{"id":223803,"date":"2024-02-03T14:09:14","date_gmt":"2024-02-03T14:09:14","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=223803"},"modified":"2024-02-03T14:09:14","modified_gmt":"2024-02-03T14:09:14","slug":"adventum-continua-parteneriatul-cu-genpact-in-cea-mai-mare-tranzactie-din-ultimii-10-ani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=223803","title":{"rendered":"Adventum continu\u0103 parteneriatul cu Genpact \u00een cea mai mare tranzac\u0163ie din ultimii 10 ani"},"content":{"rendered":"

\nIndienii de la Genpact semneaz\u0103 cu Adventum un contract-gigant de peste 40-45 mil. euro pentru \u00eenchirierea unei cl\u0103diri din proiectul Hermes Business Campus<\/strong><\/p>\n

\nGenpact Rom\u00e2nia, furnizor de servicii de outsourcing american fondat \u00een India \u00een 1997 care acum are sediul central \u00een New York, cu peste 3.000 de angaja\u0163i \u015fi afaceri de peste 128,2 mil. euro \u00een 2022 la nivel local, a semnat pentru 30.000 mp de birouri, reprezent\u00e2nd \u00eentreaga cl\u0103dire A din cadrul proiectului Hermes Business Campus din Dimitrie Pompeiu, cump\u0103rat \u00een 2021 de ungurii de la Adventum.<\/p>\n

\n\u201cInnoirea realizat\u0103 de Genpact in Hermes Business Park este o tranzac\u0163ie semnificativ\u0103 \u015fi pentru c\u0103 valideaz\u0103 sub-pia\u0163a Dimitrie Pompeiu pe termen lung, ca o zon\u0103 modern\u0103 \u015fi sustenabil\u0103 de birouri, \u00een top 3 al zonelor din Bucure\u015fti, din punct de vedere al \u00eennoirilor de contracte\u201d, a ad\u0103ugat Alina Calciu, Head A&T Occupiers Services la CBRE Rom\u00e2nia.<\/p>\n

\nDurata contractului este de opt ani. Astfel, dac\u0103 se ia \u00een calcul o chirie medie de 15 euro\/mp\/lun\u0103, valoarea contractului dep\u0103\u015fe\u015fte pragul de 45 mil. euro. Noul contract reprezint\u0103 o re\u00eennoire a acordului pentru birourile din Hermes Business Campus, dar vine \u00eentr-o perioad\u0103 \u00een care multe companii din IT \u015fi outsourcing reduc suprafe\u0163ele contractate.<\/div>\n

\n\u201eContinuarea parteneriatului cu Adventum reconfirm\u0103 angajamentul nostru de a continua investi\u0163iile \u015fi cre\u015fterea \u00een Romania. Oamenii no\u015ftri sunt \u00een centrul tuturor ac\u0163iunilor Genpact, a\u015fa \u00eenc\u00e2t dorim s\u0103 le oferim un spa\u0163iu de lucru care s\u0103 stimuleze creativitatea \u015fi inova\u0163ia, cre\u00e2nd \u00een acela\u015fi timp valoare pentru pia\u0163a rom\u00e2neasc\u0103 \u015fi pentru clien\u0163ii no\u015ftri\u201d, a declarat Alexandru Stoenescu, Country Leader pentru Genpact Rom\u00e2nia \u015fi Bulgaria.<\/p>\n

\nGenpact este un juc\u0103tor dominant \u00een parcul HBC, format din trei cl\u0103diri de clas\u0103 A, cu o suprafa\u0163\u0103 total\u0103 de 75.000 mp, fiind chiria\u015ful ancor\u0103. Grupul Adventum, un manager de fonduri cu accent pe investi\u0163ii imobiliare \u00een pia\u0163a CEE, a fost \u00eenfiin\u0163at \u00een 2006 \u015fi este de\u0163inut \u00een \u00eentregime de c\u0103tre management. Adventum pune accent pe sustenabilitate, cu active totale gestionate de 1 miliard de euro. \u00cen 2021, compania de baz\u0103 a Grupului, Adventum International Ltd., a achizi\u0163ionat Hermes Business Campus de la dezvoltatorul belgian Atenor, iar recent a anun\u0163at planuri de anvergur\u0103 de modernizare a parcului si aducerea acestuia la nivelul Excellent In-Use V6, conform standardului  de certficare BREEAM.<\/p>\n

