\nPia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din zona Bucure\u015fti-Ilfov se va confrunta cu un deficit major de locuin\u0163e \u00een urm\u0103torii ani, iar pre\u0163urile vor ajunge s\u0103 fie chiar duble fa\u0163\u0103 de prezent \u00een urm\u0103torul deceniu, este de p\u0103rere Ionu\u0163 Negoi\u0163\u0103, fondator \u015fi CEO HILS Development, companie care a dezvoltat p\u00e2n\u0103 acum 11.000 de apartamente \u00een Capital\u0103.<\/p>\n
\n\u201eSunt toate premisele c\u0103 pre\u0163urile vor cre\u015fte. \u00centre \u015fapte \u015fi zece ani de acum \u00eencolo, pre\u0163urile vor fi duble. Pe baza nZEB, locuin\u0163ele vor fi dotate cu alte tehnologii \u015fi materiale \u015fi mai sunt \u015fi alte aspecte care vor cre\u015fte costul \u2013 eliminarea facilit\u0103\u0163ilor fiscale, disputa privind PUZ-urile \u00een Bucure\u015fti, cre\u015fterea TVA. Sigur vor mai veni \u015fi alte taxe. Consider c\u0103 pre\u0163urile nu pot merge dec\u00e2t \u00een sus\u201d, a spus Ionu\u0163 Negoi\u0163\u0103 la emisiunea online de business ZF Live.<\/p>\n
\nEl arat\u0103 c\u0103 \u00een Praga pre\u0163ul mediu este de 6.000 de euro pe metru p\u0103trat, \u00een Var\u015fovia este de 3.600 de euro pe metru p\u0103trat, \u00een Budapesta \u2013 2.800 de euro pe metru p\u0103trat, \u00een vreme ce \u00een Bucure\u015fti se opre\u015fte la 1.900 de euro pe metru p\u0103trat.<\/p>\n
\n\u00cen prima parte a anului trecut, 10% din ceea ce a v\u00e2ndut HILS Development au fost cump\u0103rate cu credit bancar, iar restul cu cash, din sursele proprii ale clien\u0163ilor, sau \u00een rate direct la dezvoltator, solu\u0163ie la care a apelat o pondere de 30% din cump\u0103r\u0103tori.<\/p>\n
\n\u201eRom\u00e2nii au bani cash, \u015fi nu pu\u0163ini. Locuin\u0163ele vor r\u0103m\u00e2ne o investi\u0163ie foarte sigur\u0103, sunt o proprietate tangibil\u0103, care se transmite de la o genera\u0163ie la alta.\u201d<\/p>\n
\n\u00cen proiectele HILS, situate \u00een zona Pallady din Bucure\u015fti, procentul de \u00eenchiriere a locuin\u0163elor este de aproximativ 30%, adic\u0103 o treime dintre cump\u0103r\u0103tori achizi\u0163ioneaz\u0103 cu scopul de a \u00eenchiria.<\/p>\n
\nHILS Development a ajuns recent la 11.000 de locuin\u0163e dezvoltate \u00een total, primul proiect reziden\u0163ial fiind demarat \u00een 2005.<\/p>\n
\nPrintre proiectele dezvoltate de Ionu\u0163 Negoi\u0163\u0103, fratele lui Robert Negoi\u0163\u0103, primarul sectorului 3 din Bucure\u015fti, se num\u0103r\u0103 HILS Pallady, HILS Brauner, HILS Splai, Palladium Residence. La \u00eenceputul anului 2024, HILS Development a anun\u0163at un nou proiect reziden\u0163ial \u00een zona Pallady din estul Capitalei, \u00een apropierea sta\u0163iei de metrou Nicolae Teclu, format din \u015fapte blocuri cu 1.194 apartamente \u015fi 1.217 locuri de parcare, \u00een care investi\u0163ia ajunge la 70 de milioane de euro. Acestuia i se adaug\u0103 \u015fi proiectele \u00een construc\u0163ie HILS Republica \u2013 cu 370 de apartamente \u00een prima faz\u0103, dintr-un total de 5.000 de locuin\u0163e \u00een total, HILS Sunrise \u2013 cu 704 apartamente, \u015fi HILS Titanium \u2013 cu 1.194 apartamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 din zona Bucure\u015fti-Ilfov se va confrunta cu un deficit major de locuin\u0163e \u00een urm\u0103torii ani, iar pre\u0163urile vor ajunge s\u0103 fie chiar duble fa\u0163\u0103 de prezent \u00een urm\u0103torul deceniu, este de p\u0103rere Ionu\u0163 Negoi\u0163\u0103, fondator \u015fi CEO HILS Development, companie care a dezvoltat p\u00e2n\u0103 acum 11.000 de apartamente \u00een Capital\u0103. \u201eSunt toate premisele […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[4166,21062,27800,7830,340],"class_list":["post-227452","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-cash","tag-dublare","tag-ionut-negoita","tag-locuinte","tag-preturi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/227452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=227452"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/227452\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=227452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=227452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=227452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}