{"id":232580,"date":"2024-12-17T15:14:35","date_gmt":"2024-12-17T15:14:35","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=232580"},"modified":"2024-12-17T15:14:35","modified_gmt":"2024-12-17T15:14:35","slug":"storia-lanseaza-retrospectiva-anului-in-imobiliare-evolutia-preturilor-preferinte-in-cautari-si-tranzactiile-record-din-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=232580","title":{"rendered":"Storia lanseaz\u0103 retrospectiva anului \u00een imobiliare: Evolu\u0163ia pre\u0163urilor, preferin\u0163e \u00een c\u0103ut\u0103ri \u015fi tranzac\u0163iile record din 2024"},"content":{"rendered":"<p>\n\u201eDe\u015fi c\u00e2teva dintre tendin\u0163ele observate \u00een 2024 sunt similare cu cele din anul anterior, cum ar fi ora\u015fele cu cele mai rapide tranzac\u0163ii sau cele mai ridicate pre\u0163uri, am fost \u00eenc\u00e2nta\u0163i s\u0103 vedem \u015fi c\u00e2teva schimb\u0103ri interesante. Un aspect surprinz\u0103tor a fost faptul c\u0103 oamenii au fost mult mai activi \u00een c\u0103ut\u0103rile lor \u00een luna ianuarie, \u00een compara\u0163ie cu anul 2023, c\u00e2nd august a fost luna cu cea mai mare activitate. \u00cen 2024, interesul cump\u0103r\u0103torilor s-a \u00eendreptat c\u0103tre apartamentele cu trei camere, care au devenit cele mai c\u0103utate, fa\u0163\u0103 de cele cu dou\u0103 camere, care au fost preferate \u00een 2023. De asemenea, am remarcat o cre\u015ftere semnificativ\u0103 a implic\u0103rii cump\u0103r\u0103torilor, reflectat\u0103 \u00een num\u0103rul crescut de contact\u0103ri fa\u0163\u0103 de anul precedent. Pentru noi este important s\u0103 urm\u0103rim \u00eendeaproape aceste schimb\u0103ri \u015fi s\u0103 le oferim utilizatorilor no\u015ftri informa\u0163iile necesare pentru a \u00een\u0163elege cum evolueaz\u0103 pia\u0163a. Sper\u0103m ca acest raport s\u0103 fie un instrument util pentru to\u0163i cei care doresc s\u0103 fie mai bine preg\u0103ti\u0163i \u00een procesul de achizi\u0163ie imobiliar\u0103\u201d,&nbsp;<strong>a declarat Monica Dud\u0103u, Senior Marketing Manager Storia &#038; OLX Imobiliare.<\/strong><\/p>\n<p>\n<strong>Pia\u0163a imobiliar\u0103 \u00een 2024: Pre\u0163uri, tranzac\u0163ii rapide \u015fi preferin\u0163e \u00een c\u0103ut\u0103ri<\/strong><\/p>\n<p>\n<strong>\u00cen 2024, pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia a \u00eenregistrat o cre\u015ftere de 10% a pre\u0163urilor apartamentelor, comparativ cu anul anterior.<\/strong>Astfel, pre\u0163ul mediu al unui apartament nou a ajuns la 1.840 euro\/m\u00b2, cu o cre\u015ftere de 10% fa\u0163\u0103 de 2023. De asemenea, apartamentele vechi au \u00eenregistrat o valoare medie de 1.661 euro\/m\u00b2, ceea ce reprezint\u0103 o majorare de 11% fa\u0163\u0103 de anul trecut. \u00cen Bucure\u015fti, pre\u0163ul mediu solicitat a fost de 1.904 euro\/m\u00b2 (+10% fa\u0163\u0103 de 2023), \u00een timp ce \u00een Cluj-Napoca un apartament s-a v\u00e2ndut, \u00een medie, cu 2.737 euro\/m\u00b2 (+10%). Pre\u0163urile medii de achizi\u0163ie au crescut \u015fi \u00een alte ora\u015fe mari din \u0163ar\u0103 \u00een 2024: Ia\u015fi &#8211; 1.609 euro\/m\u00b2 (+11% fa\u0163\u0103 de 2023), Constan\u0163a &#8211; 1.747 euro\/m\u00b2 (+7%) \u015fi Timi\u015foara &#8211; 1.621 euro\/m\u00b2 (+9%). Cele mai mari cre\u015fteri de pre\u0163 au fost \u00eenregistrate \u00een Arad \u015fi Sibiu (+19%).<\/p>\n<p>\n<strong>Cluj-Napoca r\u0103m\u00e2ne lider \u00een topul celor mai scumpe propriet\u0103\u0163i din Rom\u00e2nia<\/strong>, cu un pre\u0163 mediu de&nbsp;<strong>2.737 euro\/m\u00b2 pentru apartamentele de v\u00e2nzare.<\/strong>&nbsp;\u00cen contrast,&nbsp;<strong>Re\u015fi\u0163a s-a remarcat prin cele mai accesibile pre\u0163uri dintre re\u015fedin\u0163ele de jude\u0163, cu un pre\u0163 mediu de 795 euro\/m\u00b2<\/strong>&nbsp;pentru apartamente, fiind o op\u0163iune atractiv\u0103 pentru cump\u0103r\u0103torii care \u00ee\u015fi doresc locuin\u0163e mai accesibile din punct de vedere financiar. Anul 2024 a adus \u015fi o cre\u015ftere a contact\u0103rilor de pe platform\u0103 &#8211;&nbsp;<strong>interac\u0163iunile dintre cump\u0103r\u0103tori \u015fi v\u00e2nz\u0103tori au crescut cu 43%,<\/strong>&nbsp;ceea ce sugereaz\u0103 c\u0103 rom\u00e2nii au continuat s\u0103 exploreze activ pia\u0163a imobiliar\u0103.