\nEchipa Griffes a coordonat procesul c\u0103tre un rezultat care s\u0103 r\u0103spund\u0103 realit\u0103\u0163ilor unei pie\u0163e de birouri extrem de agitate. \u201eAm \u00eenceput discu\u0163iile \u015fi am schimbat primele idei despre cum s\u0103 contur\u0103m mai bine acest parteneriat acum mai bine de 1 an. Am realizat o strategie sofisticat\u0103 pentru a oferi proprietarului  un acord de \u00eenchiriere solid, \u0163inand cont in acela\u015fi timp de obiectivele setate \u015fi de flexibilitatea cautat\u0103 de cel mai mare chiria\u015f din pia\u0163\u0103. Fundamentul tranzac\u0163iei a fost \u00eencrederea \u015fi viziunea; am lucrat mult cu interpretarea datelor chiria\u015fului, pentru a acoperi at\u00e2t incertitudinile contextului, c\u00e2t \u015fi fermitatea planurilor lor de afaceri pentru Rom\u00e2nia, \u00eembog\u0103\u0163ite cu toate resursele noastre creative pentru a sprijini un proprietar cu adev\u0103rat vizionar\u201d, a declarat Andreea Paun, fondatoarea Griffes, cea mai mare companie de consultan\u0163\u0103 imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia cu 100% capital na\u0163ional \u015fi singura din domeniu specializat\u0103 \u00een reprezentarea proprietarilor.<\/p>\n

\nGenpact r\u0103m\u00e2ne cel mai mare ocupant pe pia\u0163a local\u0103 \u00een ceea ce prive\u015fte spa\u0163iul de birouri \u015fi suprafata \u00een metri p\u0103tra\u0163i. Compania pune un puternic accent pe utilizarea eficient\u0103 a spa\u0163iului, sustenabilitate \u015fi bun\u0103starea angaja\u0163ilor. \u00cen viitor, Genpact, \u00een coordonare cu proprietarul, inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 dezvolte facilit\u0103\u0163i noi care s\u0103 satisfac\u0103 cerin\u0163ele de lucru \u00een aer liber ale personalului, echilibr\u00e2nd \u00een acela\u015fi timp activit\u0103\u0163ile dintre via\u0163a privat\u0103 \u015fi munc\u0103. Organiza\u0163ia inten\u0163ioneaz\u0103 s\u0103 men\u0163in\u0103 flexibilitatea \u00een design pentru a r\u0103spunde prompt solicit\u0103rilor clien\u0163ilor.<\/p>\n

\n\u201ePrin aceast\u0103 implicare de lung\u0103 durat\u0103, Adventum \u00ee\u015fi arat\u0103 interesul profund \u00een via\u0163a comunita\u0163ii chiria\u015filor no\u015ftri \u015fi \u00een portofoliul pe care \u00eel gestion\u0103m. Echipa noastr\u0103 este angajat\u0103 s\u0103 ofere randamente remarcabile investitorilor no\u015ftri. Acordul de \u00eenchiriere extins pentru acest spa\u0163iu impresionant este o dovad\u0103 a \u00eencrederii noastre \u00een produsele de birouri, \u00een care am crezut cu t\u0103rie de la \u00eenceput\u201d, a explicat Marcell Mihalyfi, Partener \u015fi Head of Asset Management la Adventum.<\/p>\n

\nZona Dimitrie Pompeiu a anun\u0163at un amplu proces de reamenajare urban\u0103 \u00eencep\u00e2nd cu mijlocul anului 2024, iar Prim\u0103ria a lansat deja licita\u0163ia pentru achizi\u0163ia studiului de fezabilitate. Procesul semnificativ de reconfigurare va include o nou\u0103 \u015fosea care va conecta \u015foseaua Pipera, Bulevardul Dimitrie Pompeiu \u015fi Strada Fabrica de Glucoz\u0103, precum \u015fi o facilitate Park&Ride. Bulevardul Dimitrie Pompeiu va fi l\u0103rgit la 4 benzi, 2 pentru fiecare direc\u0163ie, linia de tramvai va fi extins\u0103, conectivitatea \u00eembun\u0103t\u0103\u0163it\u0103, iar pistele pentru biciclete \u015fi trotuarele vor fi complet re\u00eennoite.<\/p>\n

\n\u00cen ultimul an, pia\u0163a de \u00eenchirieri de birouri din aceast\u0103 zon\u0103 a \u00eenregistrat o activitate tranzac\u0163ional\u0103 de peste 80.000 mp, din care cererea nou\u0103 a fost de 28.000 mp. Cei mai mul\u0163i dintre marii juc\u0103tori au decis s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 sau chiar s\u0103 se extind\u0103 \u00een zon\u0103, \u00een timp ce cei mai mul\u0163i noi ocupan\u0163i au venit din cartierul de birouri Pipera f\u0103r\u0103 acces la metrou \u015fi cu dorin\u0163a de modernizare si upgrade. Domeniile lor de activitate includ bunuri de larg consum (FMCG), comunica\u0163ii, construc\u0163ii \u015fi tehnologie.<\/p>\n

\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Indienii de la Genpact semneaz\u0103 cu Adventum un contract-gigant de peste 40-45 mil. euro pentru \u00eenchirierea unei cl\u0103diri din proiectul Hermes Business Campus Genpact Rom\u00e2nia, furnizor de servicii de outsourcing american fondat \u00een India \u00een 1997 care acum are sediul central \u00een New York, cu peste 3.000 de angaja\u0163i \u015fi afaceri de peste 128,2 mil. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[7260,342,246,556,400],"class_list":["post-223803","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-birouri","tag-continuare","tag-crestere","tag-parteneriat","tag-tranzactie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=223803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223803\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=223803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=223803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=223803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}