% cred c\u0103 anul acesta rom\u00e2nii vor pl\u0103ti mai pu\u0163in pentru a \u00eenchiria o locuin\u0163\u0103.<\/p>\n
\n\u201eChiriile nu au avut acela\u015fi ritm de cre\u015ftere ca \u015fi pre\u0163urile de v\u00e2nzare, ceea ce afecteaz\u0103 randamentele. Coroborat cu cre\u015fterea general\u0103 a taxelor \u015fi cre\u015fterea semnificativ\u0103 a impozitelor, ne a\u015ftept\u0103m ca \u00een 2026, \u00een general, proprietarii s\u0103 \u00eencerce s\u0103 \u00ee\u015fi optimizeze c\u00e2\u015ftigurile din chirii cresc\u00e2nd pre\u0163urile\u201d, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
\nChiria medie solicitat\u0103 \u00een Capital\u0103 pentru un apartament nou cu dou\u0103 camere a atins pragul de 780 euro\/lun\u0103. Raportat la salariul mediu net, de aproximativ 1.370 euro, se poate spune c\u0103 bucure\u015ftenii trebuie s\u0103-\u015fi aloce 57% din venituri pentru \u00eenchirierea unei astfel de locuin\u0163e.<\/p>\n
\nCele mai scumpe zone din ora\u015f pentru chiria\u015fi sunt, indiferent de vechimea propriet\u0103\u0163ii, Prim\u0103verii (2.500 euro\/lun\u0103), Aviatorilor Kiseleff (1.500 euro\/lun\u0103) \u015fi Her\u0103str\u0103u (1.500 euro\/lun\u0103).<\/p>\n
\nCele mai accesibile chirii pot fi g\u0103site, \u00een schimb, \u00een cartiere precum Rahova, Militari \u015fi Drumul Taberei, unde bugetul mediu necesar pentru \u00eenchirierea unui apartament ajunge la 450 euro\/lun\u0103.<\/p>\n
\nTimi\u015forenii pl\u0103tesc cele mai mici chirii (500 euro\/lun\u0103) \u015fi \u00eencaseaz\u0103 lunar unele dintre cele mai mari salarii din \u0163ar\u0103 (1.167 euro). Astfel, ei ajung s\u0103-\u015fi aloce \u015fi cea mai mic\u0103 propor\u0163ie din c\u00e2\u015ftiguri \u00eenchirierii unei locuin\u0163e (43%), dac\u0103 opteaz\u0103 pentru acela\u015fi tip de proprietate.<\/p>\n
\nCele mai scumpe apartamente de \u00eenchiriat pot fi g\u0103site \u00een zona Cetate. Aici, chiria\u015fii pl\u0103tesc, \u00een medie, 600 euro\/lun\u0103. Proprietarii solicit\u0103 o chirie lunar\u0103 de 550 euro\/lun\u0103 \u00een zona Elisabetin-Odobescu \u015fi de 500 euro\/lun\u0103 \u00een Lipovei. Cele mai ieftine zone din ora\u015f sunt, \u00een schimb, Calea \u015eagului (380 euro\/lun\u0103), Simon B\u0103rnu\u0163iu-Doroban\u0163ilor (400 euro\/lun\u0103) \u015fi Iosefin (400 euro\/lun\u0103).<\/p>\n
\nO sum\u0103 similar\u0103 trebuie s\u0103 aloce pentru \u00eenchirierea un apartament nou cu dou\u0103 camere \u015fi ie\u015fenii. C\u00e2\u015ftigul salarial mediu net la nivel jude\u0163ean este, \u00eens\u0103, mai sc\u0103zut fa\u0163\u0103 de cel \u00eenregistrat \u00een Timi\u015f, fiind echivalent cu circa 1.039 euro. Astfel, chiria ajunge s\u0103 reprezinte aproximativ 48% din veniturile pe care ei le ob\u0163in lunar.<\/p>\n
\nCele mai scumpe chirii sunt \u00een centrul ora\u015fului (510 euro\/lun\u0103) \u015fi \u00een zona Copou-S\u0103r\u0103rie (500 euro\/lun\u0103). Chiria medie ajunge la 495 euro\/lun\u0103 \u00een cartierul Bularga. Apartamente de \u00eenchiriat pot fi g\u0103site la pre\u0163uri mai accesibile \u00een CUG (399 euro\/lun\u0103), Galata (400 euro\/lun\u0103) \u015fi Dacia (400 euro\/lun\u0103).<\/p>\n
