{"id":232669,"date":"2024-12-21T10:13:31","date_gmt":"2024-12-21T10:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=232669"},"modified":"2024-12-21T10:13:31","modified_gmt":"2024-12-21T10:13:31","slug":"real-estate-acceleratorul-educatiei-in-imobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=232669","title":{"rendered":"Real Estate. Acceleratorul educa\u0163iei \u00een imobiliare"},"content":{"rendered":"

\nIntrarea \u00een domeniul imobiliar vine cu a\u015ftept\u0103ri mari, dar \u015fi cu obstacole pentru cei care nu sunt familiariza\u0163i cu domeniul.Primele \u015fase luni sunt de obicei cele mai dificile, iar statisticile arat\u0103 c\u0103 doar 20% dintre noii intra\u0163i reu\u015fesc s\u0103 treac\u0103 de primul an. Cum ar putea fi dep\u0103\u015fite aceste statistici de cei care \u00ee\u015fi doresc o carier\u0103 \u00een domeniu?<\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\nLucrurile nu sunt chiar at\u00e2t de simple. Mul\u0163i vin cu a\u015ftept\u0103ri mari, dar descoper\u0103 c\u0103 trebuie s\u0103 treac\u0103 printr-o perioad\u0103 de vale a depresiei \u2013 primele \u015fase luni sunt foarte dificile. De exemplu, clien\u0163ii pentru case de un milion de euro sunt extrem de pu\u0163ini, iar concuren\u0163a este acerb\u0103. Statisticile arat\u0103 c\u0103 doar 20% dintre cei care \u00eencep o carier\u0103 \u00een imobiliare trec de primul an, iar mai pu\u0163in de 2% \u00ee\u015fi construiesc o carier\u0103 de lung\u0103 durat\u0103\u201d, a spus Alex Printz, cofondator al Acceleratorului de Performan\u0163\u0103 \u00een Imobiliare, \u00een cea mai recent\u0103 edi\u0163ie a emisiunii ZF Real Estate by Storia. El a fondat al\u0103turi R\u0103zvan Marinescu acest accelerator, care are la baz\u0103 un program \u00een domeniul imobiliar, destinat s\u0103 sprijine at\u00e2t profesioni\u015ftii cu experien\u0163\u0103, c\u00e2t \u015fi pe cei afla\u0163i la \u00eenceput de drum. Cei doi antreprenori au dezvoltat anterior \u015fi re\u0163eaua de agen\u0163ii imobiliare Mr. Exclusivitate. Noul proiect, construit \u00een decursul a trei ani potrivit celor doi fondatori, are ca obiectiv principal crearea unui mediu educa\u0163ional \u015fi practic care s\u0103 ajute participan\u0163ii s\u0103 ob\u0163in\u0103 venituri constante \u015fi s\u0103-\u015fi echilibreze via\u0163a profesional\u0103 \u015fi personal\u0103. \u201eC\u00e2nd am pornit acest program, nu ne-am propus s\u0103 devenim o alternativ\u0103 la francize. Am \u00eenceput cu un curs mic, pe care l-am testat \u00een Cluj \u015fi Sibiu, \u015fi am observat un interes foarte mare. De acolo, programul a crescut organic, \u00een func\u0163ie de feedbackul participan\u0163ilor\u201d, a povestit Alex Printz. El explic\u0103 faptul c\u0103 antreprenorii din imobiliare se confrunt\u0103 adesea cu provocarea de a genera venituri stabile, dar \u015fi de a avea timp pentru ei \u00een\u015fi\u015fi.  \u201e\u015eti\u0163i, p\u00e2n\u0103 la urm\u0103, asta este provocarea antreprenorului din ziua de azi, indiferent de domeniu: s\u0103 ob\u0163in\u0103 venituri constante \u015fi s\u0103 aib\u0103 timp \u015fi pentru el. Dac\u0103 nu ai timp pentru tine \u015fi ajungi acas\u0103 la ora 22, este o problem\u0103 \u2013 practic, nu mai e\u015fti antreprenor, ci un \u00absoloprenor\u00bb care lucreaz\u0103 ne\u00eentrerupt\u201d, adaug\u0103 R\u0103zvan Marinescu. Programul urm\u0103re\u015fte s\u0103 ofere solu\u0163ii practice pentru aceast\u0103 problem\u0103, pun\u00e2nd accent pe trecerea de la teorie la practic\u0103. Comunitatea format\u0103 \u00een jurul acceleratorului este una dintre cheile succesului. Cu participan\u0163i din Rom\u00e2nia \u015fi Republica Moldova, aceasta le ofer\u0103 consultan\u0163ilor sprijinul necesar pentru a dep\u0103\u015fi momentele dificile \u015fi pentru a-\u015fi men\u0163ine motiva\u0163ia. \u00cen cadrul acceleratorului, participan\u0163ii \u00eenva\u0163\u0103 \u00eenc\u0103 de la \u00eenceput c\u0103 succesul nu vine peste noapte. \u201ePrima lec\u0163ie este s\u0103 \u00ee\u0163i ajustezi a\u015ftept\u0103rile \u015fi s\u0103 fii preg\u0103tit psihologic. Succesul pe termen lung necesit\u0103 timp \u015fi perseveren\u0163\u0103\u201d, adaug\u0103 Alex Printz. Programul include op\u0163iuni flexibile, accesibile ca pre\u0163, astfel \u00eenc\u00e2t fiecare cursant s\u0103 poat\u0103 alege direc\u0163ia potrivit\u0103, fie c\u0103 este vorba despre franciz\u0103 sau despre dezvoltarea propriei afaceri. Referindu-se la dinamica pie\u0163ei imobiliare, R\u0103zvan Marinescu observ\u0103 c\u0103 2023 a fost un an plin de provoc\u0103ri, dar \u015fi de oportunit\u0103\u0163i. \u00cen Bucure\u015fti, de exemplu, exist\u0103 un deficit de peste 300.000 de unit\u0103\u0163i locative, ceea ce indic\u0103 o cerere ridicat\u0103. \u201eDob\u00e2nzile sunt \u00een sc\u0103dere, iar salariile au crescut, cre\u00e2nd un context favorabil pentru investi\u0163ii,\u201d explic\u0103 acesta. <\/p>\n

