{"id":237009,"date":"2025-05-30T13:27:54","date_gmt":"2025-05-30T13:27:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=237009"},"modified":"2025-05-30T13:27:54","modified_gmt":"2025-05-30T13:27:54","slug":"dezvoltatorii-vor-sa-construiasca-32-000-de-apartamente-noi-in-capitala-in-urmatorii-trei-ani-care-sunt-cartierele-cheie-in-extinderea-orasului-pe-segmentul-rezidential","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=237009","title":{"rendered":"Dezvoltatorii vor s\u0103 construiasc\u0103 32.000 de apartamente noi \u00een Capital\u0103 \u00een urm\u0103torii trei ani. Care sunt cartierele-cheie \u00een extinderea ora\u015fului pe segmentul reziden\u0163ial"},"content":{"rendered":"

\nDezvoltatorii inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 aduc\u0103 pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Capital\u0103 aproximativ 32.000 de apartamente noi, p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2ri\u015fitul anului 2028. Zona Theodor Pallady, situat\u0103 \u00een sud-estul ora\u015fului, ar urma s\u0103 g\u0103zduiasc\u0103 peste 5.700 de unit\u0103\u0163i, \u00een timp ce \u00een nordul Capitalei, cartierul Pipera \u2014 aflat \u00eentr-o expansiune accentuat\u0103 \u00een ultimii ani \u2014 are \u00een plan dezvoltarea a \u00eenc\u0103 4.438 de apartamente<\/p>\n

\nCartierul Drumul Taberei completeaz\u0103 topul zonelor unde sunt planificate cele mai multe apartamente noi cu 2.341 de unit\u0103\u0163i, conform datelor Imobiliare.ro<\/a> .<\/p>\n

\nUrm\u0103toarele pozi\u0163ii \u00een clasamentul cartierelor \u00een care dezvoltatorii au \u00een plan cele mai multe apartamente noi sunt ocupate de B\u0103neasa (2.340 unit\u0103\u0163i), Colentina (1.657 unit\u0103\u0163i), Str\u0103ule\u015fti (1.355 unit\u0103\u0163i), Obor (1.333 unit\u0103\u0163i), Militari (1.261 unit\u0103\u0163i), Rahova (1.220 unit\u0103\u0163i) \u015fi Berceni (1.194 unit\u0103\u0163i).<\/p>\n

\n\"\"<\/a><\/p>\n

\n\u00cen prezent dintre cele 37.530 de locuin\u0163e disponibile la v\u00e2nzare \u00een Capital\u0103 \u00een T1\/2025, doar 23% sunt propriet\u0103\u0163i finalizate \u00een ultimii cinci ani potrivit Imobiliare.ro<\/a><\/p>\n

\nNum\u0103rul proiectelor reziden\u0163iale noi a sc\u0103zut, de asemenea, cu 7% \u00een prima parte a acestui an, raportat la evolu\u0163ia \u00eenregistrat\u0103 \u00een Bucure\u015fti la \u00eenceputul lui 2023.<\/p>\n

\nDezvoltatorii au avut \u00een lucru 211 proiecte, iar cele mai multe apartamente noi au fost disponibile cump\u0103r\u0103torilor \u00een cartierele Theodor Pallady, B\u0103neasa, Militari, Drumul Taberei \u015fi Obor.<\/p>\n

\nAproximativ 2.520 de apartamente noi au fost scoase la v\u00e2nzare \u00een cartierul Theodor Pallady, cu un pre\u0163 mediu solicitat de 1.891 euro\/mp util, \u00een cre\u015ftere cu 17% fa\u0163\u0103 de T1\/ 2023.<\/p>\n

