\nGuvernul a adoptat, ieri, continuarea programului Noua cas\u0103 \u00een 2024, cu un plafon total de garan\u0163ii de 1 mld. lei. \u00cen 2024 se vor putea \u00eenscrie \u00een program \u015fi b\u0103ncile care nu au participat \u00een 2023. B\u0103ncile au un termen de 7 zile lucr\u0103toare de la intrarea \u00een vigoare a hot\u0103r\u00e2rii de guvern s\u0103 transmit\u0103 la FNGCIMM cererile de \u00eenscriere \u00een etapa 2024 a programului, precum \u015fi solicit\u0103rile de alocare de plafoane de garantare. <\/p>\n
\nCreditele Noua cas\u0103 2024 se acord\u0103 exclusiv \u00een lei, pentru achizi\u0163ia unei singure locuin\u0163e, iar valoarea maxim\u0103 a creditului este de 66.500 euro, pentru locuin\u0163e cu pre\u0163 de maximum 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%, respectiv de 119.000 euro, pentru locuin\u0163e al c\u0103ror pre\u0163 este de maximum 140.000 euro, avansul solicitat \u00een acest caz fiind de 15%. Programul este destinat persoanelor fizice care vor s\u0103 cumpere o locuin\u0163\u0103 prin credit bancar garantat de stat. Dob\u00e2nda este variabil\u0103, calculat\u0103 \u00een func\u0163ie de indicele de referin\u0163\u0103 pentru creditele noi acordate consumatorilor (IRCC – aflat sub 6%), la care se adaug\u0103 o marj\u0103 fix\u0103 de circa 2%. \u00cen 2023, valoarea creditelor acordate de b\u0103nci prin programul Noua cas\u0103 (anterior denumit Prima cas\u0103) a fost de circa 485,5 mil. lei (circa 100 mil. euro), fiind acordate 1.940 de garan\u0163ii de 245 mil. lei.<\/p>\n
\nProgramul Noua cas\u0103 a fost accesat \u00een principal de tineri cu v\u00e2rsta cuprins\u0103 \u00eentre 26 \u015fi 35 de ani, majoritatea finan\u0163\u0103rilor fiind solicitate pentru achizi\u0163ionarea unui apartament cu suprafa\u0163a cuprins\u0103 \u00eentre 50 \u015fi 100 metri p\u0103tra\u0163i, cu pre\u0163 \u00eentre 50.000 \u015fi 100.000 de euro, potrivit Ministerului Finan\u0163elor. De la lansarea programului guvernamental Prima cas\u0103, \u00een 2009, \u015fi p\u00e2n\u0103 la final de 2023, au fost acordate 333.219 garan\u0163ii \u00een valoare de 31,57 mld. lei, care au sus\u0163inut credite \u00een valoare de 63,8 mld. lei.<\/p>\n
\nImportan\u0163a creditelor acordate prin programul guvernamental Noua cas\u0103\/Prima cas\u0103 a continuat s\u0103 se diminueze, acestea ajung\u00e2nd la 30% din totalul creditelor ipotecare la septembrie 2023, de la circa 47% \u00een urm\u0103 cu cinci ani, conform datelor BNR.<\/p>\n
\nDe asemenea, fluxul de credite noi Noua cas\u0103\/Prima cas\u0103 a consemnat sc\u0103deri importante \u00een perioada recent\u0103 (-52% septembrie 2023 versus septembrie 2022, valori anualizate), \u00een linie cu evolu\u0163ia creditului imobiliar la nivel agregat, reprezent\u00e2nd numai 7% din creditele noi ipotecare (septembrie 2023).<\/p>\n
\n\u00cen ceea ce prive\u015fte calitatea portofoliului de credite imobiliare Noua cas\u0103\/Prima cas\u0103, aceasta continu\u0103 s\u0103 se men\u0163in\u0103 la un nivel superior creditelor ipotecare standard (NPL de 1,3% versus 1,8%, septembrie 2023).<\/p>\n
\n“Principalul argument pentru care programul continu\u0103 \u015fi \u00een 2024 este efectul generat: o m\u00e2n\u0103 de ajutor celor care \u00ee\u015fi doresc s\u0103-\u015fi cl\u0103deasc\u0103 propriul c\u0103min, s\u0103-\u015fi scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garan\u0163iilor \u00een valoare de 1 miliard lei transmitem un mesaj de continuitate, sus\u0163inere \u015fi consolidare a angajamentului privind bun\u0103starea oamenilor. Noua Cas\u0103 a dus la cre\u015fterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilit\u00e2nd stabilitatea locativ\u0103 \u015fi \u00eembun\u0103t\u0103\u0163ind calitatea vie\u0163ii pentru mul\u0163i rom\u00e2ni. Sigur c\u0103 sunt importante \u015fi beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investi\u0163ii private \u00een sectorul imobiliar \u015fi \u00eembun\u0103t\u0103\u0163irea aspectului \u015fi a calit\u0103\u0163ii zonelor urbane\u00ec, a transmis anterior ministrul Finan\u0163elor, Marcel Bolo\u015f.<\/p>\n
\nProgramul “Noua Cas\u0103\u00ec a fost aprobat \u00een anul 2020 pentru a permite achizi\u0163ionarea unor locuin\u0163e mai spa\u0163ioase, respectiv mai scumpe, fat\u0103 de varianta “Prima Cas\u0103\u201c. Claudia Medrega<\/p>\n
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Guvernul a adoptat, ieri, continuarea programului Noua cas\u0103 \u00een 2024, cu un plafon total de garan\u0163ii de 1 mld. lei. \u00cen 2024 se vor putea \u00eenscrie \u00een program \u015fi b\u0103ncile care nu au participat \u00een 2023. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[379,15863,48505],"class_list":["post-223731","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-garantii","tag-plafon","tag-programul-noua-casa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=223731"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223731\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=223731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=223731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=223731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}