\nDou\u0103 noi faze vor fi construite \u00een cadrul proiectului reziden\u0163ial Atria Urban Resort din nord-vestul Capitalei, pe l\u00e2ng\u0103 cele trei deja existente – faza a patra \u015fi ultima, dar \u015fi o nou\u0103 component\u0103 de reziden\u0163ial de \u00eenchiriat pe un teren cump\u0103rat recent de c\u0103tre dezvoltator, de peste \u015fase hectare, pe malul lacului Chitila.<\/p>\n
\n\u201eVom mai investi 50 mil. euro \u00een faza a patra a proiectului, iar mai departe vom construi un proiect de \u00eenchiriat, pentru a avea \u00een portofoliu un produs care genereaz\u0103 venit. Pia\u0163a \u00een acest moment dore\u015fte un produs de \u00eenchiriat \u015fi este timpul de a veni cu un \u00abStejarii\u00bb dedicat clasei medii\u201c, a spus Liviu Lep\u0103datu, CEO al Cityring Property, dezvoltator al proiectului Atria Urban Resort. Stejarii, proiect reziden\u0163ial de lux, demarat \u00een 2007, este primul care a mizat pe conceptul de p\u0103strare \u00een portofoliu pentru a \u00eenchiria \u015fi nu vinde locuin\u0163ele.<\/p>\n
\nAtria Urban Resort, complex imobiliar dezvoltat \u00een zona de nord-vest a Capitalei, \u00een sectorul 1, de c\u0103tre Evergent Investments, \u00een parteneriat cu Cityring Property, a punctat finalizarea celei de-a treia fazea proiectului \u015fi lansarea ultimei etape, \u00een cadrul c\u0103reia vor fi construite peste 450 de apartamente, dintr-un total de 1.365. Proiectul, a c\u0103rui valoare consolidat\u0103 se apropie de 140 de milioane de euro, urmeaz\u0103 s\u0103 se \u00eencheie \u00een aproximativ doi ani \u015fi reprezint\u0103, \u00een peisajul reziden\u0163ial bucure\u015ftean, un model de dezvoltare sustenabil\u0103.<\/p>\n
\n\u00cencep\u00e2nd cu Faza a III-a, toate cl\u0103dirile sunt aliniate la standardele nZEB de eficien\u0163\u0103 energetic\u0103.<\/p>\n
\nLiviu Lep\u0103datu, antreprenorul care a creat conceptul Atria Urban Resort, ia \u00een calcul un viitor proiect imobiliar pentru care a \u00eenceput s\u0103 exploreze modele \u015fi concepte interna\u0163ionale de locuire, viabile \u00een Capitala Rom\u00e2niei, Bucure\u015fti. <\/p>\n
\n\u201eNe a\u015ftept\u0103m ca v\u00e2nzarea apartamentelor din Faza III, pe care tocmai am finalizat-o s\u0103 se \u00eencheie anul viitor. \u00cen pia\u0163a noastr\u0103, perioada medie de derulare a proiectelor de la faza de construc\u0163ie p\u00e2n\u0103 la finalizarea v\u00e2nz\u0103rii este de trei ani iar pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din Capital\u0103 are perspective favorabile. Din datele pe care le-am analizat, din punct de vedere al tranzac\u0163iilor, pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 este de aproximativ 1 miliard de euro doar \u00een sectorul 1. Cifrele iau \u00een calcul construc\u0163iile vechi \u015fi noi, case \u015fi apartamente. De aceea ne g\u00e2ndim deja la o nou\u0103 investi\u0163ie, astfel ca dup\u0103 finalizarea Atria, s\u0103 continu\u0103m cu un nou proiect reziden\u0163ial\u201c, a declarat Liviu Lep\u0103datu.<\/p>\n
\nFaza a III-a a proiectului imobiliar p\u0103streaz\u0103 linia fazelor anterioare, cl\u0103dirile av\u00e2nd preponderent o \u00een\u0103l\u0163ime P plus 4 \u015fi par\u0163ial P plus 6, cu distan\u0163e \u00eentre ele cuprinse \u00eentre 30 de metri \u015fi 100 de metri. Suprafa\u0163a total\u0103 a acestei faze este de peste 22.800 mp, din care 5.750 mp sunt destina\u0163i exclusiv spa\u0163iilor verzi. Cele 350 de apartamente au design \u015fi compartiment\u0103ri diferite: studiouri de p\u00e2n\u0103 la 47 mp utili, precum \u015fi apartamente cu 2, 3 \u015fi 4 camere, cu gr\u0103dini proprii, balcoane sau terase ample. Valoarea de pia\u0163\u0103 a Fazei a 3-a este estimat\u0103 la aproximativ 40 de milioane de euro.<\/p>\n
\n\u201eVrem s\u0103 accentu\u0103m faptul c\u0103 Atria Urban Resort este un complex reziden\u0163ial, destinat v\u00e2nz\u0103rii c\u0103tre clientul final, proprietarul, deoarece obiectivul nostru \u00een acest proiect a fost s\u0103 cre\u0103m un veritabil resort urban unde reziden\u0163ii\/proprietarii s\u0103 se simt\u0103 acas\u0103. Suntem interesa\u0163i de calitatea locuirii \u015fi s\u0103 dezvolt\u0103m \u00een interiorul complexului o comunitate care \u00eemp\u0103rt\u0103\u015fe\u015fte acelea\u015fi valori \u015fi are interese comune. \u00cen momentul de fa\u0163\u0103, aceast\u0103 comunitate num\u0103r\u0103 deja aproape 1.500 de persoane. Dac\u0103 mergi prin Atria, vezi toate ferestrele luminate, aici e via\u0163\u0103, e echilibru, e comunitate\u201c, a declarat Liria Themo, director de marketing al Atria Urban Resort. <\/p>\n
