{"id":241782,"date":"2025-11-03T15:57:56","date_gmt":"2025-11-03T15:57:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=241782"},"modified":"2026-04-11T14:48:19","modified_gmt":"2026-04-11T14:48:19","slug":"imobiliare-ro-preturile-locuintelor-dau-semne-de-stabilizare-in-marile-orase-din-tara-dupa-cresteri-sustinute-in-ultimele-luni-singura-exceptie-fiind-oradea-unde-au-fost-remarcate-unele-scaderi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=241782","title":{"rendered":"Imobiliare.ro: Pre\u0163urile locuin\u0163elor dau semne de stabilizare \u00een marile ora\u015fe din \u0163ar\u0103, dup\u0103 cre\u015fteri sus\u0163inute \u00een ultimele luni, singura excep\u0163ie fiind Oradea unde au fost remarcate unele sc\u0103deri"},"content":{"rendered":"

\nPre\u0163urile locuin\u0163elor dau semne de stabilizare \u00een marile ora\u015fe din \u0163ar\u0103, dup\u0103 cre\u015fteri sus\u0163inute \u00eenregistrate \u00een ultimele luni, singura excep\u0163ie fiind Oradea unde, pe fondul ofertei disponibile, au fost remarcate unele sc\u0103deri \u00een luna octombrie, arat\u0103 datele Imobiliare.ro.<\/p>\n

\n\u201c\u00cen ultimii ani, am traversat o perioad\u0103 de cre\u015ftere anual\u0103 important\u0103, de peste 15% pe an, a pre\u0163urilor apartamentelor. Iat\u0103 c\u0103 intr\u0103m \u00een prezent \u00eentr-o etap\u0103 de stabilizare determinat\u0103 de m\u0103surile fiscale \u015fi rea\u015fezarea a\u015ftept\u0103rilor  de ambele p\u0103r\u0163i – cump\u0103r\u0103tori \u015fi v\u00e2nz\u0103tori. Ne a\u015ftept\u0103m ca aceast\u0103 perioad\u0103 s\u0103 se men\u0163in\u0103 pe termen scurt, dup\u0103 care s\u0103 reintr\u0103m gradual pe un trend de cre\u015ftere, Rom\u00e2nia men\u0163in\u00e2ndu-se ca una din \u0163\u0103rile europene \u00een care apartamentele r\u0103m\u00e2n accesibile.\u201d, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro<\/a>.<\/p>\n

\n\u00cen Cluj Napoca, pre\u0163ul mediu solicitat cump\u0103r\u0103torilor pentru apartamentele puse \u00een v\u00e2nzare a ajuns, \u00een luna octombrie, la 3.181 euro\/mp util \u015fi este, \u00een momentul de fa\u0163\u0103 cu 65% mai mare dec\u00e2t media na\u0163ional\u0103..<\/p>\n

\nDiferen\u0163ele dintre apartamentele noi \u015fi cele vechi \u00eencep s\u0103 se restr\u00e2ng\u0103 pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Cluj-Napoca. Dac\u0103 pentru a achizi\u0163iona o locuin\u0163\u0103 \u00eentr-un bloc finalizat \u00een ultimii cinci ani un cump\u0103r\u0103tor trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103, \u00een medie, 3.205 euro\/mp util, pentru o proprietate situat\u0103 \u00eentr-un imobil vechi acesta trebuie s\u0103 achite 3.180 euro\/mp util.<\/p>\n

\nLa Bra\u015fov,<\/strong> luna octombrie a adus o stagnare a pre\u0163urilor solicitate, dup\u0103 cre\u015fteri succesive care au propulsat ora\u015ful pe locul al doilea \u00een topul celor mai scumpe din \u0163ar\u0103.<\/p>\n

\n\u00cen ultimul an, apartamentele noi din Bra\u015fov s-au scumpit cu 14% \u015fi au ajuns s\u0103 intre \u00een pia\u0163\u0103 cu un pre\u0163 mediu de 2.695 euro\/mp util. Cele vechi se men\u0163in mai accesibile, dar \u015fi \u00een cazul acestora s-a putut observa un avans puternic \u00een acest interval de timp, mai exact cu 10%. Cump\u0103r\u0103torii le pot achizi\u0163iona cu un pre\u0163 mediu de 2.161 euro\/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.<\/p>\n

