\nRom\u00e2nia a \u00eenregistrat \u00een iunie o cre\u015ftere chiriilor de 5,8% comparativ cu perioada similar\u0103 din 2024, marc\u00e2nd un ritm de peste dou\u0103 ori mai rapid dec\u00e2t media UE, care s-a situat la 2,3%.<\/p>\n
\nEstonia a fost singura alt\u0103 \u0163ar\u0103 din Uniunea European\u0103 care a raportat o cre\u015ftere a chiriilor de peste 5%, al\u0103turi de Rom\u00e2nia. Alte trei state din regiune \u2013 Ungaria, Slovacia \u015fi Croa\u0163ia \u2013 au \u00eenregistrat major\u0103ri de peste 4%. Grecia a raportat o cre\u015ftere de 3,56%, iar \u00een Bulgaria chiriile au crescut cu pu\u0163in peste 3%, potrivit unei analize realizate de Storia, platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, pe baza datelor Eurostat.<\/p>\n
\nLa polul opus, principalele economii ale Uniunii Europene au \u00eenregistrat cre\u015fteri ale chiriilor sub media blocului comunitar. Astfel, chiriile au crescut cu 2,27% \u00een Spania, 2,01% \u00een Germania, 1,79% \u00een Italia \u015fi doar 0,86% \u00een Fran\u0163a. Nicio \u0163ar\u0103 european\u0103 nu a raportat sc\u0103deri, \u00eens\u0103 alte dou\u0103 state \u2013 Cipru (0,48%) \u015fi Elve\u0163ia (0,2%) \u2013 au \u00eenregistrat cre\u015fteri de sub 1%, al\u0103turi de Fran\u0163a.<\/p>\n
\n\u00cen iulie, pre\u0163urile chiriilor s-au men\u0163inut relativ stabile fa\u0163\u0103 de luna precedent\u0103, \u00eens\u0103 au \u00eenregistrat o cre\u015ftere medie de 5% comparativ cu aceea\u015fi perioad\u0103 din 2024, pentru apartamentele cu una p\u00e2n\u0103 la patru camere.<\/p>\n
\nCele mai mari pre\u0163uri medii se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een Bucure\u015fti, \u00een special \u00een Sectorul 1 (750 euro) \u015fi Sectorul 2 (675 euro), potrivit anun\u0163urilor publicate pe Storia.<\/p>\n
\nLa polul opus, cele mai accesibile chirii se g\u0103sesc \u00een Arad (360 euro) \u015fi Timi\u015foara (420 euro).<\/p>\n
\n\u201e\u00cen luna iulie am \u00eenregistrat o cre\u015ftere de 27% \u00een num\u0103rul de contact\u0103ri pentru apartamentele de \u00eenchiriat, comparativ cu luna anterioar\u0103. Ne apropiem de perioada \u00een care, \u00een mod tradi\u0163ional, se intensific\u0103 cererea pe pia\u0163a chiriilor, iar \u00eenceputul lunii august confirm\u0103 aceast\u0103 tendin\u0163\u0103 compar\u00e2nd cu anul anterior\u201d, spune Monica Dud\u0103u, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia \u015fi OLX Imobiliare \u00een RO).<\/p>\n
\nEa subliniaz\u0103 c\u0103 dinamica mai bun\u0103 observat\u0103 pe segmentul chiriilor, comparativ cu cel al v\u00e2nz\u0103rilor, poate fi pus\u0103 pe seama recentelor schimb\u0103ri fiscale cu privire la majorarea TVA-ului pentru locuin\u0163ele noi, care ar putea determina o parte dintre poten\u0163ialii cump\u0103r\u0103tori s\u0103 am\u00e2ne achizi\u0163ia \u015fi s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 \u00een chirie pe termen scurt sau mediu.<\/p>\n
\nCum au evoluat chiriile \u00een Bucure\u015fti<\/strong><\/p>\n \n\u00cen Capital\u0103, pre\u0163urile medii ale chiriilor s-au men\u0163inut relativ constante de la o lun\u0103 la alta, \u00eens\u0103, raportat la aceea\u015fi perioad\u0103 a anului trecut, diferen\u0163ele sunt semnificative. Cea mai mare cre\u015ftere procentual\u0103 a fost \u00eenregistrat\u0103 la apartamentele cu trei camere din Sectorul 2, unde chiria medie a crescut cu 19%, de la 750 la 895 de euro. \u00cen cazul garsonierelor, s-au observat cre\u015fteri de 14% \u00een Sectoarele 3 \u015fi 6, arat\u0103 datele Storia.<\/p>\n \nLa garsoniere, cele mai mari chirii medii sunt \u00een Sectorul 1 (450 de euro), urmat de Sectorul 6, unde chiria media este de 400 de euro pe lun\u0103. Cele mai accesibile garsoniere se g\u0103sesc \u00een Sectorul 5 (350 de euro) \u015fi Sectorul 2 (360 de euro).<\/p>\n \nPentru apartamentele cu dou\u0103 camere, cele mai ridicate valori se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een Sectorul 1, cu o medie de 670 de euro, urmat de Sectorul 2 (620 euro) \u015fi Sectorul 5 (593 euro). Cele mai sc\u0103zute pre\u0163uri apar \u00een Sectorul 4, unde chiria medie pentru dou\u0103 camere este de 500 de euro.