\nCu o ofert\u0103 de locuin\u0163e insuficient\u0103 \u015fi cererea \u00een continu\u0103 cre\u015ftere la nivelul Bucure\u015ftiului, pre\u0163urile vor escalada inevitabil, \u00eemping\u00e2nd tot mai mul\u0163i oameni c\u0103tre pia\u0163a de \u00eenchirieri. \u00cen acest context, accesul la proprietate va deveni din ce \u00een ce mai dificil, iar pia\u0163a de \u00eenchirieri de locuin\u0163e va cre\u015fte considerabil, este de p\u0103rere Beatrice Dumitra\u015fcu, CEO Residential Division One United Properties.<\/p>\n
\n\u201c\u00cen toate cartierele exist\u0103 un stoc \u00eenvechit de locuin\u0163e, exist\u0103 foarte mul\u0163i oameni care migreaz\u0103 \u00een Bucure\u015fti. Pe de alt\u0103 parte, cultura social\u0103 de a fi proprietar nu va mai dura foarte mult\u0103 vreme dac\u0103 vom continua s\u0103 construim \u00eentr-un ritm at\u00e2t de sc\u0103zut, lucru care va determina cre\u015fterea pre\u0163urilor, \u015fi vom asista la o cre\u015ftere a pie\u0163ei de \u00eenchirieri, pentru c\u0103 oamenii nu-\u015fi vor mai permite s\u0103 cumpere\u201d, a spus Beatrice Dumitra\u015fcu la ZF Rezidential & Office Summit\u201924.<\/p>\n
\nAlte declara\u0163ii:<\/strong><\/p>\n \n\u2666 Suntem foarte aten\u0163i la ceea ce construim pentru c\u0103 ne-am obi\u015fnuit s\u0103 construim comunit\u0103\u0163i. \u015ei atunci c\u00e2nd faci dezvolt\u0103ri mixte care includ reziden\u0163i \u015fi angaja\u0163i ai unor cl\u0103diri de birouri, plus zon\u0103 comercial\u0103, atunci este foarte important s\u0103 existe \u015fi o infrastructur\u0103 optim\u0103 pentru aceste hub-uri. <\/p>\n \n\u2666 \u00cen zona proiectului One Floreasca City \u00eenainte era o zon\u0103 abandonat\u0103, iar ast\u0103zi sunt 240 de unit\u0103\u0163i locative, o cl\u0103dire de birouri complet func\u0163ional\u0103 \u015fi 100% ocupat\u0103, \u015fi urmeaz\u0103 s\u0103 construim o galerie comercial\u0103, care face parte dintr-un patrimoniu al ora\u015fului. Este o investi\u0163ie de peste 100 de milioane de euro, cea mai mare investi\u0163ie privat\u0103 pentru o astfel de cl\u0103dire istoric\u0103 din Rom\u00e2nia. Va cuprinde un teatru de peste 500 de locuri, un hub culinar \u015fi multe activit\u0103\u0163i \u015fi evenimente care se adreseaz\u0103 cu predilec\u0163ie comunit\u0103\u0163ii din zona de nord a Capitalei, \u015fi pentru comunitatea Floreasca.<\/p>\n \n\u2666 One este un brand high end, dar lucrul acesta nu \u00eenseamn\u0103 c\u0103 trebuie s\u0103 construie\u015fti doar \u00een zona de nord a Capitalei. Te po\u0163i duce \u00een orice zon\u0103 din Bucure\u015fti, \u015fi s\u0103 construie\u015fti locuin\u0163e accesibile pentru comunitatea de acolo. Este \u015fi cazul proiectului care se va desf\u0103\u015fura pe fosta platform\u0103 Rocar, de 21 hectare, din sudul Capitalei, unde vrem s\u0103 construim 5.000 de a\u00adpar\u00adtamente pentru segmentul de pia\u0163\u0103 premium accesibil. Este clar c\u0103 acest lucru implic\u0103 si o infrastructur\u0103 extrem de bine pus\u0103 la punct.<\/p>\n \n\u2666 Noi avem proiecte \u00een toate zonele din Bucure\u015fti \u015fi pia\u0163a este destul de mare pentru cei care vor s\u0103 dezvolte proiecte de calitate.<\/p>\n \n\u2666 Replic\u0103 la mesajul Prim\u0103riei Generale \u00een leg\u0103tur\u0103 cu proiectul One Lake Dristict \u2013 dezvoltarea beneficiaz\u0103 de autoriza\u0163ie de construc\u0163ie, perfect legal\u0103, emis\u0103 de Prim\u0103ria Sectorului 2, pe amplasamentul fostei Fabrici de c\u0103r\u0103mid\u0103 Fundeni, dezafectat\u0103 de peste 20 de ani. Impactul asupra mediului \u2013 priectul are 2 c\u0103i de acces prev\u0103zute \u00een PUZ-ul Sectorului 2, construite din bugetul dezvoltatorului. Proiectul beneficiaz\u0103 de 20.500 metri de spa\u0163ii verzi, adic\u0103 30% din teren. Avem \u015fi o autoriza\u0163ie depus\u0103 pentru construirea unei gr\u0103dini\u0163e \u015fi a unei \u015fcoli, tot din bugetul companiei.<\/p>\n \n\u2666 \u00centotdeauna trebuie s\u0103 existe un parteneriat \u00eentre public \u015fi privat.<\/p>\n \n\u2666 La iunie 2024, One avea 4.041 de unit\u0103\u0163i locative \u00een 12 dezvolt\u0103ri, \u015fi 45.000 mp de birouri \u00een dezvoltare. Toate aceste unit\u0103\u0163i locative vor fi finalizate anul acesta, \u00een 2025 \u015fi 2026. Mai avem disponibile \u00een jur de 1.600 de unit\u0103\u0163i, un num\u0103r sc\u0103zut raportat la nevoia din pia\u0163\u0103.<\/p>\n \n\u2666 Avem un portofoliu de 260 milioane de euro dac\u0103 ne referim la c\u0103dirile pe care le readucem \u00een circuit (monumentele istorice \u015fi cl\u0103dirile din zona de centru a Capitalei).<\/p>\n \n\u2666 Pe o pia\u0163\u0103 care \u00een 2023 era cu 16% mai mic\u0103 fa\u0163\u0103 de 2022, noi reu\u015fim s\u0103 vindem foarte bine pentru c\u0103 avem produse pe toate segmentele de pia\u0163\u0103 \u015fi pentru c\u0103 se construie\u015fte pu\u0163in.<\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n <\/p>\n \n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cu o ofert\u0103 de locuin\u0163e insuficient\u0103 \u015fi cererea \u00een continu\u0103 cre\u015ftere la nivelul Bucure\u015ftiului, pre\u0163urile vor escalada inevitabil, \u00eemping\u00e2nd tot mai mul\u0163i oameni c\u0103tre pia\u0163a de \u00eenchirieri. \u00cen acest context, accesul la proprietate va deveni din ce \u00een ce mai dificil, iar pia\u0163a de \u00eenchirieri de locuin\u0163e va cre\u015fte considerabil, este de p\u0103rere Beatrice Dumitra\u015fcu, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[314,342,246,49105,60,340,80],"class_list":["post-230408","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-construire","tag-continuare","tag-crestere","tag-one-united","tag-piata","tag-preturi","tag-refuz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/230408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=230408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/230408\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=230408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=230408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=230408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n <\/p>\n