\nRIVUS, cel mai amplu proiect de reconversie \u015fi regenerare urban\u0103 din Cluj-Napoca, dezvoltat de Grupul Iulius pe fosta platform\u0103 industrial\u0103 Carbochim, a ajuns \u00een etapa final\u0103 de avizare. Emiterea autoriza\u0163iei de construire este a\u015fteptat\u0103 \u00een cur\u00e2nd, iar lucr\u0103rile ar putea \u00eencepe chiar \u00een cursul acestui an.<\/p>\n
\nProiectul ar urma s\u0103 includ\u0103 cea mai mare component\u0103 de retail din Rom\u00e2nia, cu o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 145.000 de metri p\u0103tra\u0163i, din care aproximativ 70% a fost deja contractat\u0103 de peste 200 branduri cunoscute \u015fi a\u015fteptate pe pia\u0163a din Cluj, potrivit Oanei Diaconescu, Head of Leasing \u00een cadrul Iulius.<\/p>\n
\n\u201cProiectul RIVUS din Cluj-Napoca se afl\u0103, \u00een acest moment, \u00een etapa final\u0103 de avizare. A\u015ftept\u0103m emiterea autoriza\u0163iei de construire \u015fi estim\u0103m c\u0103 vom \u00eencepe lucr\u0103rile \u00een cursul acestui an. Este o investi\u0163ie major\u0103, \u00een valoare de aproximativ jum\u0103tate de miliard de euro. Proiectul va include cea mai mare component\u0103 de retail din Rom\u00e2nia, cu o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 de 145.000 de metri p\u0103tra\u0163i. P\u00e2n\u0103 acum, am semnat aproximativ 70% din GLA, prin peste 200 de parteneriate cu branduri cunoscute \u015fi a\u015fteptate pe pia\u0163a din Cluj. Mai mult, proiectul va aduce numeroase premiere \u2014 nu doar pentru regiune, ci \u015fi la nivel na\u0163ional \u2014 at\u00e2t \u00een zona de retail, c\u00e2t \u015fi \u00een alte func\u0163iuni complementare\u201d, a spus Oana Diaconescu \u00een cadrul evenimentului ZF Retail Summit 2025.<\/p>\n
\nCe a mai declarat Oana Diaconescu \u00een cadrul evenimentului ZF:<\/strong><\/p>\n \n\u2666 Este pentru prima dat\u0103 c\u00e2nd un proiect de real estate din Rom\u00e2nia va integra un centru dedicat artelor live. \u00cen cadrul RIVUS vom avea o ofert\u0103 unic\u0103 \u015fi diversificat\u0103: primul magazin Jumbo din Cluj, pe o suprafa\u0163\u0103 de 8.000 de metri p\u0103tra\u0163i, destina\u0163ii de entertainment pentru \u00eentreaga familie, inclusiv un concept inovator de tip Hype Arena, un parc generos de 5,2 hectare \u015fi spa\u0163ii de birouri moderne, \u00een suprafa\u0163\u0103 de 15.000 de metri p\u0103tra\u0163i.<\/p>\n \n\u2666 Bugetul nostru de investi\u0163ii se ridic\u0103, \u00een prezent, la aproximativ 1,3 miliarde de euro, iar strategia noastr\u0103 de dezvoltare se bazeaz\u0103 pe dou\u0103 direc\u0163ii majore. Prima direc\u0163ie vizeaz\u0103 dezvoltarea de proiecte de tip mixed-use. \u00cen acest moment, avem \u00een derulare dou\u0103 astfel de proiecte de anvergur\u0103: RIVUS, \u00een Cluj-Napoca, \u015fi un alt proiect \u00een Constan\u0163a.<\/p>\n \n\u2666 Cea de-a doua direc\u0163ie este axat\u0103 pe consolidarea re\u0163elei noastre de proiecte deja func\u0163ionale. Avem dezvolt\u0103ri comerciale de referin\u0163\u0103 \u00een Ia\u015fi, Cluj \u015fi Timi\u015foara, care sunt lideri de pia\u0163\u0103 \u00een regiunile lor. Ne concentr\u0103m permanent pe men\u0163inerea \u015fi consolidarea acestei pozi\u0163ii prin optimizarea mixului de chiria\u015fi, realizarea de lucr\u0103ri de remodelare sau modernizare acolo unde este necesar, \u015fi prin integrarea unor noi func\u0163iuni \u2014 cum este cazul la Cluj, unde ad\u0103ug\u0103m componente culturale \u015fi educa\u0163ionale.<\/p>\n \n\u2666 O alt\u0103 investi\u0163ie major\u0103 aflat\u0103 \u00een preg\u0103tire este proiectul din Constan\u0163a, unde viz\u0103m revitalizarea unei zone neutilizate de peste un deceniu, cu o suprafa\u0163\u0103 de 38 de hectare. Pentru acest proiect, Iulius are \u00een vedere un buget de aproximativ 800 de milioane de euro, cu obiectivul de a transforma acest amplasament \u00eentr-o destina\u0163ie regional\u0103 vibrant\u0103. Proiectul va integra multiple func\u0163iuni, printre care un hub de business, un centru de retail, ample spa\u0163ii verzi, inclusiv o gr\u0103din\u0103 botanic\u0103, precum \u015fi zone dedicate entertainmentului \u015fi activit\u0103\u0163ilor culturale.