\nOne United Properties, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari de pe pia\u0163a local\u0103, anun\u0163\u0103 publicarea prospectului pentru majorarea capitalului social, dup\u0103 aprobarea acestuia de c\u0103tre Autoritatea de Supraveghere Financiar\u0103 din Rom\u00e2nia.<\/p>\n
\nGrupul \u00ee\u015fi propune s\u0103 atrag\u0103 70 de milioane de euro pentru a finan\u0163a urm\u0103toarea etap\u0103 de cre\u015ftere a companiei prin emiterea a 1,75 mld. de ac\u0163iuni noi.<\/p>\n
\n\u201eAst\u0103zi, \u015fantierele noastre cuprind 12 dezvolt\u0103ri, cu mai mult de 4.000 de unit\u0103\u0163i reziden\u0163iale \u015fi aproape 45.000 mp de spa\u0163ii de birouri \u015fi comerciale. Viziunea noastr\u0103 pentru viitor include intrarea \u00een segmentul locuin\u0163elor premium accesibile, unde vedem un poten\u0163ial semnificativ de cre\u015ftere. Majorarea capitalului social planificat\u0103 reprezint\u0103 urm\u0103torul pas pentru aceast\u0103 cre\u015ftere \u015fi \u00eei invit\u0103m pe ac\u0163ionarii no\u015ftri de seam\u0103 s\u0103 participe \u015fi s\u0103 \u00ee\u015fi m\u0103reasc\u0103 investi\u0163ia \u00een One United Properties cu aproximativ 10% din de\u0163inerile lor existente. Aceast\u0103 infuzie de capital accelereaz\u0103 planurile noastre ambi\u0163ioase de cre\u015ftere, ajut\u00e2ndu-ne s\u0103 dubl\u0103m afacerea \u00een urm\u0103torii cinci ani \u015fi s\u0103 o putem chiar cvadrupla \u00een urm\u0103torul deceniu, men\u0163i\u00adn\u00e2nd \u00een acela\u015fi timp indica\u00adtorul loan-to-value la un nivel prudent\u201c, a declarat Victor C\u0103pitanu, co-CEO al One United Properties.<\/p>\n
\nOpera\u0163iunea de majo\u00adrare a capitalului social se va desf\u0103\u015fura \u00een dou\u0103 etape. \u00cen prima etap\u0103, ac\u0163ionarii care au achizi\u0163ionat ac\u0163iuni ONE p\u00e2n\u0103 la data de participare garantat\u0103, 2 august 2024, vor avea dreptul s\u0103 subscrie pentru ac\u0163iuni noi, respec\u00adt\u00e2nd drepturile de prefe\u00adrin\u0163\u0103, la valoarea nominal\u0103 de 0,2 lei. Drepturile de preferin\u0163\u0103, av\u00e2nd simbolul ONER03, au fost \u00eenc\u0103rcate \u00een conturile ac\u0163ionarilor pe 7 august. Drepturile de preferin\u0163\u0103 vor fi tranzac\u0163ionabile pe Pia\u0163a Principal\u0103 a Bursei de Valori Bucure\u015fti \u00eentre 9 \u015fi 13 august. Astfel, cei care doresc s\u0103 subscrie pentru ac\u0163iuni noi, dar nu de\u0163in sau nu au suficiente drepturi de preferin\u0163\u0103, vor putea s\u0103 le cumpere la pre\u0163ul stabilit pe pia\u0163\u0103.<\/p>\n
\nPrima etap\u0103 a major\u0103rii capitalului social va \u00eencepe pe 19 august \u015fi va dura 32 de zile, p\u00e2n\u0103 pe 19 septembrie.<\/p>\n
\nPentru a subscrie o nou\u0103 ac\u0163iune \u00een prima etap\u0103 a major\u0103rii capitalului social la pre\u0163ul de 0,2 lei, un investitor trebuie s\u0103 de\u0163in\u0103 2,1879186 drepturi de preferin\u0163\u0103 ONER03. Ac\u0163iunile care r\u0103m\u00e2n nesubscrise \u00een prima etap\u0103 ar putea fi oferite \u00eentr-un plasament privat la un pre\u0163 stabilit prin decizia Consiliului de Administra\u0163ie, lu\u00e2nd \u00een considerare pre\u0163ul format \u00een timpul procesului de bookbuilding.<\/p>\n