\n\u00cen B\u0103neasa, cei interesa\u0163i de achizi\u0163ia unei locuin\u0163e au putut alege dintr-o ofert\u0103 de 1.858 de apartamente disponibile \u00een pia\u0163\u0103. Acestea au fost scoase la v\u00e2nzare cu un pre\u0163 mediu de 2.682 euro\/mp util, \u00een cre\u015ftere cu 6% fa\u0163\u0103 de \u00eenceputul anului 2023.  Aproape 1.000 de apartamente noi au fost scoase la v\u00e2nzare \u015fi \u00een Militari. Pre\u0163urile solicitate \u00een acest cartier au crescut cu 16% \u00een doi ani \u015fi ajuns la media de 1.887 euro\/mp, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro<\/a>.<\/p>\n

\nScumpiri cu 13%, respectiv cu 11% au putut fi observate \u015fi \u00een cazul apartamentelor noi din Drumul Taberei \u015fi din Obor. Cump\u0103r\u0103torii au avut la dispozi\u0163ie, \u00een ambele zone, peste 700 de unit\u0103\u0163i noi. Locuin\u0163ele din Drumul Taberei se men\u0163in, \u00eens\u0103, mai accesibile, acestea fiind scoase pe pia\u0163\u0103 cu un pre\u0163 mediu de 2.033 euro\/mp. Cei care au vrut s\u0103 cumpere un apartament nou \u00een zona Obor au pl\u0103tit, \u00een T1\/2025, \u00een medie 2.864 euro\/mp. <\/p>\n

\nDezvoltarea segmentului reziden\u0163ial nou continu\u0103 accelerat \u015fi \u00een localit\u0103\u0163ile din jude\u0163ul Ilfov. P\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul anului 2028, sunt planificate 20.500 de apartamente noi, cele mai multe urm\u00e2nd s\u0103 fie livrate \u00een \u015etef\u0103ne\u015ftii de Jos, Voluntari, Pope\u015fti-Leordeni, Ro\u015fu, Mogo\u015foia, Tunari, Buftea \u015fi Dobroe\u015fti.<\/p>\n

\nOferta cea mai extins\u0103 este \u00een Voluntari. Aproximativ 1.500 de apartamente noi au fost scoase la v\u00e2nzare aici \u00een prima parte a anului 2025, cu un pre\u0163 mediu de 2.711 euro\/mp, \u00een cre\u015ftere cu 15% fa\u0163\u0103 de cel practicat \u00een trimestrul I 2023.<\/p>\n

\n\u00centre 200 \u015fi 260 de apartamente pot fi g\u0103site \u015fi \u00een localit\u0103\u0163ile Ro\u015fu, Tunari \u015fi Pope\u015fti-Leordeni, conform analizei Imobiliare.ro<\/a>. Major\u0103ri accelerate ale pre\u0163urilor au putut fi observate, \u00een ultimii doi ani, \u00een cazul locuin\u0163elor din satul Ro\u015fu, aflat \u00een comuna Chiajna. Cei care au cump\u0103rat o locuin\u0163\u0103 nou\u0103 la \u00eenceputul lui 2025 au pl\u0103tit sume cu 24% mai mari pentru fiecare metru p\u0103trat fa\u0163\u0103 de persoanele care au f\u0103cut o achizi\u0163ie imobiliar\u0103 \u00een prima parte a anului 2023. <\/p>\n

\n
\n <\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dezvoltatorii inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 aduc\u0103 pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Capital\u0103 aproximativ 32.000 de apartamente noi, p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2ri\u015fitul anului 2028. Zona Theodor Pallady, situat\u0103 \u00een sud-estul ora\u015fului, ar urma s\u0103 g\u0103zduiasc\u0103 peste 5.700 de unit\u0103\u0163i, \u00een timp ce \u00een nordul Capitalei, cartierul Pipera \u2014 aflat \u00eentr-o expansiune accentuat\u0103 \u00een ultimii ani \u2014 are \u00een plan dezvoltarea […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,5607,9231,314,7539,7281],"class_list":["post-237009","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-capitala","tag-cartiere","tag-construire","tag-dezvoltatori","tag-extindere"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/237009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=237009"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/237009\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=237009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=237009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=237009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}