{"id":224055,"date":"2024-02-12T11:00:00","date_gmt":"2024-02-12T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=224055"},"modified":"2024-02-12T11:00:00","modified_gmt":"2024-02-12T11:00:00","slug":"real-estate-inovatie-interna-ambitii-globale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=224055","title":{"rendered":"Real Estate. Inova\u0163ie intern\u0103, ambi\u0163ii globale"},"content":{"rendered":"

\nVaunt, un start-up dedicat digitaliz\u0103rii proiectelor din pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 lansat \u00een 2020, a facilitat anul trecut intermedierea a 1,3% din totalul tranzac\u0163iilor din Rom\u00e2nia reprezent\u00e2nd o valoare total\u0103 de 760 de milioane de euro. Pe termen lung \u00eens\u0103, ambi\u0163iile fondatorilor dep\u0103\u015fesc reziden\u0163ialul rom\u00e2nesc \u015fi vizeaz\u0103 transformarea platformei \u00eentr-o unealt\u0103 esen\u0163ial\u0103 pentru dezvoltatorii de locuin\u0163e, oriunde s-ar afla ei. <\/strong><\/p>\n

\n <\/p>\n

\n\u00cei ajut\u0103m pe dezvoltatori s\u0103 digitalizeze tot procesul de v\u00e2nzare. Din momentul \u00een care \u015ftiu c\u00e2te unit\u0103\u0163i o s\u0103 v\u00e2nd\u0103, specifica\u0163iile tehnice ale apartamentelor, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd se face predarea c\u0103tre proprietar\u201d, a descris Irina Constantin, CEO al Vaunt, platform\u0103 dedicat\u0103 digitaliz\u0103rii pie\u0163ei reziden\u0163iale, \u00een una dintre edi\u0163iile recente ale emisiunii ZF Real Estate by Storia.ro. Potrivit reprezentan\u0163ilor companiei, Vaunt a fost lansat \u00een 2020, cu scopul de a facilita procesul de v\u00e2nzare \u00een domeniul imobiliar reziden\u0163ial printr-o abordare integrat\u0103, digital\u0103, de c\u0103tre Irina Constantin, CEO, \u015fi R\u0103zvan Mitre, CTO. De la lansarea sa, platforma a crescut la nivel na\u0163ional; \u00een acest moment, aproximativ 10% din proiectele reziden\u0163iale noi din Capital\u0103 sunt \u00eenc\u0103rcate aici pe platform\u0103. P\u00e2n\u0103 la finalul anului trecut, Vaunt a ajuns la 50 de clien\u0163i, care au \u00eenc\u0103rcat proiecte \u00een valoare total\u0103 de aproape 2,1 miliarde \u015fi care au efectuat tranzac\u0163ii de peste 760 milioane de euro, reprezent\u00e2nd 1,3% din totalul tranzac\u0163iilor imobiliare din Rom\u00e2nia \u00een 2023. \u201eAceasta nu este o platform\u0103 de v\u00e2nzare, este un tool care se utilizeaz\u0103 intern, prin care sunt conectate \u015fi alte servicii conexe – spre exemplu, dezvoltatorii pot s\u0103 promoveze propriet\u0103\u0163ile pe care le au pe site-uri de specialitate. Continu\u0103m s\u0103 investim \u00een zona aceasta de inova\u0163ie \u015fi ne uit\u0103m mai departe \u015fi la noile tehnologii, cum ar fi machine learning \u015fi AI, care s\u0103 \u00eei ajute dezvoltatorii imobiliari \u00een urm\u0103toarele lor proiecte.\u201d Clien\u0163ii sunt dezvoltatori imobiliari din pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103, care dezvolt\u0103 minimum 50 de unit\u0103\u0163i \u015fi care au cel pu\u0163in 1-2 persoane \u00een echipa de v\u00e2nz\u0103ri. Irina Constantin spune c\u0103 dup\u0103 lansare au crescut businessul cu peste 50% de la an la an. \u201eCe ne ajut\u0103 foarte mult este c\u0103 pia\u0163a, \u00een special \u00een zona de reziden\u0163ial, \u00eenc\u0103 este la \u00eenceput, este o pia\u0163\u0103 nou\u0103, construim recent, de 20-30 de ani, iar dup\u0103 pandemie, oamenii au fost mai deschi\u015fi la zona de digitalizare \u015fi am putut s\u0103 purt\u0103m conversa\u0163ii mult mai u\u015for \u00een aceast\u0103 direc\u0163ie.\u201d  Platforma func\u0163ioneaz\u0103 pe baza unui abonament care se pl\u0103te\u015fte lunar de c\u0103tre dezvoltatori \u015fi \u00een prezent \u00eenregistreaz\u0103 venituri anuale de 200.000 de dolari. Iar dac\u0103 p\u00e2n\u0103 acum start-up-ul a fost finan\u0163at din sursele proprii ale antreprenorilor, pentru scalare ei \u015fi-au propus s\u0103 atrag\u0103 o investi\u0163ie prin intermediul unui accelerator dedicat expansiunii pe pia\u0163a american\u0103.<\/p>\n

