\nRene Benko este omul care a stat \u00een spatele Signal Holding, una dintre cele mai mari companii private din Austria care a activat \u00een domeniul imobiliar \u015fi care a fost cap de afi\u015f \u00een ceea ce avea s\u0103 devin\u0103 cel mai grav caz de faliment al unei companii imobiliare de la criza din 2008 \u015fi p\u00e2n\u0103 \u00een prezent.<\/p>\n
\nDrumul lui Benko c\u0103tre v\u00e2rf n-a fost unul u\u015for. Magnatul cu o avere c\u00e2ndva estimat\u0103 la aproape \u015fase miliarde de dolari, a abandonat liceul la doar 17 ani \u015fi a fost condamnat pentru dare de mit\u0103 \u00een 2012.<\/p>\n
\nAtunci, Benko a cooperat cu Ivo Sander, fost prim-ministru croat pentru a-l convinge pe controversatul politician italian Silvio Berlusconi s\u0103 scape Signal Holding de taxele pe care compania trebuia s\u0103 le pl\u0103teasc\u0103 pentru proiectele sale din Milano, scrie Wall Street Journal.<\/strong><\/p>\n \nBenko, \u00een v\u00e2rst\u0103 de 46 de ani, a fost crescut \u00eentr-o familie modest\u0103 din Innsbruck, un ora\u015f austriac pitoresc situat \u00een Alpi. Dup\u0103 abandonarea liceului fostul magnat imobiliar s-a ocupat de transformarea mansardelor unor cl\u0103diri reziden\u0163iale \u00een apartamente de lux, conving\u00e2ndu-i pe reziden\u0163ii reticen\u0163i de la etajele inferioare s\u0103 accepte planurile sale, oferindu-se s\u0103 instaleze lifturi pe cheltuiala sa. \u00cen final, businessul s\u0103u a devenit avantajos pentru tot cei implica\u0163i.<\/p>\n \nPentru face pasul c\u0103tre imobiliare \u015fi a deschide un business \u00een toat\u0103 regula austriacul a avut nevoie de bani serio\u015fi. El a rezolvat problema finan\u0163\u0103rii dup\u0103 ce a convins un mo\u015ftenitor al unei benzin\u0103rii s\u0103 vin\u0103 cu cash pentru ideile sale de business. Odat\u0103 ce problema banilor a fost rezolvat\u0103, Benko a dat und\u0103 verde proiectelor sale, iar imperiul s\u0103u de business \u00eencepea s\u0103 capete contur la \u00eenceputul anilor 2000. Dou\u0103 decenii mai t\u00e2rziu, mai exact \u00een 2019, Signa Holding,se putea l\u0103uda c\u0103 de\u0163ine cl\u0103direa Chrysler din New York, una dintre cele mai emblematice asseturi imobiliare din lume.<\/p>\n \nValoarea propriet\u0103\u0163ilor raportate de principalele sale dou\u0103 companii imobiliare \u2013 Signa Prime \u015fi Signa Holding – a crescut la 3,6 miliarde de euro \u00een 2014, a dep\u0103\u015fit 10 miliarde de euro \u00een 2017 \u015fi a s\u0103rit de 18 miliarde de euro p\u00e2n\u0103 \u00een 2020 – o cre\u015ftere extraordinar\u0103 \u00eentr-un sector cu evolu\u0163ie lent\u0103 precum cel imobiliar.<\/p>\n \nCu toate acestea, \u00een ciuda succesului \u015fi a rezultatelor raportate, Benko s-a lovit de o problem\u0103 care \u00een doar doi ani a ajuns s\u0103-i scufunde imperiul: profitabilitatea companiei ar\u0103ta fantastic, \u00eens\u0103 doar pe h\u00e2rtie. \u00cen realitate, compania \u00eencasa pierdere dup\u0103 pierdere, creditorii \u015fi investitorii b\u0103teau la u\u015fa lui Benko dup\u0103 banii \u00eemprumuta\u0163i, iar Signal Holding \u00eencepea s\u0103 se pr\u0103bu\u015feasc\u0103 \u00eencet.<\/p>\n \n\u00centre 2017 \u015fi 2021, companiile lui Rene Banko raportau un profit de 3,4 miliarde de euro. Signa Holding a majorat din pix cifrele privind profitul, pentru c\u0103 \u00een caz contrar ar fi fost for\u0163at\u0103 s\u0103 recunoasc\u0103 c\u0103 se confrunt\u0103 cu pierderi semnificative.<\/p>\n \nTot \u00een aceea\u015fi perioad\u0103, Signa a f\u0103cut autorit\u0103\u0163ile austriece s\u0103 ridice din spr\u00e2ncene dup\u0103 ce a pl\u0103tit dividende de 1,9 miliarde de euro, \u00een ciuda faptului c\u0103 \u00eencasase doar 1,6 miliarde de euro venituri din chiriile generate de cl\u0103dirile sale, o situa\u0163ie cel pu\u0163in neobi\u015fnuit\u0103 pentru un juc\u0103tor imobiliar de mare anvergur\u0103.<\/p>\n \nP\u00e2n\u0103 \u00een 2023, compania a fost for\u0163at\u0103 s\u0103 renun\u0163e la mai mult proiecte imobiliare, s\u0103 lichideze o serie de business-uri mai mici \u015fi s\u0103 fac\u0103 pa\u015fi \u00een spate \u00een timp ce continua s\u0103 se confrunte cu scandaluri pe band\u0103 rulant\u0103 \u015fi s\u0103 \u201es\u00e2ngereze\u201d cash.<\/p>\n \nLovitura final\u0103 pentru Signa Holding \u015fi Rene Benko a venit \u00een noiembrie 2023 c\u00e2nd compania n-a reu\u015fit s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 o obliga\u0163iune de 200 de milioane de dolari. E\u015fecul a declan\u015fat o serie de falimente \u00een lan\u0163 care au culminat cu pr\u0103bu\u015firea total\u0103 a imperiului imobiliar construit de omul de afaceri austriac pe parcursul ultimilor 20 de ani.<\/p>\n \nDup\u0103 faliment, austriacul a ie\u015fit din r\u00e2ndurile miliardarilor \u015fi a disp\u0103rut \u00een anonimitate. De numele lui Benko, care c\u00e2ndva f\u0103cea parte din clasamentul Forbes ai celor mai boga\u0163i oameni de pe planet\u0103, nu se mai leag\u0103 dec\u00e2t un grafic al averii realizat de celebra publica\u0163ie \u015fi un faliment ale c\u0103rui repercusiuni asupra lumii imobiliarelor nu sunt cunoscute nici ast\u0103zi \u00een totalitate.<\/p>\n \n \n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rene Benko este omul care a stat \u00een spatele Signal Holding, una dintre cele mai mari companii private din Austria care a activat \u00een domeniul imobiliar \u015fi care a fost cap de afi\u015f \u00een ceea ce avea s\u0103 devin\u0103 cel mai grav caz de faliment al unei companii imobiliare de la criza din 2008 \u015fi […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[33588,30159,23753,182,7664,30,161],"class_list":["post-223993","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-acte","tag-caz","tag-criminal","tag-criza","tag-faliment","tag-imobiliare","tag-miliarde"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223993","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=223993"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223993\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=223993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=223993"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=223993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n <\/p>\n