<\/p>\n \n\u2666 Suntem foarte implica\u0163i \u00een acest moment \u00een remodelarea Palas Ia\u015fi. \u00cencep\u00e2nd de anul trecut, colabor\u0103m cu celebrul studio de arhitectur\u0103 britanic Foster+Partners, care a livrat \u00een 50 de ani de existen\u0163\u0103 cl\u0103diri iconice la nivel mondial. Ne-am propus s\u0103 reset\u0103m modul \u00een care se poate face dezvoltare urban\u0103 \u00een Rom\u00e2nia, prin colaborarea cu acest studio de arhitectur\u0103. Vom beneficia de expertiza Foster+Partners \u00een proiectul Palas Ia\u015fi \u015fi \u00een cel din Constan\u0163a.<\/p>\n \n\u2666 La Palas Ia\u015fi, ne-am propus s\u0103 investim alte 80 de milioane de euro la suma deja investit\u0103 p\u00e2n\u0103 acum, de 320 de milioane euro, \u015fi s\u0103 reg\u00e2ndim conceptul pe care \u00eel oferim \u00een acest moment publicului, prin extinderea suprafe\u0163ei comerciale. Aceasta va ajunge la 80.000 de metri p\u0103tra\u0163i, prin reg\u00e2ndirea \u015fi extinderea spa\u0163iilor verzi.<\/p>\n \n\u2666 La Palas Ia\u015fi, exista dorin\u0163a brandurilor de a aduce formatele flagship sau conceptele interna\u0163ionale \u00een regiune. Nout\u0103\u0163ile au \u00eenceput deja cu primul magazin monobrand Furla din afara Bucure\u015ftiului \u015fi amenajarea zonei dedicate pentru brandurile sport, unde s-a deschis de cur\u00e2nd JD Sports. <\/p>\n \n\u2666 Suntem extrem de bucuro\u015fi c\u0103 vom lansa \u00een perioada urm\u0103toare un nume foarte important cu care am semnat la Palas Ia\u015fi, este un department store care ast\u0103zi este pe buzele tuturor celor din regiune \u015fi din Ia\u015fi. Tot la Palas, suntem \u00een discu\u0163ii cu toate ancorele mari care \u00ee\u015fi vor m\u0103ri foarte mult suprafe\u0163ele, unele dintre ele \u015fi le vor tripla. Avem deja nout\u0103\u0163i semnate, mai urmeaz\u0103 \u00een perioada urm\u0103toare s\u0103 deschid\u0103 Nike Flagship Store, primul Adidas din regiune, Crocs, Lego \u015fi altele.<\/p>\n \n\u2666 De asemenea, la Iulius Mall Ia\u015fi suntem iar\u0103\u015fi foarte bucuro\u015fi pentru c\u0103 o s\u0103 venim cu un concept nou de cinema. Cinema City se afl\u0103 acum \u00een proces de refurbishment \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een octombrie ne vom \u00eent\u00e2mpina clien\u0163ii cu un concept nou, cu dot\u0103ri tehnologice cinematografice de ultim\u0103 or\u0103 \u015fi cu dot\u0103ri VIP.<\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" RIVUS, cel mai amplu proiect de reconversie \u015fi regenerare urban\u0103 din Cluj-Napoca, dezvoltat de Grupul Iulius pe fosta platform\u0103 industrial\u0103 Carbochim, a ajuns \u00een etapa final\u0103 de avizare. Emiterea autoriza\u0163iei de construire este a\u015fteptat\u0103 \u00een cur\u00e2nd, iar lucr\u0103rile ar putea \u00eencepe chiar \u00een cursul acestui an. Proiectul ar urma s\u0103 includ\u0103 cea mai mare component\u0103 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7386,9597,7435,246,477,399,98,10764],"class_list":["post-236462","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-branduri","tag-cluj-napoca","tag-contracte","tag-crestere","tag-proiect","tag-retail","tag-romania","tag-semnare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=236462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236462\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=236462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=236462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=236462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n <\/p>\n