\n

\nCarte de vizit\u0103 <\/strong>Irina-Alina Constantin:<\/strong><\/span><\/p>\n

\n1. A absolvit Facultatea de Inteligen\u0163\u0103 Artificial\u0103 \u015fi Tehnologie \u00een cadrul Universit\u0103\u0163ii Politehnice din Bucure\u015fti;<\/strong><\/p>\n

\n2. A avut mai multe roluri conectate de domeniul digital, c\u00e2t \u015fi de marketing \u015fi comunicare;<\/strong><\/p>\n

\n3. Parcursul antreprenorial l-a \u00eenceput \u00een 2013 c\u00e2nd a cofondat agen\u0163ia de branding Brandeer; un an mai t\u00e2rziu pus bazele unei companii axate pe dezvoltarea de software( Aesthetic Works).<\/strong><\/p>\n

\nSursa: LinkedIn<\/em><\/p>\n

\n

\n\u00cen prezent, pentru Vaunt lucreaz\u0103 7 persoane, iar al\u0103turi de Irina Constantin se afl\u0103 R\u0103zvan Mitre, CTO: \u201eNoi venim din zona de tehnologie, iar restul echipei noastre vine din zona de comunicare \u015fi marketing. Am\u00e2ndoi suntem ingineri la baz\u0103 \u015fi am lucrat \u00eenainte \u015fi \u00een mediul corporate \u00een aceast\u0103 zon\u0103\u201d.<\/p>\n

\nAmbi\u0163iile lor pe termen mai lung dep\u0103\u015fesc grani\u0163ele \u0163\u0103rii \u015fi vizeaz\u0103 o abordare interna\u0163ional\u0103: \u201eVrem s\u0103 devenim o companie global\u0103, s\u0103 fim pilonul pentru proiecte reziden\u0163iale la nivel global; scopul nostru este s\u0103 devenim o companie public\u0103 listat\u0103, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 \u00een urm\u0103torii 7-8 ani vrem s\u0103 ajungem la un business de minimum 100 de milioane de dolari. Urmeaz\u0103 s\u0103 lans\u0103m un produs la nivel global care va uni America \u015fi Europa, de care vor beneficia at\u00e2t clien\u0163ii dezvoltatorilor, c\u00e2t \u015fi dezvoltatorii \u00een sine\u201d, a descris ambi\u0163iile start-up-ului Vaunt Irina Constantin.  Portofoliul de parteneri Vaunt include unii dintre cei mai mari dezvoltatori reziden\u0163iali din Rom\u00e2nia, dar \u015fi agen\u0163ii, precum: Nusco City, Hils, Akcenty City, SDC Properties, VIBE Properties, Nord One. Potrivit reprezentan\u0163ilor companiei, ace\u015ftia pot s\u0103 \u0163in\u0103 eviden\u0163a clien\u0163ilor \u015fi solicit\u0103rilor, s\u0103 \u0163in\u0103 eviden\u0163a inventarului pentru portofoliul de locuin\u0163e \u015fi anexe, s\u0103 ruleze campanii de marketing prin newsletter \u015fi SMS, s\u0103 prezinte apartamentele din portofoliu \u00een 2D, s\u0103 gestioneze aspecte financiare, s\u0103 genereze statistici \u00een timp real \u015fi multe altele, totul \u00eentr-o singur\u0103 platform\u0103 colaborativ\u0103 online.   <\/p>\n

