{"id":244679,"date":"2026-01-30T11:58:52","date_gmt":"2026-01-30T11:58:52","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=244679"},"modified":"2026-01-30T11:58:52","modified_gmt":"2026-01-30T11:58:52","slug":"brokerul-de-credite-imobiliare-ro-finance-a-intermediat-in-2025-imprumuturi-de-529-mil-euro-in-crestere-cu-51-cea-mai-mare-parte-a-fondurilor-mergand-spre-segmentul-ipotecar-cererea-pe-se","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=244679","title":{"rendered":"Brokerul de credite Imobiliare.ro Finance a intermediat \u00een 2025 \u00eemprumuturi de 529 mil.euro, \u00een cre\u015ftere cu 51%, cea mai mare parte a fondurilor merg\u00e2nd spre segmentul ipotecar. \u201dCererea pe segmentul locuin\u0163elor noi a \u00eenceput 2026 \u00een u\u015foar\u0103 sc\u0103dere, dar este posibil s\u0103 recupereze\u201d"},"content":{"rendered":"

\nImobiliare.ro Finance<\/a>, parte a grupului Imobiliare.ro<\/a>, a intermediat \u00een 2025 \u00eemprumuturi cu o valoare total\u0103 de 529,5 milioane euro (2,67 miliarde lei), cu 51% peste nivelul din anul anterior, cea mai mare parte a fondurilor merg\u00e2nd spre segmentul ipotecar, \u00een urcare cu 60%.<\/p>\n

\n\u201cPia\u0163a de creditare \u015fi-a dovedit rezilien\u0163a \u00een 2025. \u00cen ciuda \u015focurilor succesive suferite pe parcursul anului, volumul creditelor ipotecare noi raportat de Banca Na\u0163ional\u0103 a Rom\u00e2niei a crescut cu 20% \u00een perioada ianuarie-noiembrie comparativ cu intervalul similar din 2024. Estim\u0103m c\u0103 o cre\u015ftere de 14% se datoreaz\u0103 tranzac\u0163iilor noi care au avut la baz\u0103 un \u00eemprumut, diferen\u0163a fiind reprezentat\u0103 de refinan\u0163\u0103ri sau restructur\u0103ri. Aceast\u0103 evolu\u0163ie vine pe fondul unui sector reziden\u0163ial \u00een u\u015foar\u0103 sc\u0103dere la nivel na\u0163ional (-5,4%), fapt ce indic\u0103 o pondere mai mare a creditului ipotecar \u00een tranzac\u0163ii, aspect confirmat \u015fi de evolu\u0163ia num\u0103rului de ipoteci raportate de Agen\u0163ia Na\u0163ional\u0103 de Cadastru \u015fi Publicitate Imobiliar\u0103 (\u01026%)\u201d, a declarat Dan Niculae, CEO Imobiliare.ro Finance<\/a>.<\/p>\n

\nRom\u00e2nii care au devenit anul trecut proprietari au accesat finan\u0163are prin intermediul brokerilor re\u0163elei Imobiliare.ro Finance \u00een valoare de 471 milioane euro. Suma medie \u00eemprumutat\u0103 la nivel na\u0163ional pentru realizarea achizi\u0163iilor imobiliare a fost de 75.000 euro, cu 6% mai mare dec\u00e2t \u00een 2024. Avansul mediu pentru un credit ipotecar a fost de 18%.<\/p>\n

\nValoarea medie a creditelor de consum a crescut cu 15%, ajung\u00e2nd la 15.600 euro. \u00cen total, volumul \u00eemprumuturilor intermediate de companie \u00een aceast\u0103 categorie a \u00eenregistrat un avans cu 19% \u00een 2025, ating\u00e2nd pragul de 53,7 milioane euro.<\/p>\n

\nAlte produse de finan\u0163are pentru persoane fizice \u015fi juridice, incluz\u00e2nd carduri de credit, leasing sau finan\u0163\u0103ri pentru IMM-uri au totalizat 4,8 milioane euro.<\/p>\n

