{"id":228975,"date":"2024-08-02T20:36:35","date_gmt":"2024-08-02T20:36:35","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=228975"},"modified":"2024-08-02T20:36:35","modified_gmt":"2024-08-02T20:36:35","slug":"cine-a-fost-supranumit-regele-mezelurilor-din-transilvania-si-cu-ce-afacere-face-acum-milioane-de-euro-dupa-ce-a-fost-nevoit-sa-isi-vanda-afacerea-care-l-a-consacrat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=228975","title":{"rendered":"Cine a fost supranumit \u201eregele mezelurilor din Transilvania\u201d \u015fi cu ce afacere face acum milioane de euro, dup\u0103 ce a fost nevoit s\u0103 \u00ee\u015fi v\u00e2nd\u0103 afacerea care l-a consacrat"},"content":{"rendered":"

\nI s-a spus \u201eregele mezelurilor din Transilvania\u201d dup\u0103 ce a reu\u015fit s\u0103 pun\u0103 Elit Cugir pe harta celor mai mari juc\u0103tori din domeniu. A trecut cu fabrica printr-o insolven\u0163\u0103 \u015fi a ajuns s\u0103 v\u00e2nd\u0103 businessul din sectorul mezelurilor c\u0103tre gigantul chinez Smithfield. Dorin Mateiu nu a repornit motoarele \u00een sectorul alimentar cum ar fi f\u0103cut mul\u0163i antreprenori, ci s-a implicat \u00een imobiliare \u015fi, \u00een trei ani, a c\u00e2\u015ftigat c\u00e2teva milioane de euro. Doar dintr-o v\u00e2nzare.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\nDorin Mateiu are aproape 55 de ani \u015fi este originar dintr-o localitate din jude\u0163ul Alba, zon\u0103 \u00een care \u015fi-a dezvoltat majoritatea afacerilor, de la investi\u0163ii \u00een zona centrelor comerciale p\u00e2n\u0103 la industria alimentar\u0103. Este un om de afaceri discret, care de-a lungul timpului a avut pu\u0163ine declara\u0163ii \u00een pres\u0103 sau ie\u015firi la conferin\u0163e de pres\u0103. Businessul care l-a consacrat la nivel na\u0163ional este produc\u0103torul de mezeluri Elit Cugir, pe care l-a antreprenorul l-a pus pe picioare \u00een 2002.<\/span><\/p>\n

\nDup\u0103 c\u00e2\u0163iva ani, presa a ajuns s\u0103 \u00eel numeasc\u0103 \u201eregele mezelurilor din Transilvania\u201d av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 \u00een 2008 businessul Elit se \u00eendrepta spre 100 de milioane de euro, plas\u00e2ndu-se \u00eentre cei mai mari produc\u0103tori de mezeluri. Totodat\u0103, Elit a fost \u015fi una dintre cele mai mari afaceri antreprenoriale din jude\u0163ul Alba, dar \u00een 2017 antreprenorul a f\u0103cut exit \u015fi a v\u00e2ndut businessul c\u0103tre gigantul chinez Smithfield.<\/p>\n

