\nBlocul Scala, una dintre cele mai reprezentative cl\u0103diri moderniste ale Bucure\u015ftiului, a intrat recent \u00een portofoliul Danielei Schoppmeyer, proprietara APACA. Achizi\u0163ia a vizat 27 de apartamente \u015fi garsoniere, precum \u015fi spa\u0163iul comercial de la parter, tranzac\u0163ia fiind considerat\u0103 una dintre cele mai spectaculoase mi\u015fc\u0103ri de pe pia\u0163a imobiliar\u0103 din centrul Capitalei din ultimii ani. Potrivit datelor oficiale, cump\u0103r\u0103toarea figureaz\u0103 pe persoan\u0103 fizic\u0103, \u00eens\u0103 numele s\u0103u este deja bine cunoscut \u00een industria textil\u0103 prin compania Faberrom.<\/p>\n
\nFaberrom este continuatoarea fostului colos APACA, \u00eentreprindere care \u00een perioada comunist\u0103 angaja peste 20.000 de oameni. \u201eErau 1.380 doar \u00een sec\u0163ia de tricotaje \u015fi confec\u0163ii\u201d, \u00ee\u015fi aminte\u015fte o angajat\u0103 intervievat\u0103 de Euronews, ast\u0103zi \u015fefa de sec\u0163ie dup\u0103 peste patru decenii petrecute \u00een fabric\u0103. Dup\u0103 privatizare, Faberrom a continuat activitatea, dar cu o for\u0163\u0103 de munc\u0103 mult redus\u0103 \u2013 sub 200 de angaja\u0163i \u00een prezent. Produc\u0163ia s-a adaptat la noua realitate, orient\u00e2ndu-se c\u0103tre colabor\u0103ri cu branduri de lux europene. \u201eNu mai suntem cei mai ieftini, dar oferim calitate, experien\u0163\u0103 \u015fi livrare rapid\u0103 c\u0103tre pie\u0163ele vestice. Putem produce un costum complet \u00een 8 ore, prin munca a 30 de oameni\u201d, explica recent Daniela Schoppmeyer, director general al Faberrom.<\/p>\n
\nDintr-o produc\u0163ie zilnic\u0103 de 7.000 de articole \u00een anii \u201980, compania realizeaz\u0103 ast\u0103zi doar 350 de piese, \u00eens\u0103 destinate unor clien\u0163i precum Louis Vuitton, Chanel, Burberry sau Hugo Boss. \u201eDup\u0103 2007, odat\u0103 cu intrarea Rom\u00e2niei \u00een Uniunea European\u0103, am \u00eenceput s\u0103 atragem tot mai multe branduri de lux. Nu mai lucr\u0103m volume mari, ci loturi mici, de calitate superioar\u0103\u201d, ad\u0103uga ea.<\/p>\n
\nTranzac\u0163ia prin care a preluat blocul Scala vine \u00eentr-un moment \u00een care centrul Bucure\u015ftiului redevine atractiv pentru investitori. \u201eBulevardul Magheru \u015fi Calea Victoriei sunt artere cu un poten\u0163ial uria\u015f. Investitorii actuali nu mai sunt doar speculativi, ci g\u00e2ndesc pe termen lung, \u00een\u0163eleg importan\u0163a consolid\u0103rii \u015fi reconversiei cl\u0103dirilor istorice\u201d, spune Daniel \u0162ig\u0103nil\u0103, fondatorul Special Properties, compania care a intermediat tranzac\u0163ia.<\/p>\n
\nBlocul Scala, proiectat de arhitectul Rudolf Fr\u00e4nkel \u015fi finalizat \u00een 1936, face parte din patrimoniul modernist al Capitalei. Imobilul este programat pentru consolidare prin fonduri nerambursabile, iar achizi\u0163ia confirm\u0103 interesul investitorilor pentru activele istorice ultracentrale. \u201eBucure\u015ftiul se aliniaz\u0103 tendin\u0163ei europene prin care cl\u0103dirile valoroase sunt renovate \u015fi rededicate comunit\u0103\u0163ii. Scala este o pies\u0103-cheie \u00een acest proces\u201d, mai arat\u0103 \u0162ig\u0103nil\u0103.<\/p>\n
\nFenomenul nu este izolat: \u00een ultimii ani, Hotelul Ambasador a fost cump\u0103rat de familia Julius Meinl, cu planul de a fi transformat \u00een hotel de lux The Julius Bucharest, iar Palatul BCR de la Universitate \u015fi Hotelul Majestic de pe Calea Victoriei au intrat sau vor intra \u015fi ele \u00een procese de reconversie. De asemenea, dezvoltatori precum Hagag Development Europe au f\u0103cut din achizi\u0163ia \u015fi modernizarea cl\u0103dirilor istorice o strategie de business.<\/p>\n
\nDincolo de componenta imobiliar\u0103, achizi\u0163ia blocului Scala de c\u0103tre Daniela Schoppmeyer are \u015fi o \u00eenc\u0103rc\u0103tur\u0103 simbolic\u0103. Proprietara uneia dintre ultimele fabrici mari de confec\u0163ii din Bucure\u015fti \u00ee\u015fi extinde acum portofoliul spre patrimoniul arhitectural al Capitalei. \u201eRom\u00e2nia trebuie s\u0103 treac\u0103 de la a vinde doar minute de munc\u0103 la a vinde produse finite \u015fi design. Aceasta este provocarea pentru industria textil\u0103\u201d, spunea ea recent, f\u0103c\u00e2nd o paralel\u0103 cu pia\u0163a imobiliar\u0103, unde accentul se mut\u0103 de la tranzac\u0163ii speculative la reconversii cu valoare ad\u0103ugat\u0103.<\/p>\n
\nBlocul Scala este astfel mai mult dec\u00e2t o cl\u0103dire: devine un reper al modului \u00een care capitalul autohton reintr\u0103 \u00een jocul regener\u0103rii urbane. Dac\u0103 \u00een anii \u201990, multe dintre simbolurile Bucure\u015ftiului interbelic au fost abandonate sau l\u0103sate s\u0103 se degradeze, ast\u0103zi tot mai mul\u0163i investitori mizeaz\u0103 pe revenirea centrului ca pol de atrac\u0163ie economic \u015fi turistic.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Blocul Scala, una dintre cele mai reprezentative cl\u0103diri moderniste ale Bucure\u015ftiului, a intrat recent \u00een portofoliul Danielei Schoppmeyer, proprietara APACA. Achizi\u0163ia a vizat 27 de apartamente \u015fi garsoniere, precum \u015fi spa\u0163iul comercial de la parter, tranzac\u0163ia fiind considerat\u0103 una dintre cele mai spectaculoase mi\u015fc\u0103ri de pe pia\u0163a imobiliar\u0103 din centrul Capitalei din ultimii ani. Potrivit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[12709,61186],"class_list":["post-240354","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apaca","tag-scala"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/240354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=240354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/240354\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=240354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=240354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=240354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}