\nCriza locuin\u0163elor la nivel european, declan\u015fat\u0103 de chiriile \u00een cre\u015ftere \u015fi pre\u0163urile foarte mari ale propriet\u0103\u0163ilor, a devenit un subiect sensibil \u00een campania electoral\u0103 din UE din acest an, partidele de extrem\u0103 dreapt\u0103 folosindu-se de nemul\u0163umirea tot mai mare a popula\u0163iei pentru a cre\u015fte \u00een sondaje, arat\u0103 o analiz\u0103 realizat\u0103 de The Guardian.<\/p>\n
\nCu c\u00e2teva s\u0103pt\u0103m\u00e2ni \u00eenainte de alegerile europarlamentare, \u00een care se preconizeaz\u0103 c\u0103 partidele de extrem\u0103 dreapta vor ajunge pe primul loc \u00een nou\u0103 state membre ale UE \u015fi pe locul al doilea sau al treilea \u00een alte nou\u0103 state, locuin\u0163ele ar putea deveni un motor la fel de puternic ca \u015fi imigra\u0163ia pentru sus\u0163inerea extremei drepte.<\/p>\n
\n\u00cen ultimele luni, lipsa locuin\u0163elor accesibile a dus la proteste \u00een ora\u015fe precum Lisabona, Amsterdam, Praga, Milano, dar \u015fi la Londra, \u00een condi\u0163iile \u00een care tinerii spun c\u0103 pre\u0163urile actuale le \u201dm\u0103n\u00e2nc\u0103\u201d jum\u0103tate din venituri, iar ipotecile sunt de 10 ori mai mari dec\u00e2t salariul mediu.<\/p>\n
\nPotrivit Eurostat, \u00een cele 27 de state membre UE, pre\u0163urile locuin\u0163elor au crescut cu 47% \u00eentre 2010 \u015fi 2022, iar chiriile au crescut cu 18% \u00een aceea\u015fi perioad\u0103. \u00cen unele \u0163\u0103ri, mai mult de o cincime din gospod\u0103rii cheltuiesc 40% sau mai mult din venitul net pentru chirie.<\/p>\n
\nUn exemplu al impactului pe care criza locuin\u0163elor o poate avea \u00een alegeri este situa\u0163ia din Olanda, unde partidul de extrem\u0103 dreapt\u0103 condus de Geert Wilders a c\u00e2\u015ftigat \u00een 2023 miz\u00e2nd puternic pe mesajele \u00eempotriva emigrantilor, care ar fi de vin\u0103 pentru criza din sectorul imobiliar. Potrivit lui Geert Wilders, de vin\u0103 pentru criza din sectorul rezidential ar fi inclusiv studen\u0163ii str\u0103ini, al c\u0103ror num\u0103r a crescut puternic \u00een ultimii ani.<\/p>\n
\n\u00cen facult\u0103\u0163ile din aceast\u0103 \u0163ar\u0103 sunt \u015fi c\u00e2teva mii de studen\u0163i rom\u00e2ni, majoritatea locuind \u00een campusuri, dar \u015fi \u00een apartamente pe care le \u00eempart mai mul\u0163i tineri. Potrivit pove\u015ftilor multora dintre ei, rezervarea din timp a unei locuin\u0163e \u00een Olanda este o etap\u0103 esential\u0103 \u00een procesul de mutare pentru studii, \u00een condi\u0163iile \u00een care locurile disponibile sunt foarte pu\u0163ine, iar c\u0103utarea lor \u00eencepe \u015fi cu un an \u00eenainte.<\/p>\n
\nDe fapt, potrivit The Guardian, problemele din Olanda au \u00eenceput s\u0103 fie vizibile cu mai bine de 10 ani \u00een urm\u0103, c\u00e2nd organiza\u0163iile caritabile, precum De Regenboog, au remarcat schimb\u0103ri \u00een profilul persoanelor care solicitau locuin\u0163e sociale. Deodat\u0103, nu mai era vorba de persoane f\u0103r\u0103 ad\u0103post, ci de tineri sau b\u0103tr\u00e2ni care aveau joburi sau pensii, dar nu \u00ee\u015fi mai permiteau plata chiriei.<\/p>\n
\n\u00cen medie, o cas\u0103 cost\u0103 acum 452.000 euro \u00een aceast\u0103 \u0163ar\u0103, de peste 10 ori mai mult dec\u00e2t salariul mediu anual de 44.000 euro. Pre\u0163ul caselor s-a dublat \u00een ultimii 10 ani, iar \u00een zonele populare cre\u015fterea ajunge \u015fi la 130%. O cas\u0103 nou construit\u0103 cost\u0103 acum de 16 ori mai multe dec\u00e2t salariul mediu.<\/p>\n
\nPia\u0163a \u00eenchirierilor este la fel de disfunc\u0163ional\u0103. Chiriile din sectorul privat, care reprezint\u0103 aproximativ 15% din totalul stocului de locuin\u0163e din \u0163ar\u0103, au crescut vertiginos. O singur\u0103 camer\u0103 \u00eentr-o cas\u0103 din Amsterdam cost\u0103 950 de euro pe lun\u0103; un studio cost\u0103 1.500 de euro sau mai mult, iar un apartament pentru trei persoane ajunge la 3.500 de euro. Concuren\u0163a \u00eentre cei care \u00ee\u015fi pot permite astfel de sume – cum ar fi expa\u0163ii – este at\u00e2t de acerb\u0103, \u00eenc\u00e2t mul\u0163i dintre ei pl\u0103tesc o tax\u0103 lunar\u0103 pentru un serviciu online care caut\u0103 pe site-urile imobiliare, trimi\u0163\u00e2nd alerte prin SMS la c\u00e2teva secunde dup\u0103 ce apar anun\u0163uri potrivite.<\/p>\n
