{"id":241082,"date":"2025-10-12T18:42:26","date_gmt":"2025-10-12T18:42:26","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=241082"},"modified":"2025-10-12T18:42:26","modified_gmt":"2025-10-12T18:42:26","slug":"un-nou-proiect-de-1-miliard-de-euro-florin-maris-pariaza-din-nou-pe-cluj-hexagon-cumpara-32-de-hectare-pe-fosta-platforma-cug-imgb-ul-clujului-pentru-unul-dintre-cele-mai-mari-proiecte-imobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=241082","title":{"rendered":"Un nou proiect de 1 miliard de euro? Florin Mari\u015f pariaz\u0103 din nou pe Cluj. Hexagon cump\u0103r\u0103 32 de hectare pe fosta platform\u0103 CUG, IMGB-ul Clujului, pentru unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare din Rom\u00e2nia"},"content":{"rendered":"

\n\u2666<\/span> Omul de afaceri clujean Florin Mari\u015f, fondatorul grupului Hexagon, a semnat una dintre cele mai mari tranzac\u0163ii imobiliare cu terenuri din ultimul deceniu: achizi\u0163ia fostei platforme industriale CUG din Cluj-Napoca \u2666<\/span> Cu o suprafa\u0163\u0103 de 32 de hectare \u015fi o valoare de peste 20 milioane de euro, proiectul promite s\u0103 transforme o zon\u0103 simbol a ora\u015fului \u00eentr-un nou pol urban mixt \u2666<\/span> Proiectul va avea \u00een imediata proximitate o viitoare sta\u0163ie de metrou Muncii din Cluj-Napoca.<\/strong><\/em><\/p>\n

\nGrupul Hexagon, con\u00adtrolat de an\u00adtreprenorul clu\u00adjean Florin Mari\u015f, a achizi\u0163ionat plat\u00adforma industrial\u0103 CUG din Cluj-Napoca, \u00eentr-o tranzac\u0163ie estimat\u0103 la peste 20 milioane de euro, devenind una dintre cele mai mari achizi\u0163ii de teren din Rom\u00e2\u00adnia din ultimii zece ani. Cu o suprafa\u0163\u0103 de 32 de hectare, aceasta este dep\u0103\u015fit\u0103 ca dimensiune doar de cea realizat\u0103 de Vastint \u00een Bucure\u015fti, care a cump\u0103rat 47 de hectare \u00een zona Str\u0103ule\u015fti\u2013Sise\u015fti.<\/p>\n

\nAv\u00e2nd \u00een vedere suprafa\u0163a, pro\u00adiectul poate permite construc\u00ad\u0163ia a peste 5.000 de apartamente, centre comerciale \u015fi birouri, inves\u00adti\u0163ia total\u0103 \u00een proiect poate trece de un miliard de euro, potrivit estim\u0103\u00adrilor ZF. \u00cen plus, proiectul va beneficia direct \u015fi de transport \u00een comun mo\u00addern, av\u00e2nd \u00een proxi\u00admitate viitoarea sta\u0163ie de metrou Muncii.<\/p>\n

\nMai mult, terenul achizi\u0163ionat de Hexagon se afl\u0103 \u00een proximitatea viitorului mall dezvoltat de Prime Kapital \u015fi MAS REI \u015fi are poten\u00ad\u0163ialul de a redefini sudul industrial al ora\u015fului Cluj-Napoca, un ora\u015f devenit \u00eentre timp cel mai scump centru urban din Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\n\u201eAchizi\u0163ia CUG marcheaz\u0103 un pas firesc \u00een strategia noastr\u0103 de a investi \u00een dezvoltarea durabil\u0103 a Clujului \u015fi de a readuce la via\u0163\u0103 spa\u00ad\u0163ii care au f\u0103cut parte din iden\u00adtitatea ora\u015fului. Este o platform\u0103 care a oferit mii de locuri de munc\u0103 \u015fi care merit\u0103 o nou\u0103 \u015fans\u0103\u201c, a declarat Florin Mari\u015f, CEO al grupului Hexagon.<\/p>\n