\n\u00cen concluzie, cei doi fondatori au \u00eencurajat persoanele interesate s\u0103 \u00eenceap\u0103 o carier\u0103 \u00een imobiliare chiar acum. \u201eEste momentul perfect. Legisla\u0163ia \u00een curs de implementare va profesionaliza pia\u0163a, iar cu educa\u0163ia \u015fi mentorii potrivi\u0163i, po\u0163i avea succes,\u201d afirm\u0103 R\u0103zvan. Alex completeaz\u0103, subliniind c\u0103 aceast\u0103 meserie ofer\u0103 satisfac\u0163ii at\u00e2t financiare, c\u00e2t \u015fi emo\u0163ionale, dac\u0103 este abordat\u0103 cu seriozitate \u015fi asumare. R\u0103zvan Marinescu adaug\u0103 c\u0103 programul \u00ee\u015fi propune s\u0103 transforme consultan\u0163ii imobiliari \u00een adev\u0103ra\u0163i \u201esuperstaruri\u201d ale industriei, oferindu-le o gam\u0103 larg\u0103 de cursuri, de la tehnici de v\u00e2nzare consultativ\u0103 la utilizarea inteligen\u0163ei artificiale, storytelling \u015fi copywriting. Prin colaborarea cu traineri de top, acceleratorul asigur\u0103 o educa\u0163ie complet\u0103, menit\u0103 s\u0103 r\u0103spund\u0103 cerin\u0163elor pie\u0163ei actuale \u015fi s\u0103 anticipeze tendin\u0163ele viitoare. Referindu-se la felul \u00een care a evoluat pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, prin prisma experien\u0163ei lor cu agen\u0163ia Mr. Exclusivitate, care este un business ni\u015fat, de reprezentare exclusiv\u0103,  cei doi spun c\u0103 anul 2024, chiar \u015fi 2023, au fost ni\u015fte ani incredibili pentru pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia \u00een ansamblu: \u201eAm trecut printr-o perioad\u0103 foarte ciudat\u0103 dup\u0103 pandemie \u00eencoace. O perioad\u0103 de recul, o perioad\u0103 de revenire, o perioad\u0103 de absorb\u0163ie uria\u015f\u0103 a produselor imobiliare \u015fi o perioad\u0103 de reticen\u0163\u0103 \u00een achizi\u0163ii imobiliare\u201d. Alex Printz observ\u0103 c\u0103 exist\u0103 cerere mare, deficit de livrare mare, ceea ce \u00eenseamn\u0103 poten\u0163ial pe termen lung: \u201eAsist\u0103m acuma la dob\u00e2nzi care din c\u00e2te \u015ftiu, au sc\u0103zut sub 5%, ceea ce ce \u00eenseamn\u0103 o creditare cu poten\u0163ial mai mare \u00eenseamn\u0103 achizi\u0163ii mai multe pe pia\u0163a imobiliar\u0103\u201d. Ce va urma? \u201eCred c\u0103 urmeaz\u0103 cel pu\u0163in trei-cinci ani de cre\u015ftere dac\u0103 nu se \u00eent\u00e2mpl\u0103 nimic cataclismic din punct de vedere economic, r\u0103zboi \u015fi tot felul de nebunii. Deci dac\u0103 trendul e OK, putem face un pariu c\u0103 vor urma 5 ani de de cre\u015ftere sus\u0163inut\u0103\u201d.   <\/p>\n

