\nPia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia \u00een 2025 se afl\u0103 sub presiune: \u00een primele patru luni ale anului, tranzac\u0163iile cu apartamente au sc\u0103zut cu aproape\u202f9\u202f% la nivel na\u0163ional \u015fi cu 12\u202f% \u00een Bucure\u015fti, pe fondul accesului restr\u00e2ns la credite \u015fi al costurilor ridicate din construc\u0163ii. \u00cen paralel, chiriile au continuat s\u0103 creasc\u0103 moderat: \u00een aprilie 2025, o garsonier\u0103 \u00een Bucure\u015fti era \u00een medie \u00eentre 350\u202f\u20ac (sectoarele\u202f2 \u015fi\u202f5) \u015fi 450\u202f\u20ac (sectorul\u202f1), iar un apartament cu dou\u0103 camere ajungea la 500\u2013710\u202f\u20ac, \u00een func\u0163ie de zon\u0103 . De\u015fi chiria medie a crescut u\u015for, diferen\u0163a dintre pre\u0163ul mare de achizi\u0163ie \u015fi veniturile din chirii a redus atractivitatea investi\u0163ional\u0103, iar proprietarii ob\u0163in randamente tot mai slabe, care \u00eencep s\u0103 nu mai justifice investi\u0163iile, explic\u0103 Gabriel Arteni, pre\u015fedintele APAIR.<\/p>\n
\n\u201e\u00cen general, cump\u0103r\u0103torilor mei le recomand s\u0103 diversifice investi\u0163iile, s\u0103 nu investeasc\u0103 doar imobiliare, dar av\u00e2nd \u00een vedere dinamica pie\u0163ei \u00een momentul actual e greu de f\u0103cut randamente foarte bune la propriet\u0103\u0163ile pentru \u00eenchiriat, pentru c\u0103 pre\u0163urile sunt sus. Chiriile sunt la pre\u0163uri accesibile momentan, pentru c\u0103 \u015fi veniturile sunt a\u015fa cum sunt \u00een momentul \u0103sta \u015fi atunci nu au randament fantastic. \u015ei e posibil ca bonurile de Tezaur sau plasamentele pe burs\u0103 s\u0103 fie mai rentabile\u201d a declarat Gabriel Arteni, pre\u015fedintele Asocia\u0163iei Profesionale a Agen\u0163ilor Imobiliari din Rom\u00e2nia, \u00een cadrul emisiunii de business ZF Live.<\/p>\n
\nTinerii care se mut\u0103 spre centrele urbane universitare men\u0163in cererea activ\u0103 pe segmentul de \u00eenchirieri, ceea ce explic\u0103 de ce, \u00een ciuda declinului investi\u0163iilor, locuin\u0163ele bine pozi\u0163ionate r\u0103m\u00e2n atractive, Totu\u015fi, aceast\u0103 cerere stabile\u015fte un echilibru fragil: chiriile cresc rezonabil, dar nu suficient pentru a genera randamente spectaculoase, este de p\u0103rere Gabriel Arteni.<\/p>\n
\n\u201eTotu\u015fi, se cump\u0103r\u0103 pentru c\u0103 exist\u0103 o nevoie permanent\u0103 de locuire. Sunt foarte mul\u0163i tineri care vin c\u0103tre centrele universitare din din Rom\u00e2nia, \u00een general, nu numai \u00een Bucure\u015fti \u015fi \u00een Cluj, \u015fi \u00een Constan\u0163a, Timi\u015foara e aceea\u015fi dinamic\u0103 \u015fi atunci sunt cu siguran\u0163\u0103 oportunit\u0103\u0163i s\u0103 cumperi propriet\u0103\u0163i bine pozi\u0163ionate, la un pre\u0163 rezonabil, dar nu cu un randament extraordinar\u201d a mai spus Gabriel Arteni la ZF Live, emisiune realizat\u0103 cu sprijinul Orange Business.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia \u00een 2025 se afl\u0103 sub presiune: \u00een primele patru luni ale anului, tranzac\u0163iile cu apartamente au sc\u0103zut cu aproape\u202f9\u202f% la nivel na\u0163ional \u015fi cu 12\u202f% \u00een Bucure\u015fti, pe fondul accesului restr\u00e2ns la credite \u015fi al costurilor ridicate din construc\u0163ii. \u00cen paralel, chiriile au continuat s\u0103 creasc\u0103 moderat: \u00een aprilie 2025, o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,30,8033,8351],"class_list":["post-239001","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-imobiliare","tag-inchiriere","tag-randamente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=239001"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/239001\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=239001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=239001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=239001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}