\n\u00centre timp, lista de a\u015fteptare \u00een sectorul locuin\u0163elor sociale, care este de aproximativ dou\u0103 ori mai mare dec\u00e2t cea a locuin\u0163elor private, este \u00een medie de \u015fapte ani la nivel na\u0163ional – dar \u00een marile ora\u015fe, \u00een special \u00een Amsterdam, aceasta poate ajunge p\u00e2n\u0103 la 18 sau 19 ani. Unii anali\u015fti spun c\u0103 parte din problem\u0103 este politica lansat\u0103 de guvern la \u00eenceputul anilor 2010, c\u00e2nd a desfiin\u0163at Ministerul Locuin\u0163elor \u015fi al Planific\u0103rii \u015fi a liberalizat v\u00e2nz\u0103rile de locuin\u0163e, ceea ce a f\u0103cut ca aproximativ 25% din apartamentele din cele patru mari ora\u015fe ale \u0163\u0103rii s\u0103 fie acum de\u0163inute de investitori.<\/p>\n
\n\u00cen paralel, o serie de m\u0103suri legislative, precum scutirea de impozit pe ipotec\u0103 pentru cump\u0103r\u0103tori, menite s\u0103 ajute tinerii s\u0103 achizi\u0163ioneze o prim\u0103 locuin\u0163\u0103, au sf\u00e2r\u015fit prin a ajuta proprietarii existen\u0163i s\u0103 investeasc\u0103 \u00een mai multe propriet\u0103\u0163i \u015fi s\u0103 stimuleze cre\u015fterea pre\u0163urilor. \u00cen acela\u015fi timp, subven\u0163iile pentru construc\u0163ia de locuin\u0163e aproape c\u0103 au disp\u0103rut.<\/p>\n
\nAnul trecut, peste 1.200 de persoane au solicitat ajutor pentru g\u0103sirea unor locuin\u0163e accesibile organiza\u0163iei De Regenboog, iar 535 au primit spa\u0163ii \u00een blocuri de apartamente care a\u015fteapt\u0103 s\u0103 fie renovate, case pe care familiile le-au mo\u015ftenit recent, dar pe care nu vor \u00eenc\u0103 s\u0103 le v\u00e2nd\u0103 sau \u015fcoli nefolosite.<\/p>\n
\n“Europa a b\u0103ut Kool-Aid-ul anilor 1980… pie\u0163ele erau bune, planificarea era rea”, a declarat Raportorul special al ONU pentru Locuin\u0163e, Balakrishnan Rajagopal. “Dar pie\u0163ele au grij\u0103 doar de ele \u00eensele. Dac\u0103 se renun\u0163\u0103 la planificarea de stat, nimeni nu mai furnizeaz\u0103 locuin\u0163e. \u015ei asta este ceea ce permite PVV (n.red partidul de extrem\u0103 dreapt\u0103 din Olanda), de exemplu, s\u0103 dea vina pe emigran\u0163i pentru criza olandez\u0103, c\u00e2nd nu exist\u0103 nicio dovad\u0103 c\u0103 migran\u0163ii sunt de vin\u0103. Dac\u0103 vrem s\u0103 oprim ascensiunea extremei drepte, s\u0103 o priv\u0103m de ceva oxigen, lucruri precum locuin\u0163ele trebuie s\u0103 fie considerate drepturi fundamentale.”<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Criza locuin\u0163elor la nivel european, declan\u015fat\u0103 de chiriile \u00een cre\u015ftere \u015fi pre\u0163urile foarte mari ale propriet\u0103\u0163ilor, a devenit un subiect sensibil \u00een campania electoral\u0103 din UE din acest an, partidele de extrem\u0103 dreapt\u0103 folosindu-se de nemul\u0163umirea tot mai mare a popula\u0163iei pentru a cre\u015fte \u00een sondaje, arat\u0103 o analiz\u0103 realizat\u0103 de The Guardian. Cu c\u00e2teva […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7830,9768],"class_list":["post-226676","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-locuinte","tag-olanda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/226676","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=226676"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/226676\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=226676"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=226676"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=226676"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}