\nRom\u00e2nia atrage tot mai mult interesul investitorilor care se uit\u0103 la Europa Central\u0103 \u015fi de Est pentru spa\u0163ii industriale sau de birouri, par\u0163ial \u015fi datorit\u0103 stimulentelor guvernamentale care pot acoperi p\u00e2n\u0103 la 70% din costurile eligibile, potrivit raportului Colliers \u201eHow Government Incentives Shape Industrial & Office Real Estate in CEE\u201d.<\/p>\n
\nNivelul ridicat al acestui sprijin reprezint\u0103 un avantaj competitiv major pentru dezvoltatori \u015fi alte tipuri de investitori, \u00eentr-un context \u00een care localizarea strategic\u0103, optimizarea costurilor \u015fi sustenabilitatea sunt tot mai importante \u00een luarea deciziilor de investi\u0163ii.<\/p>\n
\nTotu\u015fi, consultan\u0163ii Colliers atrag aten\u0163ia c\u0103 firmele se uit\u0103 la mul\u0163i al\u0163i factori c\u00e2nd iau decizii strategice, iar instabilitatea politic\u0103 \u015fi dezechilibrele interne mari ale Rom\u00e2niei c\u00e2nt\u0103resc greu. \u00cen 2024, Rom\u00e2nia a fost \u00een urma principalelor economii central \u015fi est-europene din prisma investi\u0163iilor anun\u0163ate \u00een industria prelucr\u0103toare.<\/p>\n
\n\u201eRom\u00e2nia se remarc\u0103 \u00een regiune prin intensitatea sprijinului guvernamental, mai ales pentru investi\u0163iile \u00een produc\u0163ie. Ajutoarele de stat pot oferi un impuls decisiv companiilor care vor s\u0103-\u015fi extind\u0103 sau s\u0103-\u015fi relocheze activit\u0103\u0163ile, ceea ce este un aspect tot mai important av\u00e2nd \u00een vedere schimb\u0103rile pe plan geopolitic la nivel global. Totodat\u0103, Rom\u00e2nia devine tot mai atractiv\u0103 \u015fi pentru sectorul serviciilor externalizate, oferind spa\u0163ii moderne, bine pozi\u0163ionate \u015fi sus\u0163inute de politici publice favorabile\u201d, explic\u0103 Victor Co\u015fconel<\/a>, Partner \u00ce Head of Leasing \u00ce Office & Industrial Agencies la Colliers.<\/p>\n \nTotu\u015fi, un ajutor de stat care acoper\u0103 p\u00e2n\u0103 la 70% din costurile eligibile – \u00een Polonia sau Ungaria, procentul urc\u0103 p\u00e2n\u0103 la 50-60%, \u00een func\u0163ie de regiunea \u0163\u0103rii – nu este suficient, dup\u0103 cum arat\u0103 \u015fi datele privind volumul total al investi\u0163iilor. Astfel, potrivit fDi Markets, \u00een Rom\u00e2nia au fost anun\u0163ate \u00een 2024 investi\u0163ii \u00een domeniul industriei prelucr\u0103toare de 1,7 miliarde euro, care ar genera peste 8.900 de locuri de munc\u0103. Totu\u015fi, Cehia, Ungaria sau Polonia au avut fiecare o valoare sensibil mai mare – 2,5 \u015fi 2,9 miliarde euro.<\/p>\n \n\u201eAjutorul de stat este doar un element care influen\u0163eaz\u0103 decizia unei companii de a investi \u00eentr-o anumit\u0103 \u0163ar\u0103 \u015fi de\u015fi este foarte bine c\u0103 Rom\u00e2nia e generoas\u0103 pe acest plan, acest aspect nu poate compensa \u00een totalitate elementele negative ale momentului. Incertitudinile globale dublate de instabilitate pe plan intern, o politic\u0103 fiscal\u0103 care ar putea suferi modific\u0103ri majore pe termen mediu \u2013 f\u0103r\u0103 a exista claritate \u00een aceast\u0103 privin\u0163\u0103, c\u00e2nt\u0103resc mai mult dec\u00e2t ajutorul suplimentar pe care Rom\u00e2nia \u00eel ofer\u0103 fa\u0163\u0103 de Polonia sau Ungaria. Astfel, a\u015ftept\u0103m o rezolvare sau o mai mare transparen\u0163\u0103 \u00een aceste domenii, \u00eentruc\u00e2t la un nivel fundamental, Rom\u00e2nia are cel mai atractiv raport dintre productivitatea muncii \u015fi salarii din Uniunea European\u0103\u201d, adaug\u0103 directorul Colliers.<\/p>\n \nAltfel, \u00een zona serviciilor, situa\u0163ia st\u0103 pu\u0163in diferit. De\u015fi multe proiecte de birouri nu se calific\u0103 direct pentru ajutoare financiare, ora\u015fe precum Cluj-Napoca, Ia\u015fi sau Timi\u015foara ofer\u0103 beneficii indirecte importante – de la stimulente fiscale, p\u00e2n\u0103 la atragerea unor chiria\u015fi strategici care prioritizeaz\u0103 loca\u0163iile cu sprijin public. Proprietarii care \u00een\u0163eleg \u015fi valorific\u0103 aceste mecanisme pot transforma avantajele existente \u00eentr-un diferen\u0163iator real pe pia\u0163a \u00eenchirierilor, subliniaz\u0103 consultan\u0163ii Colliers, explic\u00e2nd c\u0103 Rom\u00e2nia dispune de un stoc redus de spa\u0163ii logistice \u015fi de birouri per capita, dar beneficiaz\u0103 de o for\u0163\u0103 de munc\u0103 bine preg\u0103tit\u0103 \u015fi costuri opera\u0163ionale competitive, ceea ce face ca oportunit\u0103\u0163ile de dezvoltare s\u0103 fie semnificative.<\/p>\n \nCele \u015fase economii majore din CEE – Rom\u00e2nia, Polonia, Ungaria, Cehia, Slovacia \u015fi Bulgaria – cumuleaz\u0103 aproape 90% din stocul modern de spa\u0163ii industriale din CEE-13, potrivit raportului Colliers. Cu o medie de doar 0,7 metri p\u0103tra\u0163i de spa\u0163ii logistice per capita, comparativ cu p\u00e2n\u0103 la 3 metri p\u0103tra\u0163i \u00een Europa de Vest, decalajul semnaleaz\u0103 un poten\u0163ial semnificativ de dezvoltare pe termen lung. <\/p>\n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rom\u00e2nia atrage tot mai mult interesul investitorilor care se uit\u0103 la Europa Central\u0103 \u015fi de Est pentru spa\u0163ii industriale sau de birouri, par\u0163ial \u015fi datorit\u0103 stimulentelor guvernamentale care pot acoperi p\u00e2n\u0103 la 70% din costurile eligibile, potrivit raportului Colliers \u201eHow Government Incentives Shape Industrial & Office Real Estate in CEE\u201d. Nivelul ridicat al acestui sprijin […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7283,149,29,98],"class_list":["post-236059","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-costuri","tag-investitii","tag-polonia","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=236059"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/236059\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=236059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=236059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=236059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}