\n

\nTrei \u00eentreb\u0103ri \u015fi r\u0103spunsuri din interviul cu Irina Constantin, CEO al Vaunt: <\/strong><\/span><\/p>\n

\n1. Care sunt tendin\u0163ele ce se contureaz\u0103 \u00een r\u00e2ndul dezvoltatorilor din pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 rom\u00e2neasc\u0103?<\/strong><\/p>\n

\nCe am observat este c\u0103 dezvoltatorii imobiliari \u00ee\u015fi asum\u0103 nu doar s\u0103 construiasc\u0103 o cl\u0103dire, ci mai mult, vedem dezvoltatori care g\u0103zduiesc un stil de via\u0163\u0103 \u00een proiectele lor, care se uit\u0103 la regenerarea urban\u0103. Exist\u0103 multe proiecte care includ o infrastructur\u0103, un loc \u00een care oamenii pot s\u0103 tr\u0103iasc\u0103, care includ servicii medicale, spa\u0163ii verzi  etc. Acum au o gam\u0103 de apartamente mai mari de trei-patru camere, balcoane mai generoase, spa\u0163ii verzi \u00een \u00een apropiere sau proiecte de case.<\/p>\n

\n2. Vor sc\u0103dea pre\u0163urile \u00een pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103?<\/strong><\/p>\n

\nCe am observat la sf\u00e2r\u015fitul anului trecut \u00eentr-adev\u0103r a fost o \u00eencetinire a num\u0103rului de tranzac\u0163ii, dar pre\u0163ul pe tranzac\u0163ie s-a men\u0163inut sau a \u00eenregistrat o u\u015foar\u0103 cre\u015ftere. Situa\u0163ia Bucure\u015ftiului este una atipic\u0103, adic\u0103 autoriza\u0163iile de construire s-au oferit mai greu, dar cererea \u00een continuare r\u0103m\u00e2ne, a\u015fa c\u0103 din acest punct de vedere nu cred c\u0103 pia\u0163a o s\u0103 scad\u0103, cel pu\u0163in \u00een zona de proiecte reziden\u0163iale noi. At\u00e2t timp c\u00e2t o s\u0103 fie cerere, dar oferta o s\u0103 fie mai mic\u0103, natural o s\u0103 se produc\u0103 o cre\u015ftere a pre\u0163urilor.<\/p>\n

\n3. Mai este loc de proiecte noi tehnologice \u00een pia\u0163a imobiliar\u0103?<\/strong><\/p>\n

\n\u00centotdeauna va fi loc pentru inova\u0163ie. Din punctul meu de vedere, niciodat\u0103 n-o s\u0103 fie prea multe astfel de solu\u0163ii pe o pia\u0163\u0103. Trebuie s\u0103 te concentrezi foarte mult c\u00e2nd dezvol\u0163i un astfel de produs, \u00een special \u00eentr-un mediu tradi\u0163ional, cum e zona de real state, s\u0103 identifici dificult\u0103\u0163i pe care le au clien\u0163ii, s\u0103 fii acolo cu ei, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 rezolvi aceste provoc\u0103ri cu ajutorul tehnologiei.<\/p>\n

\n

\n\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vaunt, un start-up dedicat digitaliz\u0103rii proiectelor din pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 lansat \u00een 2020, a facilitat anul trecut intermedierea a 1,3% din totalul tranzac\u0163iilor din Rom\u00e2nia reprezent\u00e2nd o valoare total\u0103 de 760 de milioane de euro. Pe termen lung \u00eens\u0103, ambi\u0163iile fondatorilor dep\u0103\u015fesc reziden\u0163ialul rom\u00e2nesc \u015fi vizeaz\u0103 transformarea platformei \u00eentr-o unealt\u0103 esen\u0163ial\u0103 pentru dezvoltatorii de locuin\u0163e, oriunde […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[511,6462,512],"tags":[7331,20673,30,265,7830,7178,7259,11520,56912],"class_list":["post-224055","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-afaceri","category-imobiliare","category-revista-bm","tag-apartamente","tag-digitalizare","tag-imobiliare","tag-inovatie","tag-locuinte","tag-marketing","tag-real-estate","tag-start-up","tag-vaunt"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/224055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=224055"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/224055\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=224055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=224055"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=224055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}