\nStocul modern de spa\u0163ii de retail din Rom\u00e2nia a ajuns la circa 4,7 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, ceea ce corespunde unei densit\u0103\u0163i de 250 mp\/1.000 de locuitori, \u00eenc\u0103 una dintre cele mai sc\u0103zute at\u00e2t din Europa, c\u00e2t \u015fi din regiunea CEE.<\/p>\n
\nPe de alt\u0103 parte, dezvoltatorii au anun\u0163at planuri majore de investi\u0163ii pentru urm\u0103torii ani, astfel c\u0103 ecartul dintre Rom\u00e2nia \u015fi celelalte \u0163\u0103ri din regiune va continua s\u0103 se reduc\u0103, \u00een prezent mai mult de 600.000 de metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii de retail urmeaz\u0103 s\u0103 fie livrate p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u015fitul deceniului, arat\u0103 datele companiei de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\n\u201ePe termen mediu \u015fi lung, pia\u0163a de retail din Rom\u00e2nia are poten\u0163ial de cre\u015ftere sus\u0163inut\u0103, at\u00e2t \u00een ora\u015fele principale, c\u00e2t \u015fi \u00een ora\u015fele secundare \u015fi ter\u0163iare, densitatea spa\u0163iilor moderne fiind \u00een multe cazuri sub media european\u0103\u201d, spune Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nCu toate c\u0103 \u00een primul trimestru din 2025 nu a fost finalizat niciun proiect nou de retail la nivel na\u0163ional, ritmul de livrare a crescut semnificativ \u00een lunile aprilie \u015fi mai, c\u00e2nd aproximativ 150.000 metri p\u0103tra\u0163i de noi scheme au fost inaugurate, inclusiv centrul comercial super regional \u2013 Mall Moldova \u2013 deschis \u00een Ia\u015fi luna trecut\u0103), suprafa\u0163\u0103 care reprezint\u0103 80% din totalul \u00eenregistrat \u00een \u00eentreg anul trecut.<\/p>\n
\n\u201eDezvoltatorii \u00ee\u015fi concentreaz\u0103 aten\u0163ia pe proiecte de mari dimensiuni, cu func\u0163iuni mixte \u015fi componente de divertisment, care s\u0103 r\u0103spund\u0103 noilor comportamente de consum. \u00cen paralel, digitalizarea experien\u0163ei de cump\u0103rare \u015fi integrarea canalelor online-offline vor deveni factori cheie \u00een diferen\u0163ierea ofertelor comerciale. Pe de alt\u0103 parte, ritmul sus\u0163inut de cre\u015ftere a v\u00e2nz\u0103rilor cu am\u0103nuntul, mai ales pe segmentul produselor nealimentare, chiar \u015fi \u00eentr-un context economic caracterizat de o volatilitate crescut\u0103, \u00eencurajeaz\u0103 realizarea de noi investi\u0163ii\u201d adaug\u0103 Dana Radoveneanu.<\/p>\n
\nPotrvit analizei realizat\u0103 de compania de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 Cushman & Wakefield Echinox, v\u00e2nz\u0103rile de retail au crescut \u00een primul trimestru cu 3,5%, datorit\u0103 avansului v\u00e2nz\u0103rilor de produse nealimentare care au \u00eenregistrat un plus de 7,8%, \u00een timp ce produsele alimentare, b\u0103uturi \u015fi tutun au consemnat un minus de 2%.<\/p>\n
\nAgen\u0163ia de rating Moody\u2019s estimeaz\u0103 o cre\u015ftere medie anual\u0103 de 3% a v\u00e2nz\u0103rilor de retail din Rom\u00e2nia p\u00e2n\u0103 \u00een 2030, \u00een condi\u0163iile \u00een care pentru zona Euro previziunile indic\u0103 un avans mediu de doar 1%.<\/p>\n
\n\u201cPia\u0163a de retail r\u0103m\u00e2ne atractiv\u0103 \u015fi pentru cump\u0103r\u0103torii de active imobiliare, av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 \u00een primul trimestru au fost tranzac\u0163ionate propriet\u0103\u0163i de retail \u00een valoare de peste 110 milioane de euro, reprezent\u00e2nd peste 64% din volumul total din perioada analizat\u0103. Tranzac\u0163iile au vizat \u00een exclusivitate propriet\u0103\u0163i amplasate \u00een afara Bucure\u015ftiului\u201d, spun consultan\u0163ii de la Cushman & Wakefield Echinox.<\/p>\n
\nRaportat la chiriile centrelor comerciale \u015fi pentru spa\u0163iile stradale, acestea nu au \u00eenregistrat modific\u0103ri semnificative, men\u0163in\u00e2ndu-se la un nivel maxim de 90 de euro\/mp\/lun\u0103, respectiv 60 de euro\/mp\/lun\u0103 \u00een Bucure\u015fti, \u00een timp ce \u00een ora\u015fele secundare precum Cluj – Napoca, Timi\u015foara, Ia\u015fi \u015fi Constan\u0163a, acestea ajung la 50-65 euro\/mp\/lun\u0103.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Stocul modern de spa\u0163ii de retail din Rom\u00e2nia a ajuns la circa 4,7 milioane de metri p\u0103tra\u0163i, ceea ce corespunde unei densit\u0103\u0163i de 250 mp\/1.000 de locuitori, \u00eenc\u0103 una dintre cele mai sc\u0103zute at\u00e2t din Europa, c\u00e2t \u015fi din regiunea CEE. Pe de alt\u0103 parte, dezvoltatorii au anun\u0163at planuri majore de investi\u0163ii pentru urm\u0103torii ani, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[246,59209,60487,399,98],"class_list":["post-236789","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-crestere","tag-dana-radoveneanu","tag-head-of-retail-agency-cushman-wakefield-echinox","tag-retail","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236789","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=236789"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236789\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=236789"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=236789"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=236789"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}