\nApartamentele noi din Bucure\u015fti sunt cu 17% mai scumpe \u00een aceast\u0103 prim\u0103var\u0103 fat\u0103 de aprilie 2023, pretul mediu la locuintele finalizate \u00een ultimii 5 ani fiind de 1.850 euro\/mp util, ceea ce plaseaz\u0103 Capitala pe locul 4 \u00een topul national, dup\u0103 Cluj-Napoca, Bra\u015fov \u015fi Timi\u015foara, potrivit indicelui Imobiliare.ro.<\/p>\n
\n\u00cen cazul cump\u0103r\u0103torilor din Bucure\u015fti care \u015fi-au \u00eendreptat aten\u0163ia spre apartamentele aflate \u00een imobile finalizate \u00eencep\u00e2nd cu 2020, cei mai mul\u0163i dintre ei au fost interesati de oferta disponibil\u0103 \u00een arealul Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii. <\/p>\n
\nExpansiunea puternic\u0103 pe segmentul reziden\u0163ial nou din sudul ora\u015fului a st\u00e2rnit, de asemenea, interesul acestora, locul al doilea \u00een clasament fiind ocupat de cartierul Berceni. Acesta a fost urmat \u00eendeaproape de un cartier din vestul ora\u015fului, Drumul Taberei.<\/p>\n
\nZona Ozana-Theodor Pallady din estul Capitalei, a atras, la r\u00e2ndul s\u0103u, un num\u0103r considerabil de poten\u0163iali cump\u0103r\u0103tori.<\/p>\n
\n\u00cen Bucure\u015fti s-a \u00eenregistrat \u00een aprilie o majorare cu 5% a pre\u0163ului mediu solicitat, ceea ce indic\u0103 un flux semnificativ de propriet\u0103\u0163i noi intrate \u00een pia\u0163\u0103 cu pre\u0163uri mai mari.<\/p>\n
\n\u201cPia\u0163a imobiliar\u0103 d\u0103 semne de revenire \u00eenc\u0103 din toamna anului trecut. Prim\u0103vara aceasta surprinde \u00eens\u0103 \u00een ceea ce prive\u015fte evolu\u0163ia pre\u0163urilor, cu cre\u015fteri lunare sus\u0163inute \u00een majoritatea ora\u015felor. Pre\u0163urile actuale sunt sus\u0163inute de o cre\u015ftere mare a cererii. Ne afl\u0103m a\u015fadar \u00eentr-un context de pia\u0163\u0103 favorabil de achizi\u0163ie, cu o prognoza de cre\u015ftere a interesului \u015fi pre\u0163urilor \u00een perioada urm\u0103toare\u201d, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro<\/a>.\u201d<\/p>\n \n\u00cen Bucure\u015fti exist\u0103, \u00een momentul de fa\u0163\u0103, circa 50 de proiecte reziden\u0163iale de diverse dimensiuni care au un termen de finalizare pe parcursul acestui an, potrivit informa\u0163iilor colectate de Imobiliare.ro. Cele mai multe apartamente noi ar urma s\u0103 fie date \u00een folosin\u0163\u0103 \u00een zona de nord a ora\u015fului, dar \u015fi \u00een sudul \u015fi \u00een vestul Capitalei.<\/p>\n \nInteresul pentru propriet\u0103\u0163ile noi din Capital\u0103, at\u00e2t apartamente, c\u00e2t \u015fi case, a crescut \u00een primul trimestru al acestui an cu 22% comparativ cu intervalul similar din 2023, \u00eentr-un ritm mai alert dec\u00e2t cel aferent locuin\u0163elor vechi. \u00cen acela\u015fi timp, oferta pe segmentul nou este \u00een sc\u0103dere cu 15%, p\u00e2n\u0103 la 13.700 de propriet\u0103\u0163i.<\/p>\n \nCel mai scump ora\u015f din Rom\u00e2nia r\u0103m\u00e2ne \u015fi \u00een acest an Cluj-Napoca, pre\u0163ul mediu solicitat pentru apartamentele noi ajung\u00e2nd la sf\u00e2r\u015fitul lunii trecute la 2.874 euro\/mp util. Practic, o persoan\u0103 care vrea s\u0103 cumpere o locuin\u0163\u0103 nou\u0103 pl\u0103te\u015fte 164 de euro \u00een plus pe metrul p\u0103trat dec\u00e2t dac\u0103 ar opta pentru o proprietate disponibil\u0103 pe pia\u0163a veche.<\/p>\n \nTotu\u015fi, preturile au crescut \u00een medie cu doar 6% \u00een ultimele 12 luni. Doar \u00een Constan\u0163a pre\u0163urile s-au majorat \u00eentr-un ritm mai lent.<\/p>\n \nCump\u0103r\u0103torii interesa\u0163i de achizi\u0163ia unui apartament nou \u00een Bra\u015fov pl\u0103tesc acum pre\u0163uri cu 12% mai mari dec\u00e2t \u00een perioada similar\u0103 a anului trecut. \u00cen medie, po\u0163i cump\u0103ra un apartament aflat \u00eentr-un imobil finalizat \u00een ultimii 5 ani cu 2.211 euro\/mp util, ceea ce plaseaz\u0103 ora\u015ful pe locul 2 la nivel national pe segmentul locuintelor noi.<\/p>\n \nChiar dac\u0103 apartamentele noi cost\u0103 mai mult, proprietarii au operat scumpiri mai semnificative \u015fi \u00een cazul locuin\u0163elor vechi. Major\u0103rile dep\u0103\u015fesc, de aceast\u0103 dat\u0103, 18%. Cu astfel de pre\u0163uri Bra\u015fovul \u00ee\u015fi p\u0103streaz\u0103 pozi\u0163ia a treia \u00een clasamentul celor mai scumpe ora\u015fe din \u0163ar\u0103 pentru cei care \u00ee\u015fi doresc s\u0103 devin\u0103 proprietari.<\/p>\n