\nTranzac\u0163ia a fost intermediat\u0103 de CBRE Rom\u00e2nia, prin echipa coordonat\u0103 de Mihai Patrulescu, head of investment properties, \u015fi Daniel Cateliu, director industrial agency, iar consultan\u0163a juridic\u0103 a fost asigurat\u0103 de casa de avocatur\u0103 Popovici Ni\u0163u Stoica & Asocia\u0163ii (PNSA).<\/p>\n

\nEchipa PNSA, condus\u0103 de Florian Ni\u0163u, a oferit asisten\u0163\u0103 pe \u00eentregul parcurs \u2013 de la due diligence p\u00e2n\u0103 la semnarea contractului de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu grupul german Max Aicher, fostul proprietar al platformei.<\/p>\n

\nCUG a fost mult timp un simbol al industriei grele din Rom\u00e2nia, produc\u00e2nd utilaje complexe \u015fi gener\u00e2nd mii de locuri de munc\u0103. \u00cen ultimele dou\u0103 decenii, \u00eens\u0103, terenul a r\u0103mas \u00een paragin\u0103, devenind una dintre cele mai mari suprafe\u0163e neutilizate din Cluj-Napoca. Reprezentan\u0163ii Hexagon vorbesc acum despre o regenerare complet\u0103 a zonei, \u00eentr-un concept mixt, cu func\u0163iuni reziden\u0163iale, birouri, retail \u015fi facilit\u0103\u0163i comunitare.<\/p>\n

\n\u201ePrin readucerea acestei platforme \u00een antreprenoriatul local, Hexagon contribuie direct la dezvoltarea sustenabil\u0103 a Clujului \u015fi la crearea de noi oportunit\u0103\u0163i economice. Clujul are nevoie de investi\u0163ii responsabile, care s\u0103 genereze valoare pe termen lung \u015fi s\u0103 consolideze statutul s\u0103u de ora\u015f european competitiv\u201c, a mai spus Florin Mari\u015f.<\/p>\n

\nAceasta este a doua mare achizi\u0163ie a grupului Hexagon pe segmentul fostelor platforme industriale, dup\u0103 preluarea Tehnofrig, unde dezvoltatorul clujean a anun\u0163at investi\u0163ii totale de peste 300 milioane de euro \u00eentr-un proiect mixt, cu peste 1.200 de apartamente, spa\u0163ii comerciale \u015fi birouri. Pe acel amplasament, compania construie\u015fte deja ansamblul ERA, finan\u0163at de Libra Internet Bank cu peste 18 milioane de euro.<\/p>\n

\nHexagon are o experien\u0163\u0103 de peste 15 ani \u00een dezvoltarea imobiliar\u0103 \u015fi un portofoliu care include proiecte precum Estoria City din Bucure\u015fti (pe platforma Policolor, 13,9 hectare) sau Some\u015fului 15 \u00een Cluj-Napoca. Modelul de business al companiei este integrat, gestion\u00e2nd \u00eentregul proces \u2013 de la achizi\u0163ie \u015fi proiectare la execu\u0163ie \u015fi operare.<\/p>\n

\n\u00cen contextul unei pie\u0163e imobiliare aflate sub presiunea costurilor ridicate \u015fi a lipsei de terenuri disponibile, achizi\u0163ia CUG reprezint\u0103 nu doar o mi\u015fcare strategic\u0103, ci \u015fi un semnal de \u00eencredere \u00een poten\u0163ialul ora\u015fului. Cluj-Napoca este deja cel mai scump ora\u015f din Rom\u00e2nia, cu pre\u0163uri medii de peste 3.000 de euro\/mp pentru locuin\u0163ele noi, iar cererea pentru proiecte integrate continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103, alimentat\u0103 de atrac\u0163ia economic\u0103 \u015fi universitar\u0103 a ora\u015fului.<\/p>\n

