\n\u201eSuntem \u00een Aleea Modrogan nr. 1 \u015fi \u0103sta e un exemplu tipic de mafie imobiliar\u0103. Suntem \u00eentr-o zon\u0103 protejat\u0103 a Bucure\u015ftiului, constituit\u0103 \u00een jurul Palatului Modrogan. Palatul, \u00een mod istoric, \u015fi-a p\u0103strat o gr\u0103din\u0103, care a fost spa\u0163iu verde \u015fi care e p\u0103arte din momnumentul istoric palatul Modrogan. Printr-un PUZ l\u015fi o autoriza\u0163ie de contruire emis\u0103 \u00een mandatul anterior s-a aprobat construc\u0163ia acestor blocuri, care nu au cu nimic de a face cu zona protejat\u0103. Instan\u0163ele au suspendat at\u00e2t PUZ, c\u00e2t \u015fi autoriza\u0163ia de construire \u00een urm\u0103 cu un an \u015fi jum\u0103tate. Noutatea zilei de azi e o hot\u0103r\u00e2re pe care Tribunalul Bucure\u015fti a pronun\u0163at-o \u00een aceast\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103 prin care beneficiarul One Properties \u00eempreun\u0103 cu un ONG de cas\u0103 au solicitat anularea \u00eentregului PUZ al zonei protejate, aduic\u0103 reglementarea per care CG a dat-o \u00een 2000 pentru zonele istorice ale Bucure\u015ftiului \u015fi instan\u0163a a constatat c\u0103 aceast\u0103 documenta\u0163ie este legal\u0103\u201d, spune Nonsiliy icu\u015foir Dan.<\/p>\n
\nEl aminte\u015fte c\u0103 \u00een decembrie 2000 Consiliul General a votat PUG, prin care a dat o reglementare pentru tot ora\u015ful Bucure\u015fti, iar pentru zona istoric\u0103 a Bucure\u015ftiului a dat o reglementare care se nume\u015fte PUZ zone protejate.<\/p>\n
\n\u201eDup\u0103 ce actuala administra\u0163ia a \u00eenceput s\u0103 aplice \u00een sf\u00e2r\u015fit aceast\u0103 reglementare, adic\u0103 s\u0103 resping\u0103 cereri de autoriza\u0163ii de construiore care dep\u0103\u015feau \u00een\u0103l\u0163imea, POT-ul \u015fi chiar specificul zonei, dup\u0103 ce instan\u0163ele au \u00eenceput s\u0103 anuleze pe band\u0103 rulant\u0103 autoriza\u0163ii emise de fosta administra\u0163ie, dar \u015fi de cele anterioare, pentru construc\u0163ii nelegale \u00een zona istoric\u0103, au \u00eenceput un \u015fir de litigii prin care diver\u015fi priva\u0163i au \u00eencercat s\u0103 anuleze aceast\u0103 documenta\u0163ie. Din fericire, \u0103sta e primul litigiu care se finalizeaz\u0103 \u015fi instan\u0163a constat\u0103 c\u0103 PUS zon\u0103 protejat\u0103 e documenta\u0163ie legal\u0103. (…) Prefectul Grebl\u0103, la momentul acela, tot ca s\u0103 ajute rechinii imobiliari, a \u00eencercat s\u0103 matace \u00een instan\u0163\u0103 \u00eentreaga documenta\u0163ie PUZ zon\u0103 protejat\u0103 s\u0103 \u00een suspende efectele. \u00cen rezumat, aceasta e o documenta\u0163ie legal\u0103. (…) Cel mai r\u0103u, legat de One Properties, nu sunt litigiile care sunt generate de dezvolt\u0103ri imobiliare, ci este comportamentul mafiot prin care \u00eencearc\u0103 s\u0103 intimideze societatea civil\u0103 \u015fi presa\u201d, \u00eencheie Dan.<\/p>\n
\n\u00cen urma public\u0103rii acestui articol, reprezentan\u0163ii One au revenit cu un punct de vedere:<\/strong><\/p>\n \nONE MODROGAN<\/strong><\/p>\n \nTerenul pe care se dezvolt\u0103 proiectul One Modrogan nu face parte din monumentul istoric<\/strong> Vila Filipescu, fiind delimitat cadastral de acesta \u00eenc\u0103 din anul 1986. Terenul nu este nici spa\u0163iu verde amenajat<\/strong>, \u00eentruc\u00e2t nu este \u00eenscris \u00een Registrul Spa\u0163iilor Verzi. De altfel, nici nu ar putea s\u0103 fie \u00eenscris \u00een acest Registru, \u00eentruc\u00e2t terenul se afl\u0103 \u00een proprietatea privat\u0103 \u015fi are func\u0163iunea de cur\u0163i-construc\u0163ii, iar prevederi legale imperative interzic inventarierea unor astfel de terenuri \u00eenainte de parcurgerea procedurii de expropriere pentru cauz\u0103 de utilitate public\u0103.<\/p>\n \nNici Planul Urbanistic Zonal \u015fi nici Autoriza\u0163ia de Construire \u00een baza c\u0103rora se dezvolt\u0103 proiectul One Modrogan nu au fost anulate de c\u0103tre instan\u0163ele de judecat\u0103<\/strong>. Lucr\u0103rile au fost suspendate provizoriu p\u00e2n\u0103 la momentul la care instan\u0163a se va pronun\u0163a \u00een litigiul care vizeaz\u0103 legalitatea acestor acte, iar p\u00e2n\u0103 \u00een prezent nu s-a pronun\u0163at nicio hot\u0103r\u00e2re judec\u0103toreasc\u0103, nici m\u0103car \u00een prim\u0103 instan\u0163\u0103.