\n <\/p>\n

\nCarte de vizit\u0103 R\u0103zvan Marinescu:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\n1. Este un antreprenor \u015fi mentor \u00een domeniul imobiliar, cu experien\u0163\u0103 de peste 15 ani \u00een imobiliare, brokeraj de credite \u015fi asigur\u0103ri;<\/p>\n

\n2. Cofondator al Acceleratorului Imobiliar \u015fi Mr. Exclusivitate, coordoneaz\u0103 programe de educa\u0163ie \u015fi dezvoltare profesional\u0103 pentru agen\u0163i imobiliari.<\/p>\n

\nSursa: LinkedIn<\/em><\/p>\n

\nUn sfat pentru cei care \u00ee\u015fi doresc s\u0103 devin\u0103 agen\u0163i\/consultan\u0163i imobiliari?<\/span><\/strong><\/p>\n

\nR\u0103zvan Marinescu: Eu am fost \u00een mai multe domenii, am fost \u015fi \u00een produc\u0163ie \u015fi \u00een v\u00e2nz\u0103ri, \u00een zona de televiziune, ziar, tipografie, construc\u0163ii \u015f.a.m.d. Am avut foarte mul\u0163i oameni \u00een subordine, am avut multe afaceri pe care le-am gestionat \u015fi pot spune cu m\u00e2na pe inim\u0103 c\u0103 acest domeniu imobiliar cumva \u00ee\u0163i satisface dou\u0103 lucruri foarte importante pentru tine. Este vorba despre partea emo\u0163ional\u0103 c\u00e2nd vezi bucurie omului care \u00ee\u0163i mul\u0163ume\u015fte c\u0103 l-ai ajutat, c\u00e2nd nu \u015ftie ce s\u0103-\u0163i mai fac\u0103, s\u0103-\u0163i cumpere o floare, o ciocolat\u0103 etc, dar \u015fi satisfac\u0163ia financiar\u0103. <\/strong><\/p>\n

\n

\n\"\"Carte de vizit\u0103 Alex Printz:<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

\n1. Este mentor \u015fi antreprenor cu peste 20 de ani de experien\u0163\u0103 \u00een domeniul imobiliar, financiar \u015fi al educa\u0163iei profesionale;<\/strong><\/p>\n

\n2. Cofondator al Acceleratorului de Performan\u0163\u0103 \u00een Imobiliare \u015fi al Mr. Exclusivitate,  spune c\u0103 sus\u0163ine dezvoltarea profesional\u0103 a agen\u0163ilor prin programe de mentorat, modele de afaceri testate \u015fi solu\u0163ii integrate;<\/strong><\/p>\n

\n3. Autor al c\u0103r\u0163ilor \u201eCum s\u0103 ai succes \u00een imobiliare\u201d \u015fi \u201ePune produse pe raft\u201d, promoveaz\u0103 educa\u0163ia \u015fi inova\u0163ia ca piloni ai succesului antreprenorial.<\/strong><\/p>\n

\nSursa: LinkedIn<\/em><\/p>\n

\nUn sfat pentru cei care \u00ee\u015fi doresc s\u0103 devin\u0103 agen\u0163i\/consultan\u0163i imobiliari?<\/span><\/strong><\/p>\n

\nAlex Printz: Este unul din cele mai bune momente s\u0103 intri \u00een businessul de real estate \u015fi spun c\u0103 e unul din cele mai bune momente pentru c\u0103 ne apropiem de implementarea legisla\u0163iei agentului imobiliar. Exist\u0103 super cursuri, nu doar al nostru, super traineri \u00een domeniul imobiliar, super programe de preg\u0103tire \u00een domeniul imobiliar \u015fi, culmea, super afaceri \u00een domeniul imobiliar care func\u0163ioneaz\u0103 cu antreprenori de top, nu doar noi, care au construit modele de succes, unde oamenii vin \u015fi construiesc businessuri de succes. A\u015fadar, dac\u0103 e s\u0103 te decizi s\u0103 intri \u00een imobiliare, acum e cel mai bun moment \u00eenainte de a porni tot v\u0103lul cu toate legile \u015fi  businessurile care se construiesc \u00een continuare.<\/strong><\/p>\n

\n\"\"<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Intrarea \u00een domeniul imobiliar vine cu a\u015ftept\u0103ri mari, dar \u015fi cu obstacole pentru cei care nu sunt familiariza\u0163i cu domeniul.Primele \u015fase luni sunt de obicei cele mai dificile, iar statisticile arat\u0103 c\u0103 doar 20% dintre noii intra\u0163i reu\u015fesc s\u0103 treac\u0103 de primul an. Cum ar putea fi dep\u0103\u015fite aceste statistici de cei care \u00ee\u015fi doresc […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462,512],"tags":[59386,255,30,11229,7259],"class_list":["post-232669","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-acceleratorul-educatiei","tag-antreprenori","tag-imobiliare","tag-piata-imobiliara","tag-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/232669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=232669"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/232669\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=232669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=232669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=232669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}