\nClujenii au c\u00e2\u015ftiguri mai mari dec\u00e2t timi\u015fenii sau ie\u015fenii, dar pl\u0103tesc \u015fi chirii pe m\u0103sur\u0103. Suma medie solicitat\u0103 de proprietari pentru locuin\u0163ele cu dou\u0103 camere aflate \u00een imobile finalizate \u00een ultimii cinci ani este de 700 euro\/lun\u0103. Aceasta reprezint\u0103 53% din c\u00e2\u015ftigul salarial mediu net \u00eenregistrat la nivel jude\u0163ean, echivalent cu aproximativ 1.316 euro.<\/p>\n
\nCele mai scumpe zone din ora\u015f sunt pentru chiria\u015fi Gruia (850 euro\/lun\u0103), Andrei Mure\u015fanu (750 euro\/lun\u0103) \u015fi Borhanci (724 euro\/lun\u0103). La polul opus g\u0103sim cartierele M\u0103n\u0103\u015ftur (500 euro\/lun\u0103), D\u00e2mbul Rotund (550 euro\/lun\u0103) \u015fi Gheorgheni (550 euro\/lun\u0103).<\/p>\n
\n\u00cen ora\u015ful de la poalele T\u00e2mpei, astfel de propriet\u0103\u0163i pot fi \u00eenchiriate, \u00een medie, cu 600 euro\/lun\u0103, echivalentul a 59% din c\u00e2\u015ftigul salarial mediu net.<\/p>\n
\nCea mai scump\u0103 zon\u0103 din Bra\u015fov este pentru chiria\u015fi Drumul Poienii. Aici, bugetul mediu necesar \u00eenchirierii unui apartament ajunge la 1.000 euro\/lun\u0103. O alt\u0103 zon\u0103 scump\u0103 din ora\u015f este \u015fi centrul istoric unde chiria\u015fii le achit\u0103 600 euro\/lun\u0103 proprietarilor. Cele mai accesibile chirii pot fi g\u0103site, \u00een schimb, \u00een zona G\u0103rii (440 euro\/lun\u0103), dar \u015fi \u00een cartierele Scriitorilor (450 euro\/lun\u0103) \u015fi Astra (480 euro\/lun\u0103).<\/p>\n
\nSume similare sunt achitate lunar proprietarilor \u015fi de chiria\u015fii const\u0103n\u0163eni. Ace\u015ftia au, \u00eens\u0103, c\u00e2\u015ftiguri mai mici dec\u00e2t cele ale salaria\u0163ilor din Bucure\u015fti, Cluj, Timi\u015f, Ia\u015fi, Bra\u015fov \u015fi Ia\u015fi. Media la nivel jude\u0163ean este echivalent\u0103 cu doar 959 euro, potrivit datelor din octombrie anul trecut. Astfel, bugetul necesar \u00eenchirierii unui apartament nou cu dou\u0103 camere reprezint\u0103 pe plan local 63% din venitul ob\u0163inut de un const\u0103n\u0163ean.<\/p>\n
\nFaleza Nord (700 euro\/lun\u0103) \u015fi centrul ora\u015fului (625 euro\/lun\u0103) sunt cele mai scumpe zone din Constan\u0163a pentru chiria\u015fi. La polul opus se g\u0103sesc zonele Inel II, Tomis Nord \u015fi Tomis III, unde chiria\u015fii pl\u0103tesc lunar, \u00een medie, 500 euro\/lun\u0103 pentru un apartament.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u015eapte din zece cred c\u0103 \u00een 2026 chiriile vor cre\u015fte. Asta \u00een condi\u0163iile \u00een care \u00een unele ora\u015fe oamenii dau deja pentru chirie dou\u0103 treimi din salariul lunar. Aproximativ 71% dintre participan\u0163ii la un studiu realizat de Imobiliare.ro \u015fi Unlock Market Research sunt de p\u0103rere c\u0103 \u00een anul 2026 sumele solicitate de proprietari pentru \u00eenchirierea […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[4675,34],"class_list":["post-244761","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-chirii","tag-salarii"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/244761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=244761"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/244761\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":244784,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/244761\/revisions\/244784"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=244761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=244761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=244761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}