\nAnul 2026 \u00eencepe cu pruden\u0163\u0103, at\u00e2t \u00een termeni de cre\u015ftere economic\u0103 prognozat\u0103 (1%), c\u00e2t \u015fi \u00een ceea ce prive\u015fte dinamica infla\u0163iei, care se men\u0163ine ridicat\u0103 \u00een semestrul I, cu perspective mai bune din semestrul II. Conform proiec\u0163iei curente oferite de BNR, infla\u0163ia se va men\u0163ine u\u015for peste 9% \u00een primele dou\u0103 trimestre ale anului, urm\u00e2nd s\u0103 scad\u0103 c\u0103tre 4% din T3, trend dominat totu\u015fi de un interval ridicat de incertitudine, eviden\u0163iat pe graficul proiec\u0163iei.<\/p>\n

\n\u201cEvolu\u0163ia acestui an se va contura \u00een jurul capacit\u0103\u0163ii Guvernului de a continua reducerea deficitului f\u0103r\u0103 cre\u015fteri suplimentare de taxe, dar \u015fi \u00een jurul altor factori precum succesul absorb\u0163iei fondurilor PNRR sau stabilitatea politico-fiscal\u0103. De traversarea cu succes a acestei perioade depinde diminuarea infla\u0163iei \u00een a doua jum\u0103tate a anului, oferind perspectiva unei posibile relax\u0103ri a politicii monetare, favorabile pie\u0163ei de creditare \u015fi implicit pie\u0163ei reziden\u0163iale. \u00cen luna ianuarie, cererea pe segmentul locuin\u0163elor noi a \u00eenceput \u00een u\u015foar\u0103 sc\u0103dere fa\u0163\u0103 de anul precedent, pe fondul unei vacan\u0163e prelungite, dar \u015fi al unui context economic incert, dar este posibil s\u0103 recupereze \u00een perioada urm\u0103toare. \u00cen ceea ce prive\u015fte evolu\u0163ia pre\u0163urilor, acestea au crescut anul trecut \u00een medie cu 14% la nivel na\u0163ional \u015fi nu vedem, \u00een rela\u0163ia cerere-ofert\u0103, semnale de inversare a acestei dinamici. Cu toate acestea, pe parcursul anului, sunt posibile \u00eencetiniri ale ritmului de cre\u015ftere sau chiar mici corec\u0163ii izolate, determinate de contextul local\u201d, a explicat Dan Niculae.<\/p>\n

\nEvolu\u0163ia Indicelui de Referin\u0163\u0103 pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) \u00een semestrul I vine \u00een avantajul rom\u00e2nilor, duc\u00e2nd la o u\u015foar\u0103 sc\u0103dere a ratelor pentru creditele cu dob\u00e2nd\u0103 variabil\u0103, dar \u015fi permi\u0163\u00e2nd accesarea unor credite u\u015for mai mari cu venituri similare, diminu\u00e2nd astfel din ecartul generat de cre\u015fterea recent\u0103 a pre\u0163urilor.<\/p>\n

\nP\u00e2n\u0103 la finele lunii martie, IRCC \u00ee\u015fi va men\u0163ine nivelul actual, de 5,68%, pentru ca din 1 aprilie s\u0103 scad\u0103 din nou, la 5,58%, reflect\u00e2nd evolu\u0163ia din trimestrul IV 2025.<\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Imobiliare.ro Finance, parte a grupului Imobiliare.ro, a intermediat \u00een 2025 \u00eemprumuturi cu o valoare total\u0103 de 529,5 milioane euro (2,67 miliarde lei), cu 51% peste nivelul din anul anterior, cea mai mare parte a fondurilor merg\u00e2nd spre segmentul ipotecar, \u00een urcare cu 60%. \u201cPia\u0163a de creditare \u015fi-a dovedit rezilien\u0163a \u00een 2025. \u00cen ciuda \u015focurilor succesive […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,8337,30,183],"class_list":["post-244679","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-evolutie","tag-imobiliare","tag-imprumut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/244679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=244679"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/244679\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=244679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=244679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=244679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}