<\/p>\n<p>\n\u00cen 2024,&nbsp;<strong>preferin\u0163ele cump\u0103r\u0103torilor s-au orientat c\u0103tre apartamentele cu trei camere, care s-au aflat \u00een topul celor mai c\u0103utate propriet\u0103\u0163i (51%)<\/strong>.&nbsp;<strong>Luna ianuarie a fost perioada de v\u00e2rf pentru c\u0103ut\u0103rile de locuin\u0163e,&nbsp;<\/strong>\u00eenregistr\u00e2nd cele mai multe c\u0103ut\u0103ri pentru apartamentele de v\u00e2nzare, spre deosebire de 2023, c\u00e2nd luna august a fost perioada cu cel mai mare interes. \u00cen ceea ce prive\u015fte viteza tranzac\u0163iilor, Bucure\u015ftiul s-a men\u0163inut ca lider, fiind ora\u015ful \u00een care propriet\u0103\u0163ile s-au v\u00e2ndut cel mai rapid, urmat de Ia\u015fi, Bra\u015fov \u015fi Gala\u0163i. \u00cen schimb, tranzac\u0163iile s-au finalizat cel mai lent \u00een C\u0103l\u0103ra\u015fi, Br\u0103ila, Bistri\u0163a \u015fi Foc\u015fani.&nbsp;<\/p>\n<p>\n<strong>Cea mai scump\u0103 proprietate reziden\u0163ial\u0103 v\u00e2ndut\u0103 pe Storia \u00een 2024 a fost un bloc cu 20 de apartamente din Bucure\u015fti, care a avut un pre\u0163 de cerere de 2.600.000 euro<\/strong>, echivalentul a 1.715 euro\/m\u00b2. Proprietatea includea facilit\u0103\u0163i precum parcare \u015fi subsol, av\u00e2nd, de asemenea, dou\u0103 etaje \u015fi mansard\u0103.&nbsp;&nbsp;\u00cen acela\u015fi timp,&nbsp;<strong>cea mai scump\u0103 proprietate v\u00e2ndut\u0103 pe Storia \u00een 2024 a fost un spa\u0163iu comercial<\/strong>, respectiv un centru logistic cu spa\u0163ii de birouri \u015fi hale din Mogo\u015foaia cu un pre\u0163 de cerere de 12,5 milioane de euro.&nbsp;<strong>Cea mai vizualizat\u0103 proprietate reziden\u0163ial\u0103 de pe Storia \u00een 2024 a fost un penthouse de 184 mp<\/strong>, dispus pe dou\u0103 nivele, cu dou\u0103 locuri de parcare \u015fi terase de 64 mp, av\u00e2nd o panoram\u0103 spectaculoas\u0103 \u00een zona Zorilor din Cluj-Napoca. Pre\u0163ul de cerere al acestei propriet\u0103\u0163i a fost de 335.000 euro.<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anul 2024 a adus o cre\u015ftere semnificativ\u0103 a pre\u0163urilor pe pia\u0163a imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia, apartamentele de v\u00e2nzare fiind, \u00een medie, cu 10% mai scumpe dec\u00e2t \u00een 2023, conform raportului anual realizat de Storia.  Preferin\u0163ele rom\u00e2nilor s-au schimbat \u00een 2024, apartamentele cu trei camere devenind cele mai c\u0103utate (51%) fa\u0163\u0103 de apartamentele cu dou\u0103 camere, care au fost preferate \u00een 2023. \u00cen ceea ce prive\u015fte dinamica tranzac\u0163iilor, Bucure\u015ftiul a fost ora\u015ful \u00een care propriet\u0103\u0163ile s-au v\u00e2ndut cel mai rapid. Storia lanseaz\u0103 Rezumat de Storia, un raport anual care \u00ee\u015fi propune s\u0103 aduc\u0103 mai mult\u0103 transparen\u0163\u0103 pe pia\u0163a imobiliar\u0103, oferind informa\u0163ii despre cum au evoluat pre\u0163urile, care sunt cele mai c\u0103utate propriet\u0103\u0163i, care sunt ora\u015fele cu cele mai prietenoase sau cu cele mai ridicate pre\u0163uri, dar \u015fi multe alte date importante despre cum a ar\u0103tat anul 2024 pe pia\u0163a imobiliar\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[15019,8337,30,340,7128],"class_list":["post-232580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-cautari","tag-evolutie","tag-imobiliare","tag-preturi","tag-tranzactii"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/232580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=232580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/232580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=232580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=232580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=232580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}