\nJude\u0163ele dezvoltate, care au volumele cele mai ridicate de for\u0163\u0103 de munc\u0103 \u015fi cele mai mari salarii, conduc at\u00e2t topul cu cele mai mari propor\u0163ii ale soldurilor creditelor ipotecare acordate de bancheri, c\u00e2t \u015fi topul jude\u0163elor cu cele mai mari ponderi ale soldurilor creditelor pentru imobile comerciale.<\/p>\n
\n\u00cemprumuturile ipotecare acordate \u00een Bucure\u015fti \u015fi Ilfov, cumulat, reprezint\u0103 peste o treime (35%) din totalul creditelor ipotecare, iar ad\u0103ug\u00e2nd \u015fi urm\u0103toarele 3 jude\u0163e – Cluj, Timi\u015f \u015fi Constan\u0163a – reiese c\u0103 peste jum\u0103tate din soldul creditelor ipotecare din Rom\u00e2nia sunt concentrate la rom\u00e2nii din 5 jude\u0163e dezvoltate, respectiv Bucure\u015fti, Ilfov, Cluj, Timi\u015f \u015fi Constan\u0163a. Extinz\u00e2nd analiza, vedem c\u0103 dac\u0103 lu\u0103m \u00een considerare \u015fi Ia\u015fi \u015fi Bra\u015fov, ponderea ipotecarelor trece de 60%, conform datelor BNR.<\/p>\n
\n\u015ei \u00een cazul creditelor pentru bunuri imobiliare comerciale acordate companiilor ponderile sunt apropiate \u00een aceste jude\u0163e.<\/p>\n
\nLa polul opus, jude\u0163ul cu cea mai mic\u0103 pondere a creditului ipotecar \u015fi a creditului pentru imobile comerciale este Harghita.<\/p>\n
\nConcentrarea regional\u0103 a \u00eemprumuturilor ipotecare urmeaz\u0103 asimetria \u00een dezvoltarea economic\u0103 de la nivelul regiunilor, conform evalu\u0103rilor BNR. Nivelul de dezvoltare economic\u0103, num\u0103rul de companii care activeaz\u0103 \u00een jude\u0163ul respectiv, nivelul salariului sau num\u0103rul celor care lucreaz\u0103 \u00een companii private comparativ cu cei din institu\u0163ii publice sunt c\u00e2teva elemente determinante pentru dinamica soldului \u00eemprumuturilor acordate. \u201eO problem\u0103 persistent\u0103 pentru pia\u0163a creditului ipotecar din Rom\u00e2nia este reprezentat\u0103 de concentrarea \u00eemprumuturilor\u201c, sus\u0163ine BNR \u00een cea mai recent\u0103 edi\u0163ie a raportului asupra stabilit\u0103\u0163ii financiare.<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte accesul popula\u0163iei la pia\u0163a imobiliar\u0103 reziden\u0163ial\u0103, \u015fi indicatorul pre\u0163\/venit pune \u00een eviden\u0163\u0103 eterogenit\u0103\u0163i importante \u00een plan regional, \u00eenregistr\u00e2nd valori care variaz\u0103 \u00eentre peste 11 ani necesari \u00een Cluj sau Constan\u0163a pentru achizi\u0163ia unei locuin\u0163e \u015fi 7 ani \u00een Bucure\u015fti.<\/p>\n
\nExpunerea sectorului bancar fa\u0163\u0103 de pia\u0163a imobiliar\u0103 reziden\u0163ial\u0103 se men\u0163ine semnificativ\u0103, reprezent\u00e2nd circa 70% (septembrie 2023) din totalul creditelor acordate sectorului popula\u0163iei, de circa 173 mld. lei dup\u0103 primele 9 luni din 2023, adic\u0103 \u00een jur de 120 mld. lei.<\/p>\n
\n <\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Jude\u0163ele dezvoltate, care au volumele cele mai ridicate de for\u0163\u0103 de munc\u0103 \u015fi cele mai mari salarii, conduc at\u00e2t topul cu cele mai mari propor\u0163ii ale soldurilor creditelor ipotecare acordate de bancheri, c\u00e2t \u015fi topul jude\u0163elor cu cele mai mari ponderi ale soldurilor creditelor pentru imobile comerciale.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[54876,306,7426,10006,485,8356],"class_list":["post-228019","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-atlasul-de-business-al-romaniei","tag-bucuresti","tag-cluj","tag-constanta","tag-credite","tag-credite-ipotecare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/228019","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=228019"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/228019\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=228019"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=228019"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=228019"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}