{"id":225088,"date":"2024-03-18T11:00:00","date_gmt":"2024-03-18T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=225088"},"modified":"2024-03-18T11:00:00","modified_gmt":"2024-03-18T11:00:00","slug":"real-estate-cum-poti-sa-te-diferentiezi-in-arhitectura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=225088","title":{"rendered":"Real Estate. Cum po\u0163i s\u0103 te diferen\u0163iezi \u00een arhitectur\u0103?"},"content":{"rendered":"

\nMetropolis Studio, studioul de arhitectur\u0103 condus de Drago\u015f Epure, mizeaz\u0103 pe o filosofie de business simpl\u0103, care include maximum 12 proiecte pe an, \u00een zona office \u015fi HoReCa. Studioul, \u00een cadrul c\u0103ruia lucreaz\u0103 7 de angaja\u0163i, genereaz\u0103 afaceri anuale de 1 milion de euro. Urm\u0103torul pas pe care mizeaz\u0103 arhitectul este dezvoltarea imobiliar\u0103. <\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\n\u201eNe plac foarte mult spa\u0163iile publice \u015fi pe l\u00e2ng\u0103 restaurante, cluburi, facem \u015fi parcuri de birouri, cl\u0103diri de birouri, mai pu\u0163in reziden\u0163ial. \u00cencerc\u0103m s\u0103 r\u0103m\u00e2nem \u00eentr-o zon\u0103 mai mult sau mai pu\u0163in urban\u0103\u201d, descrie arhitectul Drago\u015f Epure activit\u0103\u0163ile Metropolis Studio. Studioul de arhitectur\u0103 a fost \u00eenfiin\u0163at de el \u00een urm\u0103 cu aproape 15 ani \u015fi a pornit ca un mic birou de arhitectur\u0103, care a evoluat \u015fi s-a transformat de-a lungul timpului. \u201eAcum suntem un birou care face nu numai arhitectur\u0103, facem \u015fi design de obiect, scenografie pentru diferite produc\u0163ii at\u00e2t \u00een Rom\u00e2nia, c\u00e2t \u015fi \u00een afara \u0163\u0103rii\u201d, detaliaz\u0103 el. \u00cen cadrul studioului lucreaz\u0103 7 de persoane, iar cifra de afaceri la care a ajuns acesta este de 1 milion de euro: \u201eFilosofia noastr\u0103 de business e relativ simpl\u0103. Mereu am spus c\u0103 eu nu vreau s\u0103 am mai mult de 12 facturi pe an, dar aceste proiecte trebuie s\u0103 ne reprezinte \u015fi s\u0103 fie ni\u015fte proiecte importante\u201d. Traseul profesional al lui Drago\u015f Epure a fost unul atipic, venirea sa din Ia\u015fi \u00een Capitala \u0163\u0103rii trec\u00e2nd prin Germania: \u201eAm plecat dup\u0103 ce am terminat facultatea de arhitectur\u0103. Nu-mi reg\u0103seam neap\u0103rat locul \u00een Ia\u015fi \u015fi a\u015f putea spune c\u0103 am renun\u0163at la arhitectur\u0103 pentru o perioad\u0103. Eram ferm convins c\u0103 n-am s\u0103 mai practic arhitectura \u00een Rom\u00e2nia \u015fi m-am hot\u0103r\u00e2t s\u0103 studiez cinematografia, iar o perioad\u0103 am activat \u00een domeniul produc\u0163iei de cinematografie\u201d. \u00cen domeniul arhitecturii a ales s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 pentru c\u0103 a sim\u0163it c\u0103 poate avea succes cu aceast\u0103 profesie acas\u0103. \u201eRom\u00e2nia a evoluat foarte mult \u015fi am sim\u0163it c\u0103 a\u015f putea s\u0103 am un cuv\u00e2nt de spus \u00een arhitectur\u0103 \u015fi aceasta a fost cumva, dac\u0103 vrei, schimbarea pe care am f\u0103cut-o \u00een timp. Am hot\u0103r\u00e2t c\u0103 arhitectura \u00een Rom\u00e2nia merit\u0103 o \u015fans\u0103.\u201d Dincolo de proiectele locale, \u00een portofoliul Metropolis Studio se afl\u0103 \u015fi proiecte interna\u0163ionale \u2013 \u00een prezent lucreaz\u0103 la amenajarea unui hotel \u00een Austria \u015fi a unui complex de case \u00een Spania.<\/p>\n