\nV\u00e2nzarea c\u0103tre Smithfield a venit imediat dup\u0103 ce produc\u0103torul de mezeluri a ie\u015fit din insolven\u0163\u0103. Dac\u0103 \u00eenainte de insolven\u0163\u0103, Dorin Mateiu vorbea de c\u00e2teva ori pe an despre produc\u0103torul de carne \u015fi de planurile de dezvoltare, insolven\u0163a a redus considerabil num\u0103rul de declara\u0163ii ale antreprenorului. \u201eDa, suntem \u00een discu\u0163ii cu Smithfield\u201d- a fost singura declara\u0163ie a lui Dorin Mateiu pentru Ziarul Financiar<\/em> atunci c\u00e2nd tranzac\u0163ia a ap\u0103rut \u00een publica\u0163ia New York Times<\/em>, care cita datele de pe Bursa de Valori din Hong Kong, acolo unde este listat\u0103 compania care controleaz\u0103 Smithfield.<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nConform estim\u0103rilor ZF<\/em>, tranzac\u0163ia, care a implicat \u015fi compania de distribu\u0163ie Vericom 2001, s-a ridicat la peste 30 de milioane de euro. De\u015fi mul\u0163i antreprenori precum Jean Valvis, Raul Ciurtin sau Levente Bara au reinvestit o parte din banii c\u00e2\u015ftiga\u0163i dup\u0103 ce au v\u00e2ndut companiile tot \u00een acelea\u015fi domenii sau \u00een domenii asem\u0103n\u0103toare din sectorul alimentar, fondatorul Elit a mizat pe imobiliare. La aproape doi ani dup\u0103 acest exit, \u00een 2019, Dorin Mateiu a f\u0103cut o prim\u0103 tranzac\u0163ie important\u0103 \u00een sectorul imobiliar din Bucure\u015fti \u015fi a cump\u0103rat cl\u0103direa de birouri din pia\u0163a Victoriei \u00een care are sediul First Bank. Antreprenorul din Alba a b\u0103tut palma cu Piraeus Bank pentru cl\u0103dire, valoarea tranzac\u0163iei dep\u0103\u015find 20 de milioane de euro, conform surselor ZF<\/em> de la acea vreme. Trei ani mai t\u00e2rziu, adic\u0103 \u00een iulie 2022, Dorin Mateiu vinde cl\u0103direa de birouri c\u0103tre One United Properties (simbol bursier ONE), valoarea tranzac\u0163iei fiind de aproximativ 28 de milioane de euro.<\/p>\n

\nAstfel, omul de afaceri din Alba a c\u00e2\u015ftigat, conform calculelor Business MAGAZIN<\/em>, c\u00e2teva milioane de euro din v\u00e2nzarea unei singure cl\u0103diri. Cl\u0103direa de birouri are o suprafa\u0163\u0103 \u00eenchiriabil\u0103 total\u0103 de aproximativ 12.000 metri p\u0103tra\u0163i \u015fi este \u00eenchiriat\u0103 \u00een totalitate c\u0103tre First Bank pentru o perioad\u0103 r\u0103mas\u0103 de aproximativ 12 ani, cu op\u0163iune de \u00eentrerupere dup\u0103 7 ani. Venitul anual din chirie generat de cl\u0103dire este de aproximativ 1,9 milioane euro, conform unui raport One United Properties. Tot \u00een 2019, Dorin Mateiu a cump\u0103rat \u015fi proiectul Rahmaninov Residence din zona Lacului Floreasca, dezvoltat de Gheorghe Stelian \u015fi Dinu Pescariu. Ulterior, \u00een decembrie 2020 One United a preluat administrarea proiectului \u015fi l-a transformat \u00een One Rahmaninov.<\/p>\n

\nDe altfel, Dorin Mateiu este \u015fi ac\u0163ionar \u00een cadrul One United Properties, ajung\u00e2nd recent la o de\u0163inere de 6,63% din totalul ac\u0163iunilor. \u00cens\u0103, acestea nu sunt singurele afaceri din domeniul imobiliar pentru care este cunoscut Dorin Mateiu. Antreprenorul din Alba a dezvoltat o cl\u0103dire de apartamente pe locul fostului cinema Grivi\u0163a, pe Calea Grivi\u0163ei. Contactat de Business MAGAZIN<\/em>, Dorin Mateiu nu a r\u0103spuns \u00eentreb\u0103rilor despre investi\u0163iile din sectorul imobiliar. \u00cen plus, antreprenorul mai are afaceri \u00een sectorul imobiliar prin intermediul societ\u0103\u0163ii MCM Plaza Center, unde are 50% din p\u0103r\u0163ile sociale. De asemenea, Dorin Mateiu a intrat recent \u015fi \u00een sectorul industrial, fiind investitor prin intermediul companiei Mado Center \u00eentr-un business dezvoltat de Ionu\u0163 Dumitrescu \u015fi Sacha Dragic. Revenind la jude\u0163ul Alba, una dintre cele mai importante afaceri pe care Dorin Mateiu a dezvoltat-o \u00eempreun\u0103 cu al\u0163i antreprenori \u015fi pe care ast\u0103zi o de\u0163ine integral, conform platformei Confidas, este Alba Mall.<\/p>\n