<\/p>\n \n\u00cen cazul apartamentelor cu trei camere, cea mai mare chirie medie este \u00een Sectorul 1 (1.100 de euro), \u00een sc\u0103dere cu 8% fa\u0163\u0103 de luna precedent\u0103, urmat de Sectorul 2, unde se atinge o medie de 895 de euro. \u00cen celelalte sectoare, pre\u0163urile r\u0103m\u00e2n sub pragul de 700 de euro, cu cele mai mici valori \u00een Sectoarele 4 \u015fi 6, unde media este de 600 de euro.<\/p>\n \nPre\u0163urile medii ale chiriilor \u00een ora\u015fele mari din \u0163ar\u0103 (iulie 2025 vs. 2024)<\/strong><\/p>\n \nLa nivel general, datele din luna iulie confirm\u0103 tendin\u0163a de cre\u015ftere moderat\u0103 a chiriilor \u00een marile ora\u015fe, \u00een special pentru apartamentele cu dou\u0103 \u015fi trei camere. Cele mai mari scumpiri ale lunii s-au \u00eenregistrat la garsonierele din Timi\u015foara (plus 14%) \u015fi Oradea (plus 12%), \u00een timp ce Cluj-Napoca se men\u0163ine \u00een topul celor mai scumpe pie\u0163e, cu chirii medii de 599 de euro pentru dou\u0103 camere \u015fi 730 de euro pentru trei camere.<\/p>\n \n\u00cen contrast, ora\u015fe precum Bra\u015fov sau Sibiu au avut evolu\u0163ii mai temperate, iar \u00een Constan\u0163a s-au observat chiar u\u015foare sc\u0103deri \u00een cazul garsonierelor.<\/p>\n \n\u00cen Timi\u015foara, chiriile la garsoniere au ajuns la un pre\u0163 mediu de 291 de euro. Chiriile pentru apartamentele cu dou\u0103 camere au crescut cu 7% (430 euro), iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut u\u015for, cu doar 1%, ajung\u00e2nd la 500 de euro.<\/p>\n \n\u00cen Oradea, garsonierele s-au scumpit \u00een ultima lun\u0103, ajung\u00e2nd la 270 de euro (plus 12%). Apartamentele cu dou\u0103 camere au stagnat la 400 de euro, \u00een timp ce cele cu trei camere au crescut u\u015for (plus 3%), p\u00e2n\u0103 la 500 de euro.<\/p>\n \n\u00cen Cluj-Napoca pre\u0163ul garsonierelor s-a men\u0163inut constant, la 400 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au scumpit cu 5%, ajung\u00e2nd la 599 de euro. Pentru locuin\u0163ele cu trei camere, chiria medie a crescut tot cu 5%, p\u00e2n\u0103 la 730 de euro.<\/p>\n \n\u00cen Bra\u015fov, chiriile au r\u0103mas stabile pentru apartamentele cu dou\u0103 camere (500 euro), \u00een timp ce garsonierele au \u00eenregistrat o u\u015foar\u0103 cre\u015ftere (plus+3%), ajung\u00e2nd la 360 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 8%, situ\u00e2ndu-se la 650 de euro.<\/p>\n \n\u00cen Sibiu, chiria medie pentru garsoniere a r\u0103mas constant\u0103, la 300 de euro. Aceea\u015fi tendin\u0163\u0103 a fost observat\u0103 \u015fi \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere (400 euro). Apartamentele cu trei camere au \u00eenregistrat o u\u015foar\u0103 sc\u0103dere, ajung\u00e2nd la 500 de euro (minus 4%).<\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rom\u00e2nia a \u00eenregistrat \u00een iunie o cre\u015ftere chiriilor de 5,8% comparativ cu perioada similar\u0103 din 2024, marc\u00e2nd un ritm de peste dou\u0103 ori mai rapid dec\u00e2t media UE, care s-a situat la 2,3%. Estonia a fost singura alt\u0103 \u0163ar\u0103 din Uniunea European\u0103 care a raportat o cre\u015ftere a chiriilor de peste 5%, al\u0103turi de Rom\u00e2nia. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[4675,246,22346,533,519,98,528],"class_list":["post-239174","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-chirii","tag-crestere","tag-inregistrare","tag-mediere","tag-raportare","tag-romania","tag-uniunea-europeana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=239174"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239174\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=239174"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=239174"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=239174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n <\/p>\n