<\/p>\n \nONE PENINSULA<\/strong><\/p>\n \nProiectul One Peninsula se dezvolt\u0103 \u00een baza unor autoriza\u0163ii de construire ob\u0163inute \u00een conformitate cu reglement\u0103rile urbanistice stabilite prin PUZ Inel Median. Toate actele \u00een baza c\u0103rora se desf\u0103\u015foar\u0103 lucr\u0103rile la proiectul One Peninsula sunt perfect legale \u015fi valabile<\/strong>, iar lucr\u0103rile nu sunt suspendate. Legalitatea actelor \u00een baza c\u0103rora se edific\u0103 acest proiect au fost confirmate p\u00e2n\u0103 acum \u015fi de 5 completuri de judecat\u0103.<\/p>\n \nCererea ini\u0163ial\u0103, formulat\u0103 de proprietarii unora dintre terenurilor \u00eenvecinate, prin care se urm\u0103rea suspendarea lucr\u0103rilor, a fost respins\u0103 \u00een mod definitiv, \u00een fond de Tribunalul Bucure\u015fti \u015fi \u00een recurs de Curtea de Apel<\/strong>. Cererea formulat\u0103 de acelea\u015fi persoane, prin care se urm\u0103rea anularea autoriza\u0163iilor de construire \u015fi a documenta\u0163iilor de urbanism relevante a fost respins\u0103 \u00een fond, iar apoi reclaman\u0163ii au renun\u0163at \u00een mod expres la exercitarea oric\u0103ror c\u0103i de atac<\/strong>. Singurul care a formulat recurs \u00een acel dosar a fost actualul Primar General care, din postura de p\u00e2r\u00e2t, \u00een\u0163elege s\u0103 refuze \u00een mod nelegal aplicarea unei documenta\u0163ii de urbanism perfect valide.<\/p>\n \nRecent, autoriza\u0163iile de construire \u015fi documenta\u0163iile de urbanism au mai fost atacate \u015fi de c\u0103tre dou\u0103 ONG-uri. Cererea de chemare \u00een judecat\u0103, introdus\u0103 de acestea, care viza suspendarea autoriza\u0163iilor de construire a fost respins\u0103 la 11 aprilie 2024<\/strong>, iar cererea care viza suspendarea PUZ Inel Median a fost respins\u0103 ast\u0103zi, 23 mai 2024<\/strong>.<\/p>\n \nONE COTROCENI<\/strong><\/p>\n \nPUZ-ul care studiaz\u0103 terenul a fost contestat de proprietarul unui teren \u00eenvecinat, \u00eens\u0103 acesta a decis renun\u0163area la judecat\u0103<\/strong>, deci PUZ-ul a fost \u015fi r\u0103m\u00e2ne perfect valabil \u015fi produce \u00een continuare efecte juridice.<\/p>\n \n\u00cenc\u0103lc\u00e2nd prevederi legale imperative<\/strong>, actualul Primar General refuz\u0103 aplicarea acestei documenta\u0163ii de urbanism<\/strong> aprobat\u0103 prin hot\u0103r\u00e2rea Consiliului General al Municipiului Bucure\u015fti. Dup\u0103 ce ini\u0163ial solicitase s\u0103 fie scos din dosarul \u00een care se contestase PUZ-ul, Primarul General a decis \u00een mod abuziv ca, din postura de \u201dp\u00e2r\u00e2t\u201d s\u0103 solicite anularea documenta\u0163iei de urbanism<\/strong>, \u00eenc\u0103lc\u00e2nd astfel \u00een mod ostentativ \u015fi hot\u0103r\u00e2ri obligatorii ale \u00cenaltei Cur\u0163i de Casa\u0163ie \u015fi Justi\u0163ie.<\/p>\n \nToate actele \u00een baza c\u0103rora se dezvolt\u0103 proiectele One sunt perfect legale<\/strong>, iar societatea va lupta permanent \u00een instan\u0163\u0103 \u00eempotriva oric\u0103ror procese abuzive sau \u015ficanatorii.<\/p>\n<\/div>\n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Imobilul din Aleea Modrogan nr. 1 este un exemplu tipic de mafie imobiliar\u0103, spune primarul general al Capitalei, Nicu\u015for Dan. El afirm\u0103 c\u0103 \u201ecel mai r\u0103u, legat de One Properties, nu sunt litigiile care sunt generate de dezvolt\u0103ri imobiliare, ci este comportamentul mafiot\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[46870,34355],"class_list":["post-227017","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-dan","tag-one"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/227017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=227017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/227017\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=227017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=227017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=227017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}