\nAtria este un complex preferat de familiile cu copii sau care inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 aib\u0103 copii, dar \u015fi de familiile care \u00ee\u015fi doresc p\u0103rin\u0163ii aproape. Printre reziden\u0163ii Atria se num\u0103r\u0103 \u015fi multe persoane cu profesii liberale, cu programe de lucru flexibile sau care lucreaz\u0103 \u00een regim de \u201ework from home\u201c. \u00cen complex predomin\u0103 persoanele active, ocupate, iar achizi\u0163ia locuin\u0163ei se face at\u00e2t din resurse proprii c\u00e2t \u015fi cu finan\u0163are bancar\u0103.<\/p>\n
\n\u201eCe am observat \u00een ultimul timp, \u015fi ne bucur\u0103m c\u0103 se \u00eent\u00e2mpl\u0103 acest lucru, este faptul c\u0103 tinerii care se mut\u0103 aici \u00ee\u015fi aduc \u015fi p\u0103rin\u0163ii, fie ca s\u0103 aib\u0103 grij\u0103 de copii sau, pur \u015fi simplu, pentru a fi unii l\u00e2ng\u0103 al\u0163ii \u015fi a petrece timp de calitate \u00eempreun\u0103. Coagularea acestor familii extinse, precum \u015fi prieteniile care se leag\u0103 \u00eentre reziden\u0163ii no\u015ftri este ceea ce ne-am dorit \u00eenc\u0103 de la \u00eenceput \u015fi suntem extrem de bucuro\u015fi c\u0103, \u00een acest fel, le-am oferit reziden\u0163ilor no\u015ftri mai mult dec\u00e2t o locuin\u0163\u0103, oportunitatea acelui unic <<acas\u0103>>\u201c, a explicat Liria Themo.<\/p>\n
\n\u00cen paralel cu v\u00e2nzarea Fazei a III-a, dezvoltatorii preg\u0103tesc Faza IV, ultima a proiectului. \u00cen prezent, Faza IV are certificatul de urbanism \u015fi se afl\u0103 \u00een stadiul de preg\u0103tire a documenta\u0163iei pentru ob\u0163inerea avizelor solicitate \u015fi autoriza\u0163iei de construire. Ultima faz\u0103 a proiectului va avea 457 de apartamente, dezvoltatorul anticip\u00e2nd c\u0103 lucr\u0103rile vor \u00eencepe peste aproximativ 6 luni.<\/p>\n
\nCityring Property ia \u00een calcul ca, dup\u0103 finalizarea Fazei a IV-a, s\u0103 demareze un nou proiect imobiliar \u00een aceea\u015fi zon\u0103, pe un teren de 6,5 hectare, pe malul Lacului Str\u0103ule\u015fti, proiect cu care dezvoltatorul este, \u00een prezent, \u00een etapa de studiu de fezabilitate. Diferen\u0163a dintre cele dou\u0103 proiecte va consta \u00een faptul c\u0103 noul complex ia \u00een considerare un mix de cl\u0103diri destinate at\u00e2t v\u00e2nz\u0103rii c\u00e2t \u015fi \u00eenchirierii. Demararea proiectului este estimat\u0103 pentru anul 2027.<\/p>\n
\nInteresul clien\u0163ilor pentru achizi\u0163ia de locuin\u0163e este unul sezonier, prim\u0103vara \u015fi toamna fiind anotimpurile preferate \u00een acest sens. \u201eProbabil, acest instinct de c\u0103utare a unor condi\u0163ii mai bune s\u0103 fie o manifestare instrinsec\u0103 \u015fi natural\u0103. Ciclurile biologice \u00eendeamn\u0103 omul, a\u015fa cum \u015fi p\u0103s\u0103rile \u00ee\u015fi fac cuib prim\u0103vara, c\u0103tre a g\u0103si un c\u0103min nou. Toamna, nevoile se schimb\u0103 \u015fi nu sunt neglijabile, preg\u0103tirea pentru un ad\u0103post sigur sau un refugiu cald \u015fi confortabil sunt esen\u0163iale pentru a trece cu bine peste sezonul rece. \u00cen ambele anotimpuri, cerin\u0163ele pentru un spa\u0163iu nou care r\u0103spunde nevoilor actuale devin mai acute\u201c, a declarat Liria Themo.<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Dou\u0103 noi faze vor fi construite \u00een cadrul proiectului reziden\u0163ial Atria Urban Resort din nord-vestul Capitalei, pe l\u00e2ng\u0103 cele trei deja existente – faza a patra \u015fi ultima, dar \u015fi o nou\u0103 component\u0103 de reziden\u0163ial de \u00eenchiriat pe un teren cump\u0103rat recent de c\u0103tre dezvoltator, de peste \u015fase hectare, pe malul lacului Chitila.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7331,33211,8033,149,60,477],"class_list":["post-230889","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-apartamente","tag-etapa","tag-inchiriere","tag-investitii","tag-piata","tag-proiect"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/230889","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=230889"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/230889\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=230889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=230889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=230889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}