\nChiriile spa\u0163iilor de birouri au crescut \u00een medie cu 3,7% \u00een Europa \u00een ultimul an, Bucure\u015ftiul fiind \u00een continuare unul dintre cele mai accesibile ora\u015fe pentru companii, pe locul 4 \u00een clasamentul celor mai accesibile centre de afaceri, potrivit unui raport realizat de BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n
\nTot \u00een ultimele 12 luni, chiriile prime au crescut \u00een medie \u00een Europa cu 5,3%.<\/p>\n
\n\u201e\u00centr-un context european \u00een care chiriile de birouri continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103, stabilitatea pie\u0163ei din Bucure\u015fti \u015fi stimulentele comerciale generoase men\u0163in Capitala Rom\u00e2niei ca o op\u0163iune bun\u0103 pentru companiile care doresc s\u0103 optimizeze costurile f\u0103r\u0103 a face compromisuri privind calitatea spa\u0163iului \u201d a declarat Nicolae Ciobanu, Managing Partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membr\u0103 \u00een Alian\u0163a BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n
\n\u00cen clasamentul celor mai accesibile centre de afaceri din Europa, realizat pe baza chiriei \u201eprime\u201d (pentru cele mai bune spa\u0163ii din zonele centrale de business), Bucure\u015ftiul ocup\u0103 locul 4, cu o chirie medie de 246 euro\/mp\/an (aproximativ 20,5 euro\/mp\/lun\u0103).<\/p>\n
\nCapitala Rom\u00e2niei este devansat\u0103 doar de ora\u015fe precum Tallinn, Vilnius \u015fi Nantes.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti au fost \u00eenchiria\u0163i 62.392 mp de spa\u0163ii noi de birouri \u00een prima jum\u0103tate a anului (tranzac\u0163ii de tip take-up, excluz\u00e2nd re\u00eennoirile), ceea ce reprezint\u0103 o sc\u0103dere de 29,5% fa\u0163\u0103 de aceea\u015fi perioad\u0103 din 2024.<\/p>\n
\nLa cap\u0103tul opus fa\u0163\u0103 de pie\u0163ele accesibile din Europa Central\u0103 \u015fi de Est, se afl\u0103 Londra, care continu\u0103 s\u0103 domine clasamentul celor mai scumpe pie\u0163e de birouri din Europa. Potrivit celui mai recent studiu realizat de BNP Paribas Real Estate, chiria prime (pentru cele mai bune spa\u0163ii, \u00een cele mai bune loca\u0163ii) \u00een capitala Marii Britanii a ajuns la 2.154 euro\/mp\/an, echivalentul a 179 euro\/mp\/lun\u0103.<\/p>\n
\nPe locul doi se situeaz\u0103 Paris, unde chiria premium este de 1.250 euro\/mp\/an (104 euro\/mp\/lun\u0103), iar pe locul trei se afl\u0103 Stockholm, cu un nivel al chiriei de 767 euro\/mp\/an (63,9 euro\/mp\/lun\u0103).<\/p>\n
\n\u201eDiferen\u0163ele de cost sunt semnificative. O companie poate pl\u0103ti echivalentul unei luni de chirie \u00eentr-o cl\u0103dire premium din Londra pentru aproape nou\u0103 luni de chirie \u00eentr-o cl\u0103dire de top din Bucure\u015fti. \u00cen Londra, chiria mare are \u00een spate \u015fi o cerere sus\u0163inut\u0103 pe nivelul premium, doar \u00een ultimul an (S1 2025\/S1 2024) \u00eenchirierile din centru av\u00e2nd un volum cu 31% mai mare dec\u00e2t aceea\u015fi perioad\u0103 din trecut\u201d, a declarat Nicolae Ciobanu<\/strong><\/p>\n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Chiriile spa\u0163iilor de birouri au crescut \u00een medie cu 3,7% \u00een Europa \u00een ultimul an, Bucure\u015ftiul fiind \u00een continuare unul dintre cele mai accesibile ora\u015fe pentru companii, pe locul 4 \u00een clasamentul celor mai accesibile centre de afaceri, potrivit unui raport realizat de BNP Paribas Real Estate. Tot \u00een ultimele 12 luni, chiriile prime au […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[306,10320,246,438],"class_list":["post-239590","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-bucuresti","tag-chirie","tag-crestere","tag-europa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=239590"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239590\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=239590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=239590"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=239590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}