\nPre\u015fedintele Donald Trump a declarat c\u0103 dore\u015fte s\u0103 interzic\u0103 marilor investitori achizi\u0163ia de locuin\u0163e unifamiliale \u00een Statele Unite, o m\u0103sur\u0103 care ar pune presiune pe grupurile de capital privat ce investesc masiv \u00een sectorul imobiliar, scrie FT. <\/p>\n
\n\u201eFac imediat demersuri pentru a interzice marilor investitori institu\u0163ionali s\u0103 mai cumpere locuin\u0163e unifamiliale \u015fi voi cere Congresului s\u0103 legifereze aceast\u0103 interdic\u0163ie. Oamenii locuiesc \u00een case, nu corpora\u0163iile\u201d, a scris Trump miercuri \u00eentr-o postare pe platforma sa, Truth Social.<\/p>\n
\nM\u0103sura ar putea afecta grupuri de private equity precum Blackstone \u015fi Cerberus, care au acumulat portofolii extinse de locuin\u0163e reziden\u0163iale.<\/p>\n
\nAc\u0163iunile Blackstone au sc\u0103zut cu 5,6% miercuri. Invitation Homes, un investitor specializat \u00een locuin\u0163e unifamiliale, de\u0163inut anterior de Blackstone, a pierdut 6%, dup\u0103 ce ajunsese s\u0103 scad\u0103 cu p\u00e2n\u0103 la 9% imediat dup\u0103 postarea lui Trump.<\/p>\n
\nBuilders FirstSource, furnizor de materiale de construc\u0163ii, a \u00eenregistrat un declin de 5,6%, \u00een timp ce American Homes 4 Rent, un trust de investi\u0163ii imobiliare, a sc\u0103zut cu 4,3%.<\/p>\n
\nAccesibilitatea locuin\u0163elor a devenit o problem\u0103 tot mai important\u0103 pentru Casa Alb\u0103, pe fondul unei crize mai ample a costului vie\u0163ii. V\u00e2rsta median\u0103 a cump\u0103r\u0103torilor afla\u0163i la prima achizi\u0163ie a unei locuin\u0163e a ajuns la un maxim istoric de 40 de ani, a anun\u0163at la finalul anului trecut Asocia\u0163ia Na\u0163ional\u0103 a Agen\u0163ilor Imobiliari.<\/p>\n
\nSenatoarea Elizabeth Warren, una dintre vocile progresiste de marc\u0103 ale Partidului Democrat, a declarat c\u0103 Congresul ar trebui s\u0103 promoveze \u201elegisla\u0163ie pentru a opri investitorii corporativi\u201d din achizi\u0163ionarea de locuin\u0163e.<\/p>\n
\n\u201eDe ani de zile sus\u0163in limitarea achizi\u0163iilor de locuin\u0163e din America de c\u0103tre Wall Street\u201d, a spus Warren. \u201eDonald Trump nu a ridicat \u00eenc\u0103 un deget pentru a reduce costurile locuin\u0163elor pentru americani.\u201d<\/p>\n
\nTrump a afirmat c\u0103 accesul la proprietate devine \u201edin ce \u00een ce mai inaccesibil pentru mult prea mul\u0163i oameni, \u00een special pentru tinerii americani\u201d.<\/p>\n
\n\u201eVoi aborda acest subiect, inclusiv propuneri suplimentare privind locuin\u0163ele \u015fi accesibilitatea, precum \u015fi altele, \u00een discursul meu de la Davos, peste dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni\u201d, a ad\u0103ugat el.<\/p>\n
\nFirmele de capital privat au fost criticate dup\u0103 ce au intervenit masiv pe pia\u0163a locuin\u0163elor \u00een urma valului de execut\u0103ri silite de dup\u0103 criza financiar\u0103 global\u0103.<\/p>\n
\nMarile fonduri sus\u0163in \u00eens\u0103 c\u0103 joac\u0103 doar un rol marginal pe pia\u0163\u0103 \u015fi c\u0103 sprijin\u0103 \u015fi construc\u0163ia de locuin\u0163e noi. Blackstone a declarat c\u0103 de\u0163ine doar 0,06% din cele 106 milioane de locuin\u0163e unifamiliale din SUA, iar investitorii institu\u0163ionali, \u00een ansamblu, de\u0163in doar 0,5%.<\/p>\n
\nCompania de capital privat a mai precizat c\u0103 a fost \u201ev\u00e2nz\u0103tor net de locuin\u0163e \u00een ultimul deceniu\u201d.<\/p>\n
\nPotrivit furnizorului de date Cotality, investitorii au cump\u0103rat aproximativ 30% din locuin\u0163e \u00een septembrie anul trecut. Totu\u015fi, proprietarii mici joac\u0103 un rol mult mai important. Marii investitori care de\u0163in peste 1.000 de locuin\u0163e au reprezentat doar 2,5% din achizi\u0163ii.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pre\u015fedintele Donald Trump a declarat c\u0103 dore\u015fte s\u0103 interzic\u0103 marilor investitori achizi\u0163ia de locuin\u0163e unifamiliale \u00een Statele Unite, o m\u0103sur\u0103 care ar pune presiune pe grupurile de capital privat ce investesc masiv \u00een sectorul imobiliar, scrie FT. \u201eFac imediat demersuri pentru a interzice marilor investitori institu\u0163ionali s\u0103 mai cumpere locuin\u0163e unifamiliale \u015fi voi cere Congresului […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7633,7830],"class_list":["post-243941","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-investitori","tag-locuinte"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/243941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=243941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/243941\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=243941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=243941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=243941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}