\n60% din capitalul pe care compania inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103-l atrag\u0103 a fost deja asigurat de cei doi co-fondatori \u015fi membri executivi ai Consiliului de Administra\u0163ie, Victor C\u0103pitanu \u015fi Andrei Diaconescu, precum \u015fi de pre\u015fedintele Consiliului, Claudio Cisullo, \u015fi membrul Consiliului, Marius Diaconu.<\/p>\n
\nCapitalul atras \u00een cadrul opera\u0163iunii de majorare a capitalului social va fi utilizat pentru a extinde segmentul de pia\u0163\u0103 al One United Properties dincolo de dezvolt\u0103rile reziden\u0163iale de lux, high-end \u015fi premium \u015fi va accelera dezvoltarea segmentului de locuin\u0163e premium accesibile, care vizeaz\u0103 clasa de mijloc din Bucure\u015fti. Compania se afl\u0103 \u00een proces de negociere pentru terenuri care s\u0103 sus\u0163in\u0103 dezvoltarea a 10.000 de unit\u0103\u0163i reziden\u0163iale exclusiv destinate acestui sub-segment, av\u00e2nd primul memorandum de \u00een\u0163elegere semnat pentru un teren de 21 de hectare, care va g\u0103zdui 5.000 de unit\u0103\u0163i.<\/p>\n
\n\u00cen prima jum\u0103tate a anului 2024, One United Properties a v\u00e2ndut \u015fi pre-v\u00e2ndut 452 de apartamente \u015fi unit\u0103\u0163i comerciale cu o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 de 43.809 mp, 624 de locuri de parcare \u015fi alte tipuri de unit\u0103\u0163i, pentru 123,3 milioane de euro. La sf\u00e2r\u015fitul lunii mai 2024, au fost lansate pre-v\u00e2nz\u0103rile pentru a doua faz\u0103 a dezvolt\u0103rii One Lake District, unde se construiesc 867 de unit\u0103\u0163i. Astfel, p\u00e2n\u0103 la 30 iunie 2024, 66% din unit\u0103\u0163ile disponibile aflate \u00een dezvoltare \u015fi livrate au fost v\u00e2ndute.<\/p>\n
\nLa 30 iunie 2024, One United Properties avea \u00een proprietate sau a \u00eencheiat pre-SPA pentru 285.100 mp de terenuri pentru dezvolt\u0103ri ulterioare, cu un total de drepturi de construire supraterane brute de aproximativ 988.000 mp. Toate aceste parcele se afl\u0103 \u00een prezent \u00een faza de planificare. Pe acestea, grupul estimeaz\u0103 construirea a 7.000 de apartamente, spa\u0163ii comerciale aferente comunit\u0103\u0163ilor \u015fi 146.000 mp de cl\u0103diri comerciale pentru \u00eenchiriat. Dintre cl\u0103dirile comerciale, 121.000 mp vor g\u0103zdui birouri, iar restul de 25.000 mp reprezint\u0103 cl\u0103diri care vor fi restaurate.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
One United Properties, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari de pe pia\u0163a local\u0103, anun\u0163\u0103 publicarea prospectului pentru majorarea capitalului social, dup\u0103 aprobarea acestuia de c\u0103tre Autoritatea de Supraveghere Financiar\u0103 din Rom\u00e2nia.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[16753,9287,545],"class_list":["post-229113","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-capital-social","tag-majorare","tag-one-united-properties"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=229113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/229113\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=229113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=229113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=229113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}