\nMarii investitori imobiliari \u00ee\u015fi continu\u0103 planurile de dezvoltare pe pia\u0163a rom\u00e2neasc\u0103 \u00een 2025, cu investi\u0163ii majore pe toate sectoarele pie\u0163ei de real estate, conform declara\u0163iilor din cadrul conferin\u0163ei TRENDS FORUM 2025, organizat\u0103 de Bucharest Real Estate Club (BREC) & Romania Property Club (RPC).<\/p>\n
\n\u201cIndustria imobiliar\u0103 r\u0103m\u00e2ne unul din pilonii principali \u00een economia rom\u00e2neasc\u0103, cu noi oportunit\u0103\u0163i de dezvoltare av\u00e2nd \u00een vedere progresul lucr\u0103rilor de infrastructur\u0103 \u015fi aderarea deplin\u0103 la Schengen. \u00cen acest sens, sper\u0103m c\u0103 2025 va aduce perspective de \u00eembun\u0103t\u0103\u0163ire a rela\u0163iei \u00eentre investitorii imobiliari de calibru \u015fi reprezentan\u0163ii autorit\u0103\u0163ilor, pentru consolidarea unui mediu de afaceri transparent \u015fi predictibil\u201d, a spus Despina Ponomarenco, Pre\u015fedinte BREC.<\/p>\n
\nPrincipalele provoc\u0103ri r\u0103m\u00e2n instabilitatea politic\u0103, fiscal\u0103 \u015fi urbanistic\u0103. Schimb\u0103rile fiscale \u015fi ajustarea aparatului bugetar anun\u0163ate de Guvern vor avea un impact asupra economiei \u015fi pie\u0163ei imobiliare. Cu toate acestea, motivele de optimism vin din dou\u0103 direc\u0163ii majore: progresele \u00een infrastructur\u0103 (1.200 km de autostr\u0103zi finalizate, 623 km \u00een construc\u0163ie \u015fi \u00eenc\u0103 730 km \u00een faza de licita\u0163ie) \u015fi aderarea deplin\u0103 la Schengen.<\/p>\n
\nCu proiecte \u00een dezvoltare de 1,5 miliarde EUR (valoare brut\u0103 de dezvoltare) \u015fi un pipeline adi\u0163ional de 1,8 miliarde EUR, One United Properties este unul din cei mai importan\u0163i investitori din Bucure\u015fti, cu un impact major \u00een crearea de noi locuri de munc\u0103 \u015fi contribu\u0163ii fiscale. Unele din cele mai importante proiecte la care compania lucreaz\u0103 \u00een prezent sunt One Gallery (consolidarea \u015fi transformarea Halei Ford \u00eentr-un centru de retail \u015fi birouri, cu un spa\u0163iu pentru evenimente culturale \u015fi zon\u0103 de muzeu), reconversia cl\u0103dirii din vecin\u0103tatea Ateneului \u00een primul hotel Mondrian de pia\u0163a rom\u00e2neasc\u0103, One Technology District (cel mai mare centru de cercetare \u015fi dezvoltare pentru cipuri semiconductoare din sud-estul Europei dezvoltat \u00een prezent pentru Infineon Technologies) sau One Lake Club care va aduce \u00een premier\u0103 brandul Armani Casa \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nLa nivel regional, grupul Iulius r\u0103m\u00e2ne unul din cei mai activi investitori din ora\u015fele secundare, cu proiecte majore anun\u0163ate la Cluj-Napoca \u015fi Constan\u0163a, dar \u015fi noi investi\u0163ii la Ia\u015fi \u015fi Suceava. La Cluj-Napoca, investitorul estimeaz\u0103 ca va \u00eencepe \u00een acest an lucr\u0103rile la proiectul Rivus, un ansamblu mixt, dezvoltat pe malul Some\u015fului ce necesit\u0103 investi\u0163ii de 500 de milioane EUR. Proiectul va include cea mai mare suprafa\u0163\u0103 de retail din Rom\u00e2nia, de 145.000 mp \u00eenchiriabili \u015fi va aduce numeroase premiere \u00een regiune, precum primul centru de arte performative \u015fi prima sal\u0103 de spectacole integrate \u00eentr-un proiect real-estate, primul Jumbo din Cluj \u2013 8.000 mp, centre de entertainment pentru toate v\u00e2stele, inclusiv conceptul Hype Arena, precum \u015fi un parc de 52.000 mp. Investitorul