\nCe urmeaz\u0103? \u201eConsider\u0103m c\u0103 am ajuns cu arhitectura la un nivel \u00een care putem s\u0103 ne mai dezvolt\u0103m, dar destul de greu \u015fi probabil o s\u0103 facem cumva o mutare c\u0103tre dezvoltarea imobiliar\u0103 \u015fi o s\u0103 \u00eencepem s\u0103 construim \u2013 avem, de pild\u0103, un proiect de 70 de case, care va include patru tipuri de locuin\u0163e, cu suprafe\u0163e cuprinse \u00eentre 200 \u015fi 400 de metri p\u0103tra\u0163i.\u201d\u00cen ceea ce prive\u015fte felul \u00een care companiile \u00ee\u015fi reamenajeaz\u0103 birourile pentru a-i aduce pe angaja\u0163i la birou, Drago\u015f Epure observ\u0103 c\u0103 angajatorii \u00eencerc\u0103 s\u0103 le ofere acestora mai mult uneori dec\u00e2t ar putea g\u0103si acas\u0103: \u201eAm transformat, de pild\u0103, un parc, un spa\u0163iu public, i-am adus plus valoare prin foarte mult\u0103 verdea\u0163\u0103, prin foarte multe facilit\u0103\u0163i pe care le-am introdus \u00een acest parc, care include o zon\u0103 de restaurante, o zon\u0103 de coworking, astfel \u00eenc\u00e2t omul s\u0103-\u015fi doreasc\u0103 s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 la birou. \u015ei bine\u00een\u0163eles, aceste facilit\u0103\u0163i sunt gratis, oamenii le pot accesa f\u0103r\u0103 s\u0103 pl\u0103teasc\u0103. Pe l\u00e2ng\u0103 toate facilit\u0103\u0163ile \u015fi toate zonele acestea de joac\u0103, de relaxare, am mai introdus \u015fi un spa\u0163iu de izolare, \u00een care exist\u0103 un asistent, iar dac\u0103 cineva se simte r\u0103u sau tu\u015fe\u015fte, poate s\u0103 se retrag\u0103 imediat.\u201d \u00cen ceea ce prive\u015fte restaurantele \u015fi cluburile, succesul \u00eenseamn\u0103 ca spa\u0163iul s\u0103 \u00eel \u00eendemne pe client s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 \u00een acesta: \u201eNu \u015ftiu dac\u0103 este o re\u0163et\u0103. Eu a\u015f putea spune c\u0103 sunt un norocos, pentru c\u0103 odat\u0103 ce am intrat \u00eentr-un spa\u0163iu, dac\u0103 nu-mi vine ideea proiectului \u00een primele minute \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu mai vine. \u015ei spa\u0163iul cred c\u0103 trebuie s\u0103 deosebeasc\u0103 prin sentimentul de intimitate, c\u0103 e\u015fti acceptat. Sunt multe locuri \u00een Bucure\u015fti \u00een care intri \u015fi \u015ftii c\u0103 nu o mai s\u0103 te mai \u00eentorci acolo a doua oar\u0103. Noi facem spa\u0163iile astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103-\u0163i ofere o anumit\u0103 siguran\u0163\u0103 \u015fi o anumit\u0103 o anumit\u0103 pl\u0103cere, dorin\u0163a de a te re\u00eentoarce \u00een ele\u201d.   <\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\nTrei \u00eentreb\u0103ri \u015fi r\u0103spunsuri din interviul cu Drago\u015f Epure, arhitect, fondatorul Metropolis Studio<\/em><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\nCum \u00ee\u015fi amenajeaz\u0103 companiile birourile pentru ca angaja\u0163ii s\u0103 revin\u0103 la birou?<\/em><\/strong><\/p>\n

\nAm \u00eencercat s\u0103 oferim oamenilor mai mult dec\u00e2t \u015fi-ar fi putut ei dori, mai mult dec\u00e2t ar avea acas\u0103 \u015fi anume am transformat un parc, un spa\u0163iu public, i-am adus plus valoare \u015fi asta am f\u0103cut-o prin foarte mult\u0103, prin foarte mult\u0103 verdea\u0163\u0103, prin foarte multe facilit\u0103\u0163i pe care le-am introdus \u00een acest parc, care include o zon\u0103 de restaurante, o zon\u0103 de coworking, mai multe facilit\u0103\u0163i astfel \u00eenc\u00e2t omul s\u0103-\u015fi doreasc\u0103 s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 la birou. \u015ei bine\u00een\u0163eles, aceste facilit\u0103\u0163i sunt gratis, oamenii le pot accesa f\u0103r\u0103 s\u0103 pl\u0103teasc\u0103. Pe l\u00e2ng\u0103 toate facilit\u0103\u0163ile \u015fi toate zonele acestea de joac\u0103, de relaxare, am mai introdus \u015fi un spa\u0163iu de izolare, \u00een care exist\u0103 un asistent, iar dac\u0103 cineva se simte r\u0103u sau tu\u015fe\u015fte, poate s\u0103 se retrag\u0103 imediat. Cineva \u00eei face un test, \u00eel verific\u0103 \u015fi \u00eei spune dac\u0103 poate s\u0103 se \u00eentoarc\u0103 \u00een comunitate sau nu \u2013 cre\u0103m sentimentul de siguran\u0163\u0103. Trendul acesta nu l-am inventat noi, l-au inventat cei de la Google acum foarte mul\u0163i ani \u015fi tot timpul au fost un reper \u00een zona de office. \u015ei da, cred c\u0103 va fi, va fi un trend \u015fi va continua \u00een aceast\u0103 direc\u0163ie, pentru c\u0103 cel pu\u0163in acum nu vedem alt\u0103 variant\u0103.<\/p>\n

