{"id":223101,"date":"2024-01-10T20:39:54","date_gmt":"2024-01-10T20:39:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=223101"},"modified":"2024-01-10T20:39:54","modified_gmt":"2024-01-10T20:39:54","slug":"noiembrie-negru-pe-piata-rezidentiala-record-negativ-al-ultimului-deceniu-la-autorizatii-de-construire-pentru-locuinte-in-orase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/?p=223101","title":{"rendered":"Noiembrie negru pe pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103: record negativ al ultimului deceniu la autoriza\u0163ii de construire pentru locuin\u0163e \u00een ora\u015fe"},"content":{"rendered":"<p>\n<strong><span style=\"color: rgb(255, 0, 0);\">\u2666&nbsp;<\/span>De la o medie de peste 1.000 de autoriza\u0163ii pentru locuin\u0163e noi \u00een fiecare noiembrie din ultimii ani, penultima lun\u0103 din 2023 a adus doar 844 de astfel de avize.<\/strong><\/p>\n<p>\nNum\u0103rul de autoriza\u0163ii de construire pentru locuin\u0163e \u00een ora\u015fe a ajuns \u00een noiembrie 2023 la cel mai mic nivel din ultimul deceniu raportat la aceast\u0103 lun\u0103 a anului, potrivit datelor centralizate de Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n<p>\nAstfel, \u00een noiembrie anul trecut s-au eliberat doar 844 de avize de construire a locuin\u0163elor \u00een mediul urban, fa\u0163\u0103 de 1.044 cu un an \u00een urm\u0103. Maximul ultimului dece\u00adniu raportat la noiembrie s-a \u00eenregistrat \u00een 2017, c\u00e2nd au fost consemnate peste 1.300 de autoriza\u0163ii.<\/p>\n<p>\n\u00cen ceea ce prive\u015fte mediul rural, acolo s-a eliberat \u00een noiembrie 2023 un total de 1.856 de autoriza\u0163ii, localit\u0103\u0163ile clasate \u00een acest mediu de reziden\u0163\u0103 \u00eenregistr\u00e2nd mereu mai multe avize de construire dec\u00e2t cele din urban.<\/p>\n<p>\nCompaniile din domeniul construc\u0163iilor \u2013 produc\u0103tori de materiale, constructori, dar \u015fi retaileri de bricolaj \u2013 spun de anul trecut c\u0103 pia\u0163a reziden\u0163ial\u0103 se afl\u0103 \u00een declin, din cauza reticen\u0163ei investitorilor de a demara noi proiecte, pe de-o parte, \u015fi din cauza precau\u0163iei oamenilor de a face achizi\u0163ii imobiliare \u00eentr-o perioad\u0103 cu dificult\u0103\u0163i financiare \u015fi incertitudini economice.<\/p>\n<p>\n\u201eCre\u015fterea TVA la locuin\u0163e de la 1 ianuarie 2024 va descuraja \u015fi mai mult achizi\u0163ia de locuin\u0163e noi care trebuie mobilate, proces care pentru noi este o surs\u0103 important\u0103 de venit\u201c, spune Cristian G\u0103van, proprietarul re\u0163elei de magazine cu materiale de construc\u0163ii \u015fi obiecte de amenaj\u0103ri MAM Bricolaj.<\/p>\n<p>\n\u00cen Bucure\u015fti, dup\u0103 ce livr\u0103rile de locuin\u0163e au sc\u0103zut cu un ritm anual de aproape 6% \u00een primele nou\u0103 luni din 2023, a\u015ftept\u0103rile sunt pentru continuarea acestui trend \u015fi \u00een 2024, potrivit estim\u0103rilor f\u0103cute de consultan\u0163ii de la SVN Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>\nCa urmare a reducerii la jum\u0103tate a num\u0103rului de autoriza\u0163ii \u015fi a suprafe\u0163ei utile autorizate spre construire, consultan\u0163ii imobiliari se a\u015fteapt\u0103 ca livr\u0103rile de locuin\u0163e \u00een Bucure\u015fti s\u0103 continue s\u0103 scad\u0103 \u00een 2024, dar mai ales \u00een anii urm\u0103tori. Tot consultan\u0163ii estimeaz\u0103 c\u0103 anul 2024 va aduce, cel mai probabil, un num\u0103r de autoriza\u0163ii de construire similar cu cel din 2023. Suprafa\u0163a reziden\u0163ial\u0103 autorizat\u0103 spre construire \u00een Bucure\u015fti a sc\u0103zut cu 47% \u00een primele nou\u0103 luni din 2023 fa\u0163\u0103 de perioada similar\u0103 din 2022.<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n<p>\n&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Num\u0103rul de autoriza\u0163ii de construire pentru locuin\u0163e \u00een ora\u015fe a ajuns \u00een noiembrie 2023 la cel mai mic nivel din ultimul deceniu raportat la aceast\u0103 lun\u0103 a anului, potrivit datelor centralizate de Institutul Na\u0163ional de Statistic\u0103.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[510],"tags":[8869,314,7830,32830,60,8674],"class_list":["post-223101","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualitate","tag-autorizatii","tag-construire","tag-locuinte","tag-negativ","tag-piata","tag-record"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223101","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=223101"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/223101\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=223101"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=223101"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bm.dev.synology.me\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=223101"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}