a anun\u0163at recent un partneriat cu renumitul studio de arhitectur\u0103 Foster \u0102 Partners pentru remodelarea Palas Ia\u015fi \u015fi pentru conceptul unui proiect de regenerare urban\u0103 la Constan\u0163a, cu diverse componente: culturale, educa\u0163ionale, retail, func\u0163iuni \u015fi servicii de utilitate public\u0103, entertainment, facilit\u0103\u0163i sportive \u015fi de recreere, parc \u015fi gr\u0103din\u0103 botanic\u0103, amfiteatru, s\u0103li de evenimente artistice \u015fi de business, centre de divertisment \u015fi birouri. Investi\u0163ia de 800 de milioane EUR vizeaz\u0103 trasformarea unui teren de 38 de hectare fost industrial \u015fi inactiv, \u00eentr-un pol de cre\u015ftere economic\u0103, turistic\u0103 \u015fi social\u0103. La Suceava, compania urmeaz\u0103 s\u0103 finalizeze lucr\u0103rile de extindere a Iulius Mall.<\/p>\n
\nHagag Development Europe, un investitor recunoscut pentru apetitul c\u0103tre consolidarea \u015fi modernizarea cl\u0103dirilor de patrimoniu continu\u0103 lucr\u0103rile la H Stirbei Palace (fostul Palat Stirbei de pe Calea Victoriei care va deveni o destina\u0163ie de shopping de lux). Totodat\u0103, av\u00e2nd \u00een vedere blocajul din Bucure\u015fti, investitorul a anun\u0163at c\u0103 este hot\u0103r\u00e2t s\u0103 \u00ee\u015fi \u00eendrepte aten\u0163ia \u015fi c\u0103tre alte ora\u015fe, av\u00e2nd \u00een vedere Bra\u015fov, Cluj-Napoca \u015fi Timi\u015foara.<\/p>\n
\nAFI Europe a finalizat de cur\u00e2nd proiectul AFI Loft \u00een suprafa\u0163\u0103 de 16.000 mp \u015fi va finaliza \u00een aceasta prim\u0103var\u0103 primul proiect reziden\u0163ial destinat \u00eenchirierii (\u201dbuild to rent\u201d) \u2013 AFI Home North \u015fi va demara dou\u0103 noi proiecte: AFI Central Tower (fostul bloc Bancorex) \u015fi faza a doua de birouri AFI Park Bra\u015fov.<\/p>\n
\nPrivind \u00een perspectiv\u0103, unele din sectoarele cele mai dinamice \u00een acest an vor fi hotelurile \u015fi logistica. Din datele BREC & RPC, sunt semnate contracte pentru 4.500 de camere de hotel afiliate interna\u0163ional \u00een Bucure\u015fti, Bra\u015fov, Cluj-Napoca, Timi\u015foara \u015fi Constan\u0163a. Sectorul logistic este a\u015fteptat s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 anul acesta stocul de 8 milioane de mp, cu noi zone ce se vor deschide datorit\u0103 progreselor \u00een infrastructur\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Marii investitori imobiliari \u00ee\u015fi continu\u0103 planurile de dezvoltare pe pia\u0163a rom\u00e2neasc\u0103 \u00een 2025, cu investi\u0163ii majore pe toate sectoarele pie\u0163ei de real estate, conform declara\u0163iilor din cadrul conferin\u0163ei TRENDS FORUM 2025, organizat\u0103 de Bucharest Real Estate Club (BREC) & Romania Property Club (RPC). \u201cIndustria imobiliar\u0103 r\u0103m\u00e2ne unul din pilonii principali \u00een economia rom\u00e2neasc\u0103, cu noi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,33522,149],"class_list":["post-234050","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-dezvoltatori-imobiliari","tag-investitii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/234050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=234050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/234050\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=234050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=234050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=234050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}