\nCare sunt aspectele prin care te po\u0163i diferen\u0163ia \u00een proiectele de amenajare de restaurante \u015fi cluburi?<\/em><\/strong><\/p>\n

\nNu \u015ftiu dac\u0103 este o re\u0163et\u0103. Eu a\u015f putea spune c\u0103 sunt un norocos, pentru c\u0103 odat\u0103 ce am intrat \u00eentr-un spa\u0163iu, dac\u0103 nu-mi vine ideea proiectului \u00een primele minute \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu mai vine. \u015ei spa\u0163iul cred c\u0103 trebuie s\u0103 deosebeasc\u0103 prin sentimentul de intimitate, c\u0103 e\u015fti acceptat. Sunt multe locuri \u00een Bucure\u015fti \u00een care intri \u015fi \u015ftii c\u0103 nu o mai s\u0103 te mai \u00eentorci acolo a doua oar\u0103. Noi facem spa\u0163iile astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103-\u0163i ofere o anumit\u0103 siguran\u0163\u0103 \u015fi o anumit\u0103 pl\u0103cere, dorin\u0163a de a te re\u00eentoarce \u00een ele.<\/p>\n

\nPoate inteligen\u0163a artificial\u0103 s\u0103 \u00eenlocuiasc\u0103 munca arhitec\u0163ilor?<\/em><\/strong><\/p>\n

\nInteligen\u0163a artificial\u0103 este o unealt\u0103 incredibil\u0103 pentru mine, similar\u0103 inven\u0163iei ro\u0163ii, care a dus la evolu\u0163iaa omenirii; cred c\u0103 a\u015fa va func\u0163iona inteligen\u0163a artificial\u0103 nu doar pentru arhitectur\u0103, ci \u015fi pentru toate domeniile. Mi se pare o unealt\u0103 incredibil\u0103 \u015fi cred c\u0103 poate s\u0103 te scoat\u0103 din joc dac\u0103 nu \u015ftii cum s\u0103 o folose\u015fti.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nCarte de vizit\u0103 Drago\u015f Epure:<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n

\n1. <\/strong>Drago\u015f Epure este fondatorul \u015fi arhitectul principal al Metropolis, un studio de arhitectur\u0103 cu o structur\u0103 multidisciplinar\u0103;<\/p>\n

\n2. <\/strong>A studiat arhitectura la Universitatea Tehnic\u0103 din Karlsruhe \u015fi la Universitatea Tehnic\u0103 din Ia\u015fi; dup\u0103 finalizarea studiilor \u00een arhitectur\u0103, a absolvit un program masteral la Universitatea de Film \u015fi Televiziune din Munchen;<\/p>\n

\n3. <\/strong>Studioul de arhitectur\u0103 fondat de el la \u00eentoarcerea \u00een \u0163ar\u0103 se axeaz\u0103 at\u00e2t pe arhitectur\u0103, c\u00e2t \u015fi pe design de produs, digital \u015fi tooluri high-tech pentru dezvoltarea de proiecte complexe \u015fi inovatoare.<\/p>\n

\n <\/p>\n

\nCum arat\u0103 c\u00e2teva dintre proiectele Metropolis Studio<\/strong><\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n\"\"<\/p>\n

\n <\/p>\n

\n <\/p>\n

\n
\n <\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Metropolis Studio, studioul de arhitectur\u0103 condus de Drago\u015f Epure, mizeaz\u0103 pe o filosofie de business simpl\u0103, care include maximum 12 proiecte pe an, \u00een zona office \u015fi HoReCa. Studioul, \u00een cadrul c\u0103ruia lucreaz\u0103 7 de angaja\u0163i, genereaz\u0103 afaceri anuale de 1 milion de euro. Urm\u0103torul pas pe care mizeaz\u0103 arhitectul este dezvoltarea imobiliar\u0103.    \u201eNe […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,7211,512],"tags":[5266,57200,77,7259,7436,225],"class_list":["post-225088","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-comert","category-revista-bm","tag-arhitectura","tag-metropolis-studio","tag-proiecte","tag-real-estate","tag-restaurante","tag-spatiu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/225088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=225088"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/225088\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=225088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=225088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=225088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}