\n\u201eViziunea noastr\u0103 este s\u0103 construim pentru oameni \u015fi pentru ora\u015f. CUG este mai mult dec\u00e2t o investi\u0163ie \u2014 este o responsabilitate fa\u0163\u0103 de comunitate \u015fi o promisiune pentru genera\u0163iile viitoare\u201c, a ad\u0103ugat Mari\u015f.<\/p>\n

\nPrin dimensiune, valoare \u015fi impact urban, noul proiect al Hexagon se anun\u0163\u0103 a fi unul dintre cele mai importante demersuri de regenerare din Rom\u00e2nia, comparabil cu proiectele Iulius de la Carbochim sau Vastint din Bucure\u015fti. Dac\u0103 va urma ritmul anun\u0163at la Tehnofrig, Hexagon ar putea investi aici sute de milioane de euro, contur\u00e2nd un nou cartier \u00een inima celui mai dinamic ora\u015f al Transilvaniei.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nDate-cheie despre tranzac\u0163ia Hexagon-CUG<\/span><\/strong><\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Suprafa\u0163\u0103: 32 de hectare \u2013 una dintre cele mai mari platforme industriale din Rom\u00e2nia<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Valoare estimat\u0103: peste 20 mil. euro<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> V\u00e2nz\u0103tor: grupul german Max Aicher<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Consultan\u0163i: CBRE Rom\u00e2nia \u015fi PNSA<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Amplasare: zona CUG, \u00een proximitatea viitorului mall Prime Kapital \u2013 MAS REI<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nDeclara\u0163ii Florin Mari\u015f<\/span>, CEO al Hexagon<\/strong><\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Achizi\u0163ia CUG este o investi\u0163ie pentru comunitate \u015fi o promisiune c\u0103 vom reconstrui responsabil Clujul industrial.<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Este o zon\u0103 care merit\u0103 readus\u0103 la via\u0163\u0103. Ne dorim s\u0103 oferim un proiect g\u00e2ndit pentru oameni, nu doar pentru pia\u0163\u0103.<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> CUG a fost un simbol al Clujului industrial, acum poate deveni un reper al Clujului modern.<\/p>\n

\n\u25ba<\/span> Regenerarea urban\u0103 este o form\u0103 de responsabilitate local\u0103, nu doar un model de business.<\/p>\n

\n\u25ba <\/span>Ne dorim proiecte care s\u0103 aduc\u0103 valoare pe termen lung \u015fi s\u0103 consolideze statutul Clujului ca ora\u015f european competitiv.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Grupul Hexagon, con\u00adtrolat de an\u00adtreprenorul clu\u00adjean Florin Mari\u015f, a achizi\u0163ionat plat\u00adforma industrial\u0103 CUG din Cluj-Napoca, \u00eentr-o tranzac\u0163ie estimat\u0103 la peste 20 milioane de euro, devenind una dintre cele mai mari achizi\u0163ii de teren din Rom\u00e2\u00adnia din ultimii zece ani. Cu o suprafa\u0163\u0103 de 32 de hectare, aceasta este dep\u0103\u015fit\u0103 ca dimensiune doar de cea realizat\u0103 de Vastint \u00een Bucure\u015fti, care a cump\u0103rat 47 de hectare \u00een zona Str\u0103ule\u015fti\u2013Sise\u015fti.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,7260,8794,9597,470,61491,61490,61492,36965,8315,400,12411],"class_list":["post-241082","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-birouri","tag-cbre","tag-cluj-napoca","tag-cumparare","tag-florin-maris","tag-grupul-hexagon","tag-platforma-industriala-cug","tag-proiecte-imobiliare","tag-teren","tag-tranzactie","tag-tranzactii-imobiliare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/241082","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=241082"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/241082\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=241082"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=241082"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=241082"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}