\n\u00cen Bucure\u015fti<\/strong>, pre\u0163ul mediu solicitat a ajuns la 2.149 euro\/mp util, dup\u0103 o varia\u0163ie mai mic\u0103 de 1%. Capitala a \u00eenregistrat, \u00eens\u0103, unele dintre cele mai importante major\u0103ri ale pre\u0163urilor \u00een ultimul an, sus\u0163inute de pia\u0163a veche. Apartamentele din blocuri construite \u00eenainte de anul 2020 au fost listate la v\u00e2nzare cu un pre\u0163 mediu de 2.109 euro\/mp util, dup\u0103 un avans anual de 17%, cel mai mare \u00eenregistrat la nivel na\u0163ional. Locuin\u0163ele noi s-au apreciat, \u00een schimb, cu 13% \u00een acela\u015fi interval de timp \u015fi au ajuns s\u0103 coste, \u00een medie, 2.338 euro\/mp util. <\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nSibiu \u015fi Constan\u0163a<\/strong> merg um\u0103r la um\u0103r \u00een clasamentul na\u0163ional. \u00cen medie, pre\u0163ul solicitat la Sibiu a ajuns la 1.920 euro\/mp util, dup\u0103 un avans cu 0,6% \u00een ultima lun\u0103 \u015fi cu 11% \u00een ultimul an. Pre\u0163urile apartamentelor din Constan\u0163a au stagnat \u00een octombrie, dar se men\u0163in cu 12% peste nivelul \u00eenregistrat \u00een octombrie 2024.<\/p>\n

\nIa\u015fi \u015fi Timi\u015foara<\/strong> sunt cele mai accesibile ora\u015fe mari din \u0163ar\u0103. Apartamentele aflate \u00een Capitala Moldovei sunt scoase la v\u00e2nzare cu un pre\u0163 mediu de 1.885 euro\/mp util. Ultima lun\u0103 nu a adus varia\u0163ii semnificative pe plan local, dar \u00een urm\u0103 cu un an cump\u0103r\u0103torii pl\u0103teau cu 11% mai pu\u0163in.<\/p>\n

\nO evolu\u0163ie similar\u0103 a putut fi observat\u0103 \u015fi \u00een Timi\u015foara. A doua cea mai puternic\u0103 pia\u0163\u0103 reziden\u0163ial\u0103 din vestul \u0163\u0103rii se men\u0163ine, \u00eens\u0103, la mare distan\u0163\u0103 de Cluj-Napoca. Pre\u0163ul mediu solicitat cump\u0103r\u0103torilor pentru apartamentele listate la v\u00e2nzare este cu aproape 42% mai mic. <\/p>\n

\nLa Oradea<\/strong>, pre\u0163ul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la v\u00e2nzare a ajuns la 1.786 euro\/mp util, dup\u0103 u\u015foare sc\u0103deri \u00eenregistrate pe plan local \u00een ultimele 30 de zile.  Chiar \u015fi \u00een aceste condi\u0163ii, acesta se men\u0163ine cu 10% peste nivelul \u00eenregistrat \u00een urm\u0103 cu un an.<\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pre\u0163urile locuin\u0163elor dau semne de stabilizare \u00een marile ora\u015fe din \u0163ar\u0103, dup\u0103 cre\u015fteri sus\u0163inute \u00eenregistrate \u00een ultimele luni, singura excep\u0163ie fiind Oradea unde, pe fondul ofertei disponibile, au fost remarcate unele sc\u0103deri \u00een luna octombrie, arat\u0103 datele Imobiliare.ro. \u201c\u00cen ultimii ani, am traversat o perioad\u0103 de cre\u015ftere anual\u0103 important\u0103, de peste 15% pe an, a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,246,10287,482],"class_list":["post-241782","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-crestere","tag-mediu","tag-pret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/241782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=241782"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/241782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":241806,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/241782\/revisions\/241806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=241782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=241782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=241782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}