\nRom\u00e2nia se men\u0163ine pe pozi\u0163ia a treia \u00een topul \u0163\u0103rilor europene cu cele mai ieftine locuin\u0163e noi, dup\u0103 Bosnia \u015fi Her\u0163egovina \u015fi Grecia, cu un pre\u0163 mediu de 1.504 euro\/mp \u00een 2023, \u00een u\u015foar\u0103 cre\u015ftere de la 1.461 euro\/mp \u00een 2022, potrivit Deloitte Property Index 2024.<\/p>\n
\nRom\u00e2nia a devenit mai accesibil\u0103 dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu un an.<\/p>\n
\nDac\u0103 \u00een 2022 un rom\u00e2n avea nevoie de 6,3 salarii medii brute anuale la nivel na\u0163ional pentru a cump\u0103ra o locuin\u0163\u0103 nou\u0103 de 70 mp, \u00een 2023 media a sc\u0103zut la 5,9 salarii, ceea ce plaseaz\u0103 \u0163ara pe locul patru \u00een topul accesibilit\u0103\u0163ii, dup\u0103 Danemarca (4,7 salarii brute anuale), Norvegia (4,8) \u015fi Italia (5,3).<\/p>\n
\nCea mai pu\u0163in accesibil\u0103 \u0163ar\u0103 european\u0103 dintre cele analizate este Cehia, cu 13,3 salarii brute anuale necesare pentru achizi\u0163ionarea unei locuin\u0163e noi, urmat\u0103 de Slovacia (12,7 salarii brute anuale).<\/p>\n
\nCalculele se refer\u0103 la salariul mediu brut la nivel na\u0163ional \u00een 2023 (adic\u0103 \u00eenainte de impozitare), pentru o perioad\u0103 de 12 luni (anual).<\/p>\n
\nParisul continu\u0103 s\u0103 conduc\u0103 topul celor mai scumpe ora\u015fe europene, cu un pre\u0163 mediu de 14.900 euro\/mp pentru un apartament nou, urmat de Munchen (10.900 EUR\/mp) \u015fi centrul Londrei (8.018 EUR\/mp).<\/p>\n
\n\u00cen Rom\u00e2nia, cel mai scump ora\u015f este Cluj-Napoca, cu 2.434 euro\/mp \u015fi o cre\u015ftere de 3% fa\u0163\u0103 de anul precedent, \u00een timp ce Bucure\u015ftiul ocup\u0103 locul al doilea, cu 1,726 euro\/mp, urmat de Bra\u015fov, cu 1.618 euro\/mp. Acest aspect plaseaz\u0103 Rom\u00e2nia printre pu\u0163inele state europene \u00een care cel mai scump ora\u015f nu este capitala, al\u0103turi de Belgia, al c\u0103rei clasament este condus de Antwerp, Italia cu Milano, Germania cu Munchen \u015fi Spania, unde Barcelona ocup\u0103 primul loc.<\/p>\n
\nGradul mediu de \u00eendatorare a gospod\u0103riilor este sc\u0103zut \u00een Ungaria, Rom\u00e2nia, Grecia, Slovenia \u015fi Croa\u0163ia, cu mai pu\u0163in de 30% din totalul creditelor reziden\u0163iale restante raportat la venitul disponibil al gospod\u0103riilor.<\/p>\n
\n\u00cen schimb, statele din Europa Central\u0103, precum Republica Ceh\u0103, Austria sau Slovacia, au reu\u015fit s\u0103 \u00ee\u015fi men\u0163in\u0103 nivelul de \u00eendatorare a gospod\u0103riilor private \u00eentre 40% \u015fi 60%. Fran\u0163a \u015fi Germania – dou\u0103 dintre cele mai mari pie\u0163e reziden\u0163iale din Europa – au \u00eenc\u0103 rate ale datoriei private a gospod\u0103riilor mai mici de 80%.<\/p>\n
\nLa polul opus, Danemarca, Norvegia \u015fi \u0162\u0103rile de Jos au cele mai ridicate niveluri ale datoriei gospod\u0103riilor. \u00cen timp ce Danemarca \u00ee\u015fi limiteaz\u0103 gradul de \u00eendatorare sub 170%, Norvegia \u015fi \u0162\u0103rile de Jos au \u00eenregistrat un grad de \u00eendatorare de aproape 180%.<\/p>\n
\nLa compararea ratelor ipotecare medii, Polonia (8,1%), urmat\u0103 de Rom\u00e2nia (7,7%), Ungaria (7,4%) \u015fi Serbia (6,8%) au cele mai ridicate rate. O rat\u0103 medie a dob\u00e2nzii ipotecare de peste 4,5% a fost observat\u0103 \u015fi \u00een Cehia (5,9%), Danemarca (5,2%), Bosnia \u015fi Her\u0163egovina (4,9%), Norvegia (4,8%), Italia \u015fi Regatul Unit (ambele 4,7%).<\/p>\n
\n\u00cen schimb, cele mai mici rate ipotecare medii au fost observate \u00een Bulgaria (2,5%), Spania – (3,1%), Belgia \u015fi Croa\u0163ia (3,3%), Fran\u0163a, Slovenia \u015fi Portugalia (3,6%), Israel \u015fi Slovacia (3,8%), precum \u015fi \u00een Austria (3,9%).<\/p>\n
\nA 13-a edi\u0163ie a studiului Deloitte Property Index analizeaz\u0103 evolu\u0163ia pie\u0163ei imobiliare reziden\u0163iale \u00een 24 de \u0163\u0103ri \u015fi 69 de ora\u015fe \u00een 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rom\u00e2nia se men\u0163ine pe pozi\u0163ia a treia \u00een topul \u0163\u0103rilor europene cu cele mai ieftine locuin\u0163e noi, dup\u0103 Bosnia \u015fi Her\u0163egovina \u015fi Grecia, cu un pre\u0163 mediu de 1.504 euro\/mp \u00een 2023, \u00een u\u015foar\u0103 cre\u015ftere de la 1.461 euro\/mp \u00een 2022, potrivit Deloitte Property Index 2024. Rom\u00e2nia a devenit mai accesibil\u0103 dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[471,58456,98],"class_list":["post-229528","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-europene","tag-locuinte-noi","tag-romania"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=229528"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229528\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=229528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=229528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=229528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}