\n\u00cen c\u00e2teva businessuri, inclusiv cel cu centrul comercial din Alba – Iulia, m\u00e2na dreapt\u0103 a lui Dorin Mateiu este Voicu Vu\u015fcan, managerul care conduce Elit Cugir \u015fi care a stat la c\u00e2rma produc\u0103torului \u015fi \u00een \u201eera Mateiu\u201d. Conform Confidas, Voicu Vu\u015fcan este administrator al Alba Mall. De asemenea, Dorin Mateiu mai controleaz\u0103 prin intermediul companiei La Stejari, hotelul Golf Hotel Pianu, de patru stele, situat \u00een localitatea Pianu de Jos, jude\u0163ul Alba, conform datelor publice. \u00cen plus, antreprenorul din jude\u0163ul Alba este proprietar al Mado SRL, companie care se ocup\u0103 cu transporturi rutiere de m\u0103rfuri. \u00cen total, Dorin Mateiu este ac\u0163ionar \u00een 17 companii, conform datelor de pe platforma Confidas, cu un total de peste 200 de milioane de lei cifr\u0103 de afaceri.<\/p>\n

\nO alt\u0103 zon\u0103 \u00een care antreprenorul a investit este cea financiar\u0103, fiind asociat minoritar \u00een Bankata, o platform\u0103 digital\u0103 de agregare a produselor financiare fondat\u0103 de antreprenorii Diana Seredenciuc \u015fi Andrei Perianu. Astfel, de\u015fi a stat \u00eentr-un con de umbr\u0103 \u00een ultimii ani, prefer\u00e2nd s\u0103-\u015fi dezvolte afacerile discret, cu pu\u0163ine men\u0163iuni despre planurile de viitor,  Dorin Mateiu continu\u0103 s\u0103 fie unul dintre cei mai mari antreprenori din jude\u0163ul Alba, de unde mai vin nume precum Raul Ciurtin (cunoscut pentru Albalact, dar ast\u0103zi dezvolt\u0103 produc\u0103torul de alimente pe baz\u0103 de protein\u0103 vegetal\u0103 \u2013Verdino), Levente Bara \u2013 omul care a pus bazele Supremia Group \u015fi ast\u0103zi dezvolt\u0103 procesatorul de nuci Transilvania Nuts, Ioan Popa, fondatorul grupului din industria c\u0103rnii Transavia sau Ioan Tecar, antreprenorul care a pus bazele produc\u0103torului de h\u00e2rtie Pehart-Tec, controlat \u00een prezent de fondul de investi\u0163ii Abris. Pariul lui Dorin Mateiu pe imobiliare vine \u00een contextul \u00een care mul\u0163i antreprenori aleg s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 \u00een domeniile unde au acumulat experien\u0163\u0103, de\u015fi investesc \u015fi \u00een alte businessuri precum cele din domeniul de imobiliare. Va fi pariul lui Dorin Mateiu pe imobiliare c\u00e2\u015ftig\u0103tor?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I s-a spus \u201eregele mezelurilor din Transilvania\u201d dup\u0103 ce a reu\u015fit s\u0103 pun\u0103 Elit Cugir pe harta celor mai mari juc\u0103tori din domeniu. A trecut cu fabrica printr-o insolven\u0163\u0103 \u015fi a ajuns s\u0103 v\u00e2nd\u0103 businessul din sectorul mezelurilor c\u0103tre gigantul chinez Smithfield. Dorin Mateiu nu a repornit motoarele \u00een sectorul alimentar cum ar fi f\u0103cut […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510,6462,512],"tags":[255,38054,38053,30,9008,8891,7259],"class_list":["post-228975","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-antreprenori","tag-dorin-mateiu","tag-elit-cugir","tag-imobiliare","tag-insolventa","tag-mezeluri","tag-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/228975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=228975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/228975\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=228975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=228975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=228975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}